物業(yè)突發(fā)事件的處理(編輯修改稿)
2024-10-28 19:39 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 同雙方簽 字。,五、煤氣泄露的處理,所有員工應(yīng)清楚小區(qū)煤氣的總開(kāi)關(guān)置； 當(dāng)接報(bào)煤氣泄漏，應(yīng)迅速通知業(yè)部、工程部、物控制中心，同時(shí)關(guān)閉氣體供應(yīng)； 當(dāng)?shù)竭_(dá)現(xiàn)場(chǎng)，切勿按動(dòng)門(mén)鈴或觸動(dòng)任何電器及打開(kāi)電源開(kāi)關(guān)，以免發(fā)生煤氣爆炸，只能打開(kāi)所有門(mén)、窗，以便疏導(dǎo)體； 如發(fā)覺(jué)煤氣泄漏未能受控制或氣體擴(kuò)散面積過(guò)大，應(yīng)立即報(bào)警及通知煤氣公司； 封鎖現(xiàn)場(chǎng)，禁止任何人企圖進(jìn)入，同時(shí)通知其它住戶離開(kāi)； 如有需要，照顧傷者，等待救援； 事后，需要記錄一切詳情，并呈上報(bào)告；,六、發(fā)生火災(zāi)的應(yīng)急處理,火警\火災(zāi)應(yīng)急處理規(guī)程圖,員工接到火災(zāi)報(bào)警時(shí)，嚴(yán)守各自崗位； 做好安全防范工作，以防壞人混水摸魚(yú)、趁火打劫。監(jiān)控室通知工程人員將電梯迫降至首層； 所有員工應(yīng)聽(tīng)從指揮， 無(wú)條件服從領(lǐng)導(dǎo)及主管調(diào) 配，按照分工，各負(fù)其責(zé) 現(xiàn)場(chǎng)若困有住戶， 應(yīng)本著“先人員，后財(cái)產(chǎn)” 的原則搶救。若室內(nèi)無(wú)人 ，無(wú)鑰匙開(kāi)門(mén)的情況下， 則由物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)決定是 否進(jìn)入房間撲救，事后 向用戶做好解釋工作；,疏散人員時(shí)應(yīng)走消防樓梯，嚴(yán)禁使用電梯； 撲救完畢后，管理中心安排人員協(xié)助有關(guān)部門(mén)查明原因，查明損失，并做好安置工作； 消防的負(fù)責(zé)人做好事故記錄，并寫(xiě)出書(shū)面報(bào)告報(bào)上級(jí),1.火警時(shí)應(yīng)注意的幾點(diǎn)： (1)緊記：先人員后財(cái)產(chǎn)的原則 (2)電器著火在未斷電之前切勿用消防水滅火 (3)門(mén)崗、監(jiān)控中心值班人員應(yīng)保持在位，以防止有人渾水摸魚(yú) (4)事后記錄情況備案,七、臺(tái)風(fēng)來(lái)臨前后的措施,臺(tái)風(fēng)來(lái)臨前的預(yù)防措： 檢查應(yīng)急用具并確定其性能良好； 將緊急應(yīng)用電話表張貼于大堂顯眼的地方； 提醒用戶搬離放在窗臺(tái)及花架上的花盆及各類(lèi)雜物； 天臺(tái)、溝渠、地漏的清掃工作，要落實(shí)到人； 搬離在圍墻頂及其他高處之中類(lèi)可動(dòng)物件，將安裝在擋風(fēng)處燈罩、指示牌等綁好或移走；檢查平臺(tái)、平臺(tái)下水道及各水渠確保其暢通； 緊
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