【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 貸款萬(wàn)元的調(diào)查報(bào)告一、基本信息方面借款人姓名，性別，年齡，婚姻狀態(tài)，學(xué)歷，戶籍所在地為，當(dāng)前住址為，當(dāng)前工作為（公司/單位）任職務(wù)，經(jīng)調(diào)查其固定月收入為元。借款人配偶姓名，年齡，學(xué)歷，當(dāng)前工作為（公司/單位）任職務(wù)，經(jīng)調(diào)查固定月收入為元?？蛻翥y行賬戶現(xiàn)金流情況與收入證明是/否基本相稱，借款人已在農(nóng)行開(kāi)立活期存款賬戶/銀行卡賬戶。客戶具備主體資格?！艨蛻羰杖胱C明工作單位與征信資料工作單位不一致，應(yīng)調(diào)查說(shuō)明情況?！艚杩钊嘶蚬餐瑐鶆?wù)人從事經(jīng)營(yíng)，須調(diào)查說(shuō)明：經(jīng)營(yíng)主體名稱、地址、經(jīng)營(yíng)范圍及方式、出資情況、經(jīng)營(yíng)情況、年收入利潤(rùn)等?！艚杩钊嘶蚬餐瑐鶆?wù)人能提供可靠依據(jù)證明其基本工作之外另有其他固定收入來(lái)源，如自有房產(chǎn)租賃、穩(wěn)定兼職等，可在取得依據(jù)的前提下單獨(dú)說(shuō)明?！艨蛻艄潭ㄊ杖胍罁?jù)不夠可靠、不夠充分，應(yīng)調(diào)查說(shuō)明：客戶家庭可核實(shí)資產(chǎn)證明的資產(chǎn)合計(jì)約萬(wàn)元，其中：銀行存款萬(wàn)元，包括：銀行定期存單/活期賬戶存款萬(wàn)元；有價(jià)證券萬(wàn)元，包括：發(fā)售的國(guó)債/保單/股票/基金萬(wàn)元；房產(chǎn)萬(wàn)元，包括：所有的位于地址號(hào)平方米的住房/商鋪/辦公房產(chǎn)，調(diào)查估價(jià)約萬(wàn)元（如為按揭或抵押房產(chǎn)須扣除貸款額度）；汽車(chē)萬(wàn)元，包括：所有的轎車(chē)/越野車(chē)/商務(wù)車(chē)??，品牌型號(hào)為，牌照號(hào)為，購(gòu)置于年，調(diào)查估價(jià)約萬(wàn)元?！艨蛻粲秀y行債務(wù)以外的其他負(fù)債情況，應(yīng)調(diào)查說(shuō)明：借款人家庭除銀行負(fù)債外，另有其他負(fù)債合計(jì)約萬(wàn)元，包括（對(duì)方名稱、與客戶關(guān)系、金額、利息、發(fā)生日、約定到期日等基本要素）。（二）信用狀況根據(jù)調(diào)查和征信資料，借款人和共同債務(wù)人均無(wú)銀行貸款，無(wú)不良信用記錄，無(wú)對(duì)外擔(dān)保?！艚杩钊嘶蚬餐瑐鶆?wù)人有銀行借款的，應(yīng)逐一說(shuō)明：借款人/共同債務(wù)人，于年月在銀行有品種貸款萬(wàn)元，期限年，到期日，當(dāng)前余額萬(wàn)元，月還款額元/采用一次歸還本息方式，無(wú)不良信用記錄；有銀行信用卡（含準(zhǔn)貸記卡）張，授信萬(wàn)元，無(wú)不良信用記錄?！艚杩钊嘶蚬餐瑐鶆?wù)人有不良信用記錄的，應(yīng)逐一說(shuō)明：該筆貸款累積逾期次，最高逾期期數(shù)期，當(dāng)前逾期萬(wàn)元，經(jīng)盡職調(diào)查核實(shí)系原因形成，并取得資料作證明，調(diào)查確認(rèn)為非惡意。（準(zhǔn)貸記卡/貸記卡的不良信用記錄比照說(shuō)明）?！艚杩钊嘶蚬餐瑐鶆?wù)人有對(duì)外擔(dān)保的，應(yīng)逐一說(shuō)明：借款人/共同債務(wù)人，于年月為公司/個(gè)人在銀行的品種貸款萬(wàn)元提供保證/抵押/質(zhì)押擔(dān)保，期限年，到期日為，當(dāng)前余額萬(wàn)元，月還款額元/采用一次歸還本息方式，該貸款是/否逾期； 根據(jù)調(diào)查情況合理分析評(píng)價(jià)本筆擔(dān)保對(duì)客戶償債能力的影響?！艚杩钊嘶蚬餐瑐鶆?wù)人征信報(bào)告顯示有展期等特殊情況，應(yīng)調(diào)查說(shuō)明具體情況。二、購(gòu)房情況（一）按揭信息■一手房：借款人申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)由（開(kāi)放商全名）開(kāi)發(fā)的位于（項(xiàng)目地址）的“”項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）中的幢單元樓號(hào)住房，房產(chǎn)建筑面積平方米，總價(jià)萬(wàn)元，單位面積價(jià)格元/平方米?？蛻糍?gòu)買(mǎi)本套一手房交易真實(shí)，購(gòu)房?jī)r(jià)格合理，已支付首付款萬(wàn)元，首付款是/否已歸行，首付比例為%。借款人申請(qǐng)住房按揭貸款萬(wàn)元(成數(shù)為成)，期限年，年利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率上/下浮%，采用還款方式，月還款額元。貸款由開(kāi)發(fā)商提供階段性保證擔(dān)保，并承擔(dān)回購(gòu)責(zé)任，保證金比例%；在分戶產(chǎn)權(quán)辦妥后，借款人以該住宅用房提供抵押擔(dān)保。該項(xiàng)目按揭合作的限制性條件已全部落實(shí)；本筆按揭所購(gòu)房產(chǎn)的所在樓棟已封頂；單位面積的貸款額度為元/平方米，未超過(guò)批復(fù)規(guī)定的單位面積貸款限額元/平方米；包括本筆貸款在內(nèi)，對(duì)該項(xiàng)目按揭貸款總額仍在項(xiàng)目按揭批復(fù)同意的額度之內(nèi)。項(xiàng)目的貸款保證金比例％，按日到位?！龆址浚航杩钊松暾?qǐng)購(gòu)買(mǎi)位于地址（市區(qū)縣、路、棟、單元、樓、號(hào)）的住房一套，房產(chǎn)建筑面積平方米，房屋交易總價(jià)萬(wàn)元，現(xiàn)經(jīng)評(píng)估公司評(píng)估并經(jīng)支行內(nèi)部確認(rèn)，評(píng)估價(jià)格萬(wàn)元，單價(jià)元/平方米?？蛻糍?gòu)買(mǎi)本套二手房交易真實(shí)，購(gòu)房?jī)r(jià)格合理，已支付首付款萬(wàn)元，已核實(shí)轉(zhuǎn)賬流水，首付比例為%。借款人申請(qǐng)住房按揭貸款萬(wàn)元(成數(shù)為成)，期限年，年利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率上/下浮%，采用還款方式，月還款額元，借款人以該住宅用房提供抵押擔(dān)保。本次擬購(gòu)房屋是與共同所有/單獨(dú)所有，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為房權(quán)證監(jiān)證字第號(hào)，檔案保管號(hào)為權(quán)號(hào)，國(guó)土證號(hào)為國(guó)用（）第號(hào)，土地使用權(quán)面積平方米，用途為，使用權(quán)類型為?！粲行赘犊罡犊顟{證（POS單/現(xiàn)金交款單/轉(zhuǎn)賬憑證）上無(wú)客戶本人簽字，須說(shuō)明：借款人未簽字原因?yàn)椋唤杩钊伺c代付人的關(guān)系為。