某地產(chǎn)工程設(shè)計成本控制要點專項培訓(編輯修改稿)
2024-10-28 15:59 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 附件,三）工程結(jié)算,問題： 工程結(jié)算的編制及審核程序？ 工程結(jié)算分為哪幾大部分？,工程結(jié)算的編制及審核程序,招標的主體工程：乙方編制?報甲方預算?甲方審核?雙方核對?需審計站審核?出具三算單。 裝修及綠化工程：乙方編制?報甲方萬創(chuàng)?萬創(chuàng)審核工程量?預算核對單價?雙方核對認可,工程結(jié)算分為哪幾大部分,工程結(jié)算= 工程預算+ 設(shè)計變更 +現(xiàn)場簽證+材料價差,四）工程結(jié)算的作用,作為核定固定資產(chǎn)最終價值，考核分析投資效益的依據(jù)； 及時加強竣工決算及交付手續(xù)； 計算成本，便于經(jīng)濟核算，增加企業(yè)利潤；,五）工程結(jié)算原則（與萬創(chuàng)有關(guān)）,見附件,六）結(jié)算應(yīng)注意的問題,見附件,五、工程預算專業(yè)的基本概念,一）工程預算編制的依據(jù),現(xiàn)行的建筑及安裝工程預算定額： 各專業(yè)的設(shè)計施工圖紙 已確定的施工方案 工具書（信息價、設(shè)備清單、材料手冊、費用定額等） 市定額站頒發(fā)的有關(guān)計費及調(diào)差文件,二）工程預算編制的程序,準備資料、熟悉圖紙 按各專業(yè)計算工程量（人工） 套預算定額（人工輸入、電腦分析、計費） 按各專業(yè)匯總造價及復核 編寫說明,三）工程常用預算定額及特點,土建：2000年深圳市建筑工程綜合價格 裝飾：97年深圳市建筑裝飾工程綜合價格 安裝：89年廣東省安裝工程單位估價表 園林綠化：91年廣東省園林綠化工程預算定額 市政：93年廣東省市政工程單位估價表,四）裝修預算常用定額
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