【文章內(nèi)容簡介】 11 合同預(yù)算部將擴標(biāo)結(jié)果整理匯總 后編寫《請示報告》，報告應(yīng)說明擴標(biāo)原因、擴標(biāo)承建單位選擇依據(jù)、擴標(biāo)價格審核依據(jù)及結(jié)果等內(nèi)容?！墩埵緢蟾妗讽毶蠄罂偨?jīng)理審批批準(zhǔn)后方能向擬中標(biāo)單位簽發(fā)《中標(biāo)通知書》。 中標(biāo)通知書 合同預(yù)算部根據(jù)經(jīng)審批過的《請示報告》內(nèi)容向中標(biāo)單位簽發(fā)中標(biāo)通知書，中標(biāo)單位將中標(biāo)通知書確認(rèn)并蓋章后回復(fù)合同預(yù)算部。 合同簽定、發(fā)放 合同預(yù)算部起草合同，經(jīng)總經(jīng)理確認(rèn)后與中標(biāo)單位簽訂合同。合同簽訂后合同預(yù)算部向工程部發(fā)放合同復(fù)印件，向財務(wù)部發(fā)放合同副本。 擴標(biāo)資料存檔 合同預(yù)算部按公司要求對擴標(biāo)資料進行存檔 。 附件： 各專業(yè)招標(biāo)時間實現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn) 招標(biāo)必要條件清單 投標(biāo)邀請函 投標(biāo)單位指引流程 樣板管理制度 落標(biāo)感謝函 附表： 采購招標(biāo)過程控制 施工單位考察評估表 文件評審記錄表 投標(biāo)單位確認(rèn)表 發(fā)回標(biāo)登記表 招標(biāo)答疑記錄表 標(biāo)底審核記錄表 開定標(biāo)記錄及分析表 議標(biāo)記錄表 議標(biāo)記錄匯總表 1請示報告 深圳市梅江南投資發(fā)展有限公司 合約招標(biāo)管理手冊 — 2021 年 12 第二章 造價咨詢業(yè)務(wù)管理 1. 目的 為加強對工程造價咨詢工作的管理，規(guī)范工程造價咨詢業(yè)務(wù)（下稱“咨詢業(yè)務(wù)”）的操作程序，明確咨詢業(yè)務(wù)的工作范圍及評估體 系，保證咨詢業(yè)務(wù)的質(zhì)量和效果，特制定本管理標(biāo)準(zhǔn)。 2. 范圍 咨詢業(yè)務(wù)指造價咨詢單位向梅江南投資發(fā)展有限公司提供的專業(yè)造價咨詢服務(wù)。主要包括工程預(yù)（結(jié)）算編制、審核；工程變更簽證費用審核；編制標(biāo)底；各項工程造價的測算等。 3. 職責(zé) 合同預(yù)算部負(fù)責(zé)本管理標(biāo)準(zhǔn)的制訂、修改、解釋、指導(dǎo)、監(jiān)督檢查。 深圳市梅江南投資發(fā)展有限公司 合約招標(biāo)管理手冊 — 2021 年 13 第一節(jié) 造價咨詢業(yè)務(wù)的實施 1. 造價咨詢單位選擇 造價咨詢單位必須具有國家建設(shè)部認(rèn)定的甲級或乙級資質(zhì)。 合作的造價咨詢單位不得連續(xù)兩次以上與同一家施工單位開展造價審核工作。 同個項目同一產(chǎn)品類型必須選用兩家 或以上的造價咨詢單位。 對于新的造價咨詢單位的啟用，必須經(jīng)過考察及評定的方式確定。 必須選擇造價咨詢單位中優(yōu)秀的造價工程師擔(dān)任項目的造價咨詢負(fù)責(zé)人。 2. 造價咨詢委托范圍 原則上所有項目的預(yù)算必須委托造價咨詢單位編制。 所有委托咨詢的項目工程必須由二家造價咨詢單位同時算量。 3. 造價咨詢合同的簽訂 根據(jù)開發(fā)項目的具體要求與咨詢單位簽定合同； 雙方對合同認(rèn)可后，由造價咨詢單位先簽字蓋章確認(rèn)； 合同預(yù)算部根據(jù)公司合同審批流程，申報造價咨詢委托合同； 4. 造價咨詢合同的執(zhí)行 造價咨詢單位必須嚴(yán)格按工程造價管理的相關(guān)規(guī)范，嚴(yán)守職業(yè)道德，信守合同，按時保質(zhì)保量完成造價咨詢工作； 合同簽訂后必須以《造價咨詢?nèi)蝿?wù)委托單》（見附件）的形式開展造價咨詢委托工作； 若是全過程跟蹤的造價咨詢工作，造價咨詢單位的工程主辦人必須每月定期到施工現(xiàn)場，了解施工現(xiàn)場的情況，處理工程造價的相關(guān)糾紛問題； 若是全過程跟蹤的造價咨詢工作，合同預(yù)算部全過程跟蹤造價咨詢工作，保持與咨詢單位的良好溝通，及監(jiān)控其與施工單位的廉潔工作。 咨詢費用支付。咨詢單位根據(jù)合同約定付款方式申報造價咨詢費，進度款申報填寫《工程造價咨詢費用計算表》（見附件），結(jié)算款申報填寫《工程造價咨詢費用計算表》及《工程造價咨詢費用結(jié)算協(xié)議書》，委托人根據(jù)審批流程進行審批后支付。 5. 造價咨詢成果的確認(rèn) 初稿完成后，經(jīng)合同預(yù)算部審核并填寫《造價咨詢成果校審記錄》后，由咨詢單位出具正式的咨詢成果文件。成果文件按以下流程審批： 深圳市梅江南投資發(fā)展有限公司 合約招標(biāo)管理手冊 — 2021 年 14 施工圖預(yù)算成果報告經(jīng)合同預(yù)算部后，經(jīng)主管造價工程師及部門經(jīng)理簽字確認(rèn)； 工程結(jié)算報告必須按公司結(jié)算流程審批確認(rèn)后，蓋公司章； 造價咨詢成果報告一式三份，合同預(yù)算部、咨詢單位各持一份，公司存檔一份； 咨詢工作全部完成 后，整套造價資料返回合同預(yù)算部存檔，合同預(yù)算部須做好資料退還簽收手續(xù)。 第二節(jié) 造價咨詢單位的評估 6. 造價咨詢單位評估內(nèi)容 職業(yè)道德：造價工程師必須遵紀(jì)守法，廉潔公正。 咨詢隊伍管理：原則上不得更換合同確定的造價工程師，不得將造價咨詢業(yè)務(wù)分包或轉(zhuǎn)包。 工作時效：根據(jù)《造價咨詢?nèi)蝿?wù)書》的要求，合理安排造價工作，按時完成各項造價咨詢工作。 工作質(zhì)量： 工程量計算：每一項子目工程量誤差在177。 3%內(nèi)（含 3%）；以只、個、臺出現(xiàn)的計量單位，工程量準(zhǔn)確性為 100%；任何工程必須有工程量計算底稿； 定額應(yīng)用：定額 套用準(zhǔn)確性為 100%； 費用應(yīng)用：工程費率的取用準(zhǔn)確性為 100%，價格的審定必須有合理依據(jù)。 資料管理：完整的退回委托方的送審資料；咨詢單位歸檔資料完整，以備復(fù)查； 行業(yè)評定：包括造價行業(yè)的各項年檢及評比； 相關(guān)服務(wù)：能提供工程的合理化建議，積極幫助委托方進行工程造價的控制工作；能配合委托方進行各項造價測算，并積極提供其他相關(guān)工程的造價信息； 協(xié)調(diào)配合：能與委托方良好溝通，緊密聯(lián)系。 7. 造價咨詢單位評估方式： 咨詢單位的評估由合同預(yù)算部組織，業(yè)務(wù)部門參與； 咨詢業(yè)務(wù)的評估采用綜合評分法，詳見《造價咨詢單 位綜合考評評分表》（見附件）； 關(guān)于工作質(zhì)量的評估每個項目必須抽查一個單體的預(yù)結(jié)算工程，做到 100%的復(fù)核率， 并根據(jù)評估標(biāo)準(zhǔn)進行打分； 深圳市梅江南投資發(fā)展有限公司 合約招標(biāo)管理手冊 — 2021 年 15 咨詢業(yè)務(wù)的評估記錄由合同預(yù)算部存檔。 深圳市梅江南投資發(fā)展有限公司 合約招標(biāo)管理手冊 — 2021 年 16 造價咨詢?nèi)蝿?wù)委托單 委托單位： 咨詢單位： 項目名稱： 編號： 施工單位： 工作內(nèi)容 □預(yù)算編制 □預(yù)算審核 □結(jié)算審核 □變更簽證結(jié)算編制 □變更簽證結(jié)算審核 □零星工程結(jié)算審核 □造價測 算 □其它： 時間要求： 送審造價： 工作要求： 委托人（簽字 /時間）： 造價咨詢單位（簽字 /時間）： 任務(wù)完成時間： 備 注： 深圳市梅江南投資發(fā)展有限公司 合約招標(biāo)管理手冊 — 2021 年 17 造價咨詢資料清單 委托單位： 咨詢單位： 項目名稱： 編號： 委托時間： 造價咨詢委托資料： 序號 項 目 單位 數(shù) 量 資料簽收： 委托單位： 造價咨詢單位： 造價咨詢工作結(jié)束，資料退回簽收： 委托單位： 造價咨詢單位： 注明：如有圖紙，圖紙清單必須附后。 深圳市梅江南投資發(fā)展有限公司 合約招標(biāo)管理手冊 — 2021 年 18 造價咨詢圖紙清單 項目： 序號 專業(yè) 圖別 圖號 版號 出圖日期 備注 提交單位： 領(lǐng)取單位： 經(jīng) 辦 人： 經(jīng) 辦 人： 日 期： 日 期： 深圳市梅江南投資發(fā)展有限公司 合約招標(biāo)管理手冊 — 2021 年 19 造價咨詢成果初稿校審記錄單 項目： 工程名稱 工程內(nèi)容 造價咨詢單位 造價咨詢工程師 初審意見： 委托單 位校核部門 (蓋章 )： 校核人： 日 期： 整改情況： 咨詢單位 (蓋章 )： 編制人： 日期： 校核人： 日期： 備注： 深圳市梅江南投資發(fā)展有限公司 合約招標(biāo)管理手冊 — 2021 年 20 工程造價咨詢費用計算表 項目： 編號： 序號 項 目 內(nèi) 容 一 委托單位 二 造價咨詢單位 三 造價咨詢?nèi)蝿?wù) 任務(wù)單 編號 四 類別 費用 測算 費用 報建 預(yù) 算 預(yù)算 編制費 鋼筋 算量費 結(jié)算 審核費 其它 咨詢費 1 合同價（元） 2 送審價（元） 3 初審價（元） 4 審定價（元） 5 核減（元） 6 核增（元） 7 其他（元） 五 總 計（元） 注明： “類別”按委托合同內(nèi)容填寫費用； “核減”或“核增”費用＝“合同價”－“審定價”；負(fù)數(shù)為核減，正數(shù)為核增； “總計” ＝所有費用類別金額相加； 詳細(xì)計算式必須做為附件附上，無計算式本費用計算表無效。 除非有特別說明，以上金額均為含稅金額。 會簽欄 造價咨詢單位 合同預(yù)算部造價師 合同預(yù)算部經(jīng)理 工程部經(jīng)理 財務(wù)部經(jīng)理 總經(jīng)理 審核人： 審核人： 復(fù)核人： 深圳市梅江南投資發(fā)展有限公司 合約招標(biāo)管理手冊 — 2021 年 21 工程造價咨詢費用結(jié)算協(xié)議書 造價咨詢單位： 咨詢成果提交日期： 工程項目名稱： 委托單位： 工程項目地點： 咨詢委托合同編號： 委托合同名稱： 幣種單位： 委托合同總額： 經(jīng) 和 雙方核對并同意本造價咨詢項目 最終結(jié)算造價咨詢費用如下： 合同總金額（暫定 /固定）： ￥ 增加金額（ +）： ￥ 其中： （ 1）藍圖建筑面積增加金額： ￥ （ 2）鋼筋算量增加金額： ￥ （ 3）方案變更增加金額： ￥ （ 4）其它增加金額： ￥