天津某房地產(chǎn)業(yè)營銷推廣計劃(編輯修改稿)
2025-10-25 14:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 （居住/投資）升值、成熟,推廣原則 ：增強業(yè)主進住奧城信心與自豪感,推廣目的 ：提升升值潛力認可度，促進公建銷售,要點 ：商業(yè)、商務、生活氛圍成熟、投資價值、居住價值,此階段亦有開盤等工程節(jié)點，可通過硬廣進行此類信息傳遞。 由于78月和奧運相聯(lián)系的節(jié)點較多，可充分借勢，將訴求重點放在“2008奧運將至”上，烘托出奧體板塊漸趨成熟的態(tài)勢，進而最終落腳到作為奧體標配項目的奧城的成熟上來：居住價值、投資價值、未來潛力。,○以客戶為中心系列動作 奧城生活全體驗——“奧城體驗月” 利用金逸影城、奧城會館、水上公園等內(nèi)部配套和周邊資源，進行為期一月的奧城體驗月，（如免費電影、免費水上公園門票 ）等，讓新老業(yè)主真正走進奧城生活。 通過老客戶帶新客戶以及硬廣、軟文宣傳，維系老客戶的同時，形成新的客戶資源積累。,○公關(guān)活動 奧運紀念展 與北京《競報》合作，在奧城廣場舉辦奧運紀念展，對過去奧運會的會標、吉祥物、奧運冠軍、舉辦城市、比賽紀實等進行圖片、文字或雕塑展覽 。 與知名媒體資源的合作，不僅實現(xiàn)了共贏，也為奧城聚集了人氣。,奧運倒計時牌揭幕儀式 利用8月8日2008奧運盛會到計一周年之機，樹立奧城－奧運倒計時牌，并邀請政府相關(guān)人員、媒體到現(xiàn)場，與奧城人一起倒數(shù)、揭牌。 通過此活動，可吸引人氣，體現(xiàn)奧城與奧運的緊密聯(lián)系，賦予奧城政府權(quán)威感。,○軟文 奧城體驗月——真實體驗，奧城生活 奧運紀念展覽的正式開放； 奧運倒計時牌揭幕儀式； 區(qū)域話題炒作奧運題材，談板塊成熟與投資價值。,○硬廣 項目開盤及相關(guān)活動信息 奧城體驗，感受生活；金逸影城業(yè)主專場；,2007年910月 10.15公寓三期開盤/9.30住宅三期入住/10.1住宅六期開盤 9.10女足世界杯9.10教師節(jié)/10.1黃金周/中秋節(jié),訴求核心 ：奧城品質(zhì)生活，成熟魅力盡情釋放,推廣原則 ：成熟社區(qū)生活，成熟社會文化感受,推廣目的 ：進一步提升業(yè)主滿意度，形成良好的社區(qū)文化氛圍，拓展新客戶,要點 ：成熟加倍，產(chǎn)品競爭力提高,此階段又是一個開盤與入住的集中期，是我們做好客戶積累與維護的重要階段，需將推廣及活動重點放在“以客戶為中心”上。 同時，利用好時間與事件節(jié)點，借勢借力，充分傳達2007奧城品牌主張：“成熟，就是讓客戶越來越滿意”。 輔之以“奧運”宣傳。,○以客戶為中心系列動作 奧城新老業(yè)主聯(lián)誼會 利用已經(jīng)成立的奧城業(yè)主委員會平臺，將910月份的入住業(yè)主與奧城老業(yè)主集聚一堂，加強業(yè)主之間的情感互動，營造良好的鄰里
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