【文章內(nèi)容簡介】 整為 128550322 鄱陽湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)主體地位初步顯現(xiàn)實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值 55546 億元占全省的 589 全年財(cái)政總收入突破千億大關(guān)達(dá) 1226 億元比上年增長 320 縣域財(cái)力顯著增強(qiáng)全年財(cái)政總收入超 10億元的縣市區(qū)達(dá)到 22個(gè)其中南昌縣超 30 億元南昌縣貴溪市青山湖區(qū)超 20 億元 全年農(nóng)民人均純收入 5789 元 比上年增長 141 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 15481 元增長 104 全年接待國內(nèi)旅游人數(shù) 107051 萬人次比上年增長 151 國內(nèi)旅游收入 7948億元增長 213接待入境旅游人數(shù) 1141萬人次增長 183旅游外匯收入 346 億美元增長 195 2 經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展關(guān)系 旅游需求特征 人均GDP1000 美元以旅游消費(fèi)進(jìn)入啟動(dòng)期 人均 GDP10003000 美元 旅游進(jìn)入快速發(fā)展期 人均 GDP30005000美元 二江西省旅游市場分析 1 入境市場 總體情況江西省入境旅游接待呈穩(wěn)步上升態(tài)勢據(jù)最新統(tǒng)計(jì) 2021 年全 省接待入境過夜旅游者 9643 萬人次比上年同期增長 2023 客源市場結(jié)構(gòu)入境客源市場結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化呈現(xiàn)港澳臺(tái)日韓俄歐美澳三足鼎立趨勢截止到 12 月底江西共接待外國人 3876 萬人次比上年同期增長 2571 美洲游客比上年同期增加 956 歐洲游客比上年同期增長 3112大洋洲游客比上年同期增長 3972亞洲游客比上年同期增加 3000 其中港澳臺(tái)增長最為迅速共接待香港同胞 3081 萬人次比上年同期增長 1948澳門同胞 1250 萬人次比上年同期增長 1287臺(tái)灣同胞 1436 萬人次比上年同期增長 1479 旅游收入情況全省旅游外 匯收入累計(jì)達(dá) 2897489 萬美元比上年同期增長 1512 2021 年江西省入境游客增長率 2 國內(nèi)市場 總體情況江西國內(nèi)旅游一直保持旺盛增長勢頭國內(nèi)游客仍然是當(dāng)前及今后很長一段時(shí)間客源市場的主力軍 2021 年共接待國內(nèi)游客93033 萬人次同比增長 1596實(shí)現(xiàn)國內(nèi)旅游收入 65546 億元人民幣同比增長 2096 旅游總?cè)藬?shù) 93997 萬人次同比增長 1600 旅游總收入67561 億元人民幣 3 客源結(jié)構(gòu)市場 以經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展程度和居民收入水平較高的長三角洲的江浙滬地區(qū)為代表的中高端市場是江西省國內(nèi)旅游客源市場的中堅(jiān)力 量江西東北部處于泛長江三角洲經(jīng)濟(jì)圈的邊緣地帶有望成為長三角都市圈的后花園 4 消費(fèi)特征 人均消費(fèi)指數(shù)偏低隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展近年呈上升趨勢江西省旅游休閑娛樂消費(fèi)大幅上升但相比附近省份廣東湖北安徽等相對基數(shù)較低2021 年江西省城鎮(zhèn)居民人均旅游消費(fèi)支出為 25721 元自駕游團(tuán)體旅游的人數(shù)越來越多加上上半年部分旅游市縣發(fā)放旅游代金消費(fèi)券的帶動(dòng)同比增長 393 江西省旅游主要景區(qū)旅游接待人數(shù)和門票收入報(bào)表 2021 年 12 月份及全年累計(jì) 景區(qū) 項(xiàng)目 接待人數(shù)單位萬人次 門票收入單位萬元 數(shù)據(jù) 當(dāng)月 累計(jì) 累計(jì)增長 當(dāng)月 累計(jì) 累計(jì)增長 國家級風(fēng)景名勝區(qū) 廬山 331 44568 145 188644 2461848 17 井岡山 1543 41206 1227 53672 10880 572 三清山 10 2273 5316 61585 19500 2542 龍虎山 1386 21025 252 1758 762964 266 廬山西海 296 16957 263 282 296737 493 高嶺 瑤里 1713 13115 24 160 21043 23 弋陽龜峰 187 798 5003 806 26576 3631 滕王閣 231 5428 188 11218 259751 25 仙女湖 03 6228 1016 27 519 2877 武功山 072 4297 \ 5586 337755 \ 三百山 013 1381 993 1377 16259 1104 明月山 243 13512 214 4768 62164 207 國家 4A 旅游景區(qū) 上饒集中營景區(qū) 28 8299 978 0 0 0 景德鎮(zhèn)浮梁古縣衙 077 8387 26 896 12243 32 梅嶺 29 803 \ 435 100966 \ 南昌八一起義紀(jì)念館 1285 16063 \ 0 0 0 景德鎮(zhèn)得雨生態(tài)園 1365 10503 829 130 10144 835 宜春靖安三爪侖 326 10122 41 3423 85341 5 贛州寶葫蘆農(nóng)莊 683 9235 03 4866 36806 12 吉安渼陂古村 45 518 585 251 45009 558 景德鎮(zhèn)陶瓷歷史博覽區(qū) 94 1036 113 140 5805 63 星子天沐溫泉度假村 132 6487 563 72731 549856 417 星子龍灣溫泉度假村 147 654 591 73655 516177 432 瑞金葉坪紅色旅游景區(qū) 336 44 304 434 5461 252 贛州贛縣客家文化城 342 4766 34 3045 27498 4 贛州通天巖 1242 5442 28 16629 109311 213 南昌天香園 047 1125 \ 56 11181 \ 大覺山 154 5338 \ 230 59596 \ 景德鎮(zhèn)中國瓷園 88 7935 45 0 0 0 樂平洪巖仙境 441 438 66 1162 1160 70 明月山天沐溫泉度假村 353 1862 \ 48739 256995 \ 崇義陽嶺 064 1445 \ 042 1528 \ 定南九曲度假村 005 1801 \ 1153 6295 \ 婺 源 旅 游 景 區(qū) 1717 48159 1758 32595 1161275 4346 四南昌市城市規(guī)劃分析 根據(jù)《南昌市城市總體規(guī)劃 2021～ 2020》到 2020 年南昌市域即行政轄區(qū)范圍 面積將達(dá)到 7402 平方公里其中城市規(guī)劃區(qū) 900 平方公里中心城區(qū) 236平方公里全市人口達(dá)到 600萬人在城市整體發(fā)展思路上提出西進(jìn)東拓北控南延原則其規(guī)劃總體空間格局為一江兩岸一核五片沿著贛江兩端延伸多點(diǎn)多組團(tuán)推進(jìn)的總體發(fā)展思路并將依山傍水兩核擁江列入城市核心區(qū)域的規(guī)劃中即以贛江為分隔兩岸分別按照功能自我完善自成體系的兩個(gè)相對獨(dú)立的城區(qū)即昌南昌北進(jìn)行布局形成一江兩岸即一城兩核城市新格局 在城市交通方面以公路鐵路為發(fā)展重點(diǎn)按照 102030 目標(biāo)形成以三環(huán)十一射為骨架方格網(wǎng)為基本形式的蛛網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)實(shí)現(xiàn)在市區(qū)任何位置 10 分鐘能上快速路 20 分鐘能上高速路 30 分鐘能出城即到達(dá)縣城實(shí)現(xiàn)半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈 由此可見南昌市朝著一個(gè)城市中心市中心由昌南城昌北城構(gòu)成多邊緣組團(tuán)昌東組團(tuán)蓮塘組團(tuán)望城組團(tuán)灣里組團(tuán)樂化組團(tuán)的城市空間布局按照城市經(jīng)濟(jì)理論和西方國家城市發(fā)展的現(xiàn)實(shí)實(shí)際規(guī)律一般認(rèn)為城市發(fā)展首先是在城市核心區(qū)發(fā)展因核心區(qū)用地減少和環(huán)境惡化而擴(kuò)展到城市邊緣區(qū)居住最后選擇在郊區(qū)休閑度假而南昌市正處在由城市核心區(qū)向城市邊緣區(qū)擴(kuò)散之后向郊區(qū)發(fā)展的階段這樣擴(kuò)散的結(jié)果是蔣巷鎮(zhèn)將很快成為南昌市及周邊城市所輻射和帶動(dòng)的區(qū)域 在城市居住的都市人因城市的工作壓力 較大交通擁擠環(huán)境惡化向往都市之外的郊區(qū)所帶來的寧靜安逸的生活方式但他們又不愿放棄城市便利的生活于是就成了所謂離塵而不離城的生活方式而蔣巷鎮(zhèn)處在南昌市郊區(qū)車程在二十分鐘之內(nèi)因此在可預(yù)見的未來將有更多的南昌和周邊城市市民選擇在郊區(qū)休閑度假 五主要市場目的地南昌市鄉(xiāng)村旅游資源分析 鄉(xiāng)村旅游資源大體分為鄉(xiāng)村自然資源和文化旅游資源兩類南昌地區(qū)廣袤的鄉(xiāng)村擁有自然資源山石景水景天象景和生物景觀等自然景象和事物人文資源能夠吸引人們前往的古今中外人類活動(dòng)的文明成就和民族風(fēng)貌眾多的森林公園河流水庫自然保護(hù)區(qū)濕地公園等眾多古鎮(zhèn)古 村古橋古塔等古代物質(zhì)文化遺產(chǎn)和民間故事傳說特色手工等民間傳統(tǒng)及民間生活習(xí)俗和傳統(tǒng)等非物質(zhì)文化散布廣大農(nóng)村為鄉(xiāng)村旅游發(fā)展提供了產(chǎn)業(yè)支持和文化支撐再就是農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整出現(xiàn)的高科技農(nóng)業(yè)園區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展特色化發(fā)展規(guī)?；l(fā)展推動(dòng)了為高科技生態(tài)觀光采摘等農(nóng)業(yè)旅游的發(fā)展尤其是近年來的農(nóng)村小康示范村建設(shè)和新農(nóng)村建設(shè)農(nóng)村綜合面貌得到有效提升為鄉(xiāng)村旅游發(fā)展提供了新的旅游意象和吸引力第四章 項(xiàng)目選址及主要建設(shè)條件 第一節(jié) 項(xiàng)目選址 一項(xiàng)目選址原則 1 符合南昌縣總體規(guī)劃以及當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃的要求 3節(jié)約用地少占耕地建 設(shè)用地應(yīng)因地制宜優(yōu)先考慮利用荒地劣地山地和空地盡可能不占或少占耕地并力求節(jié)約用地 4減少拆遷移民各子項(xiàng)目工程選址應(yīng)著眼于少拆遷少移民盡可能不靠近不穿越人口密集的城鎮(zhèn)或居民區(qū) 5不應(yīng)選在有害氣體和煙塵影響較大的區(qū)域內(nèi)與噪聲源及貯存易燃易爆物場所的相關(guān)距離應(yīng)符合有關(guān)部門的規(guī)定 蔣巷鎮(zhèn)位于江西省南昌縣北部贛江下游地處東經(jīng) 115176。 65’北緯28176。 32’蔣巷鎮(zhèn)自古以來四面環(huán)水東臨鄱陽湖南北傍贛江西接省城南昌市城郊贛江南中支流環(huán)抱而過公路主要有蔣巷江紡路水上有贛江航道面積 241 平方公里 蔣巷鎮(zhèn)距南昌市城區(qū)中心 12 公里距 火車站汽車站昌北機(jī)場分別為 10 公里 85 公里和 20 公里雄偉的豫章大橋橫跨贛江連城鄉(xiāng)于一體寬闊的水泥公路橫穿境內(nèi)直通省城京溫高速公路南北貫穿境內(nèi)直達(dá)首都北京及東南沿海城市另外又是 105316320 三條國道的交接處樂溫高速公路也通車并穿境而過 三地形地貌 項(xiàng)目區(qū)域南臨贛江北連蔣巷鎮(zhèn)中心公路東西面分別是農(nóng)田和菜地四周環(huán)境優(yōu)狀況良好該園區(qū)占地面積 1623171 平方米園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有農(nóng)田菜地河渠地勢較為平坦農(nóng)用土方平整量小四周無污染物和污染源 四水文地質(zhì) 建設(shè)地點(diǎn)所在地為沖積平原地勢平坦水網(wǎng)縱橫地下水資源豐富日涌量約 26 萬噸 含水層厚度 5162 米水位埋深小于 5 米且分布均勻水質(zhì)良好 五氣象 建設(shè)地點(diǎn)的區(qū)域?qū)賮啛釒夂蚨号臒崆餂鏊募痉置髂昶骄麥?176℃年平均降水量 17549毫米年平均無霜期 279天年均日照時(shí)數(shù) 17021 小時(shí)非常適合生豬及畜禽養(yǎng)殖和果蔬等農(nóng)作物的生長 六供電 該項(xiàng)目用電由蔣巷鎮(zhèn)供電所供應(yīng)電力負(fù)荷充足有保證第五章 項(xiàng)目總體建設(shè)目標(biāo)及建設(shè)規(guī)模 第一節(jié) 項(xiàng)目總體定位和建設(shè)原則 一項(xiàng)目總體定位 1 企業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺(tái) 項(xiàng)目單位組建農(nóng)產(chǎn)品種養(yǎng)及產(chǎn)品精深加工的研發(fā)基地吸收大量科研人才引進(jìn)推廣新品種新技術(shù)新農(nóng)藥新肥料新機(jī)具等 為生態(tài)園區(qū)及周邊農(nóng)戶提供有力的技術(shù)支持 通過基地的綜合開發(fā)利用政策優(yōu)勢在原有基礎(chǔ)上不斷開發(fā)蔬果水果新品種引進(jìn)特種畜禽養(yǎng)殖新品種為農(nóng)民兄弟增收服務(wù)回報(bào)社會(huì) 2 教育培訓(xùn)功能 為園區(qū)種植養(yǎng)殖及周邊農(nóng)戶提供專業(yè)化的科學(xué)種植養(yǎng)殖技術(shù)培訓(xùn)豐富農(nóng)業(yè)知識(shí)提升種植水平使農(nóng)戶增產(chǎn)增收 3 示范輻射功能 開展農(nóng)產(chǎn)品新品種新技術(shù)新設(shè)備的引進(jìn)試驗(yàn)示范與推廣加快品種的更新?lián)Q代展示現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)的創(chuàng)建成效通過技術(shù)示范輻射帶動(dòng)周邊乃至其它地區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展 4 優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)功能 立足氣候適宜生態(tài)環(huán)境良好交通便捷的自然條件發(fā)展優(yōu)勢特色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn) 努力把基地建設(shè)成為優(yōu)質(zhì)高檔安全標(biāo)準(zhǔn)化品牌化農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與研究的樣板 5 休閑觀光功能 在項(xiàng)目的基礎(chǔ)上充分利用生態(tài)園自然景觀建設(shè)形成可覽可游可居的環(huán)境景觀和集自然生產(chǎn)休閑于一體的景觀綜合體發(fā)展體驗(yàn)農(nóng)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)相結(jié)合的特色現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 二項(xiàng)目總體建設(shè)原則 1 創(chuàng)新性原則 生態(tài)園建設(shè)將立足現(xiàn)在著眼未來合理規(guī)劃通過