住房公積金貸款合同模板(編輯修改稿)
2024-12-14 23:01 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 料齊全的貸款申請(qǐng)，原則上應(yīng)在兩個(gè)工作日內(nèi)初審?fù)戤叢?bào) 送甲方。 二、甲方審批同意后向乙方出具審批意見(jiàn)，確定貸款的金額、期限等。 三、 乙方按甲方審批的意見(jiàn)通知借款人簽訂借款合同、 擔(dān)保合同， 并辦理其他相關(guān)手續(xù)。 四、乙方辦理貸款手續(xù)后向甲方送達(dá)相關(guān)資料。乙方原則上應(yīng)在收到審批意見(jiàn)之日起五 個(gè)工作日內(nèi)辦完貸款手續(xù)并報(bào)送甲方(借款人或擔(dān)保人的原因除外)。 五、 甲方對(duì)貸款手續(xù) 核對(duì)無(wú)誤后， 按時(shí)足額將貸款基金從住房公積金存款帳戶劃入委托 貸款賬戶，由乙方負(fù)責(zé)以借款人支付購(gòu)房款的名義劃入售房單位售房款專(zhuān)戶。售房人是自然 人的，須劃入事前約定的專(zhuān)門(mén)帳戶。 第四條 甲方的權(quán)利義務(wù) 一、作為住房公積金貸款的債權(quán)人，對(duì)貸款的發(fā)放、回收、結(jié)算、管理等全過(guò)程擁有決 策權(quán)。 二、按規(guī)定在乙方開(kāi)立用于住房公積金貸款的專(zhuān)門(mén)帳戶。 三、審批貸款合作項(xiàng)目，審批個(gè)人公積金貸款。 四、因業(yè)務(wù)需要，可到乙方查閱委托貸款檔案資料。 五、對(duì)乙方承辦的委托事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督檢查并考核。 六、承擔(dān)住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)。 七、按時(shí)足額提供發(fā)放貸款所需的委貸基金。 八、按本協(xié)議約定向乙方支付辦理委托貸款的手續(xù)費(fèi)。 第五條 乙方的權(quán)利義務(wù) 一、有權(quán)拒絕甲方違反本協(xié)議及相關(guān)規(guī)定的委托事項(xiàng)。 二、不承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)，不墊付委貸基金。 三、應(yīng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理受托事務(wù)，不得無(wú)故拖延。 四、對(duì)借款人申請(qǐng)時(shí)提供的資料及借款條件的真實(shí)性、有效性具有審查義務(wù)，對(duì)貸 款用途的專(zhuān)一性、資金劃撥的安全性具有監(jiān)管義務(wù)。 五、將協(xié)助回收的貸款本金和利息按雙方約定的時(shí)間劃入甲方指定賬戶。 六、向甲方提供擬按揭或已按揭的商品房項(xiàng)目及開(kāi)發(fā)單位的相關(guān)信息資料。 七、按國(guó)家金融監(jiān)管方面的規(guī)定，協(xié)助甲方對(duì)委托貸款實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)管理。不拆借、挪用公 積金貸款資金。 八、及時(shí)將貸款發(fā)放、回收、結(jié)算等相關(guān)業(yè)務(wù)資料送交甲方，按時(shí)向甲方報(bào)告受托事務(wù) 辦理情況。 九、配合甲方對(duì)受托事項(xiàng)的監(jiān)督檢查及考核。 十、按本協(xié)議約定向甲方收取手續(xù)費(fèi)。 十一、嚴(yán)格執(zhí)行甲方制訂的有關(guān)住房公積金貸款管理的規(guī)定。 第六條 關(guān)于組合貸款的約定 一、組合貸款指向同一借款人發(fā)放的，用于購(gòu)買(mǎi)同一住房，由甲方提供的公積金貸款和 乙方提供的商業(yè)性個(gè)人住房貸款相結(jié)合而組成的個(gè)人住房貸款。 組合貸款中的公積金貸款和 商業(yè)性貸款由甲方和乙方分別審批，設(shè)置同一擔(dān)保條件。借款人違約需處分抵押物、追索保 證人連帶保證責(zé)任， 或發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任事故后保險(xiǎn)公司按約定進(jìn)行賠償時(shí)， 甲乙雙方按屆時(shí)各 自的債權(quán)比例受償。 二、 借款人申請(qǐng)公積金貸款不能全部滿足其貸款需求時(shí)， 可同時(shí)向乙方申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人 住房貸款，乙方承諾作為組合貸款的配套銀行受理借款人的申請(qǐng)。 第七條 需按法律程序向借款人、擔(dān)保人追償債務(wù)時(shí)，無(wú)論公積金貸款或組合貸款，均 由乙方作為原告提起訴訟，乙方怠于起訴的，甲方按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。公積金貸款的訴訟費(fèi)用 等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，組合貸款的訴訟 費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用按甲乙雙方的債權(quán)比例各自承擔(dān)。 第八條 保密約定 甲乙雙方因履行本協(xié)議而知悉或取得對(duì)方或第三方的資料或信息應(yīng)視為各方的商業(yè)秘 密或個(gè)人隱私，未經(jīng)法律許可或當(dāng)事各方同意，不得向外披露或用作本協(xié)議以外的用途。 第九條 違約責(zé)任 一、甲方未按本協(xié)議按時(shí)足額提供貸款基金，乙方可拒絕發(fā)放委托貸款，由此造成乙方 或借款人經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。 二、甲方未按本協(xié)議向乙方支付手續(xù)費(fèi)的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)承辦委托事務(wù)，并可 要求甲方及時(shí)補(bǔ)清，賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。 三、因乙方的原因未按約定發(fā)放及回收委托貸款，造成甲方或借款人經(jīng)濟(jì)損失的，乙方 應(yīng)
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