【文章內(nèi)容簡介】 宜采用階梯式。 在室內(nèi)外高差較大的情況下，外墻基礎(chǔ)梁的設(shè)置應(yīng)考慮擋土作用。 對于預(yù)應(yīng)力管樁，同一單元可采用不同樁徑，樁徑 D=400、 500（具體型號與甲方商量確定）。盡可能用大直徑少數(shù)量的樁替代小直徑 多數(shù)量的樁，從而減小承臺的尺寸和配筋。盡可能一柱一樁。 在滿足要求的前提下，盡量選擇 A 型樁，其次為 AB 型樁或 C型樁。 樁的 長度、斷面、 承載力取值應(yīng)恰當(dāng)，必要時可通過靜載試驗確定 ，結(jié)合柱底內(nèi)力，要比選各種布樁方案，從而完成相對合理的樁基設(shè)計，切忌盲目定樁。 布樁時沒必要再考慮筏板的荷重，因為樁間土就足以承擔(dān)其荷載了，布樁時的荷載組合為標準組合，不能用基本組合。 承臺之間的聯(lián)結(jié)宜按《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》第 條設(shè)置。 二、地下室及擋土墻： 人防地下室的防護外墻計算和配筋要區(qū)分防護區(qū)的內(nèi)外，配筋要區(qū) 別開，不能都取大值。 在建筑范圍內(nèi)的地下?lián)跬翂c主體結(jié)構(gòu)連成一體，避免采用重力式擋土墻，計算擋土墻要取主動土壓力，計算地下室側(cè)壁要取靜止土壓力，且側(cè)壓系數(shù)一定要合理。 有防水需要的地下?lián)跬翂鲣摻铐艍?，厚度不小?250mm。 地下室應(yīng)進行抗裂驗算，迎水面和背水面的保護層厚度要區(qū)分開。 混凝土的抗?jié)B等級、地下室的抗浮水位都要和勘察單位統(tǒng)一并經(jīng)合理的分析后確定。普通住宅的地下室的防水等級多為二級，抗?jié)B等級為 S6。 據(jù)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》第 條，作用于支護結(jié)構(gòu)的土壓力和水壓力，砂性土宜按水土分算 ，粘性土宜按水土合算進行分析。 應(yīng)處理好天然地基基礎(chǔ)與樁基礎(chǔ)的接合部，以免因為沉降不均勻而導(dǎo)致底板開裂漏水。 三、墻、柱： 墻、柱的斷面尺寸要結(jié)合宏觀控制指標如：軸壓比、周期、位移、剪重比、剛重比等，根據(jù)建筑和結(jié)構(gòu)綜合考慮，力求經(jīng)濟、合理。 剪力墻盡可能采用大開間布置，避免因墻過密過長而造成浪費，盡量不出現(xiàn)一字墻或短肢剪力墻，那樣不但很浪費，力學(xué)性能也不好，剪力墻豎向及水平向分布筋的最小直徑可取至 8mm。 墻體拉結(jié)筋直徑間距按規(guī)范最低要求取值。 填充墻構(gòu)造柱的具體平面位置（可與建筑相商）標注于建筑圖上 。 一些尺寸較小的填充墻垛（尺寸小于 200 時），可采用現(xiàn)場二次澆注 砼 。 墻柱平面圖中應(yīng)標注沉降觀測點。 . 樓梯間處綜合管線集中處墻體，如入戶門側(cè)墻等預(yù)埋線管較多，容易裂縫，管網(wǎng)安裝完畢后，應(yīng)采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆成一體。 四、梁： 對跨度較大（≥ ） 且承受次梁傳遞荷載的主梁，應(yīng)驗算梁的撓度和裂縫，但要考慮支座寬度這一有利因素。 為防滲水，衛(wèi)生間隔墻處做 200 高（相對于結(jié)構(gòu)面）素混凝土反檻，寬同墻厚，且與梁板一起澆筑。出屋面和露臺的墻體設(shè)置 250～ 300 高（從屋面結(jié)構(gòu)板開始算起）的鋼筋混凝土反檻，寬同墻厚 且與梁板一起澆筑。 在樓板跨度不大，配筋為構(gòu)造配筋時，隔墻下可不設(shè)梁。 梁端部負筋與梁中貫通負筋應(yīng)分別配置、搭接處理，貫通負筋滿足規(guī)范最低要求即可，其余的為小直徑的附加架立筋即可，不應(yīng) 采 用端部負筋拉通。 當(dāng)梁腹板高度小于 450 時，不配置構(gòu)造腰筋（如計算結(jié)果需要配置抗扭腰筋則屬例外）。 主次梁相交處以加密箍為優(yōu)先，吊筋設(shè)置與否應(yīng)根據(jù)計算結(jié)果文件中剪力包絡(luò)圖為依據(jù)，如不需要，不應(yīng)隨意設(shè)置，以控制成本、減少施工麻煩。 懸挑梁箍筋全長加密。 考慮給排水管道穿梁套管高度（滿足管道施工廚衛(wèi)間梁高度設(shè)計應(yīng)綜合考慮結(jié)構(gòu)安全 要求）?？紤]排煙管道穿梁預(yù)留孔。 住宅房間的天棚不應(yīng)有梁，客廳與餐廳之間盡量不設(shè)置梁。 五、樓面板： 樓板負筋不應(yīng)大面積拉通，但小板塊如衛(wèi)生間、建筑平面薄弱處抗震需要、突出建筑之外房間抗溫度應(yīng)力需要則屬例外。 同樣跨度，同樣支承條件，同樣荷載的板厚及配筋各單元必須完全一致 （各結(jié)構(gòu)單元端開間可以除外） 。 異形板設(shè)計應(yīng)進行有限元分析，對跨度較大的異形板應(yīng)驗算彈塑性下?lián)隙群土芽p。 對于小板塊，如板上砌有隔墻，在板厚及配筋值不變的前提下，可以不設(shè)置兩根加強筋。 樓板中穿管線不應(yīng)有大量集中的地方及相互交叉超過 3 層的情況，否則應(yīng)予以處理，防止砼開裂。 地下室結(jié)構(gòu)頂板及裙房樓板應(yīng)結(jié)構(gòu)找坡排水。 窗臺板轉(zhuǎn)角處及內(nèi)墻陽角應(yīng)設(shè)置放射筋。 因板面的鋼筋量很大，其面筋長度一定要依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》第 條嚴格區(qū)分。 各部分標高及降板情況如下： 六、屋面板： 所有屋面、露臺樓板厚度≥ 120mm，鋼筋應(yīng)有雙層雙向部分拉通，鋼筋的拉通量一定要結(jié)合計算配筋量和溫度筋分區(qū)配置，不能統(tǒng)一都按該方向的最大計算配筋值配筋，裂縫寬度 [W] ≤ 。 屋面 排水宜 優(yōu)選 由 結(jié)構(gòu) 按變厚度 找坡， 板底保持水平， 面積較大的屋面，在建筑景 觀允許的前提下，應(yīng)采用雙向結(jié)構(gòu)找坡。結(jié)構(gòu)找坡困難的復(fù)雜屋面，采用建筑找坡。 坡屋面與天窗相交處、坡面相交處應(yīng)畫節(jié)點配筋大樣，坡面相交處不宜梁。 非住宅裙房屋面板應(yīng)結(jié)構(gòu)找坡排水，板厚不變化。 坡屋面和女兒墻交接處應(yīng)將設(shè)反梁至少 500 高（從最低處的板面起算）。 七、陽臺及露臺： 陽臺邊緣至少做 200～ 250 高（相對于結(jié)構(gòu)面）混凝土反梁或反坎。 露臺根部設(shè) 250～ 300 高（相對于結(jié)構(gòu)面）混凝土反梁或反坎或做 250～ 300 高的降板。 露臺邊緣和分戶墻處至少做 500 高（相對于結(jié)構(gòu)面）的反梁或反坎。反梁、反 坎宜和主體一起澆注。 八 、預(yù)埋件： 預(yù)埋件的尺寸要根據(jù)各工程實際情況由計算確定，在施工圖中要詳細標明其所處的位置和數(shù)量。 主體鋼筋砼結(jié)構(gòu)如果存在附屬鋼結(jié)構(gòu)，應(yīng)充分考慮鋼結(jié)構(gòu)的設(shè)計，并預(yù)留預(yù)埋件，避免事后打鑿砼。 九、樓梯： 樓梯施工圖要給出剖面圖，樓板、梯梁的砼強度等級隨層，除人防梯板、梯梁的受力筋強度等級為 HRB335，其它的梯板、梯梁的受力筋強度等級皆為 HRB400；樓梯板的分布筋、構(gòu)造筋的強度等級皆為 HPB235。 樓梯休息平臺梁相連的框架柱的箍筋宜全高加密。 十一、其它： 后澆帶要注明是沉降后澆帶還是伸縮后澆帶，二者的性質(zhì)區(qū)別是很大的，后澆帶的鋼筋不宜截斷。 各工程子項的技術(shù)標準及繪圖標準必須統(tǒng)一。 第六章 設(shè)計管理 一、設(shè)計管理實行全程管理 設(shè)計中心在工作中要做到提前介入、跟蹤配合、隨時溝通，在設(shè)計開始前就要向設(shè)計單位詳細介紹我們公司的設(shè)計理念和控制措施，并督促設(shè)計單位制定實現(xiàn)這一目標的相應(yīng)技術(shù)措施。 二、管理的主要階段及過程： 結(jié)構(gòu)設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)措施。 荷載取值，包括面層、墻體等恒活荷載。 建筑方案確定時，結(jié)構(gòu)構(gòu)件的布置草圖及預(yù)估尺寸。 機算設(shè)計參 數(shù)（ 文件前半部分）。 機算輸入模板尺寸及荷載圖形文件（面荷、線荷、點荷）。 機算宏觀指標結(jié)果文件：周期、位移、地震力、柱墻的軸壓比圖形文件，柱底內(nèi)力圖形文件。 天然地基承載力取值 、抗浮水位的標高 及單樁承載力取值。 基礎(chǔ)沉降計算。 三 、對以上各階段內(nèi)容，設(shè)計單位應(yīng)向甲方提供合理的進度計劃，每一階段內(nèi)容完成時，應(yīng)及時向甲方提供相應(yīng)的資料。 在階段設(shè)計過程中，當(dāng)出現(xiàn)未曾預(yù)料到的問題而導(dǎo)致諸如結(jié)構(gòu)方案改變導(dǎo)致成本加大，應(yīng)及時與我公司溝通，以確保問題能得到及時妥善的解決。 設(shè)計單位的計算書一定要編目錄、分頁碼，并在目錄中注明各分項計算內(nèi)容的起始頁，方便查閱。 [返回目錄 ] 第 四 部分 電氣專業(yè) 強電專業(yè) 一、 低壓配電房及供電系統(tǒng) 低壓配電柜選用 GCK型抽屜柜 。 在設(shè)計配電房布置時，應(yīng)盡量使變壓器至低壓柜的密集型母線最短及減少母線之間交叉 。 低壓柜的框架開關(guān)型號應(yīng)比整定值大一級（供電局要求，以免招標后修改） 。 配電房的布置、設(shè)備選型應(yīng)周全考慮，配電房室內(nèi)地面標高應(yīng)比配電房外高（具體數(shù)值，按規(guī)范執(zhí)行），從防水及防鼠方面考慮， 配電房應(yīng)考慮設(shè)門檻 。 配電柜使用的斷路器，建議采用失壓延時跳閘的斷路器，以避免雷電等引起的誤動作 。 設(shè)計單位應(yīng)對設(shè)備系統(tǒng)方案進行詳細對比后，由甲乙雙方協(xié)商確定最終方案。如供電系統(tǒng)的接線方式及運行方式（應(yīng)考慮到今后物業(yè)管理的運行費用） 。 在選擇配電房位置時，除按規(guī)范規(guī)定應(yīng)考慮的各種因素外，還應(yīng)考慮：當(dāng)項目用地有明確的“居住”及“公共”等不同性質(zhì)的用地時，在項目設(shè)計中應(yīng)避免將居住建筑的設(shè)備用房，布置在“非居住用地上” 。 為盡量減少低壓柜的數(shù)量，請在低壓供、配電系統(tǒng)設(shè)計時，盡量避免全部采用放射式供電的方式，應(yīng)與其 它供電方式綜合考慮 。 塑殼開關(guān)、框架開關(guān)、微型斷路器的型號及品牌的選擇，甲方將根據(jù)各項目階段的市場情況及 蘇寧 總部的招標情況進行確定。請設(shè)計單位在設(shè)計階段與甲方聯(lián)系確定。 二、 發(fā)電機房 對 給排水專業(yè)的要求 （ 1） 柴油發(fā)電機組產(chǎn)生的廢氣必須經(jīng)過凈化處理后方可排出，給排水專業(yè)在發(fā)電機房適當(dāng)位置預(yù)留一定壓力的給水接口 。 （ 2） 機房內(nèi)設(shè)計廢水排水明溝，柴油發(fā)電機的凈化處理后的廢水經(jīng)排水明溝 引出 ,明溝進出發(fā)電機房處須有防鼠措施 。 對電氣專業(yè)的要求 在發(fā)電機房內(nèi)應(yīng)設(shè)雙電源切換箱（市電、發(fā)電機電源），保證發(fā)電機房 風(fēng)機雙電源供電，手動、自動切換啟動，并且能實現(xiàn)在消防控制中心遠程操作，保證該處風(fēng)機供電的連續(xù)性 。 三、公共部分 給電視放大器箱、網(wǎng)絡(luò)交換箱、可視對講箱預(yù)留電源，特別是多層，弱電箱集中的位 置應(yīng)預(yù)留 23個電源插座 。 電表箱、電話交接箱、煤氣抄表模塊箱及對講過線盒都為暗裝，有線電視放大器箱也應(yīng)盡量暗裝，寬帶網(wǎng)絡(luò)交換機箱為明裝，弱電系統(tǒng)箱體宜安裝在樓梯間的下部空間隱蔽處 。 住戶樓梯間，使用 觸摸 式 延時 開關(guān) 。 電梯機房的風(fēng)機，應(yīng)考慮溫控 。 面積較大的公用部位如地下車庫等，在滿足設(shè)計規(guī)范的前提下，應(yīng)盡量減少事故照明燈 具的數(shù)量，正常照明與事故照明相結(jié)合，避免全部采用事故照明，燈具采用節(jié)能燈 。 配電箱﹑電表箱及其它留洞位置﹑尺寸大小，在結(jié)構(gòu)圖中有清楚的表示，特別注意在樓梯間電表箱留洞尺寸大小，能否安置。戶內(nèi)配電箱置于入