經濟法之善意取得ppt課件(編輯修改稿)
2025-06-03 00:28 本頁面
【文章內容簡介】 受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的 ” 這一規(guī)定可知，必須以受讓財產的時間來確定，即取得人必須在最后取得行為那一刻是善意的。 善意的判斷方法。 對于不動產而言，只要受讓人有合理的理由信賴登記，就是善意的，除了以下三種情況： 第一，原權利人有足夠的證據證明受讓人在受讓不動產時已經明知登記是錯誤的； 第二，轉讓人和受讓人是惡意串通； 第三，異議登記。 經濟 法 Your site here 善意取得的構成要件 ? 對于動產而言，占有為公示方法，受讓人應當從占有人占有動產的狀態(tài)中形成一定的信賴，但由于動產的占有公信力較低，不能僅憑占有的事實當然的判斷受讓人是善意的，還必須考慮其他因素，一般有： 第一，第三人在交易時是否已經知道轉讓人為無權處分人，如果第三 人以前曾與轉讓人進行過系列交易或與轉讓人非常熟悉，同樣 表明其知道或應當知道轉讓人對交易的財產不具有處分權，因 此在轉讓時不能認為其善意； 第二，要考慮轉讓的價格； 第三，考慮交易的場所和環(huán)境； 第四，考慮轉讓人在交易時是否形跡可疑； 第五，考慮轉讓人與受讓人之間的關系。 經濟 法 Your site here 善意取得的構成要件 ?（三）以合理的價格有償轉讓。 根據 《 物權法 》 第 106條的規(guī)定， “ 以合理的價格轉讓 ”主要包括如下三個方面的意思： 必須支付對價，即必須是 有償 交易。 必須支付 合理 的對價， 所謂合理，應當根據市場價格來判斷， 大體上是符合市場價格。 必須 實際 支付對價。 對于 “ 合理價格 ” 的理解，一般應以市場價格作為衡量 “ 合理 ” 的標準，有一定的浮動比例，賦予法官自由裁權。 2022年 5月 13
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