【文章內容簡介】 結 構設計規(guī)范（ GB500032021）； ⑥ 建筑樁基技術規(guī)范（ JGJ9494）； ⑦ 建筑地基處理技術規(guī)范（ JGJ7991）； ⑧ 設置鋼筋混凝土構造柱多層磚房抗震技術規(guī)程（ JGJ/T1394） ⑶ 荷載取值 a、恒荷載標準值 恒荷載標準值均按實計取。樓面裝修及粉刷取 。 b、活荷載標準值 商場及商場樓梯 住宅 衛(wèi)生 間 挑出陽臺及走廊 上人屋面 不上人屋面 c、風荷載基本風壓值 W0=d、基本雪壓值 S0=結構選型 本工程框架剪力墻結構體系。 基礎設計 本工程暫定采用大孔徑人工挖孔灌注樁，一柱一樁。為保證基礎設計的準確合理性，要求建設方在設計方進行施工圖設 計之前，提供施工圖設計階段的工程地質勘察報告。 結構防火 本建筑耐火等級為一級，建筑構件的燃燒性能和耐 火極限情況如下： ⑴ 框架柱為鋼筋混凝土柱，保護層厚度為 35mm，耐火極限大于 。 ⑵ 梁：所有梁均為鋼筋混凝土現(xiàn)澆梁，保護層厚度為 25mm，耐火極限為 。 ⑶ 樓板保護層厚度為 15mm，耐火極限大于 。 ⑷ 屋面采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面，保護層厚度為 15mm，耐火極限大于 。 ⑸ 非承重墻采用混凝土小型砌塊或粘土空心磚，厚度為2 190，耐火 極限大于 。 以上所選用材料均為不燃燒體，均滿足《高層民用建筑設計防火規(guī)范》（ GB5004595）的要求。 （四）公用輔助工程 １、給排水 ⑴ 編制依據(jù) 《室外給水設計規(guī)范》 GBJ1386（ 1997 年版）； 《室外排水設計規(guī)范》 GBJ1487（ 1997 年版）； 《建筑給排水設計規(guī)范》 GBJ1588（ 2021 年版）； 《建筑設計防火規(guī)范》 GBJ1687（ 2021 年版）； 《污水綜合排放標準》 GB89781996； 《建筑滅火器配置設計規(guī)范》 GBJ14090。 ⑵ 編制范圍 本項目室外、室內給排水及消防。 ⑶ 給水（生活給水及消防用水） 本項目的生活用水、消防用水及其它用水均由市政供水管網(wǎng)供給，其水量、水質均可滿足本項目的要求。 生活給水：住宅按 300 L／人 d 計，用水量 500 噸 /天，時變化系數(shù)Ｋ取 ，商業(yè)按 50 L／人 d 計，用水量 30 噸 /天，時變化系數(shù)Ｋ取 。 沖洗道路、場地用水按 10L/ 計。用水量 10 噸 /天 綠化用水按 2L/ 計。用水量 10 噸 /天 未預見用水量 按總用水量的 15%計。 則生活用水量為 630 噸 /天。 消防給水：室外消防用水量 30L/S；室內消防用水量 40L/S，火災延續(xù)時間按 2 小時計。 根據(jù)本建筑的高度、布局，從節(jié)能考慮，本項目為多層建 筑，生活給水靠市政管網(wǎng)直接供水能滿足項目需求。市政供水系統(tǒng)供水保證率為 %，月停水小時數(shù)為零。本項目只需從巴陵中路接入管徑為 150 的給水管就能滿足用水要求，給水管總長度約 90 米，室外管網(wǎng)成環(huán)狀，公共、生活、消防合一，并按防火規(guī)范要求設置消防栓。 ⑷ 排水 室外排水 系統(tǒng) 采取雨污 分 流 制 ， 雨水直接排入室外明溝，采用重力流直接排入城市排水管網(wǎng)，污水主要為生活污水， 生活污水通過項目地塊的 6 個排污口排入市政污水管，污水管管徑 1 米，管網(wǎng)總長度 1500 米。 供配電 ⑴ 依據(jù) 國家有關電氣設計相關規(guī)范、規(guī)定。 項目單位對本工程的有關要求。 ⑵ 用電負荷的確定 本項目用電負荷主要以應急照明、普通照明、電器設備等。根據(jù)目前的用電水平和國家有關標準，其用電設施按商業(yè)營業(yè)用房 50W/m住宅 40W/m2，加上室外照明及設備用電并考 慮同時系數(shù)和需要系數(shù)等因數(shù)，估算本項目用電總負荷為1500KW。 ⑶ 變配電間 本項目供電來自岳陽市電業(yè)局，所處電網(wǎng)名稱為站地線， 其供電能力充足，能夠保證項目建設及項目建成后所需的用電要求。 應采用雙回進線電纜埋地引至變電間， 本工程擬選取 S11－ 10/800KVA 變壓器兩臺，低壓開關柜選用抽屜的開關柜，一般電力電纜選用阻燃型 VV22 型電力電纜。 并做好防水防潮。 ⑷ 保安接地與防雷接地 本項目低壓側工作接地采用 TNCS 系統(tǒng)，接地包括變電所的接地，弱電 系統(tǒng)的工作接地，建筑物防雷接地等采用聯(lián)合接地，接地電阻≤ 1 歐姆。 由于本項目為商住建筑物，在防雷方面屬一類保護建筑，工程設計中分區(qū)域在屋頂端裝一組高壓脈沖電子避雷器，各個部位采取均壓措施，并在變電所的低壓側引至重要負荷設備的回路內裝設浪涌吸裝置。 弱電 ⑴ 通信：本項目位于五里牌路和花板橋路交叉口，為城市的中心地帶，城區(qū)通信主干線貫穿項目地，完全滿足項目的需要。住宅、辦公和公用通信設施及寬帶網(wǎng)的接入，由當?shù)仉娦挪块T實施解決。 （ 五 ） 住宅設計 單元設計 本項目是經(jīng)濟適用房 和 廉租房 ， 經(jīng)濟適用房 3 棟按 16 層設計， 1 棟按 12 層設計， 2 棟按 9 層設計 ，經(jīng)濟適用房 戶型均為90 平方米 /戶；廉租房戶型為 60 平方米 /戶。 單體設計 體現(xiàn)居住性、舒適性、安全性、耐久性和經(jīng)濟性，并注意單體局部和整體效果，采取不同的處理的手法，使單位建筑美觀雅致， 在 考慮經(jīng)濟適用房特點 的同時，注重內在質量和外在美學 。 五 節(jié)能、環(huán)保、消防、勞動安全 （一） 節(jié)能節(jié)水措施 節(jié)能 ⑴ 節(jié)能設計依據(jù) ① 《公共建筑節(jié)能標準》 GB501892021； ② 《綠色建筑評價標準》 GB/T503782021。 ⑵ 節(jié)能措施 項目建成后，用電范圍主要是照明、商業(yè)辦公設備、空調等，為了減少能耗，采取以下措施： ① 供電設計按就近原則合理配置，以減少線路損耗，供電設備采用節(jié)能、安全器件，線路采用銅芯電線、電纜供電。 ② 采取低壓電容器補償，減少無功損耗。 ③ 在電器設備的選型及建筑物內、外照明燈具選用上，采用 新型節(jié)能設備、高效燈具，減少用電負荷。如采用節(jié)能型筒燈，日光燈采用電子啟動器，公共場所不使用白熾燈等。 ④ 加強用電管理，減少能耗。 ⑤ 本項目建筑物的設計中，充分考慮利用自然通風和采光，以減少不必要的電能消耗，同時也有利于居民、商業(yè)營業(yè)人員、 賓客和場內其他人員的身心健康。 節(jié)水 ⑴采取節(jié)水型設備設施，降低水資源消耗。 ⑵加強用水管理，搞好供水系統(tǒng)的防滲、防漏。 （二） 環(huán)境保護 依據(jù) ⑴《污水綜合排放標準》 GB89781996； ⑵《城市區(qū) 域環(huán)境噪聲標準》 GB309693； ⑶《大氣污染物綜合排放標準》 GB1629790； ⑷《建筑施工場界噪聲限值》 GB1252393； ⑸《地下水環(huán)境質量標準》 GB/T1484893； ⑹《地表水環(huán)境質量標準》 GB38382021。 ２、污染源與污染物 項目建設地為岳陽市新路口 中建五局七公司院內，現(xiàn)狀無大的污染源，適合本項目的建設。 本項目建設主要污染源與污染物是施工過程中運輸車輛將產生不同程度的粉塵、噪音以及項目運營時產生的生活垃圾、生活污水、場地沖洗廢水等，擬建項目無工業(yè)污染和化學污染。 項目的建 設不會對原有環(huán)境狀況造成影響，在對相關污染物進行處理后基本沒有污染。 ３、環(huán)保措施 ⑴粉塵 本項目粉塵的形成是在工程建設期間。按環(huán)保標準和規(guī)定 ,通過灑水降塵和噴灑抑塵藥劑等措施，把粉塵控制在每立方米空氣含量不超過 10毫克，控制粉塵對周圍環(huán)境的污染。 ⑵噪音 建設期內機械及運輸車輛產生的噪音，通過建筑機械設備選用和避免深夜作業(yè)（一般不超過晚上十點）來進行控制。 ⑶廢水 生活廢水和機房油污水，采取雨污分流和污廢水經(jīng)相應處理后實施達標排放。 ⑷其他廢棄物 生活垃圾。區(qū)域內設置垃圾站，生活垃圾和一般包裝廢棄物由專職 人員清掃并送至垃圾站，再由環(huán)衛(wèi)清潔車每天運往垃圾處理場實行垃圾無害化、資源化、減量化的“三化”處理。 ⑸項目建成后，積極搞好區(qū)域綠化，創(chuàng)造良好的衛(wèi)生環(huán)境，減少噪聲和粉塵污染。 （三） 消防 設計依據(jù)和原則 ①依據(jù) a.《建筑設計防火規(guī)范》 GBJ1687（ 2021年修訂本） b.《建筑滅火器配置設計規(guī)范》 GB501402021 ②原則 “預防為主，防消結合”的方針。 。 消防措施 ①區(qū)域內設置消防栓和滅火器，消防栓、滅火器數(shù)量與 間距按照當?shù)叵啦块T的要求布防。 ②平面布置上，要考慮設置消防通道、消防龍頭。 ③室內裝修及走廊采用非燃燒材料或難燃燒材料，夾板等裝飾材料要用防火涂料浸泡涂刷 ,地毯、簾布盡量采用阻燃材料制成的。 ④電器、電線的布置與裝飾物要有一段安全距離。 ⑤設計時留出消防通道出口。 ⑥施工時，施工單位要嚴格按照設計要求施工，不得擅自更改施工圖。 ⑦項目建成后，要建立安全巡