天津某房地產(chǎn)業(yè)營銷推廣計(jì)劃(編輯修改稿)
2024-10-25 14:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 （居住/投資）升值、成熟,推廣原則 ：增強(qiáng)業(yè)主進(jìn)住奧城信心與自豪感,推廣目的 ：提升升值潛力認(rèn)可度，促進(jìn)公建銷售,要點(diǎn) ：商業(yè)、商務(wù)、生活氛圍成熟、投資價(jià)值、居住價(jià)值,此階段亦有開盤等工程節(jié)點(diǎn)，可通過硬廣進(jìn)行此類信息傳遞。 由于78月和奧運(yùn)相聯(lián)系的節(jié)點(diǎn)較多，可充分借勢，將訴求重點(diǎn)放在“2008奧運(yùn)將至”上，烘托出奧體板塊漸趨成熟的態(tài)勢，進(jìn)而最終落腳到作為奧體標(biāo)配項(xiàng)目的奧城的成熟上來：居住價(jià)值、投資價(jià)值、未來潛力。,○以客戶為中心系列動作 奧城生活全體驗(yàn)——“奧城體驗(yàn)月” 利用金逸影城、奧城會館、水上公園等內(nèi)部配套和周邊資源，進(jìn)行為期一月的奧城體驗(yàn)月，（如免費(fèi)電影、免費(fèi)水上公園門票 ）等，讓新老業(yè)主真正走進(jìn)奧城生活。 通過老客戶帶新客戶以及硬廣、軟文宣傳，維系老客戶的同時(shí)，形成新的客戶資源積累。,○公關(guān)活動 奧運(yùn)紀(jì)念展 與北京《競報(bào)》合作，在奧城廣場舉辦奧運(yùn)紀(jì)念展，對過去奧運(yùn)會的會標(biāo)、吉祥物、奧運(yùn)冠軍、舉辦城市、比賽紀(jì)實(shí)等進(jìn)行圖片、文字或雕塑展覽 。 與知名媒體資源的合作，不僅實(shí)現(xiàn)了共贏，也為奧城聚集了人氣。,奧運(yùn)倒計(jì)時(shí)牌揭幕儀式 利用8月8日2008奧運(yùn)盛會到計(jì)一周年之機(jī)，樹立奧城－奧運(yùn)倒計(jì)時(shí)牌，并邀請政府相關(guān)人員、媒體到現(xiàn)場，與奧城人一起倒數(shù)、揭牌。 通過此活動，可吸引人氣，體現(xiàn)奧城與奧運(yùn)的緊密聯(lián)系，賦予奧城政府權(quán)威感。,○軟文 奧城體驗(yàn)月——真實(shí)體驗(yàn)，奧城生活 奧運(yùn)紀(jì)念展覽的正式開放； 奧運(yùn)倒計(jì)時(shí)牌揭幕儀式； 區(qū)域話題炒作奧運(yùn)題材，談板塊成熟與投資價(jià)值。,○硬廣 項(xiàng)目開盤及相關(guān)活動信息 奧城體驗(yàn)，感受生活；金逸影城業(yè)主專場；,2007年910月 10.15公寓三期開盤/9.30住宅三期入住/10.1住宅六期開盤 9.10女足世界杯9.10教師節(jié)/10.1黃金周/中秋節(jié),訴求核心 ：奧城品質(zhì)生活，成熟魅力盡情釋放,推廣原則 ：成熟社區(qū)生活，成熟社會文化感受,推廣目的 ：進(jìn)一步提升業(yè)主滿意度，形成良好的社區(qū)文化氛圍，拓展新客戶,要點(diǎn) ：成熟加倍，產(chǎn)品競爭力提高,此階段又是一個(gè)開盤與入住的集中期，是我們做好客戶積累與維護(hù)的重要階段，需將推廣及活動重點(diǎn)放在“以客戶為中心”上。 同時(shí)，利用好時(shí)間與事件節(jié)點(diǎn)，借勢借力，充分傳達(dá)2007奧城品牌主張：“成熟，就是讓客戶越來越滿意”。 輔之以“奧運(yùn)”宣傳。,○以客戶為中心系列動作 奧城新老業(yè)主聯(lián)誼會 利用已經(jīng)成立的奧城業(yè)主委員會平臺，將910月份的入住業(yè)主與奧城老業(yè)主集聚一堂，加強(qiáng)業(yè)主之間的情感互動，營造良好的鄰里
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