重慶魯能星城二三四號街區(qū)內(nèi)部資料(已修改)
2025-05-28 00:57 本頁面
【正文】 重慶魯能星城二三四號街區(qū)內(nèi)部資料 魯能星城第二街區(qū) 規(guī)劃設(shè)計： 第二街區(qū)點式水景高層，活力街區(qū)。 地塊位于整個園區(qū)的西北角，緊臨一期 A幢與新溉路相臨，其地勢北高南低，最高處高于 250 米，最低處低于 225 米，本地塊整合為南低北高的 4級臺地，自南至北依次為湖邊 20 米綠化帶，小區(qū)級道路、居住庭園、臨街商業(yè) ,總占地面積 33712 平方米； 以中庭景觀廣場為中心，北側(cè)由 3棟 26 層的點式高層住宅，即 1 1 17樓，南側(cè)由 18樓 ——23+1F、 19樓 ——25+1F、 20樓 ——27+1F、 21樓 ——28+1F、 22樓 ——30+1F 共5棟點式高層住宅組成。 魯能星城第二街區(qū)地塊的景觀特色 景觀：地塊定位為中小戶型的青春社區(qū)，故在建筑的體型上也選擇清瘦透明的點式高層，沿湖邊棧道 20 米綠化帶及特色的商業(yè)區(qū)街形成 2地塊的外圍景觀軸線外，組團中央也營造了一個大規(guī)模的庭園空間。利用各級地臺之間的高差精心打造其園林景致； 商業(yè)位于 2地塊沿新溉路 1 1 17樓的二層底商（住宅的 3層）； 2 22樓的二層底商（住宅的 4層）；總共二街區(qū)商業(yè)面積約為 5713 平方米。 車庫位置： 1地下停車庫 位于中庭及 1 1 20樓的負一、負二層；總共 米，一共約 315 個車位。 地上停車位的位置及個數(shù)：位于 22 的東側(cè)，共計 68 個； C、商業(yè)停車位的個數(shù)與位置？ 商業(yè)停車位 40 個，位于 2號地塊 22樓的東側(cè)。 經(jīng)濟技術(shù)指標 總用地面積： 33712 總戶數(shù)： 1007 戶 居住人口： 3223 人 總建筑面積： 143946 平方米 其中： 住宅： 121222 平方米 商業(yè)： 6365 平方米 地下車庫： 泊車位： 383 中：地上 68 個、地下 315 個 容積率： 建筑密度： % 綠地率： 35% 戶型： 魯能星城第三街區(qū) 規(guī)劃設(shè)計： 第三街區(qū)總面積約 11364 萬平方米 主要技術(shù)經(jīng)濟指標： 組團 占地面積 對應(yīng)水庫面積 住宅建筑面積 車庫及地下室 商業(yè) 會所 合計 容積率 物業(yè)
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