重慶魯能星城二三四號街區(qū)內(nèi)部資料(編輯修改稿)
2025-06-22 00:57 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ； 13~14棟間距為 27 米； 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)： 1地下停車庫位于 1 13樓的地下一層；本層停車位共 12903 平方米。 2地下停車庫位于 14樓的地下負(fù)一、負(fù)二層；其面積共 20348 平方米。 共計(jì)停車位 735 個(gè)。 地面停車： 3樓的西南側(cè)，共計(jì) 38 個(gè)； 運(yùn)動(dòng)休閑： 網(wǎng)球場：位于 1號地塊的 10樓之間； 藍(lán)球場、羽毛球場：位于 1號地塊的半地下體育館； 社區(qū)活動(dòng)室：位于 1號地塊南側(cè)兩個(gè)組團(tuán)之間； 景觀 特色： 地塊北側(cè)為月隱湖，東北側(cè)為整個(gè)項(xiàng)目的主入口、會所等，整個(gè)地塊由兩大景觀軸線組成，一條為地塊南北向的人行景觀道，一條為貫穿東西的一條景觀軸線；以二條景觀軸線為干， 3（湖岸景觀點(diǎn)、疊落廣場、運(yùn)動(dòng)休閑廣場）大景觀節(jié)點(diǎn)為點(diǎn)， 3大庭院景觀（ 3大組團(tuán)的中庭廣場）為面組合而成； 最北側(cè)的組團(tuán)不僅享有臨湖的生態(tài)景觀，而且享有一個(gè)湖岸景觀點(diǎn)和一個(gè)疊落廣場； 南側(cè)的東組團(tuán)不僅最大限度享有會所、河岸棧道等一期已營造好的景觀條件，更有東西橫貫的一條景觀軸線將其組團(tuán)內(nèi)部一個(gè)利用原始地形層次感強(qiáng)烈的疊落花園與西組團(tuán)的綠化景觀巧妙的融合在一起。利用東西臺地的 7米高差在東西兩大組團(tuán)間修建以運(yùn)動(dòng)休閑為主題的景觀廣場，并利用高差設(shè)計(jì)半地下體育場館，即化解了高差帶給人的壓抑感，又為人群提供了一個(gè)身在景中的休閑景觀空間； 地塊主要的兩條景觀軸線正位南側(cè)的西組團(tuán)內(nèi)，在景觀設(shè)計(jì)中除盡量滿足其北側(cè)建筑遠(yuǎn)觀湖景的需要，在其中庭布置的 11+1的小高層底部全部架空，不僅增強(qiáng)了景觀的通透性，更將 本組團(tuán)內(nèi)的景觀面延伸成為一個(gè)有機(jī)的整體； 總用地面積： 86057 平方米 總戶數(shù)： 1190 戶 居住人口： 3808 人 總建筑面積： 206867 平方米 其中： 住宅： 商業(yè)： 4844 平方米 地下車庫： 泊車位： 735 個(gè)（其中：地上 38 個(gè)、地下 697 個(gè)） 容積率： 建筑密度： % 綠地率： % 樓幢與戶型 3－ 6幢 建筑形態(tài)：一梯兩戶 11+1小板高； 位置：臨水 戶型面積： 1層因門廳擴(kuò)大，戶型面積為 (四室二廳二衛(wèi) +空中庭院 ) 2－ 10 層 (
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