【文章內容簡介】 低社會物流成本，優(yōu)化資源配置，提高國民經濟的運行質量；有利于提高服務業(yè)比重，優(yōu)化產業(yè)結構，促進經濟發(fā)展方式的轉變；有利于增加城鄉(xiāng)就業(yè)崗位，擴大社會就業(yè)；有利于提高運輸效率，降低能源消耗和廢氣排放，緩解交通擁堵，實現經濟和社會的協調發(fā)展；有利于促進國內外、城鄉(xiāng)和地區(qū)間商品流通，滿足人民群眾對多樣化、高質量的物流服務需求，擴大居民消費；有利于國家救災應急、處理突發(fā)性事件，保障經濟穩(wěn)定和社會安全。 我國冷鏈物流發(fā)展更為緩慢，規(guī)范化的農產品冷鏈物流 發(fā)展不快 ，食品安全要求建設規(guī)范的冷鏈物流系統，市場 呼喚規(guī)范化的冷鏈物流系統出臺， 南通北漁 水產品有限公司在深入調查研究的基礎上提出 “ 發(fā)展冷鏈物流，保障食品安全，增強人民健康，提高企業(yè)效益 ”的發(fā)展思路，并規(guī)劃出 “ 南通北漁 水產品 品冷鏈物流項目 ” 。項目將根據相關的規(guī)則，對 水產品 進行全程的溫度控制，以確保 水產品 的安 18 全。 項目建設期總投資可達 12021 萬元，投資成本大，為減輕企業(yè)負擔、加快建設進度，特向政府申請投資補助 1000 萬元 ， 加快 發(fā)展冷鏈物流業(yè)，早日發(fā)揮本項目利國 家 、利社會、利企業(yè)的作用。 本項目為水產品的冷鏈物流項目。（一）符合 政府 頒布的《產業(yè)結構調整指導目錄》 。 也是《國家重點產業(yè)調整振興規(guī)劃》中的重點產業(yè) —— 物流業(yè)。 同時，項目申請國家資金補助還滿足以下政策規(guī)定： 《國務院關于投資體制改革的決定》（國發(fā)【 2021】 20號）； 《物流業(yè)調整和振興規(guī)劃》（國發(fā)【 2021】 8 號）； 《中央預算內投資補助和貼息項目管理暫行辦法》（國家發(fā)展改革委令第 31 號）； 國家發(fā)展改革委辦公廳關于印發(fā)《物流業(yè)調整和振興專項投資管理辦法》的通知。 、額度及用途 申請政府投資補助資金數額 ： 1000 萬元。 19 第五章 項目建設條件 、內容及規(guī)模 項目選址： 江蘇省如東縣掘港鎮(zhèn)友誼西路 80 號。 如 東，位于江蘇省中東部、長江入?？诒币恚宵S海之濱。東枕黃海，與日本、韓國隔海相望；南瀕長江，與國際大都市上海僅一江之隔；西接蘇中，連接長江中下游流域經濟腹地；北望歐亞大陸橋，融入 “ 泛長三角 ” 高速公路網，處在中國內外交接、南北兼顧、東西溝通的樞紐位置。她歷史悠久，原為海中沙洲，古稱 “ 扶海洲 ” ，歷經滄海桑田，現有總人口 108 萬人，縣域面積 1872 平方公里（不含海域），耕地面積 158 萬畝，境內海岸線長達 106 公里、灘涂面積 104萬畝，海 域 6000 平方公里。下轄 14 個鎮(zhèn)和 5 個經濟開發(fā)區(qū)，是一個正在快速崛起的新型海港城市 。 隨著如東洋口港的通航和蘇通大橋的 “ 飛架南北 ” ，如東 “ 天塹變通途 ” ，直接融入上海 小時都市經濟圈，接受上海的經濟輻射。縣內兩條高速及海洋鐵路的開建，現有的高等級公路網、縱橫交錯的河道，構成了功能強大的水陸運網絡，具有十分強悍的江海聯運優(yōu)勢。獨特的區(qū)位條件、優(yōu)越的資源稟賦以及良好的內外部發(fā)展環(huán)境，使如東成為江海平原上一顆璀璨的明珠 。 本項目用地符合 如東先 土地利用總體規(guī)劃規(guī)定的土地使用要 求。 氣象 如東屬北亞熱帶海洋性季風氣候區(qū)。一年四季分明，光照充足，雨量充沛，霜期不長，季風明顯，溫和濕潤。境內地勢平衍，林木繁茂，土地肥沃，田園蔥蘢。全縣有農用地 萬公頃，建設用地 萬公頃，水域面積 萬公頃。境內水資源豐富，降雨產生的地表徑流量 5 億立方米，年引長江水 億立方米。境內地下水分布 20 面廣，水量豐富，水質上乘。 交通條件 公路：主要通過公路運輸，境內有 33 22 221 等省道，有發(fā)達的長途汽車線路。規(guī)劃建設的 海啟高速 、通如高速分別以西北（ 海安 ） 東南（啟東）、東北（洋口港） 西南（南通）姿態(tài)過境。通如高速預計 2021 年動工，由洋口港城東出，經掘港、 金沙 至興仁方向接入 寧啟高速 。 鐵路： 海洋鐵路 。海安至洋口港，全長 77公里，國鐵二級。 運河：境內 如泰運河 為 5 級航道，是地理意義長三角分界線。 為洋口港運輸而建設洋口運河在建當中。 港口：洋口港（建設中），一大型散貨、液體燃料深水港口，位于長沙鎮(zhèn)。由 太陽島 、 金牛島 （已規(guī)劃）和臨港作業(yè)區(qū)構成，設計碼頭 62 座， 30 萬噸級 2 座。 洋口漁港 90年代初就被列為全國 82家國家一級群眾性漁港之一， 2021 年 7 月新建成， 2021 年可同時停泊船只 2500 艘，年卸港量達到 20萬噸，年交易額預計為 12億元。 項目外協條件 項目承擔單位 堅持走產學研發(fā)展之路，聯姻寧波大學、中國農業(yè)大學、南京大學、浙江大學，水產品開發(fā)、養(yǎng)殖、加工，引進南北種苗，培育優(yōu)質水產品種；與中國科學院海洋研究所合作；參與江蘇省農業(yè)標準化示范區(qū)建設，成立江蘇省泥螺生產標準化示范區(qū)；參加起草標準《泥螺灘涂 養(yǎng)殖技術規(guī)范》、《海蜇加工技術規(guī)范》、《速凍鮮紫菜加工技術規(guī)范》；參加水產品食品安全國家標準修訂工作 等等， 為項目實施提供了 有利 條件。 21 項目計劃投資 12021 萬元。新建速凍低溫、高溫庫、無菌生產與包裝車間、倉儲庫、辦公大樓等 ；購置 全封閉式螺桿壓縮機組 2 臺；配送車輛 11 臺； 捕撈船及收購船 4 艘； CRESTRON AV2 中央自動控制系統 ； ecologyOA 系統 ； 配電及變壓系統 等。 表 51 主要 建設內容及規(guī)模 序號 建設內容 單位 數量 投資估算 (萬元 ) 備注 一 基本建設 7600 1 高溫庫 m2 2074 600 2 低溫庫 m2 1100 500 3 無菌生產與包裝車間 m2 1000 4 倉儲配送車間 m2 2453 800 5 營銷與研發(fā)中心 m2 400 6 其他配套建筑 m2 1542 400 7 醉制品、文蛤粉、鹽漬類 產品生產車間 m2 4662 300 8 地方專賣店及配套冷庫 家 10 2021 9 養(yǎng)殖基地及暫養(yǎng)基地 m2 16500 1600 二 儀器設備購置 2900 1 制冷設備 2 臺 (套 ) 320 2 配送車輛 11 臺 (套 ) 680 3 捕撈船及收購船 4 艘 1200 4 CRESTRON AV2中央自動控制系統 1 臺 (套 ) 240 5 ecologyOA系統 1 臺 (套 ) 60 6 配電及變壓系統 1 臺 (套 ) 100 7 ERP 系統 1 臺 (套 ) 100 8 富鹽村烤蝦及蝦米 生產車間及配套設備 1 臺 (套 ) 200 三 總投資 12021 萬元 22 第六章 項目建 設方案 技術特點 （ 1） 項目將采用冷鏈冷藏技術、冷鏈保鮮與包裝技術、冷鏈節(jié)能技術和冷鏈自動化技術。 （ 2 項目將采用先進的食品檢驗檢測技術，對市場交易的海鮮、冰鮮、凍品、淹制水產品、貝類和海鮮用水、冰鮮用冰等實施包括藥物殘留在內的食品安全檢測。 技術方案 項目產品主要經粗加工、冷藏或冷凍后外銷，具體工藝流程見 圖 圖 項目產品技術方案 本項目屬新建項目。 總平面設計 設計原則 （ 1） 服從 有關規(guī)劃要求 ，遵從相關法規(guī)的有關規(guī)定； （ 2） 貫徹高起點、高標準的建設思想； （ 3） 處理好項目與周邊地區(qū)的市政設施的銜接，合理配套設施； （ 4） 保護生態(tài)環(huán)境，做到可持續(xù)發(fā)展。 平面布置 水產品 收購 加工或清潔處理 預冷 快速冷凍 低溫冷藏 冷藏運輸 冷藏銷售 23 本項目總平布置分為冷庫及加工區(qū) 、 商務樓 。詳 見總平面布置圖。 道路及豎向設計 道路采用水泥路面，能承受 30 噸的集裝箱貨物重量。 總平面設計指標 表 總平面設計指標 項目主要經濟技術指標 序號 項目名稱 單位 數量 備注 1 用地面積 ㎡ 1459 2 建筑占地面積 ㎡ 8745 24 3 總建筑面積 ㎡ 7733.44 4 建筑密度 % 53 5 道路、停車場面積 ㎡ 3025 6 綠化率 % 20 項目主要工程組成表 本項目主要工程組成見表 表 項目工程組成一覽表 序號 建設內容 單位 數量 投資估算 (萬元 ) 備注 1 高溫庫 m2 2074 600 2 低溫庫 m2 1100 500 3 無菌生產與包裝車間 m2 1000 4 倉儲配送車間 m2 2453 800 5 營銷與研發(fā)中心 m2 400 6 其他配套建筑 m2 1542 400 7 醉制品、文蛤粉、鹽漬類 產品生產車間 m2 4662 300 8 地方專賣店及配套冷庫 家 10 2021 9 養(yǎng)殖基地及暫養(yǎng)基地 m2 16500 1600 建筑與結構設計 建筑部分 冷鏈 冷庫 序號 建設內容 單位 數量 投資估算 (萬元 ) 備注 1 高溫庫 m2 2074 600 2 低溫庫 m2 1100 500 3 地 方專賣店及配套冷庫 家 10 2021 加工車間 序號 建設內容 單位 數量 投資估算 (萬元 ) 備注 1 無菌生產與包裝車間 m2 1000 2 倉儲配送車間 m2 2453 800 3 醉制品、文蛤粉、鹽漬類 產品生產車間 m2 4662 300 25 配套設施 序號 建設內容 單位 數量 投資估算 (萬元 ) 備注 1 營銷與研發(fā)中心 m2 400 2 其他配套建筑 m2 1542 400 3 養(yǎng)殖基地及暫養(yǎng)基地 m2 16500 1600 6. 冷藏庫建筑方案 本項目為鋼筋混凝土框架結構，無梁樓蓋形式，柱網尺寸為 m，建筑高度 ，總建筑面積 3174m2。 墻體 （ 1）磚：標準多孔磚，強度等級不低于 . （ 2）其他：各層冷藏間墻體采用 250 厚聚苯板保溫，聚氨酯發(fā)泡面層；冷藏間屋面采用 300厚聚苯板保溫。 冷藏門 隔熱密封良好的冷藏門，可以減少冷庫跑冷現象，保持庫溫穩(wěn)定。選用冷藏門時，應考慮采用耐低溫，耐油，耐老化，高彈力酌橡膠密封條，平移門的上下部位和側面應設壓緊裝置， 其軌道應采用變線式，門到位時自然落下，并壓緊門樘和地坪，開啟時同步離開門樘上升，減少了密封條和門樘地坪的摩擦，延長了密封條使用壽命。 26 結構設計 設計依據 （ 1）《建筑結構荷載設計規(guī)范》 GB500092021（ 2021 版）； （ 2）《建筑抗震設計規(guī)范》 GB500112021； （ 3）《 建筑設計防火 規(guī)范》 GB500162021； （ 4） 《混凝土結構設計規(guī)范》 GB500102021； （ 5） 《建筑地基基礎設計規(guī)范》 GB500072021。 設 計方 案 冷庫采用鋼筋混凝土框架結構，采用多層護冷設施，冷庫的圍護結構屬重體性結構，具有熱惰性大、保溫性能好、承壓能力大等特點。 建筑結構 主要建筑物結構形式一覽表 序號 項目名稱 建筑面積 （ m2） 結構 備注 1 冷庫 鋼筋砼框架 2 冷庫 鋼筋砼框架 3 加工車間 鋼筋砼框架 4 配套建筑 鋼筋砼框架 27 根據國家相關文件，擬建場地抗震設防列度為 7 度，設計基本地震加速度為 ，設計地震分組為第一組。根據《建筑抗震設計規(guī)范》 GB500112021（ 2021 版）進行結構抗震設計。 給水 系統 （ 1） 水源及計量：給水水源為 如東縣 市政自來水，從市政自來水管網上各引入給水管，供 項目 內生活、生產、消防、綠化用水。 （ 2） 、供水方式：為市政給水管直供 。 市政供水壓力應達到。 排水工程 本項目實行雨污分流，生活污水與生產廢水實行分流體制。 （ 1） 、生活污水、生產廢水、地面沖洗廢水分開排放。生活污水管道出戶后排入室外污水管，收集經埋地化糞池處理后，往市政污水管道排放，納入城市污水廠處理；生產廢水經二級污水處理裝置處理后 （含砂泥較多的地面沖洗廢水經沉淀池處理后）往建設路、青洲路市政污水管道排放，納入城市污水廠處理。污水設計排放量： m3/d。 （ 2） 、地面雨水經收集后排至雨水管。 暖通設計包括空調設計、設備用房通風系統。 通風系統 采用機械送排風和自然進風相結合方式 。設備用房日常通風換氣，室內溫度滿足國家勞動衛(wèi)生標準確定通風量。公共衛(wèi)生間及內衛(wèi)生間設機械排風系統排風。 空