重慶龍湖地產(chǎn)江與城翡翠嶺銷(xiāo)售培訓(xùn)教程地產(chǎn)培訓(xùn)-文庫(kù)吧
2025-04-13 00:55 本頁(yè)面
【正文】 園的中央，依原有地勢(shì)的高低， 水體 由西向東流， 水體 西面的最高處形成多組跌級(jí)流水，于下游設(shè)置景觀(guān)平臺(tái)，水面從觀(guān)景平臺(tái)處拓寬，形成該標(biāo)高區(qū)域的觀(guān)景區(qū)，之后再向東流，遇高差則順勢(shì)跌級(jí)，在平坦處又形成較寬的觀(guān)景水面。 水體 設(shè)計(jì)為自然形式，蜿蜒彎曲的河岸線(xiàn)自然優(yōu)美，河岸利用多種處理手法，河岸景觀(guān)更為豐富，例如草坪以緩坡入水、 設(shè)置石灘、河岸景石等等，沿河兩邊設(shè)置人行步道，形成環(huán)道，以便于人們沿路散步形成 水體 水景，也是連通中央綠地公園東西區(qū)的主要通道。在連接 水體 兩岸的人行步道設(shè)有小橋，人們可在小橋上倚欄觀(guān)景，而橋本身及其在水中的倒影，又能成為一個(gè)吸引人們視線(xiàn)的景觀(guān)之一。 沿 水邊 步道兩旁的植物種植，時(shí)而配置混合密林，時(shí)而是開(kāi)闊的草坪，又或是散綴的石灘，均為游人提供不同的親歷體驗(yàn)。 3． 戶(hù)外游泳區(qū) 為滿(mǎn)足住戶(hù)的需求，在中央綠地公園內(nèi)設(shè)置了一個(gè)戶(hù)外泳池。泳池設(shè)于地面東面，是長(zhǎng)條空間較為開(kāi)闊的區(qū)域，同時(shí)靠近東面入口，便于交通人流。泳池邊配置輕 型建筑物，作為更衣室，也成為泳池入口的標(biāo)志性景觀(guān)，在泳池入口前布置了小廣場(chǎng)，滿(mǎn)足人流集散的功能，泳池邊線(xiàn)設(shè)計(jì)順滑流暢，沿邊布置平臺(tái)擺放太陽(yáng)躺椅。泳池外圍利用小矮墻、混合林的種植等，圍合泳池區(qū)，使其具有私密性。 由于對(duì)水質(zhì)要求的不同，泳池區(qū)水景與自然河道的水景，是分開(kāi)處理的，但在視覺(jué)上兩者是聯(lián)通的一個(gè)水體，泳池就如同河道末端的小湖泊。 4． 觀(guān)景亭 在中央綠地公園地塊南面較中部，地勢(shì)略高，利用這一地形修理形成小山丘，于山頂設(shè)置一觀(guān)景亭，居高居中的有利位置可觀(guān)賞中央綠地公園東、西兩邊的景觀(guān)。蜿蜒的小徑 江與城銷(xiāo)售手冊(cè) 5 連接至小山丘下。 賣(mài)點(diǎn)二。 產(chǎn)品 公園上的房子 —— 雍景公園別墅 ? 公園與你僅是一墻之隔 臨公園的別墅是“翡翠嶺”的核心力作，這不單是產(chǎn)品形態(tài)上的改變，在景觀(guān)環(huán)境上同樣有別于市場(chǎng)上大多數(shù)別墅項(xiàng)目，中央綠地公園（濕地公園）幾乎成為雍景公園別墅的私有園景。 4 萬(wàn)平米的綠地公園與別墅之間 只是私家花園與綠地公園的隔斷。 雍景公園別墅遠(yuǎn)望視野面 最窄處都有 75 米， 最寬處甚至超過(guò) 120 米，前方無(wú)遮無(wú)攔， 與房子相輝映的全是鮮花、綠樹(shù)、流水， 景觀(guān)不可復(fù)制。 ? 公園上的別墅 稀缺性 目前市場(chǎng)推出的別墅型態(tài)已出現(xiàn)多元化發(fā)展，聯(lián)排、獨(dú)立、疊拼、類(lèi) 獨(dú)立等型態(tài)繁多，但受土地開(kāi)發(fā)控制和生態(tài) 環(huán)境 稀缺等多方面因素， 很難在主城區(qū)內(nèi)享受到擁有 江與城銷(xiāo)售手冊(cè) 6 大片綠地的 住宅，更別說(shuō)是別墅。然而，江與城卻依附本身的地形地貌及自然 景觀(guān) ，在 打造 4 萬(wàn)方濕地公園 的同時(shí)設(shè)計(jì)出了 真正的 公園 別墅， 奢侈的擁有了如此大面積的綠地公園。 因?yàn)楣珗@ ， 別墅 不再僅是私家花園和庭院景觀(guān)， 更不會(huì)再因?yàn)閷?duì)視而造成鄰里尷尬。 南北朝向 ，坐北朝南一直是選擇住宅的要素之一。 稀缺 —— 源于這片珍貴的綠地公園。 稀缺 —— 源于 120米的視野范圍內(nèi)全是綠化。 稀缺 —— 源于最大化保障了個(gè)人的私密性。 ? “公園上的房子” — — 園景電梯洋房 升級(jí)版園景電梯洋房 多元 化產(chǎn)品 帶動(dòng)全方位生活體系，江與城由一期普通花園洋房過(guò)渡到二期園景電梯洋房 ，產(chǎn)品應(yīng)市升級(jí)，滿(mǎn)足更廣闊人群的需求。 洋房生活 、洋房景觀(guān)再次升級(jí)。綠地 公園成為視野的延伸，窗戶(hù)僅是你與自然的一扇門(mén)！ 洋房建在層次分明的坡地上，形成階梯式景觀(guān)效果。緊鄰公園別墅的電梯洋房是 此次洋房組團(tuán)的精髓之處，每一戶(hù)均可飽覽整個(gè)綠地公園全景，視野絕無(wú)任何遮擋。當(dāng)然，利用地形優(yōu)勢(shì)，我們還設(shè)計(jì)出了獨(dú)具特點(diǎn)的園景洋房。通過(guò)？米長(zhǎng)的 流線(xiàn) 景觀(guān)帶，自然而巧妙的將洋房組團(tuán)分成兩排，這 使得景觀(guān)更具穿透性，空氣 更加流通。 每棟均為 南北朝向 景觀(guān)上 交房標(biāo)準(zhǔn) ? “公園上的房子” —— 江景精裝板樓 居高臨下的 地形 優(yōu)勢(shì) —— 這是“翡翠嶺”乃至江與城最高的一處觀(guān)景地塊，與地平高差已達(dá)到？米，最重要的是高地觀(guān)江面， 視野前方便是江岸線(xiàn)以及純粹的小鎮(zhèn)洋房。 三面環(huán)景 —— 江景、山景、園景 ，從不同角度、不同 朝向來(lái)分享三種不同的景觀(guān)環(huán)境， 江與城銷(xiāo)售手冊(cè) 7 精裝標(biāo)準(zhǔn) —— 龍湖生活的重新詮釋 （多講品質(zhì)） （ 6）生活理念：“慢、靜、純、雅” 生活節(jié)奏 —— “慢” ，江與城提供了 3大公園近 500畝生活休閑區(qū)， 3萬(wàn)方商業(yè)配套，為業(yè)主提供了多主
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