【總結(jié)】 【案例】 陳小姐與某開發(fā)企業(yè)簽訂《商品房買賣合同》,購買開發(fā)企業(yè)預(yù)售的某套房屋。為購房支付了自己所有積蓄的陳小姐與其他購房者一樣,非常關(guān)注該在建房屋的進展和質(zhì)量,他們在網(wǎng)上設(shè)立了自己的“業(yè)主論壇”,一部分熱心人士經(jīng)常在上面發(fā)表帖子,公告樓房施工進程、發(fā)現(xiàn)的問題等等,為了證實這些問題,陳小姐自己也想在空余時間跑去施工現(xiàn)場看看。但當(dāng)陳小姐和其他兩個購房人去施工現(xiàn)場察看時,卻遭到了施工單位的
2025-08-01 19:44
【總結(jié)】 根據(jù)《住宅建筑規(guī)范》、《商品房銷售管理辦法》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(以下簡稱為司法解釋)等相關(guān)法規(guī),買房人遇到下列情形之一時可依法拒絕收房,并要求開發(fā)商承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任: 一、根據(jù)《住宅建筑規(guī)范》,住宅應(yīng)滿足下列條件,方可交付用戶使用:1由建設(shè)單位組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行工程竣工驗收,確認(rèn)合格;取得當(dāng)?shù)匾?guī)劃、消防、人
2025-07-20 09:52
【總結(jié)】編號:時間:2021年x月x日書山有路勤為徑,學(xué)海無涯苦作舟頁碼:第8頁共8頁AthesissubmittedtoXXXinpartialfulfillmentoftherequirementforthedegreeofMasterofEngineering談?wù)勆埔馊〉梅梢貥?gòu)談?wù)勆埔馊〉梅梢貥?gòu)作
2025-01-01 06:37
【總結(jié)】“善意取得”在中國:價值定位立法反思法學(xué)論文 內(nèi)容提要:善意取得制度是民法物權(quán)的一項重要制度。善意取得制度的價值應(yīng)當(dāng)定位在合理限制所有權(quán)、保護交易安全上,建議在制定物權(quán)法時,應(yīng)注意善意取得的制度構(gòu)成,以及善意取得制度與合同法中的無權(quán)處分制度、物權(quán)法中的時效取得制度、公示公信原則的銜接和協(xié)調(diào),并對《物權(quán)法》草案的相關(guān)規(guī)定進行了評析,希望本文的對相
2025-06-28 09:25
【總結(jié)】淺析我國的善意取得制度論文摘要善意取得是所有權(quán)取得的一種形式。善意取得制度是物權(quán)法上的一項重要制度。本文對善意取得的概念、價值基礎(chǔ)、理論基礎(chǔ)、理論淵源、動產(chǎn)善意取得的構(gòu)成要件、不動產(chǎn)的善意取得、及善意取得的法律效果進行了闡述。以期對我國的物權(quán)法、民法典的建立盡綿薄之力,促進社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展。一、善意取得概述(一)善意取得的含義。關(guān)于善意取得制度的適用范圍,主要有兩種
2025-04-19 04:41
【總結(jié)】摘要:善意取得制度是民法中的一項重要制度,對穩(wěn)定社會經(jīng)濟秩序,維護正常商品交換,促進我國社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展有重要意義,善意取得制度起源于日耳曼法“以手護手”原則,現(xiàn)已得到各國民法的承認(rèn)。善意取得制度存在的理論依據(jù)和價值依據(jù)。善意取得制度的構(gòu)成要件包括:受讓人取得財產(chǎn)是出于善意;轉(zhuǎn)讓人必須為無權(quán)處分財產(chǎn)的人;受讓人必須通過有效的法律行為而取得財產(chǎn);善意取得的財產(chǎn)是法律允許流轉(zhuǎn)的動產(chǎn);轉(zhuǎn)讓人已經(jīng)
2025-04-13 01:45
【總結(jié)】買受人有違約行為出賣人是否可延期交房 買受人有違約行為出賣人是否可延期交房 導(dǎo)讀:在房產(chǎn)糾紛中常常涉及到關(guān)于買受人有違約行為,出賣人是否可延期交房,那么這種情形應(yīng)當(dāng)如何處理呢?本文將從以下...
2024-12-15 00:58
【總結(jié)】 第1頁共8頁 論我國的善意取得制度 法學(xué)六班解鴻巖20241014480 一、善意取得概念 善意取得是物權(quán)法上的一項重要制度,指無權(quán)處分人將他人 的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人,若受讓人取...
2024-09-11 17:01
【總結(jié)】 按照大陸法系民法理論,規(guī)范財產(chǎn)關(guān)系的財產(chǎn)法,分為物權(quán)法和債權(quán)法兩大部分,其中,物權(quán)法是規(guī)范財產(chǎn)歸屬關(guān)系的法律,債權(quán)法是規(guī)范財產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系(主要是市場交易關(guān)系)的法律。由于中國進行經(jīng)濟體制改革是從發(fā)展市場經(jīng)濟開始的,因此比較重視規(guī)范財產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系,這方面的法律法規(guī)相對要完善一些,如《合同法》的制定實施;而規(guī)范財產(chǎn)歸屬關(guān)系的物權(quán)法則缺乏最基本的規(guī)則和制度,如我國現(xiàn)行的民事基本法——《民法通則》,通篇
2025-08-04 01:46
【總結(jié)】律師為買受人提供商品房買賣合同法律服務(wù)操作指引目錄總則第一編律師為買受人提供商品房買賣合同非訴訟法律服務(wù)的操作指引第一章商品房買賣合同訂立前的法律服務(wù)第一節(jié)商品房買賣合同訂立前的審核與調(diào)查第二節(jié)商品房銷售廣告——要約與要約邀請第三節(jié)商品房買賣合同的認(rèn)購書與定金第二章 商品房買賣合同的簽訂、成
2025-05-27 18:32
【總結(jié)】AthesissubmittedtoXXXinpartialfulfillmentoftherequirementforthedegreeofMasterofEngineering談?wù)勆埔馊〉梅梢貥?gòu)談?wù)勆埔馊〉梅梢貥?gòu)作者奚瑋(安徽師范大學(xué)經(jīng)濟法政學(xué)院,安徽蕪湖241000)[摘要]善意取得制度作為一
2025-06-28 16:25
【總結(jié)】 買受人的通知義務(wù)是指買受人對出賣人交付的標(biāo)的物的數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的情形,在約定的檢驗期間或法律規(guī)定的期間內(nèi)通知出賣人的義務(wù)。我國《合同法》第158條對買受人的通知義務(wù)作出了明確規(guī)定?!逗贤ā返?58條規(guī)定:“當(dāng)事人約定檢驗期間的,買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠于通知的,視為標(biāo)的物的數(shù)量或質(zhì)量符合約定。當(dāng)事人沒有約定檢驗期間的,買受人應(yīng)
2025-07-20 09:31
【總結(jié)】c經(jīng)濟法善意取得講授教師:董娜Yoursitehere經(jīng)濟法1234善意取得【善善意取得的概念】【善意取得的適用范圍】【善意取得的構(gòu)成要件】【善意取得的效力】Yoursitehere經(jīng)濟法?一、善意取得制度的概念?(一)概念:善意取得制度,是
2025-05-07 00:28
【總結(jié)】內(nèi)容摘要:不動產(chǎn)是否適用善意取得,因各國對登記效力規(guī)定不一而異,長期以來在我國民法學(xué)界也一直存有較大爭論。從保護交易安全及第三人的利益保護角度,筆者認(rèn)為我國應(yīng)建立不動產(chǎn)善意取得制度,同時注意對不動產(chǎn)原權(quán)利人的保護???關(guān)鍵詞:不動產(chǎn)善意取得交易安全登記信賴公信力???[案情]???
2025-04-16 06:45
2024-12-15 01:00