【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 保借款合同約定，每月19日前在還款賬戶中存入足額還款本息金額，由委貸銀行按月扣還。借款人在貸款發(fā)放6個(gè)月后方可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，提前還款每一年一次。借款人需提前還款的，應(yīng)于每月15日前向公積金中心提出申請(qǐng)，經(jīng)公積金中心同意后簽訂補(bǔ)充借款合同。（七）貸款結(jié)清借款人還清全部貸款本息后，應(yīng)持委貸銀行出具的貸款還款單到公積金中心辦理貸款結(jié)清手續(xù)，由公積金中心向借款人出具抵押注銷證明，簽署抵押注銷意見，將房屋他項(xiàng)權(quán)證或抵押登記證明書退還借款人，由借款人到房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。（八）期處理借款人未按擔(dān)保借款合同約定的期限更好還貸款本息的，公積金中心按擔(dān)保借款合同約定計(jì)收逾期罰息或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行處臵。借款人償還貸款本息逾期超過6個(gè)月（含6個(gè)月）的，公積金中心有權(quán)提前收回全部貸款本息，并按合同約定對(duì)抵押房屋依法進(jìn)行處理。第三篇：辦理住房公積金貸款程序辦理住房公積金貸款應(yīng)按下列程序百度經(jīng)驗(yàn)20130520 00:06我要分享（一）借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。（二）市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。（三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)特別提醒：購房時(shí)，借款人根據(jù)自己公積金的繳納情況，到銀行進(jìn)行測(cè)算，就可得知貸款的金額和每月還款數(shù)額。根據(jù)公積金管理有關(guān)規(guī)定，每年提取一次。假設(shè)客戶每年一次提取的公積金為15000元，而每月公積金貸款還款額為1500元，商業(yè)貸款還款額為1000元，在還款方式上可選擇“余額沖貸法”，即提取的公積金首先歸還當(dāng)月住房公積金貸款和商業(yè)貸款本息（共計(jì)2500元），余額12500元可一次性償還住房商業(yè)性貸款本金，在還清住房商業(yè)性貸款本金后，尚有余額的再償還公積金貸款本金，因?yàn)樯虡I(yè)性貸款利率高于公積金貸款利率。“沖還貸”后，借款人可選擇縮短原還款期限的方式或選擇還款期限不變，減少月還款額的方式進(jìn)行還貸。但目前商業(yè)銀行對(duì)客戶提前還款的次數(shù)是有一定限制的。如果客戶選擇“等額本息”還款法，每月等額還貸金額保持2500元不變，那么提取的公積金15000元，將按照原扣款方式連續(xù)每月扣款2500元。余額不足時(shí)，借款人應(yīng)及時(shí)將足額款項(xiàng)注入用于還款的銀行卡中，上述兩種還款法，客戶可根據(jù)自身實(shí)際進(jìn)行選擇。如果客戶購買個(gè)人住房時(shí)申請(qǐng)的是商業(yè)性貸款，如：個(gè)人住房按揭貸款、個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓貸款、個(gè)人再交易住房貸款。當(dāng)時(shí)購房因各種原因沒有申請(qǐng)到“公積金”貸款，而現(xiàn)在個(gè)人公積金繳存達(dá)到規(guī)定的年限和金額，且已滿足公積金申請(qǐng)購房貸款的條件，雖然目前商業(yè)銀行還不能將購房商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)換為公積金住房貸款，但卻可提取公積金進(jìn)行償還商業(yè)性貸款本息。只要借款人到公積金管理中心申請(qǐng)并辦理提取公積金相關(guān)手續(xù)，就可提取公積金歸還個(gè)人住房貸款本息。第四篇：惠州市住房公積金貸款程序關(guān)于修改印發(fā)《惠州市住房公積金貸款程序》的通知各受委托銀行、中心各科（部）：為了進(jìn)一步規(guī)范住房公積金貸款操作程序，防范住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)，提高住房公積金貸款發(fā)放效率，根據(jù)《惠州市住房公積金管理暫行規(guī)定》，現(xiàn)決定對(duì)二ＯＯ六年十月八日發(fā)布的《惠州市住房公積金貸款程序》（惠市公積金函〔2006〕12號(hào)）進(jìn)行修改，修改后的《惠州市住房公積金貸款程序》自二ＯＯ九年九月一日起執(zhí)行，原惠市公積金函〔2006〕12號(hào)文同時(shí)廢止。二ＯＯ九年八月五日惠州市住房公積金貸款程序一、申請(qǐng)貸款應(yīng)提供的資料：（一）借款人均須提供的資料《個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》原件一式貳份、《個(gè)人住房公積金專用折》復(fù)印件壹份、身份證復(fù)印件肆份、單位開具的家庭（夫妻）月收入證明原件及復(fù)印件壹份、近半年的工資存折明細(xì)復(fù)印件壹份（或最近半年的單位每月工資表中含有申請(qǐng)人工資欄目的冊(cè)頁復(fù)印件壹份并加蓋單位公章）、戶口簿、婚姻狀況證明（結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、戶口所在地民政部門開具的未婚證明）復(fù)印件壹份、征信系統(tǒng)查詢授權(quán)書原件壹份。（二）根據(jù)不同情況應(yīng)提供的資料購買自住住房（1）購買商品住房（一手房）本的有效規(guī)范購房合同原件及復(fù)印件伍份、叁成以上的首期付款發(fā)票復(fù)印件壹份。（2）購買再交易住房（二手房）須提供以下資料：《房地產(chǎn)買賣合同》原件及復(fù)印件壹份、房產(chǎn)交易部門出具的房地產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)登記收件單據(jù)復(fù)印件壹份、地方稅務(wù)局銷售不動(dòng)產(chǎn)稅收減免稅審批表復(fù)印件壹份、完稅發(fā)票復(fù)印件壹份、