福州市城市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償及產(chǎn)權(quán)調(diào)換價(jià)格指南(編輯修改稿)
2025-05-03 04:48 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或者工商行政管理部門(mén)出具的初始營(yíng)業(yè)證明）、稅務(wù)登記證明并依法納稅并在協(xié)商期限內(nèi)搬遷的，可給予適當(dāng)?shù)陌徇w獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)按其沿街底層第一自然間面積60%（店面區(qū)位評(píng)估價(jià)原房區(qū)位評(píng)估價(jià)）確定。沿街底層第一自然間的進(jìn)深按房屋的結(jié)構(gòu)確認(rèn)，但不得超過(guò)6米。十一、成套商品房遇拆遷時(shí)，在協(xié)商期限內(nèi)搬遷的，若該項(xiàng)目的貨幣補(bǔ)償區(qū)位評(píng)估價(jià)不含成套房基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)補(bǔ)助的，可另外給予適當(dāng)?shù)某商追炕A(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)補(bǔ)助作為搬遷獎(jiǎng)勵(lì)，具體的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)由拆遷人根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況確定。十二、對(duì)擁有合法產(chǎn)權(quán)的雜物間，被拆遷人在協(xié)商期限內(nèi)搬遷的，可將雜物間面積按50%進(jìn)行折算并入住宅房屋進(jìn)行補(bǔ)償安置；對(duì)2004年10月26日前建造的無(wú)合法產(chǎn)權(quán)雜物間，按重置價(jià)結(jié)合成新進(jìn)行補(bǔ)償。十三、房屋拆遷安置按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)結(jié)算差價(jià)，若被拆遷人未領(lǐng)取貨幣補(bǔ)償款的，拆遷人應(yīng)按規(guī)定向被拆遷人發(fā)放臨時(shí)安置過(guò)渡費(fèi)。十四、對(duì)于在協(xié)商期限內(nèi)搬遷的被拆遷人，其確認(rèn)的合法住宅房屋，每平方米一次性給予50元的安家補(bǔ)貼。十五、本指導(dǎo)意見(jiàn)自公布之日起執(zhí)行，2007年4月18日公布實(shí)施的榕房拆[2007]193號(hào)《福州市城市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償及產(chǎn)權(quán)調(diào)換價(jià)格指導(dǎo)意見(jiàn)》同時(shí)廢止。被拆遷房屋重置價(jià)標(biāo)準(zhǔn)表一類別等級(jí)單價(jià)元/平方米主要特征備注結(jié)構(gòu)樓地面、頂棚墻面裝修門(mén)窗設(shè)備鋼筋砼結(jié)構(gòu)一900框架結(jié)構(gòu)、滿堂或樁基礎(chǔ),五層或五層以上,鋼筋砼樓屋蓋,多孔磚墻,砼板架空隔熱層。水泥砂漿樓、地面、內(nèi)墻中級(jí)水泥砂漿粉刷,外墻貼面磚。鋁合金門(mén)窗水衛(wèi)電照齊全二680框架結(jié)構(gòu)、帶形基礎(chǔ),鋼筋砼樓、屋蓋,框架間普通磚墻,砼板架空隔熱層。水泥砂漿樓、地面、內(nèi)墻中級(jí)抹灰,外墻水泥砂漿粉刷。普通鑲板門(mén),玻璃窗,全部油漆。水衛(wèi)電照齊全磚混結(jié)構(gòu)一610外墻厚24CM,鋼筋砼地圈梁,毛條石基礎(chǔ),鋼筋砼樓、屋蓋,砼板架空隔熱層,樓層二層或二層以上。水泥砂漿樓、地面、內(nèi)墻中級(jí)抹灰,外墻水泥砂漿粉刷。普通鑲板門(mén),玻璃窗,全部油漆。水衛(wèi)電照齊全設(shè)有結(jié)構(gòu)柱的增加4%二500外墻厚18CM或18CM以下,毛條石基礎(chǔ),鋼筋砼樓、屋蓋,樓層三層或三層以下。水泥砂漿樓、地面、內(nèi)墻中級(jí)抹灰,外墻水泥砂漿粉刷。普通鑲板門(mén),玻璃窗,全部油漆。水衛(wèi)電照齊全磚木結(jié)構(gòu)一54024CM墻承重,毛條石基礎(chǔ),普通人字形屋架,木瓦屋面,木基層,木樓蓋。杉木樓板,水泥砂漿地面,薄板
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