【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 頁共 23 頁 卷材；4）改進(jìn)卷材鋪粘工藝；5）加強(qiáng)成品保護(hù)的意識(shí)等。屋面滲漏：現(xiàn)象：屋面遇雨水時(shí)發(fā)生滲漏水原因：1）選材不當(dāng)，防水層構(gòu)造不合理；2）細(xì)部構(gòu)造和卷材收頭有問題；3）屋面基層不平，防水層表面積水，卷材發(fā)生腐爛；4）卷材鋪粘方法不當(dāng)；5）防水材料變質(zhì)失效。預(yù)防：選用合理的防水材料，并按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)防水層；特別注意細(xì)部構(gòu)造的工藝；確保屋面基層的水平度；選擇恰當(dāng)?shù)匿佌撤椒?；選用優(yōu)質(zhì)的防水材料等卷材施工后破損：現(xiàn)象：在施工過程中，卷材有不規(guī)則的機(jī)械性損傷；或在高溫時(shí)卷材防水層出現(xiàn)有規(guī)則的外傷原因：1）基層清掃不干凈；2）施工人員穿帶釘?shù)男硬僮鳎?）直接在卷材上砌筑磚墩或磚地壟墻；4）直接傾倒砂漿、砼等預(yù)防：1）卷材防水層施工前應(yīng)進(jìn)行多次清掃；2）施工人員必須穿軟底鞋操作；3）運(yùn)輸材料的小車要用柔軟的橡膠或麻布包裹；4）砌筑磚墩等時(shí)，墩下要加墊一方塊卷材，并要均勻的鋪磚砌筑，施工材料要輕拿輕放，以防止對(duì)防水卷材的破壞屋面卷材起鼓：現(xiàn)象：卷材起鼓一般在施工后不久產(chǎn)生。原因：在卷材防水層中粘結(jié)不實(shí)的部位，窩有水分和氣體，當(dāng)其受到太陽照射或人工熱源影響體積膨脹，造成鼓泡。預(yù)防：1）；2）原材料要避免水分的侵入；3）施工前，將卷材表面清刷干凈；4）不得在雨天、大霧、大風(fēng)或風(fēng)沙天施工，防止基層受潮。女兒墻推裂與滲漏：現(xiàn)象：磚砌女兒墻易在轉(zhuǎn)角處發(fā)生正、倒八字形的斜向裂縫，也有在屋頂圈梁相交處出現(xiàn)斷續(xù)的水平裂縫；在女兒墻的壓頂上,常出現(xiàn)間隔數(shù)米的垂直裂縫原因：1）屋面結(jié)構(gòu)層與女兒墻之間未留空隙；2）地基不均勻沉降；3）設(shè)計(jì)不周，施工質(zhì)量差4）水泥砂漿抹面溫差干縮裂縫預(yù)防：1）對(duì)于不良地基，應(yīng)進(jìn)行加固處理：2）減少約束影響；3）改進(jìn)細(xì)部構(gòu)造的防水處理4）重要的建筑物應(yīng)采用鋼筋混凝土女兒墻。5）在不同的地區(qū)應(yīng)采取不同的施第 16 頁共 23 頁 工措施。其他通病現(xiàn)象：1）屋面積水； 2）屋面流淌；3）卷材防水層過早老化； 4）細(xì)部構(gòu)造滲漏； 5）防水層剝離； 6）卷材粘貼不牢；預(yù)防:在提高施工工藝的同時(shí),也應(yīng)加強(qiáng)施工質(zhì)量的過程控制工作注：涂膜防水屋面、剛性防水屋面等其他屋面結(jié)構(gòu)存在著類似的通病問題。屋面密封防水接縫周邊結(jié)構(gòu)開裂現(xiàn)象：在接縫密封前后，周邊結(jié)構(gòu)混凝土開裂。原因：1）接縫密封前，周邊結(jié)構(gòu)的砼早已產(chǎn)生裂縫；2）接縫密封后，因其周邊結(jié)構(gòu)強(qiáng)度不足在位移拉伸時(shí)，引起砼開裂。預(yù)防：1）在接縫密封前，應(yīng)先檢查周邊結(jié)構(gòu)的砼是否開裂、酥松或有脫落等現(xiàn)象，如有應(yīng)進(jìn)行處理；2）在使用過程中入發(fā)現(xiàn)因位移拉伸引起周邊結(jié)構(gòu)的砼開裂，此時(shí)應(yīng)將結(jié)構(gòu)裂縫部位鑿成凹槽，用不定型密封材料予以密封。屋面密封防水密封材料自身開裂現(xiàn)象：密封材料施工后自身出現(xiàn)開裂。原因：1）接縫寬度及形狀不能滿足實(shí)際位移量要求；2）密封材料受約束無法自由拉伸而造成裂縫；3）密封材料薄厚不均；4）密封材料不合要求；預(yù)防：1）根據(jù)結(jié)構(gòu)物的收縮、溫度荷載等正確設(shè)計(jì)接縫的寬度和深度，并馬足防水層的耐用年限；2）根據(jù)外界因素，選用合適的密封材料及背襯材料。平瓦屋面瓦片脫落：現(xiàn)象：平瓦屋面施工中及施工后發(fā)生瓦片脫落。原因：1）脊瓦底部與瓦楞的空隙處沒有用麻刀灰漿堵嚴(yán)；2）屋面瓦的瓦楞邊緣咬接不緊；3）遭到破壞；4）瓦片未能與掛瓦條系掛牢固。5）施工質(zhì)量差。預(yù)防：屋脊要求平直；瓦屋面的脊瓦與平瓦的搭蓋寬度符合一定要求；3）講究鋪瓦順序4）注意成品保護(hù)；5）大風(fēng)及地震區(qū)，應(yīng)采取加固措施。其他通病現(xiàn)象：第 17 頁共 23 頁1）架空屋面通風(fēng)不暢，隔熱效果差；2）架空板鋪設(shè)不穩(wěn)，排水不暢；3）油氈瓦屋面瓦片脫落；4）屋面保溫層鋪設(shè)不平；5）屋面保溫層起鼓、開裂；6）倒置式屋面保溫材料含水率過大，熱工效果差；7）倒置式屋面保溫層材料超重；8）倒置式屋面排水不暢。七、地面工程質(zhì)量通病及防治水泥地面地面起砂：現(xiàn)象：地面表面粗糙，光潔度差，顏色發(fā)白，不堅(jiān)實(shí)。走動(dòng)后，表面先有松散的水泥灰，手模時(shí)象干水泥面。隨著走動(dòng)次數(shù)的增多，砂粒逐步松動(dòng)或有成片的水泥硬殼剝落，露出松散散的水泥和砂子。原因：1）水泥砂漿的拌和物水灰比過大；2）壓光工序安排不當(dāng)壓光時(shí)間過早或過遲；3）養(yǎng)護(hù)不適當(dāng)；4）水泥未達(dá)到強(qiáng)度就上人走動(dòng)或進(jìn)行下道工序；5）水泥地面冬季施工時(shí)，容易受凍6）原材料不合要求。預(yù)防：1）嚴(yán)格控制水灰比，即砂漿稠度；2）掌握好面層的壓光時(shí)間；3）地面壓光后，及時(shí)進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)；4）合理安排施工流向，避免上人過早；5）在低溫條件下，要防止早期受凍；6）水泥宜采用早期強(qiáng)度較高的硅酸鹽水泥等；7）采用無砂水泥地面。地面空鼓：現(xiàn)象：敲擊地面時(shí)，有空鼓聲。時(shí)間一長(zhǎng)，易開裂,甚至大片剝落原因：1）墊層或基層表面清理不干凈，有浮灰、漿膜等；2）墊層或基層表面未澆水濕潤(rùn) 3）墊層或基層表面存有積水；4）爐渣墊層質(zhì)量不好；預(yù)防：1）嚴(yán)格處理底層（墊層或基層）；2）注意結(jié)合層的施工質(zhì)量；3）保證爐渣墊層和混凝土墊層的施工質(zhì)量。帶坡度地面倒泛水：現(xiàn)象：地漏處地面偏高，地面倒泛水、積水。原因：1）地面標(biāo)高抄平彈線不準(zhǔn)確；2）浴廁間地漏安裝過高；3）土建施工與管道安裝第 18 頁共 23 頁 不協(xié)調(diào)4）施工不認(rèn)真，忽視某些細(xì)節(jié)預(yù)防：1）施工中保證樓地面基層標(biāo)高準(zhǔn)確；2）水暖拱安裝地面時(shí)，寧可稍低，不可超高；3）加強(qiáng)工程間的協(xié)調(diào)；4）施工過程中，嚴(yán)格認(rèn)真審閱圖紙，根據(jù)圖紙及規(guī)范要求施工。浴廁間地面滲漏滴水：現(xiàn)象：浴廁間地面有積水，頂棚表面經(jīng)常潮濕。沿管道邊緣或管道接頭處滲漏積水。原因：1）土建施工對(duì)浴廁間樓面砼澆筑質(zhì)量不夠重視；管道預(yù)留孔位置不準(zhǔn)確；2）安裝坐便器、浴盆等的排水口預(yù)留標(biāo)高不準(zhǔn)，方向歪斜，接口不嚴(yán)等預(yù)防：1）設(shè)計(jì)上要求明確；2）浴廁間地面標(biāo)高比一般地面要低20～50mm；3）浴廁間地面應(yīng)了坡向地漏；4）嚴(yán)格要求施工其他通?。?）預(yù)制樓板地面順板縫方向裂縫2）預(yù)制樓板地面順樓板擱置方向裂縫；3）地面出現(xiàn)不規(guī)則裂縫；4）地面返潮；5）地面邊角處損壞；6）水泥踢腳板空鼓。八、抹灰飾面工程質(zhì)量通病及防治內(nèi)墻抹灰墻體與門窗框交接處抹灰層空鼓、裂縫、脫落：現(xiàn)象：由于門窗開啟的振動(dòng)，門窗框兩側(cè)墻面出現(xiàn)抹灰層空鼓、裂縫、脫落。原因：1）基層處理不當(dāng)；2）砂漿品種選擇不當(dāng)；3）操作不當(dāng)，預(yù)埋木磚（件）預(yù)防：1）木磚尺寸、數(shù)量及位置應(yīng)適當(dāng)，根據(jù)有關(guān)要求留置；2）專人負(fù)責(zé)門窗框塞縫的工序；3）對(duì)基層進(jìn)行處理；4）選用正確的施工方法，提高施工工藝，合理安排施工順序磚墻、砼基層抹灰空鼓、裂縫現(xiàn)象：在不同基層墻面交接處，基層平整度偏差較大的部位，墻裙、踢腳板上口及線盒周圍等與砌體相交處出現(xiàn)空鼓、裂縫原因：1）基層處理不干凈；2）配制砂漿盒原材料質(zhì)量不好；3）基層平整度差；4）線盒第 19 頁共 23 頁 等的安裝在抹灰后；5）抹灰順序不對(duì)預(yù)防：1）抹灰前對(duì)基層進(jìn)行處理2）抹灰前墻面澆水；3）確保墻面的平整度；4）講究線盒的安裝工序；5）砂漿的和易性好抹灰面不平，陰陽角不垂直、不方正?，F(xiàn)象：墻面抹灰后，抹灰面平整度陰陽角垂直和方正達(dá)不到要求原因：抹灰前沒有按規(guī)定找方、掛線、做灰餅和沖筋，沖筋用料強(qiáng)度較低或過早進(jìn)行抹灰；沖筋離陰陽角距離較遠(yuǎn)。預(yù)防：1）抹灰前，按規(guī)定找方，橫線找平，立線吊直彈準(zhǔn)線和墻裙線；2）檢查墻面的垂直度3）沖筋的材料合格，布置合理4）抹灰工序正確；5）檢查抹灰工具；6）抹陰陽角時(shí)隨時(shí)檢查角的方正，及時(shí)修正?；炷另敯迥ɑ铱展摹⒘芽p：現(xiàn)象：砼現(xiàn)澆樓板底抹灰易產(chǎn)生不規(guī)則裂紋；預(yù)制空心樓板抹灰易板縫產(chǎn)生縱向裂縫及空鼓。原因：1）基層不干凈，砂漿配合比不當(dāng)；2）預(yù)制樓板兩端與支座處結(jié)合不嚴(yán)密；3）灌縫用砼水灰比過大或未達(dá)強(qiáng)度就加載預(yù)防：1）樓板端頭與支座處要緊密結(jié)合；2）預(yù)制樓板灌縫講究一定工藝及規(guī)定要求；3）專人養(yǎng)護(hù)；4）清理基層垃圾；5）抹灰前，對(duì)頂板灑水濕潤(rùn)。墻裙、現(xiàn)象：尤其在墻裙或窗臺(tái)同大面墻抹灰交接處。原因：1）墻面未處理干凈；2）砂子含泥量大；3）砂漿配合比不準(zhǔn)；4）工序間隔時(shí)間太短；5）壓光時(shí)間未掌握好；6）砂漿早期受凍等。預(yù)防：1）不宜采用強(qiáng)度等級(jí)過高的水泥；2）水泥砂漿配合比不好或不同配合比砂漿混用；3）底層砂漿在終凝前不準(zhǔn)抹第二層砂漿；4）掌握好各層的施抹壓光時(shí)間；5）建議先抹水泥砂漿或水泥混合砂漿，后抹石灰砂漿。其他通病現(xiàn)象：1）輕質(zhì)隔墻板抹灰空鼓、裂縫；2）抹灰面層起泡、開花，有抹紋3）墻面抹灰層析白；4）鋼板網(wǎng)頂棚抹灰空鼓、裂縫；5）板條頂棚抹灰空鼓、裂縫；第 20 頁共 23 頁6）裝飾灰線變形；7）噴涂抹灰花紋不勻，局部出現(xiàn)流淌，接槎明顯；8）噴涂抹灰顏色不勻，局部泛白外墻抹灰外墻面空鼓：現(xiàn)象：抹灰后，有些部位出現(xiàn)空鼓、裂縫，嚴(yán)重的會(huì)脫落。原因：1）主體垂直度和平整度誤差大；2）原材料不合格；3）基層處理不好；4）各層抹灰間隔時(shí)間短；5）砂漿過稀或存放時(shí)間過長(zhǎng)；6）砂漿受凍等。預(yù)防：1）嚴(yán)格控制主體的垂直度和平整度；2）選用較低強(qiáng)度等級(jí)的水泥砂漿；3）抹灰前，清掃基層表面并潤(rùn)濕；4）表面光滑的墻面涂刷粘結(jié)層；5）及時(shí)使用拌和好的砂漿并防止砂漿受凍；6）控制好各層的抹灰時(shí)間間隔等；外墻面接槎有明顯抹紋，色澤不勻。現(xiàn)象：外墻面抹水泥砂漿后，留有明顯的抹紋和接槎或顏色不同原因：1）墻面沒有設(shè)置分隔縫；2）抹灰接槎位置不正確；3）基層或底層澆水不均勻；4）采用了不同品種的水泥；5）水泥或其他原材料不合格等。預(yù)防：1）嚴(yán)把材料的進(jìn)貨關(guān)，使用前，進(jìn)行試驗(yàn)；2）合理留置分隔縫；3）講究抹灰的順序與工藝；4）不同材料嚴(yán)禁混用。雨水污染墻面：現(xiàn)象：雨后外墻面出現(xiàn)順雨水流下方向的水漬和塵土污染的痕跡甚至有的會(huì)造成墻體的滲漏。原因：1）外墻的平整度差或毛面積灰塵；2）外墻面的窗臺(tái)、陽臺(tái)、壓頂、雨蓬以及突出外墻面的腰線等裝修沒有按規(guī)范要求施工。預(yù)防：1）壓頂流水坡度方向應(yīng)指向屋面；2）外墻窗臺(tái)抹灰前，窗框下縫隙必須用水泥砂漿填實(shí)，防止雨水滲漏；3）室外窗臺(tái)應(yīng)低于室內(nèi)窗臺(tái)；4）在細(xì)節(jié)處理上，應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求施工。陽臺(tái)、雨蓬、窗臺(tái)等抹灰飾面在水平和垂直方向不一致?，F(xiàn)象：陽臺(tái)（或雨蓬、窗臺(tái)）等突出墻面的工程部位出現(xiàn)水平或垂直方向不在一條直線上。原因：1）現(xiàn)澆砼或構(gòu)件在主體施工中安裝偏差過大，裝飾抹面時(shí)已無法糾正；2）砌筑施工中游丁走縫超差；3）抹灰前未拉水平或垂直通線，施工誤差大預(yù)防：1）拉通線，減少結(jié)構(gòu)安裝的偏差；2）控制游丁走縫的誤差；3）安裝外窗框前，應(yīng)第 21 頁共 23 頁 找出窗口垂直方向的中心線和窗臺(tái)的水平通線；4）抹灰前應(yīng)橫豎拉通線找平、找直、找方正等分格縫不直不平，缺棱、錯(cuò)縫現(xiàn)象：水泥砂漿飾面分格縫不直不平，縫口兩邊缺棱角或錯(cuò)縫。原因：沒有拉通線統(tǒng)一在底灰上彈水平和垂直分格線；木分格條浸水不透，使用時(shí)變形；粘貼分格條和起條時(shí)操作不當(dāng)，造成縫口兩邊缺棱角或錯(cuò)縫。預(yù)防：1）分格條使用前要在水中泡透；2）柱子等短向分格縫，對(duì)每個(gè)柱子要統(tǒng)一找標(biāo)高，拉通線彈出水平分格線，柱子側(cè)面要用水平尺引過去，保證平整度等?，F(xiàn)象：磨石表面局部石渣疏稀或過密，分布不均勻；表面平整度差，影響裝飾效果。原因：1）水泥石子漿稠度較大造成拌和不均勻，柔壓用力不勻或表面抹壓不平；2）罩面石渣灰抹的不平整；3）開磨時(shí)間不準(zhǔn)；4）石子沖洗不干凈等。預(yù)防：1）拌和石子漿要均勻；2）墻面石子厚度要一次抹足，并壓平壓實(shí)；3）掌握開磨時(shí)間；4）拌石子漿前，沖洗干凈石子第 22 頁共 23 頁一、土方工程.......................................................................................................................................1二、基礎(chǔ)工程.......................................................................................................................................3三、砌體工程.......................................................................................................................................3四、砌塊砌體工程...............................................................................................................................6五、鋼筋混凝土工程...........................................................................................................................6（一）模板工程...........................................................................................................................................6 剪力墻鋼筋、柱子主筋移位的處理...........................................................................................