房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書(編輯修改稿)
2024-10-21 10:54 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 改造項(xiàng)目房屋拆遷安置補(bǔ)償計(jì)劃和方案》(下簡(jiǎn)為《計(jì)劃和方案》)和《***區(qū)舊城改造項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方案》(下簡(jiǎn)為《方案》)，甲、乙雙方就房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方現(xiàn)有住房，建筑面積***平方米，樓層**，成新**，用途**。甲方對(duì)乙方上述資產(chǎn)狀況予以認(rèn)可。﹙一﹚乙方納入還建面積住房的評(píng)估價(jià)為**元﹙二﹚ 乙方構(gòu)筑物、附著物補(bǔ)償如下：項(xiàng) 目：?jiǎn)?位：結(jié) 構(gòu)：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：補(bǔ)償金額：小 計(jì)：﹙三﹚乙方附房和住房室內(nèi)外裝飾裝修補(bǔ)償費(fèi)為***元，見評(píng)估報(bào)告。﹙四﹚乙方住房室內(nèi)外裝飾裝修、附房及構(gòu)筑物、附著物補(bǔ)償總計(jì)人民幣****元。二、現(xiàn)乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式補(bǔ)償安置，甲方同意乙方在***花園內(nèi)選房安置，新房樓型**小高層/多層**，面積**，戶型**。乙方符合產(chǎn)權(quán)調(diào)換條件的面積為***㎡。乙方面積優(yōu)惠調(diào)節(jié)所得面積為***㎡，乙方應(yīng)還建面積為**㎡。因房型結(jié)構(gòu)不可分割的原因，實(shí)還建面積與應(yīng)還建面積差為**㎡。根據(jù)《方案》，乙方應(yīng)補(bǔ)差價(jià)給甲方***元。因房型結(jié)構(gòu)不可分割的原因，實(shí)還建面積少于應(yīng)還建面積**㎡，根據(jù)《方案》，甲方應(yīng)補(bǔ)不足面積款給乙方***元。以上綜合，乙方/甲方應(yīng)向甲方/乙方交付金額小計(jì)**元，上述費(fèi)用乙方搖號(hào)定房后付清/上述費(fèi)用甲方收到乙方房權(quán)證件、票證、批建文本原件資料和房屋鑰匙后付清。三、被拆遷人原房(有/無(wú))土地證，土地證的辦證費(fèi)由(甲/乙方)負(fù)責(zé)。被拆遷人原房有/無(wú)房權(quán)證，還建房辦證費(fèi)由(甲/乙)方負(fù)責(zé)，還建房面積超出應(yīng)還建面積**㎡，該面積的辦證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。四、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)﹙過(guò)渡費(fèi)﹚本項(xiàng)目的過(guò)渡期為24個(gè)月。其過(guò)渡費(fèi)計(jì)算的起始時(shí)間為乙方自騰出舊房交鑰匙之日，截止時(shí)間為甲方通知乙方拿鑰匙進(jìn)住時(shí)。計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)還建面積每平方米每月8元，即**㎡8元= 元/月。上述費(fèi)用由甲方統(tǒng)一辦理個(gè)人賬戶卡按季度給付，每季度最后一個(gè)月的25日為給付時(shí)間。過(guò)渡期滿后仍不能安置的，從延期的第一個(gè)月起計(jì)算，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)還建面積每平方米每月16元。五、搬家補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)《計(jì)劃和方案》和乙方被拆遷房屋面積，甲方應(yīng)支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)**元2次= **元。六、其他補(bǔ)償費(fèi)小計(jì)：**元七、獎(jiǎng)勵(lì)。乙方動(dòng)遷時(shí)間為**年**月**日，甲方支付乙方一次性獎(jiǎng)勵(lì)金**元。八、以上第一條第四款的補(bǔ)償、過(guò)渡費(fèi)﹙第一個(gè)季度﹚、搬家補(bǔ)助費(fèi)和其它補(bǔ)償費(fèi)以及獎(jiǎng)勵(lì)金合計(jì)金額為**元。該費(fèi)用在本協(xié)議簽訂且乙方交清權(quán)證及相關(guān)證明原件和房屋鑰匙后，甲方一次性支付給乙方。九、甲方提供的還建房屋，是經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格在規(guī)定園區(qū)中的房屋。面積是政府管理部門認(rèn)可的面積。若面積出現(xiàn)偏差，雙方按《方案》第四條計(jì)算互補(bǔ)所差面積費(fèi)用。十、本協(xié)議簽字后，乙方應(yīng)于***年**月**日前將房屋騰空，并交甲方拆除，殘值由甲方處置。十一、本協(xié)議經(jīng)甲、乙方雙方簽字蓋章后生效。十二、本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，拆遷管理部門備案四份。甲 方： 乙 方：法人代表： 法人代表：年 月 日 年 月 日 土地經(jīng)營(yíng)權(quán)是怎樣抵押的 依法實(shí)施征地拆遷確保重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè) 安置房有使用年限安置房的土地使用權(quán)是多少年 強(qiáng)占良田13畝建江都＂紫禁城＂征地手續(xù)在辦理 惠州提高房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年)是什么 土地使用權(quán)取得方式有償出讓有什么法律規(guī)定2018(2018) 以國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)入股成立公司的程序 司法能動(dòng)化解征地補(bǔ)償安置爭(zhēng)議 長(zhǎng)沙市人民政府令 長(zhǎng)沙市國(guó)有土地上房屋征收與賠償實(shí)施辦法 未取得拆遷許可證,擅自實(shí)施拆遷如何處罰 移民安置政策明白紙 :// 淺談城市房屋強(qiáng)制拆遷形式選擇 山東省煙臺(tái)市牟平區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 安徽省公布執(zhí)行新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 廠房土地轉(zhuǎn)讓合同范本 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議 劃撥土地能否抵押 宅基地使用權(quán)如何進(jìn)行注銷登記 撤銷國(guó)有土地使用權(quán)的程序是什么 土地經(jīng)營(yíng)權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)包和出租嗎 惠州市加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷管理規(guī)定 土地轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書（2018最新）寫格式2018 天平高速征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 濟(jì)寧市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 棚改指揮部為簽訂拆遷安置協(xié)議做好準(zhǔn)備 農(nóng)村宅基地批復(fù)能查嗎 重慶主城征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)調(diào)高 土地使用權(quán)的攤銷年限法律法規(guī)規(guī)定(2018)2018最新 在租賃土地上建的房子可以辦房產(chǎn)證嗎 宅基地證不小心丟失了如何補(bǔ)辦 宅基地證怎么變更 :// 土地管理的概念分析與含義,土地管理的內(nèi)容 宅基地租賃合同范本 :// 撤銷土地證的法律依據(jù) 強(qiáng)制征地與文明進(jìn)程背道而馳 為多要賠償有人搶種青苗 建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式是如何的 農(nóng)村戶口遷入城鎮(zhèn)戶口，土地承包權(quán)是否就意味著要被收回 房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議公證 土地使用權(quán)是永久性的嗎 山西省朔州市應(yīng)縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 強(qiáng)制征地何時(shí)能停止 違法征地怎么舉報(bào) 山東省萊陽(yáng)市征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 未擬社保方案的征地申請(qǐng)一律不受理 宅基地審批程序是什么樣子的 中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施細(xì)則 工業(yè)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件有哪些 “百?gòu)?qiáng)縣”豈能野蠻征地害死人 農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年),按時(shí)拆遷賠償多少 沒收到拆遷通知房屋被強(qiáng)拆怎么辦 法律對(duì)農(nóng)村宅基地的歸屬是如何規(guī)定(2018)的 農(nóng)民集體所有的土地可由哪些主體承包經(jīng)營(yíng) 廣東省潮州市湘橋區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018
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