福州市城市房屋拆遷貨幣補償及產(chǎn)權(quán)調(diào)換價格指南(編輯修改稿)
2025-05-03 04:48 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 營業(yè)執(zhí)照（或者工商行政管理部門出具的初始營業(yè)證明）、稅務(wù)登記證明并依法納稅并在協(xié)商期限內(nèi)搬遷的，可給予適當(dāng)?shù)陌徇w獎勵，獎勵標(biāo)準(zhǔn)按其沿街底層第一自然間面積60%（店面區(qū)位評估價原房區(qū)位評估價）確定。沿街底層第一自然間的進深按房屋的結(jié)構(gòu)確認(rèn)，但不得超過6米。十一、成套商品房遇拆遷時，在協(xié)商期限內(nèi)搬遷的，若該項目的貨幣補償區(qū)位評估價不含成套房基礎(chǔ)設(shè)施配套費補助的，可另外給予適當(dāng)?shù)某商追炕A(chǔ)設(shè)施配套費補助作為搬遷獎勵，具體的補助標(biāo)準(zhǔn)由拆遷人根據(jù)項目的實際情況確定。十二、對擁有合法產(chǎn)權(quán)的雜物間，被拆遷人在協(xié)商期限內(nèi)搬遷的，可將雜物間面積按50%進行折算并入住宅房屋進行補償安置；對2004年10月26日前建造的無合法產(chǎn)權(quán)雜物間，按重置價結(jié)合成新進行補償。十三、房屋拆遷安置按市場評估價結(jié)算差價，若被拆遷人未領(lǐng)取貨幣補償款的，拆遷人應(yīng)按規(guī)定向被拆遷人發(fā)放臨時安置過渡費。十四、對于在協(xié)商期限內(nèi)搬遷的被拆遷人，其確認(rèn)的合法住宅房屋，每平方米一次性給予50元的安家補貼。十五、本指導(dǎo)意見自公布之日起執(zhí)行，2007年4月18日公布實施的榕房拆[2007]193號《福州市城市房屋拆遷貨幣補償及產(chǎn)權(quán)調(diào)換價格指導(dǎo)意見》同時廢止。被拆遷房屋重置價標(biāo)準(zhǔn)表一類別等級單價元/平方米主要特征備注結(jié)構(gòu)樓地面、頂棚墻面裝修門窗設(shè)備鋼筋砼結(jié)構(gòu)一900框架結(jié)構(gòu)、滿堂或樁基礎(chǔ),五層或五層以上,鋼筋砼樓屋蓋,多孔磚墻,砼板架空隔熱層。水泥砂漿樓、地面、內(nèi)墻中級水泥砂漿粉刷,外墻貼面磚。鋁合金門窗水衛(wèi)電照齊全二680框架結(jié)構(gòu)、帶形基礎(chǔ),鋼筋砼樓、屋蓋,框架間普通磚墻,砼板架空隔熱層。水泥砂漿樓、地面、內(nèi)墻中級抹灰,外墻水泥砂漿粉刷。普通鑲板門,玻璃窗,全部油漆。水衛(wèi)電照齊全磚混結(jié)構(gòu)一610外墻厚24CM,鋼筋砼地圈梁,毛條石基礎(chǔ),鋼筋砼樓、屋蓋,砼板架空隔熱層,樓層二層或二層以上。水泥砂漿樓、地面、內(nèi)墻中級抹灰,外墻水泥砂漿粉刷。普通鑲板門,玻璃窗,全部油漆。水衛(wèi)電照齊全設(shè)有結(jié)構(gòu)柱的增加4%二500外墻厚18CM或18CM以下,毛條石基礎(chǔ),鋼筋砼樓、屋蓋,樓層三層或三層以下。水泥砂漿樓、地面、內(nèi)墻中級抹灰,外墻水泥砂漿粉刷。普通鑲板門,玻璃窗,全部油漆。水衛(wèi)電照齊全磚木結(jié)構(gòu)一54024CM墻承重,毛條石基礎(chǔ),普通人字形屋架,木瓦屋面,木基層,木樓蓋。杉木樓板,水泥砂漿地面,薄板
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