鄭州永華公寓開盤前營銷推廣策劃案(編輯修改稿)
2025-06-22 02:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ： DOHO 成為 2020 住宅投資新寵 協(xié)商贈(zèng)送 網(wǎng)絡(luò)媒體執(zhí)行 三大網(wǎng)站 同時(shí) 傳播 針對(duì)目標(biāo)客群 的受眾知名度，本項(xiàng)目在三大網(wǎng)站中 發(fā)布信息 ， 網(wǎng)站 執(zhí)行日期 主題 費(fèi)用 合肥論壇網(wǎng) 3月 25 日 4月 30日 SOHO 之后看 DOHO 30120 ㎡ 商務(wù) /易居公寓 聯(lián)合體震撼入市 暫定 2萬 搜房網(wǎng) 3月 25 日 4月 30日 SOHO 之后看 DOHO 30120 ㎡ 商務(wù) /易居公寓 聯(lián)合體震撼入市 暫定 2萬 家園網(wǎng) 3月 25 日 4月 30日 SOHO 之后看 DOHO 30120 ㎡ 商務(wù) /易居公寓 聯(lián)合體震撼入市 暫定 2萬 合計(jì) 3大網(wǎng)站 同一主題 6萬 小結(jié)： 以上 推廣的重點(diǎn) ，媒體費(fèi)用約 萬 四、渠道組合策略 渠道推廣思想 3 月 25 日 5 大 渠道 亮相全城 直擊 目標(biāo) 受眾 候車亭 +車體 +短信 +電梯間 +派單 第一階段的營銷推廣，以 5大快捷渠道為市場(chǎng)切入點(diǎn) ，迅速 掀起 市場(chǎng)大潮 ！ 候車亭 名稱 數(shù)量 路段 執(zhí)行日期 主題 費(fèi)用 候車亭 200 塊 望江路、潛山路、長江路、黃山路 3月 25日 4月 30日 SOHO 之后看 DOHO 30120 ㎡ 商務(wù) /易居公寓 聯(lián)合體震撼入市 暫定 4萬 車體廣告 名稱 線路 數(shù)量 執(zhí)行日期 主題 費(fèi)用 車體 待選 10輛 3月 25日 4月 30日 SOHO 之后看 DOHO 30120 ㎡ 商務(wù) /易居公寓 聯(lián)合體震撼入市 暫定 4萬 短信 群發(fā) 名稱 針對(duì)對(duì)象 執(zhí)行日期 星期 次數(shù) 單價(jià) 費(fèi)用 短信 2535 歲的中堅(jiān)群體。 3 月 25 日 4月 30 日 每周二、每周五 4 萬條 /次，第一階段發(fā)布 10 次，共計(jì)40 萬條 元 /條 萬 電梯間 名稱 針對(duì)對(duì)象 執(zhí)行日期 數(shù)量 范圍 費(fèi)用 電梯間 針對(duì)寫字樓內(nèi)的商務(wù)、公寓群體 3月 25日 4月 30 日 200 塊 長江路、徽州大道附近的大中型寫字樓 4萬 派單 50萬份單頁 “地毯式轟炸” 派單將作為本項(xiàng)目 始終堅(jiān)持的 渠道推廣方式，具有受眾面積大， 攔截過往客戶等具有重要意義。 名稱 針對(duì)對(duì)象 執(zhí)行日期 數(shù)量 范圍 費(fèi)用 派單 針對(duì)寫字樓內(nèi)的商務(wù)、公寓群體 3月 25日 4月 30 日 30萬 份 第一輪 ：附近 居民區(qū)、主要路段、沿街商鋪 第二輪： 附近大型企業(yè)、政務(wù)區(qū) 辦公人群 第三輪：淮河路步行街、黃山路沿線等 6萬 小結(jié)： 候車亭 +車體 +短信 +電梯間 +派單等 渠道費(fèi)用合計(jì)為 萬元 五、 公關(guān)活動(dòng) 公關(guān)活動(dòng)思想 3 大活動(dòng) 打 造聲勢(shì) 第一階段作為 啟動(dòng)期 ，一定要在活動(dòng)上下足功夫 。所以在活動(dòng)上 ，采用現(xiàn)場(chǎng) +外展活動(dòng) ，持續(xù)掀起看房熱潮！ 活動(dòng) 1 銷售中心 盛裝 開放儀式 □ 地點(diǎn)： 銷售中心現(xiàn)場(chǎng) □日期： 3 月 25 日 □ 目的： 配合鋪天蓋地的推廣模式， 現(xiàn)場(chǎng)特別舉行一場(chǎng)活動(dòng)，迅速引起 市場(chǎng)的關(guān)注點(diǎn)。 □ 內(nèi)容： 售樓部開放剪彩儀式、企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人講話、 現(xiàn)場(chǎng)文藝演出 熱鬧啟動(dòng)。 □活動(dòng)預(yù)算： 5000 元 活動(dòng) 2 全城 系列 路演 打造聲勢(shì) □地點(diǎn)：淮河路步行街、 國購廣場(chǎng) □日期：每周日 （ 3月 30日、 4月 6 日、 4 月 13日、 4月 20日、 4月 27日 ） □目的：在中心區(qū)、 商業(yè)區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)展示演出， 可以有效促進(jìn)和傳播 項(xiàng)目知名度。 □內(nèi)容： 產(chǎn)品展示位、 現(xiàn)場(chǎng)演出、 現(xiàn)場(chǎng)派單活動(dòng) □費(fèi)用預(yù)算： 6000 元 /次 ， 5次 合計(jì) 3萬 活動(dòng) 3 春節(jié)電影節(jié)，看房送 門票 □目的： 為更好的吸引現(xiàn)場(chǎng)客戶來訪 ，同時(shí)可在市場(chǎng)造成一定聲勢(shì) ，引起部分關(guān)注！ □ 地點(diǎn)： 合肥某劇院 □日期： 4 月 26 日晚 □內(nèi)容：凡活動(dòng)前到現(xiàn)場(chǎng)看房客戶，均贈(zèng)送電影票一張 ；活動(dòng)當(dāng)日 ，現(xiàn)場(chǎng)講解及答謝購房者的厚愛和支持，拉取現(xiàn)場(chǎng)選票。 □費(fèi)用預(yù)算： 1萬元 小結(jié)： 第一階段關(guān)于活動(dòng)費(fèi)用為 萬 【第一階段總結(jié)】 媒體費(fèi)用 萬， 渠道費(fèi)用 萬， 活動(dòng)費(fèi)用 萬 ，總費(fèi)用合計(jì) 萬元 第 五章 第二階段營銷推廣執(zhí)行 5月 1 日 5月 17日 一、營銷推廣思想 階段口號(hào) 持續(xù)跟進(jìn) 篩選客戶 闡述：本階段 經(jīng)過 1 個(gè)月的前期造勢(shì)之后，在市場(chǎng)上形成一定知名度。為保證認(rèn)籌的成功 ，就必須篩選客戶。而這正是通過認(rèn)籌活動(dòng)進(jìn)行 篩選 ！ 本階段任務(wù) 盛大認(rèn)籌 ， 再掀波瀾 任務(wù)： 持續(xù)炒作活動(dòng)維持熱度，為認(rèn)籌做好 基礎(chǔ)鋪墊 ！ 二、營銷推廣主題 5 月 17 日 Doho 會(huì)員 全城 招募 30120㎡商務(wù)居住聯(lián)合體 約定入席 本階段作為強(qiáng)勢(shì)傳播期， 直接傳達(dá)認(rèn)籌信息，從而引起購房客戶的注意
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