【文章內(nèi)容簡介】 ...................................................................................................... 64 (二) 營業(yè)稅及附加 .................................................................................................. 65 四、財務(wù)盈利能力分析 ...................................................................................................... 65 五、債務(wù)清償能力分析 ...................................................................................................... 66 六、敏感性分析 .................................................................................................................. 66 七、財務(wù)評價結(jié)論 .............................................................................................................. 67 第十三章 社會效益分析 ....................................................................................................... 68 一、優(yōu)化城市環(huán)境，提升城市品質(zhì) ................................................................................... 68 二、擴大當?shù)馗邔哟蜗M，帶動第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展 ................................................................ 68 三、提供創(chuàng)業(yè)機會，新增就業(yè)崗位 ................................................................................... 68 第十四章 風險分析及防范 ................................................................................................... 70 一、市場環(huán)境風險 .............................................................................................................. 70 二、經(jīng)營管理風險 .............................................................................................................. 70 三、資金風險 ..................................................................................................................... 71 四、工程質(zhì)量風險 .............................................................................................................. 71 第十五章 研究結(jié)論及建議 ................................................................................................... 72 一、結(jié)論 ............................................................................................................................. 72 二、建議 ............................................................................................................................. 72 水系一期文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)項目可行性研究報告 VI 圖表目錄 圖 1項目位置示意圖 ...................................................................................... 1 圖 2 2011年開封省內(nèi)游客客源地分析（萬人次） ................................... 25 圖 3 2011年開封省外游客客源地分析（萬人次） ................................... 26 圖 4 2011年開封市旅游消費偏好構(gòu)成 ...................................................... 27 圖 5 2011年開封市游客交通工具偏好 ...................................................... 27 圖 6 項目分區(qū)示意圖.................................................................................. 30 圖 7 滿庭芳項目示意圖 ................................................................................ 31 圖 8 醉花蔭項目示意圖 ................................................................................ 32 圖 9 齊天樂項目示意圖 ................................................................................ 33 圖 10 賀圣朝項目示意圖 .............................................................................. 34 圖 11 項目總平面圖...................................................................................... 35 圖 12 項目場地分析1 ................................................................................. 37 圖 13 項目場地分析2 ................................................................................. 38 表 1 項目技術(shù)指標 ......................................................................................... 1 表 2 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 ..................................................................................... 2 表 3主要經(jīng)濟指標表 ...................................................................................... 5 表 4 開封市近年旅游接待情況統(tǒng)計 ............................................................ 24 表 5 項目市場規(guī)模預(yù)測 ................................................................................ 28 表 6 項目各主題園區(qū)技術(shù)指標 .................................................................... 31 表 7招標基本情況表 .................................................................................... 56 表 8建設(shè)時序表 ............................................................................................ 57 表 9 項目總投資估算表 ................................................................................ 59 表 10投資使用計劃與與資金籌措表 ........................................................... 61 表 11旅游人次及票價預(yù)測表 ....................................................................... 63 表 12項目收入結(jié)構(gòu)分析 ............................................................................... 65 表 13敏感性分析表（稅前） ....................................................................... 67 表 14敏感性分析表（稅后） ....................................................................... 67 水系一期文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)項目可行性研究報告 VII 附表1財務(wù)評價指標匯總表 .......................................................................... 74 附表 2建設(shè)投資估算表（單位：萬元） ...................................................... 75 附表 3流動資金估算表（單位：萬元） ...................................................... 76 附表 4項目總投資使用計劃與資金籌措表（單位：萬元） ....................... 77 附表 5 總成本費用估算表（單位：萬元） ................................................. 78 附表 6固定資產(chǎn)折舊費估算表（單位：萬元） .......................................... 79 附表 7營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表（單位：萬元）........ 80 附表 8利潤和利潤分配表（單位：萬元） .................................................. 81 附表 9財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表（單位：萬元） .............................................. 82 附表 10項目還本付息計劃表（單位：萬元） ............................................ 83 附表 11項目投資現(xiàn)金流量表（單位：萬元） ............................................ 84 附表 12項目資本金現(xiàn)金流量表（單位：萬元） ........................................ 85 水系一期文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)項目可行性研究報告