住房公積金貸款合同模板(編輯修改稿)
2024-12-14 23:01 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 料齊全的貸款申請，原則上應在兩個工作日內(nèi)初審完畢并報 送甲方。 二、甲方審批同意后向乙方出具審批意見，確定貸款的金額、期限等。 三、 乙方按甲方審批的意見通知借款人簽訂借款合同、 擔保合同， 并辦理其他相關手續(xù)。 四、乙方辦理貸款手續(xù)后向甲方送達相關資料。乙方原則上應在收到審批意見之日起五 個工作日內(nèi)辦完貸款手續(xù)并報送甲方(借款人或擔保人的原因除外)。 五、 甲方對貸款手續(xù) 核對無誤后， 按時足額將貸款基金從住房公積金存款帳戶劃入委托 貸款賬戶，由乙方負責以借款人支付購房款的名義劃入售房單位售房款專戶。售房人是自然 人的，須劃入事前約定的專門帳戶。 第四條 甲方的權利義務 一、作為住房公積金貸款的債權人，對貸款的發(fā)放、回收、結算、管理等全過程擁有決 策權。 二、按規(guī)定在乙方開立用于住房公積金貸款的專門帳戶。 三、審批貸款合作項目，審批個人公積金貸款。 四、因業(yè)務需要，可到乙方查閱委托貸款檔案資料。 五、對乙方承辦的委托事項進行監(jiān)督檢查并考核。 六、承擔住房公積金貸款風險。 七、按時足額提供發(fā)放貸款所需的委貸基金。 八、按本協(xié)議約定向乙方支付辦理委托貸款的手續(xù)費。 第五條 乙方的權利義務 一、有權拒絕甲方違反本協(xié)議及相關規(guī)定的委托事項。 二、不承擔貸款風險，不墊付委貸基金。 三、應在規(guī)定時限內(nèi)辦理受托事務，不得無故拖延。 四、對借款人申請時提供的資料及借款條件的真實性、有效性具有審查義務，對貸 款用途的專一性、資金劃撥的安全性具有監(jiān)管義務。 五、將協(xié)助回收的貸款本金和利息按雙方約定的時間劃入甲方指定賬戶。 六、向甲方提供擬按揭或已按揭的商品房項目及開發(fā)單位的相關信息資料。 七、按國家金融監(jiān)管方面的規(guī)定，協(xié)助甲方對委托貸款實施風險管理。不拆借、挪用公 積金貸款資金。 八、及時將貸款發(fā)放、回收、結算等相關業(yè)務資料送交甲方，按時向甲方報告受托事務 辦理情況。 九、配合甲方對受托事項的監(jiān)督檢查及考核。 十、按本協(xié)議約定向甲方收取手續(xù)費。 十一、嚴格執(zhí)行甲方制訂的有關住房公積金貸款管理的規(guī)定。 第六條 關于組合貸款的約定 一、組合貸款指向同一借款人發(fā)放的，用于購買同一住房，由甲方提供的公積金貸款和 乙方提供的商業(yè)性個人住房貸款相結合而組成的個人住房貸款。 組合貸款中的公積金貸款和 商業(yè)性貸款由甲方和乙方分別審批，設置同一擔保條件。借款人違約需處分抵押物、追索保 證人連帶保證責任， 或發(fā)生保險責任事故后保險公司按約定進行賠償時， 甲乙雙方按屆時各 自的債權比例受償。 二、 借款人申請公積金貸款不能全部滿足其貸款需求時， 可同時向乙方申請商業(yè)性個人 住房貸款，乙方承諾作為組合貸款的配套銀行受理借款人的申請。 第七條 需按法律程序向借款人、擔保人追償債務時，無論公積金貸款或組合貸款，均 由乙方作為原告提起訴訟，乙方怠于起訴的，甲方按相關規(guī)定執(zhí)行。公積金貸款的訴訟費用 等相關費用由甲方承擔，組合貸款的訴訟 費用等相關費用按甲乙雙方的債權比例各自承擔。 第八條 保密約定 甲乙雙方因履行本協(xié)議而知悉或取得對方或第三方的資料或信息應視為各方的商業(yè)秘 密或個人隱私，未經(jīng)法律許可或當事各方同意，不得向外披露或用作本協(xié)議以外的用途。 第九條 違約責任 一、甲方未按本協(xié)議按時足額提供貸款基金，乙方可拒絕發(fā)放委托貸款，由此造成乙方 或借款人經(jīng)濟損失的，甲方負責賠償。 二、甲方未按本協(xié)議向乙方支付手續(xù)費的，乙方有權拒絕繼續(xù)承辦委托事務，并可 要求甲方及時補清，賠償由此造成的經(jīng)濟損失。 三、因乙方的原因未按約定發(fā)放及回收委托貸款，造成甲方或借款人經(jīng)濟損失的，乙方 應
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