【正文】 除設計合同中要求提供的十套施工圖外，另需 增曬圖紙費用另行協(xié)商。 二、圖紙數(shù)量 施工報建圖：提供全套施工圖紙 十套。 圖紙目錄應注明圖紙內(nèi)容，目錄應有 Excel電子文檔。 三、給排水專業(yè)部分 本地塊地形高差較大，水泵房及水池宜放置在相對高位，污水管也盡量由地形相對高處向低處排放，從而使給水、污水等室外管網(wǎng)能更有效地利用地形。另外，在進行總圖設計時須全面推敲，合理地設計擋土墻的位置及形式，比如采取適當?shù)姆牌碌确绞?，以使在滿足其功能的情況下，將其成本控制在相應較低的范圍內(nèi)。 所有公共空間照明等均為可自動的感應或定時開關。 [返回目錄 ] 第 八 部分 環(huán)保 節(jié)能 一、節(jié)能方面 按現(xiàn)行規(guī)范要求做保溫節(jié)能設計 。 與電梯有關的建筑、結構圖紙，應按照電梯公司的要求進行設計（電梯公司提供的土建條件圖紙，設計院必須簽字、蓋章確認），如與甲方的建筑、結構方案或成本控制發(fā)生矛盾， 應及時知會甲方相關人員協(xié)商解決。 [返回目錄 ] 第 七 部分 設備專業(yè)的其它要求 電梯機房內(nèi)不應設置出屋面的檢查口，如需上機房屋面，請將爬梯設在機房外側(cè)。 煤氣表設置 的位置應考慮對櫥柜的影響，盡量縮短煤氣管在室內(nèi)的長度。 [返回目錄 ] 第 六 部分 煤氣及通風 室外綜合管網(wǎng)出圖時應預留煤氣管網(wǎng)布管的可行性。 （ 9） 地下室排水盡量采用重力排水方式。 （ 5） 地下室、公共走道、室外總圖等管線比較復雜的位置，應做管線綜合圖、局部剖面圖。 施工圖圖紙要求 （ 1） 設計院應提供設計計算書。 （ 15） 應設計溢流水位報警并將信號接至值班控制室 。 （ 11） 水泵安裝應考慮合適的減振措施。必要時，泵房的墻壁和天花應采取隔音吸音處理。 （ 3） 根據(jù)現(xiàn)場經(jīng)驗，生活水池建議不設導流墻。 （ 4） 給排水檢修井應盡量設置在綠地內(nèi)，當綠地面積 較小時，可設置在道路上。 c. 空調(diào) 冷凝 水必須接入雨水管道系統(tǒng)或雨水井，不得在外墻散水臺階或天井、露臺等處散排。 （ 11） 空調(diào)冷凝水管 a. 空調(diào)冷凝水管為 UPVC 給水管，宜明裝，建筑外立面有特殊要求時可暗裝。安裝于下層廚衛(wèi)頂板下的排水橫管，其最低點標高應達到H+，嚴禁低于 H+。廚房排水管為 De75，排出管為 De110。 （ 4） 給排水管道應避開空調(diào)挑板﹑廚房排油煙孔﹑熱水器排煙孔等外墻洞口。 室內(nèi)排水 （ 1） 根據(jù)南京地方規(guī)范，陽臺排水與天面雨水分開，陽臺排水必須接入污水系統(tǒng)，其它地區(qū)可參照當?shù)匾?guī)范執(zhí)行。 （ 11） 小區(qū)綠化清 潔及公共用水部分，應單獨安裝水表 。 室內(nèi)給水管全部貼地暗敷 。水表的設置要考慮便于抄表和開關、維修閥門。必要時，所有樓層均采用加壓供水 。 屋面雨水及場地雨水設計重現(xiàn)期。 1 有線電視、電話、寬帶網(wǎng)、保安對講、燃氣自控系統(tǒng)從室外弱電井引至單元樓梯口的主進線管的管徑分別為 PVC3 PVC PVC PVC3 PVC32。 1各種消防報警信號，均應接至控制中心。所有的出戶管出外墻 1Ｍ。 有線電視樓層分支器箱每層設一個，最高層住戶的信號從下一層的分支器箱接入，一層住戶的信號從上一層分支器箱接入。每二層設一個，設在奇數(shù)層，上下立管用 Φ 25+Φ 32 PVC管。 室內(nèi)多媒體信息箱，下口距離地面 ，大小為 300 200 100鐵箱暗裝（甲供），位置放置在室內(nèi)配電 箱正下方為宜。 1電子尋更系統(tǒng) 。 門禁系統(tǒng) 。 可視（非可視）對講系統(tǒng) 。 1公共配電箱功率為 8KW，住宅每戶用電負荷按 8KW 計算，帶閣樓戶按 12KW 計算。 1衛(wèi)生間窗側(cè)設排氣扇、熱水器插座，如排氣扇為吸頂安裝，則該插座也應吸頂安裝。 發(fā)電機房、配電房、水泵房、大型風機房，應考慮噪音（高頻、低頻）對住戶的影響，應盡量避免將設備房設在住戶的下面，電梯機房、井道如與住戶較近，亦應考慮電梯運行噪音對住戶的影響，并在設計方面采取相應措施 。 廚房和衛(wèi)生間照明開關設于“室外”門邊，開關和插座布置避免與洗衣機、冰箱、抽油煙機﹑燃氣熱水器等廚衛(wèi)設備沖突，普通插座安裝在灶臺兩側(cè)，衛(wèi)生間臺式洗手盆側(cè)設電吹風備用插座，底邊距地 米，廚房電源插座底邊距地 米 。 電冰箱、洗衣機插座安裝高度為底邊距地 。 空調(diào)、電熱水器選用 16A 三孔不帶開關插座 。 多層建筑屋頂避雷帶敷設，應沿屋面頂部邊、角暗敷，并采用不小于 Φ 10的結構主筋 。 庭院內(nèi)的室外總配電箱須預留庭院燈電源開關（ 16A 單極的 3 個， 32A 三極的 1 個）并有計量裝置 。戶內(nèi)配電箱置于入戶門后或較次要位置 。 住戶樓梯間，使用 觸摸 式 延時 開關 。 （ 2） 機房內(nèi)設計廢水排水明溝，柴油發(fā)電機的凈化處理后的廢水經(jīng)排水明溝 引出 ,明溝進出發(fā)電機房處須有防鼠措施 。 為盡量減少低壓柜的數(shù)量，請在低壓供、配電系統(tǒng)設計時，盡量避免全部采用放射式供電的方式，應與其 它供電方式綜合考慮 。 配電柜使用的斷路器，建議采用失壓延時跳閘的斷路器，以避免雷電等引起的誤動作 。 [返回目錄 ] 第 四 部分 電氣專業(yè) 強電專業(yè) 一、 低壓配電房及供電系統(tǒng) 低壓配電柜選用 GCK型抽屜柜 。 基礎沉降計算。 機算設計參 數(shù)（ 文件前半部分）。 第六章 設計管理 一、設計管理實行全程管理 設計中心在工作中要做到提前介入、跟蹤配合、隨時溝通，在設計開始前就要向設計單位詳細介紹我們公司的設計理念和控制措施，并督促設計單位制定實現(xiàn)這一目標的相應技術措施。 九、樓梯： 樓梯施工圖要給出剖面圖，樓板、梯梁的砼強度等級隨層，除人防梯板、梯梁的受力筋強度等級為 HRB335，其它的梯板、梯梁的受力筋強度等級皆為 HRB400；樓梯板的分布筋、構造筋的強度等級皆為 HPB235。 露臺邊緣和分戶墻處至少做 500 高（相對于結構面）的反梁或反坎。 非住宅裙房屋面板應結構找坡排水，板厚不變化。 各部分標高及降板情況如下： 六、屋面板： 所有屋面、露臺樓板厚度≥ 120mm，鋼筋應有雙層雙向部分拉通，鋼筋的拉通量一定要結合計算配筋量和溫度筋分區(qū)配置，不能統(tǒng)一都按該方向的最大計算配筋值配筋，裂縫寬度 [W] ≤ 。 樓板中穿管線不應有大量集中的地方及相互交叉超過 3 層的情況，否則應予以處理，防止砼開裂。 五、樓面板： 樓板負筋不應大面積拉通，但小板塊如衛(wèi)生間、建筑平面薄弱處抗震需要、突出建筑之外房間抗溫度應力需要則屬例外。 懸挑梁箍筋全長加密。 在樓板跨度不大，配筋為構造配筋時，隔墻下可不設梁。 . 樓梯間處綜合管線集中處墻體，如入戶門側(cè)墻等預埋線管較多，容易裂縫，管網(wǎng)安裝完畢后，應采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆成一體。 墻體拉結筋直徑間距按規(guī)范最低要求取值。 據(jù)《建筑地基基礎設計規(guī)范》第 條，作用于支護結構的土壓力和水壓力，砂性土宜按水土分算 ，粘性土宜按水土合算進行分析。 有防水需要的地下?lián)跬翂鲣摻铐艍?，厚度不小?250mm。 布樁時沒必要再考慮筏板的荷重，因為樁間土就足以承擔其荷載了，布樁時的荷載組合為標準組合，不能用基本組合。盡可能用大直徑少數(shù)量的樁替代小直徑 多數(shù)量的樁，從而減小承臺的尺寸和配筋。 對于天然基礎，如果基巖埋深變化劇烈，在沉降值允許的前提下，可考慮將同一單元的基礎置于不同持力層。 鋼筋砼結構： （ 1）、外圍護墻及樓、電梯周邊墻優(yōu)選 KP1 多孔磚（南京地區(qū)已經(jīng)不允許）、砼普通磚、蒸壓粉煤灰磚或砼小型空心砌塊。 在能滿足計算要求及相對的最優(yōu)配筋率的前提下，宜降低砼的強度等級，這樣不但降低了構造配筋率，而且砼的現(xiàn) 場施工質(zhì)量容易有保證。 人防構件的受力鋼筋，因為受強度提高系數(shù)的影響，所以選用 HRB335 最為經(jīng)濟。 墻、柱中的縱向受力鋼筋多為構造配筋，選用 HRB335 綜合造價最低。 有窗 的 墻荷載和無窗的墻荷載要區(qū)分開，梁上的恒載要扣除相應的梁高范圍內(nèi)的墻重 。 第三章 荷載取值的控制 一、荷載導算： 恒載、及活載的取值應以國家現(xiàn)行的《建筑結構荷載規(guī)范》為基準，嚴禁隨意放大荷載，因為放大荷載后，其后果是所有的配筋量及梁、柱、墻、板的截面尺寸都跟著大幅增加，整個工程的造價在設計時就失控了，設計單位若是出現(xiàn)用于給我們審查的圖示荷載 和用于工程設計的電算荷載不一致的情況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，由此引起的重復設計各相關后果由設計單位自己負責，情節(jié)惡劣者要酌情扣除部分設計費。 在進行設有獨立承臺的地下室底板設計時，要把獨立承臺按照截面抵抗矩 大致 相等的原則輸入為相應的柱子，從而有效地減小基礎梁的跨度，大大降低基礎梁、板的配筋。 樓板剛度的各種假定：在 SATWE 中，剛性樓板假定適用于絕大多數(shù)較規(guī)整的結構計算；彈性樓板 6 適用于板柱結構和板柱－抗震墻結構；彈性樓板 3 適用于厚板轉(zhuǎn)換層結構；彈性膜適用于樓板局部開大洞結構、樓板平面較長或有較大凹入、平面弱連結結構以及空曠的工業(yè)廠房和體育場館結構。 較為規(guī)則的結構其柱配采用單偏壓即可，沒必要采用雙偏壓計算，否則配筋大了許多。 第二章 合理選擇結構計算的控制性參數(shù) 一、鋼筋砼結構： 地下室與上部結構共同建模時，宜考慮地下室的側(cè)向約束，否則剛度偏柔，位移有可能超限。 結構方案中，要充分利用沉降后澆帶及伸縮 后澆帶的作用，結合抗裂纖維和保溫隔熱措施，盡量少設或不設伸縮 縫、沉降縫、抗震縫，從而避免雙柱、雙墻結構的出現(xiàn)，這樣做不但大大降低了造價，而且非常有利于解決建筑立面 造型 、防水、保溫、隔聲等問題。 13. 門檻 的安裝 A. 電梯口 B. 入戶門 [返回目錄 ] 第三 部分 結構專業(yè) 第一章 選擇合理的結構方案 一、選擇合理、經(jīng) 濟的結構方案對節(jié)約投資具有全局性的作用。 (c) 墻應設隔音墻面。即如泵房設在地下一