某品牌房地產(chǎn)廣告營銷策略提案(編輯修改稿)
2024-10-28 15:37 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的氣質(zhì)包裝,達(dá)到爭取消費偏好，達(dá)成銷售的目的。,說什么？ What to say ?,定位的策略,純生活盤,多面 生活盤,前衛(wèi)盤,市場機會,定位在身份盤肯定不適合，生活盤和商務(wù)盤與項目有一定的掛鉤,但非準(zhǔn)確樓盤定位，只有多面生活盤能夠準(zhǔn)確表達(dá)香海米婭西岸的獨特的價值和利益。,新天地,商務(wù)盤,財富硅谷 贊佳新城,景秀江山 西江庭院,案名更改建議: 香海花園并不具備廣泛的地段認(rèn)知，缺乏個性不利于記憶和傳播的互動, 建議案名更改為： 香海?米婭西岸 “香海?米婭西岸”將樓盤的兩大核心賣點個性(MIA)和西岸生活集于一體.同時風(fēng)格較為現(xiàn)代、時尚, 提升本案的檔次，并符合目標(biāo)人群的氣質(zhì)。,米婭是,米婭是Mia的意思，源自意大利俚語，世界語的MIA。是個性，我的，代表我身份的意思。 香海項目為什么是米婭？,西岸是,西岸是河的西邊，表明地位 西岸是生活方式，是自在生活 西岸是個性自在的/平等的/積極的 西岸是城市里最為靈性的地方，是藝術(shù)地生活，情趣地生活的理想地 西岸是社區(qū)文化價值 香海項目為什么是米婭西岸？,廣 告 的 挑 戰(zhàn) 讓大家明白： 香海?米婭西岸是河西絕無僅有的 鬧靜皆宜的個性/自在住宅,說什么？ What to say ?,說什么？ What to say ?,香海?米婭西岸 將賣 生活精華三合一,香海?米婭西岸的銷售主張（USP）,香海?米婭西岸不僅賣樓盤，更賣一種生活方式,說什么？ What to say ?,傳播定位：,經(jīng)上述分析，我們?yōu)榇_立的傳播形象定位：,8萬平米意大利風(fēng)情島式生活社區(qū),說什么？ What to say ?,傳播主題口號： 米婭西岸 ?米婭理想,說什么？ What to say ?,說什么？ What to say ?,傳播口號詮釋,理想家園,西岸 生活方式,米婭格調(diào),米婭西岸 ?米婭理想,“米婭西岸 ?米婭理想” 突出米婭西岸 的核心賣點為“米婭、西岸”，襯托其我的優(yōu)雅的生活氣息，同時強化了理想因子，使樓盤的形象大大提升。,傳播口號說明,說什么？ What to say ?,說什么？ What to say ?,“米婭西岸 ?米婭理想”符合“自在一族”白領(lǐng)既希望享受都市成熟生活配套，又希望不失時尚和一刻寧靜的心理需求 “米婭西岸 ?米婭理想”互動性強，使廣告訴求恰如其分 “米婭西岸 ?米婭理想”利用近似音將樓盤賣點貫穿其中,并且易于朗讀和記憶,說什么？ What to say ?,賣點歸納,住香海?米婭西岸是怎樣的生活？,快樂的出入——公交線路多，交通通暢，讓上班成為樂趣。 繁華的生活地理位置優(yōu)越：購物，娛樂，銀行，學(xué)校，醫(yī)院，商務(wù)樣樣俱備。 平等主義的社區(qū)環(huán)境——園林綠色平等主義（項目最大轉(zhuǎn)折點），住宅平等主義，社區(qū)文化交流平等主義 心境——我的，自在的 島式自在的生活/居家福址風(fēng)水新論,四、房地產(chǎn)廣告之 怎么說？ How to say ?,[制訂傳播計劃 / 開發(fā)創(chuàng)意表現(xiàn) ],“聰明的廣告創(chuàng)意，往往是利用潛在顧客心中早已存在的需求作文章。在創(chuàng)作上
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