中國工商銀行個人住房按揭貸款須知(編輯修改稿)
2024-10-25 05:41 本頁面
【文章內容簡介】 應提供材料、戶口本、外籍人士購房所需資料：臺灣人大陸往來通行證（臺胞證）、戶籍藤本（可證明婚姻狀況）、在京購房審批表、抵押公證書（委托辦理后期領房本及抵押登記）香港人香港身份證、結婚證、抵押公證書（委托辦理后期領房本及抵押登記）韓國人護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證（可證明婚姻狀況）、抵押公證書（委托辦理后期領房本及抵押登記）其他國籍護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結婚證中文翻譯公證、抵押公證書（委托辦理后期領房本及抵押登記）賣方為企業(yè)需提供資料：法人身份證、營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機構代碼證、董事會出售決議、公司章程、授權委托書、受托人身份證、收款賬戶證明（以上資料都需要加蓋公章）、房產證編輯本段|回到頂部房貸最新房貸利率年年利率(%)月利率(%)限6個月%息月還款額(元)本息總額(元)2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29%% % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % 430 %編輯本段|回到頂部相關規(guī)定二手房貸款根據借款人的人品、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房（包括抵押住房）變現能力等情況確定。貸款期限：一般在二十年以內，且貸款到期日原則上不能超過借款人的65歲的年齡。貸款利率執(zhí)行人民銀行的規(guī)定。如遇法定利率調整，期限為1年以內的，執(zhí)行合同利率，不分段計息；期限為1年以上的，則于次年初執(zhí)行新的利率。貸款額度貸款金額不高于房產實際交易價格與銀行認可評估價格孰低的一定比例。具體比例由當地銀行分支機構根據國家住房信貸政策和借款申請人資信狀況綜合確定。貸款期限貸款期限不超過30年，且與借款人年齡之和不超過65年。貸款利率貸款利率在中國人民銀行公布的同期同檔次商業(yè)貸款利率基礎上，按比例進行浮動。具體浮動比例由當地銀行分支機構根據國家住房信貸政策和借款申請人資信狀況綜合確定。編輯本段|回到頂部操作指南提出申請?？蛻粝蜚y行提出書面借款申請，并提交有關資料；簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關貸款批準的通知后，要到貸款行與銀行簽訂借款合同和相應的擔保合同，并視情況辦理公證、保險和抵（質）押登記等手續(xù)；3
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