【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 檐溝這個(gè)詞對(duì)很多人來(lái)說(shuō)已經(jīng)十分陌生了。這種屋檐下的排水管曾經(jīng)是房屋必備裝置，但是隨著城市化進(jìn)程的加快，越來(lái)越多的平頂屋取代了傳承了幾千年的老式坡頂建筑，檐溝也就失去了它原先的普遍性。只有在農(nóng)村或是城市的老街道中才偶爾看到它的身影。然而，最近這些年，檐溝重新又回到了人們的視線中，而且有檐溝的房子很多往往還帶著一個(gè)令人欣羨的名稱——?jiǎng)e墅。綠城的別墅和一些多層公寓都配有檐溝，而且都是PVC塑料(聚氯乙稀)檐溝。從表面上看，綠城的檐溝并沒(méi)有什么特別之處，一樣的材料，一樣的用途，可是，即便是這樣，綠城還是能做得和別人不一樣?！衤氏仁褂?早在1997年，在九溪玫瑰園項(xiàng)目中，綠城就從美國(guó)引進(jìn)了PVC塑料檐溝。當(dāng)時(shí)，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上鮮少有這種材質(zhì)的檐溝，在浙江省內(nèi)根本就還沒(méi)有，價(jià)格之高是可想而知的。然而這種塑料檐溝還是飄洋過(guò)海到了玫瑰園。綠城可以說(shuō)是開(kāi)了使用PVC塑料檐溝的先河。在這之后的六、七年中，這種材質(zhì)的檐溝不斷在別的房產(chǎn)品中出現(xiàn)，但到目前為止，它依然是一流檐溝的代表，而作為第一個(gè)吃螃蟹的人，綠城被人們不斷提及。●因地改溝:綠城集團(tuán)剛開(kāi)始從美國(guó)引進(jìn)PVC塑料檐溝的時(shí)候，是直接用到別墅上的，但是后來(lái)他們發(fā)現(xiàn)，這樣做不是很好。原裝進(jìn)口檐溝的直徑不是很大，這大大影響了檐溝的排水速度，給檐溝本身帶來(lái)很大的壓力，同時(shí)也或多或少會(huì)影響住戶在雨天的居住舒適度。為此，綠城集團(tuán)對(duì)進(jìn)口檐溝進(jìn)行了改革，將檐溝的直徑加寬，改進(jìn)后的檐溝過(guò)水量較沒(méi)改進(jìn)前增加了20％，這樣即便是有再大的雨，也能暢快流通，擔(dān)負(fù)好它的職責(zé)。●網(wǎng)溝分離:綠城對(duì)檐溝的改革還在于，將原本蓋在檐溝上與檐溝一體的網(wǎng)面同溝體分開(kāi)。進(jìn)口的檐溝有一個(gè)網(wǎng)面覆蓋在溝體之上，它的作用是將雨水夾帶而來(lái)的樹(shù)葉等雜物阻隔在排水凹槽之外，確保檐溝的排水順暢。但由于綠城的檐溝大多是別墅的必備設(shè)施，而別墅所在的地方樹(shù)木也相對(duì)較多，因此，大量的落葉會(huì)隨著風(fēng)雨飄落的網(wǎng)面上，將網(wǎng)孔堵塞，影響了檐溝的正常排水。久而久之，覆蓋在網(wǎng)面上的落葉越來(lái)越多，以致腐敗發(fā)霉，如這時(shí)再遇上雨天，傾瀉下來(lái)的雨水會(huì)夾帶很多的臟物，將會(huì)給居住者的生活回帶去很多麻煩。為此，綠城又對(duì)檐溝進(jìn)行了一次革新，解決了這個(gè)問(wèn)題，并且由于網(wǎng)溝分離后，也更便于檐溝本身的清潔?！耠p層加厚:PVC塑料檐溝的品質(zhì)盡管很好，但是用的時(shí)間久了，難免會(huì)有些老化，尤其是在一些接口處，老化現(xiàn)象就更嚴(yán)重了。綠城人于是用兩層PVC塑料制成了雙層加厚的檐溝。這種加厚的檐溝繼承了單層檐溝的優(yōu)點(diǎn)，同時(shí)也使得檐溝本身更牢固，能承受更多的壓力?！衩烙^造型:在九溪玫瑰園我們看到了波浪型的檐溝，在紫桂花園我們又看到了平版型的檐溝，不同的式樣，不同顏色的檐溝，搭配著不同的房子，也不失為是一種漂亮的妝飾。對(duì)綠城來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)品是城市美麗的風(fēng)景，這話一點(diǎn)都不錯(cuò)，即使是小小的檐溝也是那么豐富多彩。真是不得不佩服綠城人在細(xì)節(jié)上的追求，不得不羨慕能住在綠城園區(qū)里的人們。僅僅是小小的檐溝也蘊(yùn)涵著那么多的故事，綠城真是將他們的理想真正落實(shí)到了產(chǎn)品中，落實(shí)到了對(duì)居住者的人文關(guān)懷里。行道樹(shù)是居住園區(qū)綠化最基本的組成部分，它具有豐富園區(qū)景觀效果的藝術(shù)功能，防減噪聲、凈化空氣、改善環(huán)境的生態(tài)功能，為住戶提供美好的生活、休息、游憩環(huán)境。炎炎夏日，它遮蔭蔽日、降低氣溫，為行人提供一條涼爽的走廊。行道樹(shù)的不同生態(tài)習(xí)性和季相特色，給住戶帶來(lái)視覺(jué)、嗅覺(jué)的美感享受，也帶來(lái)對(duì)時(shí)光流淌、花開(kāi)葉落的心靈感悟。居住園區(qū)行道樹(shù)的選擇必須考慮到以下原則:滿足道路交通功能。分支高度合理，行道樹(shù)與道路要有足夠的凈空，保證車流、人流的暢通和交通的安全性。因地制宜，適地適樹(shù)。根據(jù)當(dāng)?shù)貐^(qū)域大氣候、栽植地小氣候和土壤環(huán)境條件，選擇適于生長(zhǎng)的樹(shù)木，以利于樹(shù)木的正常生長(zhǎng)發(fā)育。科學(xué)性與藝術(shù)性相結(jié)合。植物生態(tài)的科學(xué)性就是物種與物種之間的生態(tài)協(xié)調(diào)關(guān)系，是景觀的靈魂。植物配置講求層次美、季相美，既要滿足植物與環(huán)境在生態(tài)習(xí)性上的統(tǒng)一，也要通過(guò)藝術(shù)的手法體現(xiàn)植物個(gè)體及群體美，符合造園藝術(shù)“統(tǒng)一”、“調(diào)和”、“均衡”和“韻律”這四大原則。行道樹(shù)樹(shù)種選擇標(biāo)準(zhǔn)，從養(yǎng)護(hù)管理角度出發(fā)，應(yīng)該選擇適應(yīng)性強(qiáng)、生長(zhǎng)強(qiáng)健、病蟲(chóng)害少，耐瘠薄土壤、耐寒，落葉期一致的樹(shù)種。從生理性角度出發(fā)，應(yīng)該是選擇深根性、壽命長(zhǎng)，耐修剪、落果少，或沒(méi)有飛絮，發(fā)芽早、落葉晚的樹(shù)種。從景觀效果要求出發(fā)，應(yīng)該是樹(shù)冠冠幅大、枝葉密，干挺枝秀、景觀持久，有花有果，季相豐富的樹(shù)種。桂花城，江南理想人居的典范，當(dāng)年由貝爾高林主持設(shè)計(jì)的行道樹(shù)，如今已是亭亭如蓋，綠樹(shù)成蔭。夏日枝繁葉茂，濃蔭匝地，蔭涼消暑；冬日枝椏交叉、陽(yáng)光鋪路，溫馨滿懷。桂花城配置的行道樹(shù)，充分考慮到樹(shù)木的生長(zhǎng)特性和杭州的自然氣候特征，重視土壤改良，真正做到適地適樹(shù)，保證樹(shù)木健壯成長(zhǎng)。桂花城的行道樹(shù)，充分發(fā)揮園林藝術(shù)性，匠心獨(dú)運(yùn)地利用樹(shù)木的形態(tài)美、季相美，使之與清新典雅的建筑風(fēng)格相互協(xié)調(diào)。建筑物在滿樹(shù)飛舞的合歡花襯托下更顯端莊，在綠樹(shù)黃葉的籠罩中越發(fā)典雅。如果用心靈去感悟桂花城行道樹(shù)配置的匠心獨(dú)運(yùn)，你一定會(huì)為其園林藝術(shù)性和功能實(shí)用性的完美結(jié)合所觸動(dòng)。試與大家共同品味桂花城行道樹(shù)的園林之美。樹(shù)形之美，其美各異。馬褂木樹(shù)姿雄偉，挺拔直立；櫸樹(shù)樹(shù)形優(yōu)美，亭亭玉立；合歡則樹(shù)冠開(kāi)闊，枝干舒展，顧盼生姿。黃山欒，傘形樹(shù)冠，枝椏開(kāi)張，樹(shù)皮光滑，枝繁葉茂；銀杏則冠形豐滿，樹(shù)皮粗糙，樹(shù)干粗壯，蒼勁有力。枝葉之美，更是各有異趣。馬褂木，葉形奇特，葉如其名，酷似馬褂；櫸樹(shù)葉長(zhǎng)，其貌不揚(yáng)，但葉面粗糙，下被柔毛，具有較強(qiáng)的滯塵功能。合歡，葉形清奇雅致，偶數(shù)羽狀復(fù)葉，小葉呈刀劍之形，晝開(kāi)夜合，別具趣意，故有“合昏”、“合歡”之名。銀杏多分枝，葉在長(zhǎng)枝上螺旋狀排列，具長(zhǎng)柄，葉片呈扇形，上緣有淺或深的波狀缺刻，頗具特色，時(shí)常成為桂花城的小小收藏家——兒童們的收藏珍品?；四局A?；ㄉ溃瑺?zhēng)奇斗艷，自春歷夏，常開(kāi)不斷。春季，櫸樹(shù)羞答答地開(kāi)出小花，花為淡黃色，若非有心人，是難以察覺(jué)的。夏初，馬褂木的花悄悄綻放，杯狀花朵俏生生的點(diǎn)綴枝頭，發(fā)出淡淡清香?；ò晖饷娴G，內(nèi)壁橙黃色，在奇形葉片的襯托下，煞是漂亮。仲夏，合歡花開(kāi)，開(kāi)得那么輕盈、開(kāi)得那么溫柔，滿樹(shù)粉色的絨羽在顫動(dòng)，從來(lái)沒(méi)有這樣一種花會(huì)選擇那細(xì)柔的、羽毛般的花瓣，那怎能稱之為花瓣呢？分明是花之羽、花之魂，粉紅色的花兒，香氣微淡，猶如一幅天然圖畫(huà)，給人一種自然含蓄的色彩美。步行樹(shù)下，不經(jīng)意間，花兒會(huì)調(diào)皮的、溫柔的飄落在你的肩頭。合歡的花兒尚未完全謝幕，黃山欒就賣(mài)弄風(fēng)情地把金黃色的花一串一串的掛上枝頭，盡情地渲染夏季的色彩，昭示著她到來(lái)。春華秋實(shí)，秋果之美，不遜于春花之艷。仲秋將至，一株株黃山欒，爭(zhēng)先恐后地掛起一串串橘紅色的燈籠，嫣紅盈樹(shù)，熱烈地慶祝著秋天的成熟，激情地裝點(diǎn)著溫馨的園區(qū)，使園區(qū)充滿了喜慶、祥和的氣氛。櫸樹(shù)的歪球形核果、馬褂木的翅狀小堅(jiān)果和合歡的線形莢果則是鳥(niǎo)兒的美食，經(jīng)常會(huì)引飛來(lái)鳥(niǎo)兒爭(zhēng)食，嘰嘰喳喳，為桂花城增添更多自然的和音。樹(shù)木季相之美，是植物自然之美的綜合體現(xiàn)。春秋變換，行道樹(shù)葉色隨著時(shí)間的流淌，營(yíng)造出變化著的五彩空間。春季，馬褂木、櫸樹(shù)、銀杏和合歡的新葉由淺黃而嫩綠，黃山欒則春葉嫩紅。夏季，樹(shù)葉都變成綠色，綠色也深淺濃淡之別，有深綠，有淺綠，有亮綠，有暗綠。秋季當(dāng)然是色彩最豐富的季節(jié)：櫸樹(shù)樹(shù)葉色紫紅，枝條細(xì)柔斜出，銀杏秋葉金黃，枝條粗壯斜上，而合歡秋葉深褐色，枝條橫陳，三者對(duì)比鮮明。馬褂木秋葉暗黃，黃山欒秋葉橙黃，銀杏秋葉金黃，秋風(fēng)陣陣，黃葉凋落在綠色的草坪上，大色塊的黃綠色彩交相輝映，壯觀而協(xié)調(diào)，恬靜亦成熟。四季交替的桂花城，樹(shù)木季相的變換，會(huì)帶給你多少賞心悅目的喜愛(ài)、和諧和可愛(ài)的溫馨，居家于此真是一種幸福。從桂花城行道樹(shù)的配置中，我們還可以讀到很多園林美的享受。我們相信綠城人對(duì)細(xì)節(jié)的關(guān)注，追求完美的精神，保證綠城未來(lái)居住園區(qū)行道樹(shù)的配置，會(huì)更加科學(xué)合理、更具藝術(shù)品位第二篇：實(shí)習(xí)工作總結(jié)(綠城房地產(chǎn))工作總結(jié)時(shí)間轉(zhuǎn)眼即逝，6個(gè)月之前我只是一名對(duì)房地產(chǎn)一無(wú)所知的臨畢業(yè)大學(xué)生。由于對(duì)銷售行業(yè)的喜愛(ài)，在2012年11月份的校園招聘上，我幸運(yùn)的加入了綠城大家庭，成為綠城房地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)蒲公英。經(jīng)過(guò)6個(gè)月的實(shí)習(xí)，我從各方面對(duì)公司以及置業(yè)顧問(wèn)這一工作的職責(zé)有了更加全面的認(rèn)知和了解。一、工作內(nèi)容了解本樓盤(pán)的基本信息，閱讀企業(yè)文化讀本及銷售相關(guān)書(shū)籍，體會(huì)與感悟綠城企業(yè)文化。了解臺(tái)州各個(gè)具有有競(jìng)爭(zhēng)力的樓盤(pán)的位置、戶型、價(jià)格等，做了詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研。分析本樓盤(pán)與其他樓盤(pán)的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)，完善銷售說(shuō)辭。（但是在銷售說(shuō)辭中，禁止惡意評(píng)價(jià)其他樓盤(pán)，而需要巧妙的凸顯本樓盤(pán)的優(yōu)勢(shì)，引導(dǎo)性的讓客戶自己分析及選擇，制造最有利的局面。）客戶來(lái)訪接待與來(lái)電登記。這是意向客戶來(lái)源的最大渠道，也是平日里銷售部最重要的工作。經(jīng)過(guò)前期公司對(duì)我們的培訓(xùn)以及自身的學(xué)習(xí)后，我初步能與客戶進(jìn)行購(gòu)房需求的交流，了解客戶意向介紹本樓盤(pán)的相關(guān)信息。雖然目前沒(méi)有銷售房屋的權(quán)利，但對(duì)于每一組來(lái)電我都盡量詢問(wèn)清楚客戶需求，向其簡(jiǎn)單介紹樓盤(pán)信息邀請(qǐng)客戶來(lái)現(xiàn)場(chǎng)看房，同時(shí)做好客戶的信息登記。平時(shí)觀察師傅們的接待方式及銷售說(shuō)辭，加上自己的實(shí)踐，分析怎么應(yīng)對(duì)不同的客戶，如何更好更快的促成成交。歸納總結(jié)后，在隨后的工作中實(shí)踐并修改完善，知識(shí)的積累與運(yùn)用是進(jìn)步的最快捷徑。細(xì)致的學(xué)習(xí)了置業(yè)的整套流程，幫師傅處理從制作合同到辦理按揭的各項(xiàng)工作。這是我平時(shí)做的最多工作，雖然理論上沒(méi)有太大難度，但在實(shí)際中會(huì)出現(xiàn)各種狀況，而如何及時(shí)、有效的處理這些狀況。經(jīng)過(guò)思考與實(shí)踐，這段工作經(jīng)歷將會(huì)成為我人生中一段寶貴的積累。因?yàn)樗粌H僅只教會(huì)了我處理某一項(xiàng)工作，而且讓我學(xué)會(huì)如果避免狀況的發(fā)生，面對(duì)突發(fā)狀況保持鎮(zhèn)定，從哪方面入手找到關(guān)鍵，去解決問(wèn)題。參加了公司大型活動(dòng)：（1）2012年11月28日房交會(huì)（2）2013年1月 4日 客戶答謝宴（3）2013年3月29日 xxxx三期開(kāi)盤(pán)這幾次的大型活動(dòng)，還有每周的游園活動(dòng)中，我學(xué)到了很多的經(jīng)驗(yàn)和技能，完善了專業(yè)知識(shí)，增長(zhǎng)了人生閱歷。二、工作思想、認(rèn)識(shí)積極學(xué)習(xí)和實(shí)踐公司發(fā)展的一系列指標(biāo)與工作安排。在我進(jìn)綠城的這段時(shí)間里，經(jīng)過(guò)不斷地學(xué)習(xí)與思考，特別是與師傅們、領(lǐng)導(dǎo)的接觸過(guò)程中，“真誠(chéng)、善意、精致、完美”的企業(yè)理念充分體現(xiàn)在每個(gè)綠城人身上，讓我對(duì)綠城的企業(yè)文化有了跟深刻的理解。我認(rèn)為成為一名真正的置業(yè)顧問(wèn)不僅僅要學(xué)會(huì)怎么賣(mài)房子，而是更多的去掌握專業(yè)知識(shí)并提高自己的整體素養(yǎng)。置業(yè)顧問(wèn)是直接面對(duì)顧客的群眾，是公司的門(mén)面，言行舉止都代表著公司形象。所以，公司對(duì)我們進(jìn)行的專業(yè)知 識(shí)及商務(wù)禮儀的培訓(xùn)，不應(yīng)該只停留在PPT上，需要更努力的實(shí)踐到日常工作中。三、反思與總結(jié)在公司領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷下、在師傅的培養(yǎng)下，我認(rèn)真學(xué)習(xí)、努力工作，專業(yè)知識(shí)與業(yè)務(wù)處理能力有了很大的提高。但也不斷地暴露出自身所存在的問(wèn)題與缺點(diǎn)，不夠仔細(xì)、不夠耐心穩(wěn)重導(dǎo)致在日常的工作中不時(shí)出現(xiàn)各種失誤。雖然我離專業(yè)的職業(yè)顧問(wèn)有很大一段距離，但我會(huì)抱著謙虛的姿態(tài)和飽滿的熱情投入到工作中，盡最大努力發(fā)揮自己的價(jià)值。希望能成公司建設(shè)與發(fā)展的一份力量，與公司一同進(jìn)步、成長(zhǎng)。以上是我6個(gè)月的實(shí)習(xí)工作總結(jié)，請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)指正。蝸牛第三篇：綠城房地產(chǎn)集團(tuán)成本管理制度附件綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 項(xiàng)目工程成本管理制度第一章 總 則第一條 為加強(qiáng)對(duì)各項(xiàng)目公司的工程成本管理，使各項(xiàng)目的工程成本得到有效控制，明確責(zé)權(quán)，提高工作效率，特制定本制度。第二條 本制度適用于綠城房地產(chǎn)集團(tuán)范圍內(nèi)各全資、控股項(xiàng)目的工程成本管理。第二章 人事管理第三條 項(xiàng)目公司配備兩名及以上工程成本管理人員的，原則上須設(shè)立項(xiàng)目公司工程成本管理部，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的工程成本管理工作。工程成本管理部的設(shè)立需由項(xiàng)目公司提出申請(qǐng)，集團(tuán)公司工程成本管理部及人力資源部審核，項(xiàng)目分管執(zhí)行總經(jīng)理審批。項(xiàng)目公司只配備一名工程成本管理人員的，作為負(fù)責(zé)人由其負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工程成本管理過(guò)程中的相關(guān)工作，其編制可納入項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)部，日常行政管理由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)，其余由集團(tuán)公司工程成本管理部按本制度規(guī)定進(jìn)行管理。第四條 各項(xiàng)目公司工程成本管理（部）負(fù)責(zé)人由集團(tuán)公司工程成本管理部統(tǒng)一招聘或由項(xiàng)目公司協(xié)助集團(tuán)公司人力資源部、工程成本管理部招聘；其余工程成本管理人員由項(xiàng)目公司招聘，集團(tuán)公司人力資源部、工程成本管理部參與。工程成本管理人員的招聘、錄用、定級(jí)等由集團(tuán)公司工程成本管理部按集團(tuán)公司人力資源管理有關(guān)制度執(zhí)行。報(bào)告》以及《工程成本管理系統(tǒng)分析報(bào)告》，經(jīng)所在項(xiàng)目公司總經(jīng)理或其授權(quán)人審定后報(bào)集團(tuán)公司工程成本管理部。第十一條 各工程成本管理（部）負(fù)責(zé)人須按要求參加集團(tuán)公司每季度工程成本管理工作會(huì)議