【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 器，攝象機(jī)微機(jī)遙控，錄像、報(bào)警、通訊功能等。安保中心位于教學(xué)樓內(nèi)，并與國(guó)家物流信息網(wǎng)系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，實(shí)時(shí)報(bào)告安防情況。 第四章 項(xiàng)目管理及進(jìn)度安排 一．組織機(jī)構(gòu) 為加強(qiáng) 疏勒縣 ￥￥￥￥￥建設(shè)項(xiàng)目的管理，確保工程項(xiàng)目做到前期工作準(zhǔn)備充分，中期有檢查，質(zhì)量有保證，竣工有驗(yàn)收，運(yùn)行管理規(guī)范，專門成立了 疏勒縣 ￥￥￥￥￥建設(shè)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)項(xiàng)目計(jì)劃審定，確定項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃和實(shí)施方案，以及資金使用，辦公室協(xié)調(diào)各部門 工作，抓好工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制等。 24 二、工程管理 工程管理包括工程設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、工程的招標(biāo)投標(biāo)制、施工監(jiān)控和工程驗(yàn)收等過(guò)程，關(guān)系到整個(gè)項(xiàng)目的工程質(zhì)量和效益的發(fā)揮。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，縮短建設(shè)周期，合理使用資金，控制工程成本，保證項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。 依照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目實(shí)行法人負(fù)責(zé)制，由項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)項(xiàng)目的策劃、獎(jiǎng)金籌措、建設(shè)實(shí)施、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和資產(chǎn)的保值，實(shí)行全過(guò)程負(fù)責(zé)。在項(xiàng)目的建設(shè)中，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律、法規(guī)、有關(guān)規(guī)定及國(guó)家規(guī)定的基本建設(shè)程序，在本工程項(xiàng)目前審批手續(xù)齊全，資金有落實(shí)方可實(shí)施。本 工程在實(shí)施過(guò)程中必須嚴(yán)格合同管理，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，保證工程工程項(xiàng)目正常實(shí)施和安全運(yùn)行。 三、資金管理 科學(xué)的資金管理是保證項(xiàng)目順利進(jìn)行的重要環(huán)節(jié)，在項(xiàng)目籌措資金之前就應(yīng)確定本項(xiàng)目資金設(shè)立專戶管理，做到集中管理的原則，資金必須經(jīng)法人代表簽字后方可支取，工程預(yù)算、工程竣工結(jié)算、工程建設(shè)決算必須經(jīng)有資質(zhì)的造價(jià)部門、審批部門、會(huì)計(jì)事務(wù)所審計(jì)后上報(bào)。 四、質(zhì)量保證措施 本項(xiàng)目在工程實(shí)施建設(shè)中，必須選用信譽(yù)好、技術(shù)力量強(qiáng)的有資質(zhì)的施工單位組織施工，選擇有資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)本工程實(shí)施全過(guò)程質(zhì)量監(jiān)控，確保工程的施工質(zhì)量。 25 質(zhì)量保證措施： 施工單位必須有健全的項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)和質(zhì)量保證體系，建設(shè)過(guò)程中。施工管理人員必須到位，三檢制度要落實(shí)。 委托有資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行橫向控制管理，加強(qiáng)工程質(zhì)量的監(jiān)控力度，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)制性條文的要求。 委托質(zhì)量監(jiān)督站對(duì)本工程質(zhì)量、安全進(jìn)行縱向監(jiān)督，確保工程建設(shè)各方主體行為和程序合法化。 工程竣工后，按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的程序和方法，及時(shí)組織驗(yàn)收，并按規(guī)定到備案機(jī)關(guān)備案。 六、施工進(jìn)度安排 進(jìn)行項(xiàng)目可研評(píng)估論證 20xx 年 5 月 完成地質(zhì)勘探工作 20xx 年 5 月 完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙 20xx 年 8 月 完成項(xiàng)目前期工作 20xx 年 8 月 工程開(kāi)工 20xx 年 9 月 主體認(rèn)證 20xx 年 10 月 工程竣工 20xx 年 3 月 室外配套、硬化、綠化 20xx 年 4 月 交付使用。 20xx 年 5 月 26 七、建設(shè)期限 項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃從 20xx 年 9 月開(kāi)工，于 20xx 年 5月竣工并交付使用。 第五章 投資估算和資金籌措 一．簡(jiǎn)述 疏勒縣 ￥￥￥￥￥建設(shè)項(xiàng)目用地面積： 平方米，主要建筑物： 客運(yùn)站建筑面積： 平方米； 配套商業(yè)建筑面積： 436 平方米； 值班室 30 平方米及附屬配套設(shè)施。 二 .估算編制依據(jù) 依據(jù) CECA/GC120xx 建設(shè)項(xiàng)目投資估算編審規(guī)程。 土建依據(jù) 20xx 年頒布的《新疆維吾爾自治區(qū)建筑工程消耗量定額（實(shí)體項(xiàng)目）》、《新疆維吾爾自治區(qū)建筑工程消耗量定額（措施項(xiàng)目）》及《全國(guó)統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額GYD90120xx》，基價(jià)套用《 20xx 年喀什地區(qū)單位估價(jià)表（實(shí) 27 體項(xiàng)目）》、《 20xx 年喀什地區(qū)單位估價(jià)表（措施項(xiàng)目）》及《 20xx 年喀什地區(qū)單位估價(jià)表（裝飾裝修）》。設(shè)備、水暖、電氣、消防、弱電等依據(jù) 20xx 年頒布的《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》，基價(jià)套用《 20xx 年喀什地區(qū)單位估價(jià)匯總表》。 主要設(shè)備價(jià)格以國(guó)產(chǎn)報(bào)價(jià)為依據(jù)。 價(jià)格水平年： 20xx 年 6月。 工程建設(shè)其他費(fèi)用及有關(guān)文件的參考說(shuō)明： （ 1）建設(shè)單位管理費(fèi)按照財(cái)建 [20xx]394 號(hào)文件執(zhí)行。 （ 2）城市配套費(fèi)按照 20xx 年《新疆維吾爾自治區(qū)城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收使用管理辦法》新政辦發(fā) [20xx]88 號(hào)文件執(zhí)行。 （ 3）集中供熱費(fèi)按照新政辦發(fā) [20xx]88 號(hào)文件執(zhí)行。 （ 4）設(shè)計(jì)費(fèi)暫按國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、建設(shè)部頒布的工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（ 20xx 年修訂本）計(jì)取。 （ 5）勘察費(fèi)按 20xx 年國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部發(fā)布的計(jì)價(jià)格 [20xx]10號(hào)關(guān)于《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi) 管理規(guī)定》文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 （ 6）工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)按國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》（發(fā)改價(jià)格 [20xx]670 號(hào)），新發(fā)改醫(yī)價(jià) [20xx]584 號(hào)文件執(zhí)行。 （ 7）臨時(shí)設(shè)施及場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)按照建筑工程費(fèi)用的 2‰計(jì)取。 （ 8）施工圖紙審查費(fèi)按照新發(fā)改醫(yī)價(jià)〔 20xx〕 830 號(hào)《關(guān)于降低建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件專家審查費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)事項(xiàng)的通 28 知》文件執(zhí)行。 （ 9）竣工圖紙編制費(fèi)按照設(shè)計(jì)費(fèi)的 8%計(jì)取。 （ 10）可行性研究報(bào)告費(fèi)按照新價(jià)房字 [20xx]3 號(hào)文件關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工作 咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通知》的通知規(guī)定計(jì)取。 （ 11）環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)按照計(jì)價(jià)格 [20xx2]125 號(hào)文件執(zhí)行。 （ 12）工程招投標(biāo)代理及標(biāo)底編制費(fèi)按發(fā)改價(jià)格 [20xx]534 號(hào)相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文件執(zhí)行。 （ 13）工程造價(jià)咨詢費(fèi)按計(jì)價(jià)格 [20xx]866 號(hào)相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文件執(zhí)行。 （ 14）基本預(yù)備費(fèi)按第一二部分工程費(fèi)用之和的 5%計(jì)取。 價(jià)差預(yù)備費(fèi)根據(jù)《新疆維吾爾自治區(qū)計(jì)劃委員會(huì)轉(zhuǎn)發(fā)〈國(guó)家計(jì)委關(guān)于加強(qiáng)對(duì)基本建設(shè)大中型項(xiàng)目中“價(jià)差預(yù)備費(fèi)”管理有關(guān)問(wèn)題的通知〉的通知》 (新計(jì)設(shè)標(biāo) [1999]008 號(hào) )，價(jià)差預(yù)備費(fèi)為零。 三 投資 估算 本估算是根據(jù)《 ￥￥￥￥￥ 》的方案設(shè)計(jì)圖紙及各專業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明要求進(jìn)行編制。其投資估算范圍包括單體建筑物、室外配套、工程前期費(fèi)等項(xiàng)目。 主要工程項(xiàng)目費(fèi) 萬(wàn)元； 室外配套工程費(fèi) 萬(wàn)元； 辦公家具費(fèi) 萬(wàn)元 工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬(wàn)元； 29 基本預(yù)備費(fèi) 萬(wàn)元。 新疆喀什疏勒縣 ￥￥￥￥￥ 建設(shè)項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元。 投資估算匯總表（詳附表） 四．資金籌措 疏勒縣 ￥￥￥￥￥建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資為： 萬(wàn)元，資金來(lái)源：申請(qǐng)國(guó)家資金： 400（萬(wàn)元），企業(yè)自籌： （萬(wàn) 元）。 第六章 節(jié)能設(shè)計(jì)專篇 為貫徹國(guó)家節(jié)約能源的政策本建筑在建筑設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)以 及電氣設(shè)計(jì)方面均考慮了節(jié)能措施。 一．建筑節(jié)能 建筑設(shè)計(jì)中積極采用新結(jié)構(gòu)，新材料和新技術(shù)。在建筑節(jié)能設(shè)計(jì)方面，本建筑主要考慮了外保溫措施?？瓦\(yùn)站外墻采用80 厚 A 級(jí)水泥發(fā)泡保溫板，屋面采用 100 厚擠塑板。 這些措施均有效的起到節(jié)約能源的作用。 二．給排水，采暖節(jié)能 有帶熱或低溫的管道均采取保溫措施，以降低能耗。另外，所有用水器具均采用節(jié)水型配件。對(duì)設(shè)備和管道進(jìn)行妥善絕熱，杜絕無(wú)效能耗。合理確定室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)，減 少加熱空氣所需要的能量。 三．電氣節(jié)能 節(jié)能電氣措施要滿足使用和保證電能質(zhì)量，采用節(jié)電設(shè)計(jì)方案和新型產(chǎn)品，提高電氣設(shè)備使用率，以節(jié)約能源。照明盡量選節(jié)能型燈具。項(xiàng)目所需電器及設(shè)備均選用節(jié)能高效 30 性產(chǎn)品。低壓采用集中率因數(shù)補(bǔ)償，功率因數(shù)提高 以上。合計(jì)計(jì)算負(fù)荷容量，照度滿足使用功能及要求。 除上述措施外，項(xiàng)目建成投入使用后，需加強(qiáng)管理，完善各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)對(duì)各類設(shè)備、線路、管道進(jìn)行檢修，減少跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，以節(jié)能降耗。 第七章 消防設(shè)計(jì)專篇 總平面內(nèi)各建筑物之間均留足夠的消 防間距；消防車道通達(dá)每棟建筑物；車道最小轉(zhuǎn)彎半徑均符合消防車的轉(zhuǎn)彎半徑。端頭式道路均設(shè)大型消防車回車場(chǎng)地，按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范，四周布置環(huán)形消防車道。 各建筑每層均設(shè)消火栓及配置滅火器。采用總體保護(hù)，集中報(bào)警系統(tǒng)。 消防：消火栓用水量：室內(nèi)： 40L/S（火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 ），室外：30L/S，自動(dòng)噴淋用水量 25L/S（火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 ）。消防用水總量：85L/S。一次火災(zāi)用水量：室內(nèi) 522m179。,室外 324m179。 水源及供水方式：室內(nèi)外消防給水由市政管網(wǎng)及物流中心管網(wǎng)滿足。市政給水管網(wǎng)能夠滿足 室外消防用水量及水壓，室內(nèi)消防用水由消防水池及泵房供給。 消火栓系統(tǒng)形式：各建筑消火栓系統(tǒng)根據(jù)規(guī)范要求室內(nèi)、外均為環(huán)狀布置，每層消火栓個(gè)數(shù)均保證任何地點(diǎn)同時(shí)有兩股水柱到達(dá)。 管材：消火栓系統(tǒng)采用焊接鋼管，焊接或絲扣連接，閥門為閘閥。自動(dòng)噴淋系統(tǒng)采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，絲扣或卡箍連接。 31 在倉(cāng)庫(kù)和堆場(chǎng)，要按消防規(guī)范，設(shè)置室外消火栓等設(shè)備，懸掛干粉滅火器等消防器具。同時(shí)制定對(duì)裝卸機(jī)械的安全操作規(guī)范，如對(duì)用電機(jī)械的使用與操作、裝卸燃料機(jī)械的使用與管理等，嚴(yán)格按操作規(guī)程作業(yè)，嚴(yán)防操作不慎引發(fā)消防事故。 第八章 環(huán)保措施 一．環(huán)境影響評(píng)價(jià) 疏勒縣 ￥￥￥￥￥建設(shè)項(xiàng)目擬建地址位于疏勒縣第三師￥￥￥￥￥內(nèi)，城市城鄉(xiāng)交接處，周圍無(wú)工業(yè)污染。 二．項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響 本項(xiàng)目的建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期對(duì)環(huán)境的影響主要是大氣污染、噪聲污染、污水以及固體垃圾。 疏勒縣 ￥￥￥￥￥建設(shè)項(xiàng)目的大氣污染主要來(lái)自汽車，機(jī)械，制冷供熱設(shè)備排放的廢氣。噪聲主要是車輛、機(jī)械等產(chǎn)生的。污水來(lái)源于清洗車輛以及辦公、生活所產(chǎn)生的帶有懸浮物和油脂的污水。固體廢棄物主要是垃圾，如貨物包裝產(chǎn)生的廢料、生活辦公垃圾等。 三、 環(huán)保依據(jù)和采用標(biāo)準(zhǔn) 為了防止各種污 染物造成的影響，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān) 32 環(huán)境保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)，該項(xiàng)目采用的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)包括如下國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)： 1.《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 2.《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲、污染防治條例》 3.《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB3096－ 93 4.《生活雜用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》 GJ25－ 1－ 89 5.《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB3095－ 1996 6.《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB19297－ 1996 四、環(huán)境措施 根據(jù)城市區(qū)域噪聲標(biāo)準(zhǔn)，在規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)中做了充分的隔聲減噪措施，如種植綠化帶、控制建筑間距等。設(shè)計(jì)中我們 對(duì)排煙、排氣、綠化、衛(wèi)生、排污等方面做了合理的考慮。暖通、給排水：所有設(shè)備和材料均采用符合國(guó)家制定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。 場(chǎng)地的排污管道與市政府排污通道相連接，其生活污水可以直接排入污水管道。生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的污水，進(jìn)入化糞池進(jìn)行沉淀后，再排入污水管道。 場(chǎng)內(nèi)垃圾由單位組織專人每天定時(shí)打掃清理，并按環(huán)衛(wèi)部門指定區(qū)域堆放，定時(shí)向垃圾處理場(chǎng)封閉式運(yùn)送， 保持環(huán)境衛(wèi)生。 本項(xiàng)目在建設(shè)期間，對(duì)于施工噪音和粉塵，要求施工單位采取有效措施進(jìn)行嚴(yán)格控制，把噪音控制在符合建設(shè) 33 部、國(guó)家環(huán)保局規(guī)定的范圍內(nèi)，盡量減少周圍居民的休息和企事業(yè)單 位工作的影響。 施工范圍內(nèi)，不允許亂砍原有樹(shù)木，踐踏草地，對(duì)于妨礙施工的樹(shù)木，確需砍伐，必須先辦理有關(guān)手續(xù)進(jìn)行砍伐，項(xiàng)目建成后補(bǔ)種。 施工垃圾不允許隨意亂倒，應(yīng)拉運(yùn)到指定垃圾區(qū)堆放。 施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)有國(guó)家保護(hù)性質(zhì)文物，應(yīng)及時(shí)通知有關(guān)部門進(jìn)行處理。 項(xiàng)目建成后，在物流過(guò)程中的污染主要是運(yùn)輸車輛排放的廢氣