【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)的審查證明。暫停辦理有關(guān)手續(xù)的期限自拆遷主管部門(mén)通知之日起六個(gè)月，逾期未經(jīng)另行通知的，暫停措施自行解除。在暫停期限內(nèi)擅自辦理有關(guān)手續(xù)的，一律不作為拆遷補(bǔ)償安置的依據(jù)。八、未經(jīng)拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)，任何單位或個(gè)人不得擅自對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋狀況和居住情況進(jìn)行調(diào)查摸底登記工作。九、委托拆遷的，拆遷人與受委托實(shí)施拆遷單位應(yīng)當(dāng)簽訂委托拆遷協(xié)議。十、經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)的專(zhuān)項(xiàng)市政建設(shè)項(xiàng)目所成立的臨時(shí)性拆遷組織，其主要職能是組織、協(xié)調(diào)市政建設(shè)有關(guān)拆遷事宜，不得行使拆遷行政管理職權(quán)或進(jìn)行拆遷行政處罰。十一、實(shí)施拆遷單位應(yīng)當(dāng)按拆遷主管部門(mén)統(tǒng)一印制的拆遷協(xié)議書(shū)與被拆遷人簽訂房屋拆遷協(xié)議，并送拆遷主管部門(mén)備案。未簽訂書(shū)面協(xié)議的，拆遷人不得拆除被拆遷人的房屋。拆遷人與被拆遷人經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，均可依法申請(qǐng)拆遷主管部門(mén)裁決，未經(jīng)裁決不得強(qiáng)制拆遷。十二、房屋拆遷協(xié)議依法簽訂，即具有法律效力。經(jīng)拆遷人與被拆遷人協(xié)商同意，可以向公證機(jī)關(guān)辦理拆遷協(xié)議公證；一方要求公證的，另一方應(yīng)當(dāng)配合辦理，公證費(fèi)由要求公證的一方承擔(dān)。依法必須由公證機(jī)關(guān)公證拆遷協(xié)議或辦理證據(jù)保全公證，公證所需證件、材料齊全的，公證機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在受理之日起十五日內(nèi)出具公證書(shū)或辦畢有關(guān)手續(xù)，公證費(fèi)或證據(jù)保全費(fèi)由拆遷人承擔(dān)。十三、安置被拆遷人應(yīng)當(dāng)以被拆除房屋的房產(chǎn)所有權(quán)證或合法租賃、借用憑證為計(jì)戶(hù)依據(jù)。十四、《辦法》第十七條第一款所稱(chēng)原居住面積，是指被拆除的房屋原設(shè)計(jì)功能是臥室或者適宜作為臥室，并實(shí)際用作居住的室內(nèi)凈面積。十五、房屋拆遷可采取作價(jià)補(bǔ)償安置方式。作價(jià)補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋所在的不同地段、區(qū)位及該房屋的結(jié)構(gòu)、成新予以確定。作價(jià)補(bǔ)償計(jì)算公式為：作價(jià)補(bǔ)償款＝被拆遷地段不同區(qū)位普通商品房屋的基本價(jià)格被拆遷房屋建筑面積—被拆遷人應(yīng)支付的差價(jià)款。被拆遷人應(yīng)支付的差價(jià)款是指原房建筑面積與安置房相等面積部分的差價(jià)款。十六、有下列情形之一的，不適用作價(jià)補(bǔ)償安置方式：被拆遷私有房屋共有人對(duì)安置方式的選擇達(dá)不成一致意見(jiàn)的；房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛、權(quán)屬不清或產(chǎn)權(quán)人下落不明的；被拆遷私有房屋產(chǎn)權(quán)人和使用人對(duì)作價(jià)補(bǔ)償安置方式達(dá)不成一致意見(jiàn)的。十七、《辦法》第十七條第一款所稱(chēng)的安置房，是指每套安置房應(yīng)當(dāng)設(shè)有獨(dú)用臥房、過(guò)廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)（其中使用面積：廚房不得小于4．5平方米，衛(wèi)生間不得小于2平方米，過(guò)廳不得小于8平方米，陽(yáng)臺(tái)不得小于3平方米）。安置房標(biāo)準(zhǔn)房型建筑面積分別為460、790、105平方米。安置房建筑面積超過(guò)105平方米的，可以分房型安置。雜物間和集體停車(chē)亭不計(jì)入產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積。十八、《辦法》所稱(chēng)就地安置，是指在批準(zhǔn)的同一拆遷區(qū)域內(nèi)的安置；就近安置，是指在市轄區(qū)的范圍內(nèi)與拆遷區(qū)域相同土地等級(jí)地段并相鄰區(qū)域上的安置；易地安置，是指由土地高等級(jí)地段向低等級(jí)地段遷移安置?！掇k法》所稱(chēng)邊緣新開(kāi)發(fā)區(qū)，是指土地等級(jí)在五級(jí)、六級(jí)的地段。十九、就地安置的，與原房等面積部分按安置房建筑安裝造價(jià)結(jié)算?！掇k法》第十七條第一款第二項(xiàng)易地安置增加居住面積，根據(jù)不同地段等級(jí)，調(diào)整應(yīng)增加安置面積幅度，并按標(biāo)準(zhǔn)房型安置。安置房人均居住面積未達(dá)6．5平方米的，應(yīng)按6．5平方米安置。原房屋建筑面積和因安置地段等級(jí)的不同所增加的建筑面積部分，按安置房建筑安裝造價(jià)結(jié)算。拆遷安置中，就近上靠標(biāo)準(zhǔn)房型安置后，超過(guò)原房建筑面積和易地安置應(yīng)增加的建筑面積部分，在10平方米以?xún)?nèi)的，按安置房建筑安裝造價(jià)140％結(jié)算；10至20平方米部分，按成本價(jià)結(jié)算；再超過(guò)部分，按商品價(jià)結(jié)算。二十、企事業(yè)單位廠(chǎng)房及倉(cāng)儲(chǔ)類(lèi)非住宅用房實(shí)行易地安置。二十一、按《辦法》第十七條第二項(xiàng)計(jì)算人均居住面積時(shí)，無(wú)常住戶(hù)口或?qū)嶋H無(wú)常住的人不列入人口計(jì)算，但有下列情況的人員在向邊緣新開(kāi)發(fā)區(qū)安置時(shí)，應(yīng)列入人口計(jì)算：（一）現(xiàn)役軍人（不包括已結(jié)婚定居的）；（二）夫妻一方是農(nóng)業(yè)人口或在外地（包括馬尾、遠(yuǎn)郊）工作的無(wú)批地建房；（三）戶(hù)口落在本市工作單位集體戶(hù)、無(wú)分配住房的人員和船員、野外勘探人員；（四）大中專(zhuān)院校集體戶(hù)學(xué)生；（五）因入托、入學(xué)戶(hù)口由本戶(hù)遷出的兒童、中小學(xué)生；（六）出國(guó)、出境未超過(guò)批準(zhǔn)時(shí)限現(xiàn)尚未定居的人員；（七）在押勞改、勞教人員。二十二、房管直管房和單位自管房的公房承租戶(hù)有下列情況之一的，不予安置；（一）在本市城區(qū)另有住房且人均居住面積已達(dá)到6．5平方米的；（二）無(wú)正當(dāng)理由三個(gè)月以上無(wú)常住的（包括僅在房間中放置生活用品而無(wú)實(shí)際居住的）；（三）雖有常住戶(hù)口但屬掛口、掛戶(hù)的。二十三、《辦法》第十八條第一款所稱(chēng)特殊用房建設(shè)項(xiàng)目，是指涉及高級(jí)統(tǒng)戰(zhàn)人士、軍以上離（退）休干部建造住宅的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)，可以易地安置。二十四、拆遷出租、出借的私有房屋或單位自管房屋，所有權(quán)人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換或不要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，均應(yīng)當(dāng)按原出租、出借的全部（包括按比例分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e）建筑面積實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換或不實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的原租賃、借用關(guān)系應(yīng)當(dāng)繼續(xù)保持。拆遷人與所有權(quán)人簽訂房屋拆遷協(xié)議，協(xié)議必須明確保持原租賃、借用關(guān)系的有關(guān)事項(xiàng)；協(xié)議應(yīng)當(dāng)同時(shí)抄送承租人、借用人；承租人、借用人認(rèn)為協(xié)議有侵犯其合法權(quán)益時(shí)，可以要求協(xié)議雙方糾正或向拆遷主管部門(mén)申請(qǐng)裁決。不實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定與原房承租人、借用人簽訂房屋拆遷協(xié)議。二十五、依法繼續(xù)保持原租賃、借用關(guān)系的出租、出借房屋，所有權(quán)人與承租人、借用人應(yīng)重新簽訂租賃、借用協(xié)議，任何一方不得拒簽；雙方達(dá)不成協(xié)議的，按《辦法》第二十條規(guī)定辦理。原租賃、借用合同約定拆遷時(shí)解除租賃、借用關(guān)系的，承租人、借用人應(yīng)當(dāng)按時(shí)自行搬遷騰房，不得借故拖延。二十六、拆除經(jīng)法院判決限期收房而拆遷時(shí)期限未到的房屋，由所有權(quán)人提供臨時(shí)安置房或參照臨時(shí)安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)給予適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助后，使用人應(yīng)按拆遷公告規(guī)定的期限及時(shí)搬遷。二十七、《辦法》第十九條第二款規(guī)定出租、出借的房屋，是指私房、單位自管房出租、出借用作個(gè)體工商經(jīng)營(yíng)性用房的。未經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)、房管部門(mén)確認(rèn)，私自將非經(jīng)營(yíng)性用房改作經(jīng)營(yíng)性用房，擁有產(chǎn)權(quán)和持有有效工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，拆遷時(shí)應(yīng)區(qū)別下列不同情況分別處理：在1984年1月5日國(guó)務(wù)院《城市規(guī)劃條例》生效前，未經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)、房管部門(mén)確認(rèn)，將臨街底層第一自然間非經(jīng)營(yíng)性用房改為經(jīng)營(yíng)性用房，持有有效工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，可按經(jīng)營(yíng)性用房給予安置和補(bǔ)償。就地、就近安置的，安置價(jià)按2000元／平方米結(jié)算；易地安置的，按1200元／平方米結(jié)算。其它部分的房屋面積，按住宅用房給予安置和補(bǔ)償。在1984年1月5日至1991年7月13日《福建省實(shí)施〈城市規(guī)劃法〉辦法》生效前，未經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)、房管部門(mén)確認(rèn)，將臨街底層第一自然間非經(jīng)營(yíng)性用房改為經(jīng)營(yíng)性用房，且持有有效工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，可按經(jīng)營(yíng)性用房給予安置，安置價(jià)按不同地段等級(jí)區(qū)位拆遷規(guī)定的經(jīng)營(yíng)性用房商品價(jià)的80％結(jié)算；其它部分的房屋面積，按住宅用房給予安置和補(bǔ)償。在1991年7月13日《福建省實(shí)施〈城市規(guī)劃法〉辦法》以后，未經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)、房管部門(mén)確認(rèn)，非經(jīng)營(yíng)性用房改為經(jīng)營(yíng)性用房的，不論是否持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，一律按住宅用房實(shí)行安置和補(bǔ)償，但可優(yōu)先照顧購(gòu)買(mǎi)經(jīng)營(yíng)性用房，且按拆遷規(guī)定的經(jīng)營(yíng)性用房商品價(jià)結(jié)算。二十八、拆除設(shè)有抵押權(quán)、典權(quán)的房屋，抵押權(quán)人、典權(quán)人應(yīng)將拆遷公告內(nèi)容通知所有權(quán)人或代管人。所有權(quán)人下落不明的，抵押權(quán)人、典權(quán)人不能依法取得房屋所有權(quán)，要求實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，可以由抵押權(quán)人、典權(quán)人代交安置房差價(jià)，但抵押、典當(dāng)民事關(guān)系應(yīng)當(dāng)繼續(xù)保持，原所有權(quán)人不予變更；抵押權(quán)人、典權(quán)人不要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人對(duì)抵押權(quán)人、典權(quán)人按私房承租的規(guī)定辦理，被拆除房屋作價(jià)補(bǔ)償款由拆遷人向公證機(jī)關(guān)辦理持存公證。二十九、《辦法》第二十六條規(guī)定的國(guó)家機(jī)關(guān)用房，是指黨、政機(jī)關(guān)，國(guó)家權(quán)力機(jī)關(guān)，司法機(jī)關(guān)，軍事機(jī)關(guān)，政協(xié)、工、青、婦組織（不包括外地駐榕機(jī)構(gòu)）擁有產(chǎn)權(quán)自用的辦公用房。國(guó)營(yíng)商業(yè)、服務(wù)業(yè)，是指隸屬本市商業(yè)系統(tǒng)的國(guó)營(yíng)商業(yè)、服務(wù)業(yè)擁有產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)的經(jīng)營(yíng)性用房。所稱(chēng)原房用途、面積，是指被拆除房屋的原使用性質(zhì)和原建筑面積。房管部門(mén)的國(guó)有房屋（住宅用房）原房面積包括易地安置應(yīng)增加的建筑面積。國(guó)家機(jī)關(guān)，國(guó)營(yíng)商業(yè)、服務(wù)業(yè)向其他單位或個(gè)人承租的房屋，或者國(guó)家機(jī)關(guān)，國(guó)營(yíng)商業(yè)、服務(wù)業(yè)出租、出借給其他單位、個(gè)人經(jīng)營(yíng)（不包括本單位職工承包經(jīng)營(yíng)）的房屋，不適用上款規(guī)定。三十、拆除房管部門(mén)直管的公房，拆遷人應(yīng)當(dāng)與房管部門(mén)簽訂有關(guān)產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議，并與承租人簽訂房屋拆遷協(xié)議。拆遷人歸還給房管部門(mén)的安置房應(yīng)當(dāng)經(jīng)房管部門(mén)驗(yàn)收合格后方可安置。安置時(shí)，公房承租人應(yīng)當(dāng)持安置房屋通知單到當(dāng)?shù)胤抗芩k理租賃手續(xù)后，拆遷人方可將安置房交給承租人使用。三十一、對(duì)使用違章建筑的被拆遷人，一律不予補(bǔ)償，原則不予安置，但居住確有困難并實(shí)際用作臥室自住的，應(yīng)給予適當(dāng)安置。三十二、拆遷未超過(guò)批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建筑，在其結(jié)構(gòu)、等級(jí)、成新評(píng)定后按剩余使用年限給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，原則上不予安置；對(duì)超過(guò)批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償和安置，并限期自行拆除。對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)但未定期限的居民房屋，給予補(bǔ)償和安置。三十三、臨時(shí)周轉(zhuǎn)過(guò)渡安置期間，從房屋拆遷公告規(guī)定的拆遷期限的最后一日起計(jì)算，除國(guó)家政策調(diào)整和不可抗力以外，就地安置拆遷過(guò)渡期限最長(zhǎng)不超過(guò)二年。易地安置一般實(shí)行一次性安置；對(duì)一次性安置確有困難的，過(guò)渡期限最長(zhǎng)不超過(guò)一年。三十四、因房屋拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的，停產(chǎn)、停業(yè)期間，拆遷人按拆遷公告前六個(gè)月被拆遷人在冊(cè)職工（含離、退休人員）基本工資、物價(jià)補(bǔ)貼的月平均標(biāo)準(zhǔn)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助。主管部門(mén)應(yīng)扣除生產(chǎn)任務(wù)指標(biāo)或變更、解除承包合同。停產(chǎn)、停業(yè)期間所減少的利潤(rùn)收入，不予補(bǔ)償。在冊(cè)職工（含離、退休人員）無(wú)法認(rèn)定的，經(jīng)拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)，按以下標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償：國(guó)有、集體停產(chǎn)、停業(yè)的，按營(yíng)業(yè)用房建筑面積每20平方米一人計(jì)算從業(yè)人員，發(fā)給每人每月300元停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)。對(duì)經(jīng)工商注冊(cè)的個(gè)體從業(yè)人員，按營(yíng)業(yè)用房建筑面積每10平方米一人計(jì)算從業(yè)人數(shù)，每人每月發(fā)給300元停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)。三十五、拆遷安置實(shí)行先搬遷先選房的原則，按拆遷公告規(guī)定的搬遷期限內(nèi)搬遷完畢，騰空房屋，經(jīng)驗(yàn)收后，發(fā)給被拆遷人優(yōu)先選擇住房的順序號(hào)，憑順序號(hào)的先后依次選房。確認(rèn)為僑房的，在同等條件下給予適當(dāng)照顧。按期搬遷的被拆遷人，由拆遷人按原房屋合法的建筑面積發(fā)給每平方米10元的獎(jiǎng)勵(lì)金。搬家補(bǔ)助費(fèi)每戶(hù)四個(gè)人口以下的300元，五個(gè)人口以上的400元；屬于二次搬遷的，兩倍計(jì)算搬家補(bǔ)助費(fèi)。經(jīng)營(yíng)性用房建筑面積50平方米以下的，一次性給予補(bǔ)貼400元搬遷費(fèi)；50平方米以上的，一次性給予補(bǔ)貼800元。三十六、拆遷人應(yīng)當(dāng)向拆遷主管部門(mén)交納有關(guān)管理費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)由市拆遷主管部門(mén)會(huì)同物價(jià)管理部門(mén)另行制定、報(bào)批。三十七、罰款標(biāo)準(zhǔn)：違反《辦法》第三十七條、第三十九條規(guī)定的罰款，適用《福建省城市房屋拆遷管理辦法》第十四條、第四十二條規(guī)定。未作規(guī)定的，處以500～1000元。三十八、屬于危房簡(jiǎn)屋、缺乏配套生活設(shè)施、城市基礎(chǔ)設(shè)施不健全、長(zhǎng)期未經(jīng)改造的區(qū)域?yàn)榕镂輩^(qū)。棚屋區(qū)范圍由市人民政府確定。棚屋區(qū)改造享受的優(yōu)惠政策由市人民政府另行制定。三十九、本規(guī)定由福州市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。四十、本規(guī)定自公布之日起實(shí)施。福州市人民政府榕政綜［1992］115號(hào)文同時(shí)廢止。第四篇：保定市城市房屋拆遷管理辦法【發(fā)布單位】保定市 【發(fā)布文號(hào)】【發(fā)布日期】19980601 【生效日期】19980601 【失效日期】 【所屬類(lèi)別】地方法規(guī) 【文件來(lái)源】中國(guó)法院網(wǎng)保定市城市房屋拆遷管理辦法第一章 總 則第一條第一條 為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人 的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《 城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《 河北省城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》、《辦法》）及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。第二條第二條 凡在本市城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地上因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物 的，均適用本辦法。第三條第三條 本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上需要拆遷房屋及其附屬物的，依據(jù)土地 管理法律、法規(guī)的規(guī)定辦理土地征用手續(xù)后，沒(méi)有集體上地可調(diào)整為宅基地的，可 按本辦法的規(guī)定對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置。第四條第四條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，服從規(guī)劃管理，有利于城市改建。第五條第五條 本辦法所稱(chēng)拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位或者個(gè)人。本辦法所稱(chēng)被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國(guó)家 授權(quán)的國(guó)有房屋及其附屬物的管理人）和被拆除房屋及其附屬物的使用人。本辦法所稱(chēng)房屋拆遷單位，是指依法取得房屋拆遷資格證書(shū)，專(zhuān)營(yíng)房屋拆遷的 企事業(yè)單位，兼營(yíng)房屋拆遷的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位以及建設(shè)單位在本單位使用土地范圍 內(nèi)自行拆遷的辦事機(jī)構(gòu)。專(zhuān)營(yíng)房屋拆遷的承擔(dān)社會(huì)拆遷任務(wù)，兼營(yíng)房屋拆遷的一般 只承擔(dān)本單位開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的拆遷工作。第六條第六條 拆遷人必須依照《條例》、《辦法》和本辦法的規(guī)定，對(duì)被拆遷人給 予補(bǔ)償和安置；被拆遷人必須服從城市建設(shè)的需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。第七條第七條 保定市房屋拆遷安置管理辦公室是本市人民政府的房屋拆遷安置行政 主管部門(mén)，負(fù)責(zé)本市的房屋拆遷安置管理工作。其主要職責(zé)是：（一）貫徹實(shí)施房屋拆遷管理的法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件；（二）參與制定房屋拆遷管理的規(guī)范性文件；（三）審查房屋拆遷計(jì)劃、補(bǔ)償安置方案，核發(fā)房屋拆遷許可證，發(fā)布房屋拆 遷公告；（四）負(fù)責(zé)房屋拆遷單位的資質(zhì)審查，核發(fā)房屋拆遷資格證書(shū)；（五）對(duì)房屋拆遷活動(dòng)進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和檢查；（六）調(diào)解和裁決房屋拆遷爭(zhēng)議；（七）管理房屋拆遷檔案資料；（八）對(duì)拆遷工作人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)。第八條第八條 本市各級(jí)人民政府應(yīng)加強(qiáng)對(duì)房屋拆遷安置工作的領(lǐng)導(dǎo)。被拆除房屋所 在地的人民政府，規(guī)劃、土地、房管、市政、工商、公安、郵電、供電等有關(guān)部門(mén) 和被拆遷人的主管部門(mén)或單位應(yīng)積極配合做好房屋拆遷工作。第二章 拆遷管理第九條第九條 任何單位或個(gè)人需要在本市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上拆遷房屋，應(yīng)向市房 屋拆遷安置管理辦公室提出申請(qǐng)。并提交下列證件和資料：（一）房屋拆遷申請(qǐng)書(shū)；（二）主管部門(mén)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃文件；（三）城市規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)的拆遷范圍紅線(xiàn)核位圖和新建項(xiàng)目平面規(guī)劃圖及 拆遷安置房屋單體平面圖