【文章內(nèi)容簡介】 定比例的首期購房款；（5）借款人購買二手房辦理貸款的,須提供《銷售不動產(chǎn)發(fā)票》及《存量房買賣合同》原件；（6）裝飾裝修自住住房的；（7）住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款；（8）父母、子女之間代際互助的（購房、建房、商轉(zhuǎn)公）（9）提供中心認可的擔保；二、貸款額度：個人或夫妻符合住房公積金貸款條件的最高限額40萬元三、貸款期限：在借款申請人退休年齡內(nèi)，貸款最長期限為30年。在計算公積金貸款期限時，可在國家法定退休年齡的基礎上適當延長5年。四、首付比例：使用公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為20%；二套房且銀行無貸款的最低首付比例同樣是20%；三套房不能辦理公積金貸款。五、還款方式：貸款期限在五年以上，貸款金額在5萬元以上的須按月等額本息還款；貸款期限在壹年以內(nèi)、金額在5萬元以下的可以一次性還本付息。六、貸款資料（一）、購房貸款需提供的資料：本人及配偶身份證：復印件各一份注意：如有擔保人，還需提供擔保人身份證復印件一份。身份證正反面都要復印。請攜原件備查驗，下同；結(jié)（離）婚證：復印件一份房管局出具的房屋登記查詢證明（證明住房套數(shù)）：原件一份；注意：查購房人本人、配偶及未成年子女在購房地的房屋套數(shù)。購房稅務發(fā)票：復印件一份；已生效的購房合同：復印件一份；如果是期房，購房合同需在房管局網(wǎng)上備案；如果是現(xiàn)房，須提供房產(chǎn)證及契稅發(fā)票復印件一份。本人及配偶征信證明授權(quán)書另外：為子女購房需提供戶口本或公安局出具的親子關(guān)系證明（二）、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款除需提供以上17項資料外，還需提供《商業(yè)銀行個人住房借款合同》復印件一份，銀行借款余額單原件一份。（三）、住房裝修貸款本人及配偶身份證：復印件兩份注意：如有擔保人，還需提供擔保人身份證復印件一份。身份證正反面都要復印。請攜原件備查驗，下同；結(jié)（離）婚證：復印件一份職工自住住房《房屋所有權(quán)證》或房產(chǎn)部門備案的購房合同及地稅部門的銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一網(wǎng)絡發(fā)票：復印件一份職工與裝飾公司簽訂的裝修合同：復印件一份房屋裝修施工過程中的現(xiàn)場照片（由住房公積金管理機構(gòu)工作人員實地拍攝）裝修結(jié)算的票據(jù)（總金額大于貸款金額）：復印件一份支取公積金償還住房貸款領取《黃岡市職工住房公積金支取申請表》，回單位蓋公章、財務章，并提供以下資料：一、支取住房公積金償還商業(yè)銀行個人住房貸款本人及配偶身份證：復印件一份注意：身份證正反面都要復印。請攜原件備查驗，下同；結(jié)（離）婚證：復印件一份房管局出具的房屋登記查詢證明（證明住房套數(shù)）原件一份；注意：查購房人本人、配偶及未成年子女在購房地的房屋套數(shù)。已生效的購房合同、購房稅務發(fā)票：各復印件一份；借款人征信證明：原件一份；《商業(yè)銀行個人住房借款合同》：復印件一份商業(yè)銀行借款余額單及最近半年還款明細：原件一份二、職工支取住房公積金償還住房公積金貸款 借款人本人身份證原件與復印件。如需提取配偶的住房公積金，需提供配偶的身份證原件與復印件、結(jié)婚證原件與復印件。第四篇：住房公積金貸款注意事項快易貸向大家介紹住房公積金貸款注意事項一、貸款對象：正常繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的在職職工。二、須提供的資料：購房合同；不低于購房款20%的首付款收據(jù)。住房公積金繳存證明?；橐鰻顩r證明書。借款人夫妻雙方有效身份證件。借款人夫妻雙方收入證明書。二手房貸款須提供評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告；公積金管理中心要求提供的其他文件或資料。三、貸款額度、期限及利率：貸款額度：最高不超過40萬元，且不超過購房款的80%貸款期限：最長不超過30年。貸款利率：5年及其以下，%，5年以上，%第五篇：住房公積金貸款操作規(guī)程住房公積金貸款操作規(guī)程發(fā)布時間：2010/3/22閱覽次數(shù):483來源：本站住房公積金貸款操作規(guī)程為進一步規(guī)范住房公積金貸款（以下簡稱貸款）業(yè)務，防范貸款風險，維護借貸雙方權(quán)益，提高貸款的管理服務效能，結(jié)合貸款工作實際，制定本規(guī)程。一、貸款申請人條件凡繳存住房公積金且具有完全民事行為能力的在職職工，因購買、建造、大修自住住房資金不足，符合下列條件的均可申請貸款：（一）借款人或所在單位建立住房公積金制度滿一年，并連續(xù)足額繳存了住房公積金；或者借款人及配偶已連續(xù)繳存了住房公積滿半年；（二）信用良好。征信系統(tǒng)記錄非惡意拖欠連續(xù)逾期不超過6期，累計逾期不超過12期，或最近兩年內(nèi)累計逾期超過12期，但連續(xù)逾期未超過3期；（三）收入穩(wěn)定，有償還貸款本息的能力；（四）借款人有配偶的,已獲得貸款的借款人及配偶，在沒有還清貸款前，不得再次申請貸款；（五）同意辦理貸款的擔保手續(xù)。二、貸款種類（一）期房按揭貸款。購買已與市公積金中心和擔保公司簽訂《按揭合作協(xié)議》的樓盤商品住房可以申請貸款，必須提供經(jīng)房管部門備案的購房合同和首期付款收據(jù)。簽定按揭協(xié)議的房地產(chǎn)開發(fā)商應具備下列證照：1．工商管理機關(guān)頒發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照2．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證3．企業(yè)稅務登記證4．組織機構(gòu)代碼證5．《土地使用權(quán)證》6．《建設用地規(guī)劃許可證》7．《建設工程規(guī)劃許可證》8．《施工許可證》9．《商品房銷（預）售許可證》10．法人代表身份證和銀行開