重慶魯能星城二三四號街區(qū)內(nèi)部資料(存儲版)
【正文】 ； 電視接口 普通住宅每戶考慮一個電視接口，躍層每戶考慮 小區(qū)主要步行道、廣場空間、及建筑物出入口處凡有高差的地方均設(shè)計無障礙坡道，主要人行道口鋪砌盲道； 消防控制中心的位置：第四街區(qū)地塊位于 8樓的一樓； 第二街區(qū)位于 2 22號樓的地下一層； 建筑細(xì)節(jié) （ 1）空調(diào)位預(yù)留的位置？ （ 2）陽光窗離地尺寸及外飄尺寸？ （ 3）各部位門、窗的類型？ （ 4）陽臺的類型及材質(zhì)？ （ 5）電梯入戶大堂的裝修標(biāo)準(zhǔn)？ （ 6）住宅的裝修標(biāo)準(zhǔn)？ （ 7）電梯的品牌與類型？ （ 8）管線的敷設(shè)？ （ 9）智能化系統(tǒng)？ 設(shè)置周界防范和報警系統(tǒng)。 設(shè)置停車場管理系統(tǒng)； 附： 4街區(qū)整體技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)； 序號 名稱 單位 數(shù)據(jù) 設(shè)計條件指標(biāo) 備注 1 總用地面積 ㎡ 119769 119769 合約 其中：建筑物占地面積 ㎡ 21101 道路廣場面積 ㎡ 17000 綠化占地 ㎡ 36359 其他占地 ㎡ 45309 2 總建筑面積 ㎡ 其中：居住建筑面積 ㎡ 配套公建建筑面積 ㎡ 14500 地下車庫及設(shè)備用地 ㎡ 3 建筑密度 % ＜ 35% 4 容積率 % ＜ 5 綠地面積 ㎡ 36359 其中集中綠地 12000 平方米 6 城市防護(hù)綠地 ㎡ 16378 16378 不計入計算指標(biāo) 7 綠地率 % ＞ 35% 公式 =⑤ 247。 地塊建筑高度均在 300 米以下，不設(shè)加壓設(shè)施；第二街區(qū)地塊在地下室修建生活貯水池（箱）和水泵房 1座，水池有效容積 V=200立方米?？傉嫉孛娣e 86057 平方米 由園區(qū)的道路系統(tǒng) 和景觀系統(tǒng)，將本地塊自然地劃分為三大居住組團(tuán)，充分考慮到景觀條件的優(yōu)勢，小區(qū)路北側(cè)臨湖布置 3幢 4層臨湖庭院別墅，南向依次布置 4棟 11+1層板式小高層住宅組成一個組團(tuán)，南側(cè)的東西兩大組團(tuán)（西組團(tuán)北側(cè)布置 2棟共計 6單元的 18+1層類板高層住宅，中間布置 2棟共計 5單元的 11+1板式小高層住宅，南側(cè)布置 2棟共計 6單元 14+1~18+1層類板高層住宅圍合而成；東組
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