【正文】 數(shù)的增多，砂粒逐步松動(dòng)或有成片的水泥硬殼剝落，露出松散散的水泥和砂子。沿管道邊緣或管道接頭處滲漏積水。墻裙、現(xiàn)象：尤其在墻裙或窗臺(tái)同大面墻抹灰交接處。雨水污染墻面：現(xiàn)象：雨后外墻面出現(xiàn)順雨水流下方向的水漬和塵土污染的痕跡甚至有的會(huì)造成墻體的滲漏。現(xiàn)象：磨石表面局部石渣疏稀或過密，分布不均勻；表面平整度差，影響裝飾效果。部分工程混凝土樓板未經(jīng)設(shè)計(jì)同意隨意開槽，減少混凝土樓板有效厚度，造成質(zhì)量隱患。軸線未用墨線彈到柱上，不少工程查不到樓層驗(yàn)線記錄。部分工程砌體結(jié)構(gòu)砌筑質(zhì)量較差，通縫、豎縫不飽滿、水平灰縫超厚現(xiàn)象較普遍；框架結(jié)構(gòu)中的頂皮磚未能留置夠一定時(shí)間以待沉降穩(wěn)定后斜砌擠緊；隨意在墻體上開槽留洞又無補(bǔ)強(qiáng)方案；斷碎磚上墻；混凝土砌塊和頁巖磚混砌或豎砌；臨時(shí)間斷處未按規(guī)范要求留設(shè)。仍然有不少工程的模板立桿接長使用，立桿底部墊磚，無掃地桿。部分支在懸挑板上，頂托、底托伸出長度過大。腳手架：部分工程腳手架缺橫向掃地桿、部分橫向水平桿不在主節(jié)點(diǎn)上，拉結(jié)點(diǎn)偏少，首層、作業(yè)層未滿鋪腳手板，架體中間層未按要求封閉。模板實(shí)際搭設(shè)往往與方案不符，許多工程的樓層模板計(jì)算為梁、板分離式受力計(jì)算，但現(xiàn)場為梁、板共同受力搭設(shè)；少數(shù)工程模板支撐受力體系混亂，門式腳手架居然與木桿混合搭設(shè)，門式腳手架調(diào)節(jié)螺桿外伸長度超過200mm；在懸挑板上設(shè)立桿支撐，樓梯模板立桿斜支；木模板支撐體系傳力途徑混亂，使用梁側(cè)模傳遞板荷載，不符合方案要求，部分立桿接長、斜支，部分大橫擔(dān)使用圓木代替方木，立桿未剝皮、尾徑偏小，支撐在懸挑板上，缺縱橫向水平拉結(jié)。部分工程臨邊防護(hù)不嚴(yán)，“三寶”、“四口”防護(hù)不到位，對工地易發(fā)事故部位未采取可靠防護(hù)措施。節(jié)能公示內(nèi)容不全。要消除質(zhì)量通病，是完全可以辦到的。干縮裂縫產(chǎn)生的原因是:(1)混凝土成型后，養(yǎng)護(hù)不良，受到風(fēng)吹日曬，表面水分蒸發(fā)快，體積收縮大；而內(nèi)部濕度變化很小，收縮也不，因而表面收縮變形受到內(nèi)部混凝土的約束，出現(xiàn)拉應(yīng)力，引起混凝土表面開裂；或者構(gòu)件水分蒸發(fā)，產(chǎn)生的體積收縮受到地基或墊層的約束，而出現(xiàn)干縮裂縫。(4)混凝土澆筑后，應(yīng)及早進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)；大面積混凝土宜澆完一段，養(yǎng)護(hù)一段。也會(huì)引起沿鋼筋的縱向或橫向裂縫。抽管時(shí)間以手指壓混凝土表面不顯印痕為宜，抽管時(shí)應(yīng)平穩(wěn)緩慢?？v向裂縫對承載力的影響遠(yuǎn)比橫向裂縫小，一般可采取水泥漿或環(huán)氧膠泥進(jìn)行修補(bǔ)。油層太厚、涂刷不均勻；局部構(gòu)造(如女兒墻、山墻、天溝、伸縮縫等部位)不合理，施工處理不當(dāng)；卷材鋪貼不實(shí)，接頭、壓邊不嚴(yán)密；綠豆砂帶有尖銳棱角、拋撒不均、未嵌入油層內(nèi)。灑水養(yǎng)護(hù)的時(shí)間過早或過遲，或養(yǎng)護(hù)天數(shù)不夠等。管道安裝時(shí)沒有清除管膛雜物。部分工程混凝土樓板未經(jīng)設(shè)計(jì)同意隨意開槽，減少混凝土樓板有效厚度，造成質(zhì)量隱患。軸線未用墨線彈到柱上，不少工程查不到樓層驗(yàn)線記錄。部分工程砌體結(jié)構(gòu)砌筑質(zhì)量較差，通縫、豎縫不飽滿、水平灰縫超厚現(xiàn)象較普遍；框架結(jié)構(gòu)中的頂皮磚未能留置夠一定時(shí)間以待沉降穩(wěn)定后斜砌擠緊；隨意在墻體上開槽留洞又無補(bǔ)強(qiáng)方案；斷碎磚上墻；混凝土砌塊和頁巖磚混砌或豎砌；臨時(shí)間斷處未按規(guī)范要求留設(shè)。仍然有不少工程的模板立桿接長使用，立桿底部墊磚，無掃地桿。部分支在懸挑板上，頂托、底托伸出長度過大。腳手架：部分工程腳手架缺橫向掃地桿、部分橫向水平桿不在主節(jié)點(diǎn)上，拉結(jié)點(diǎn)偏少，首層、作業(yè)層未滿鋪腳手板，架體中間層未按要求封閉。模板實(shí)際搭設(shè)往往與方案不符，許多工程的樓層模板計(jì)算為梁、板分離式受力計(jì)算，但現(xiàn)場為梁、板共同受力搭設(shè)；少數(shù)工程模板支撐受力體系混亂，門式腳手架居然與木桿混合搭設(shè)，門式腳手架調(diào)節(jié)螺桿外伸長度超過200mm；在懸挑板上設(shè)立桿支撐，樓梯模板立桿斜支；木模板支撐體系傳力途徑混亂，使用梁側(cè)模傳遞板荷載，不符合方案要求，部分立桿接長、斜支，部分大橫擔(dān)使用圓木代替方木，立桿未剝皮、尾徑偏小，支撐在懸挑板上，缺縱橫向水平拉結(jié)。部分工程臨邊防護(hù)不嚴(yán)，“三寶”、“四口”防護(hù)不到位，對工地易發(fā)事故部位未采取可靠防護(hù)措施。節(jié)能公示內(nèi)容不全。無公司對項(xiàng)目部質(zhì)量安全檢查資料。施工電梯使用超過3個(gè)月未做墜落試驗(yàn)。鋼管腳手架與建筑物之間的拉結(jié)存在“只拉不頂”或“以柔代剛”的現(xiàn)象，屬違反強(qiáng)制性條文的行為。部分工程未按要求實(shí)行三級(jí)配電，個(gè)別開關(guān)箱控制多臺(tái)設(shè)備，總配電箱漏電開關(guān)參數(shù)偏小且漏電開關(guān)失靈，用電設(shè)備未做保護(hù)接零，電線不分色，電纜拖地不規(guī)范現(xiàn)象比較普遍。樓梯段立桿不垂直。腳手眼留置及整補(bǔ)不符合要求。預(yù)埋拉結(jié)筋間距過大，植筋無專項(xiàng)施工方案且未進(jìn)行抗拉拔試驗(yàn)。有不少現(xiàn)澆混凝土樓梯梯段施工縫留在梯段根部?；炷凉こ蹋翰糠止こ痰耐瑮l件混凝土養(yǎng)護(hù)試塊留置不符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502042002）的要求，試塊未用刻字方式標(biāo)明具體部位，未按規(guī)定放置在代表部位旁，無積溫記錄，未按等效齡期送檢。積水的原因是，地漏安裝高度偏差較大，地面施工無法彌補(bǔ)；地面在地漏四周形成倒坡；地面的平整度及坡向地漏的坡度不符合要求。防水層較薄，混凝土配合比設(shè)計(jì)不當(dāng)，施工振搗不密實(shí)，收光、壓光不好，早期干燥脫水，后期養(yǎng)護(hù)不良，山墻、女兒墻等局部構(gòu)造不合理、施工處理不妥，以及溫度應(yīng)力作用等，致使屋面開裂滲水、漏水。當(dāng)裂縫較深時(shí)，可根據(jù)受力情況，采用灌注環(huán)氧或甲凝漿液、包鋼絲網(wǎng)水泥或鋼板套箍等方法處理。同時(shí)，板、柱構(gòu)件應(yīng)作好標(biāo)志，避免反放。(5)構(gòu)件運(yùn)輸、堆放時(shí)，支承墊木不在一垂直線上，或懸挑過長，運(yùn)輸時(shí)構(gòu)件受到劇烈的顛簸、沖擊；吊裝時(shí)吊點(diǎn)選擇不當(dāng)，吊裝彎矩過大；或桁架等側(cè)向剛度較差的構(gòu)件側(cè)向未采取臨時(shí)加固措施，都可能使構(gòu)件發(fā)生裂縫。(1)木模板未澆水濕透，或隔離劑失效，模板與混凝土粘結(jié)。(5)后張法預(yù)應(yīng)力構(gòu)件露天生產(chǎn)后長期不張拉等。現(xiàn)略舉二例說明之:[例41]混凝土干縮裂縫混凝土干縮裂縫特征具有表面性，縫寬較細(xì)，~，其走向縱橫交錯(cuò)，沒有規(guī)律性。消除質(zhì)量通病，是提高施工項(xiàng)目質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。無公司對項(xiàng)目部質(zhì)量安全檢查資料。施工電梯使用超過3個(gè)月未做墜落試驗(yàn)。鋼管腳手架與建筑物之間的拉結(jié)存在“只拉不頂”或“以柔代剛”的現(xiàn)象，屬違反強(qiáng)制性條文的行為。部分工程未按要求實(shí)行三級(jí)配電，個(gè)別開關(guān)箱控制多臺(tái)設(shè)備，總配電箱漏電開關(guān)參數(shù)偏小且漏電開關(guān)失靈，用電設(shè)備未做保護(hù)接零，電線不分色，電纜拖地不規(guī)范現(xiàn)象比較普遍。樓梯段立桿不垂直。腳手眼留置及整補(bǔ)不符合要求。預(yù)埋拉結(jié)筋間距過大，植筋無專項(xiàng)施工方案且未進(jìn)行抗拉拔試驗(yàn)。有不少現(xiàn)澆混凝土樓梯梯段施工縫留在梯段根部。混凝土工程：部分工程的同條件混凝土養(yǎng)護(hù)試塊留置不符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502042002）的要求，試塊未用刻字方式標(biāo)明具體部位，未按規(guī)定放置在代表部位旁，無積溫記錄，未按等效齡期送檢?，F(xiàn)象：陽臺(tái)（或雨蓬、窗臺(tái)）等突出墻面的工程部位出現(xiàn)水平或垂直方向不在一條直線上。原因：1）主體垂直度和平整度誤差大；2）原材料不合格；3）基層處理不好；4）各層抹灰間隔時(shí)間短；5）砂漿過稀或存放時(shí)間過長；6）砂漿受凍等?，F(xiàn)象：墻面抹灰后，抹灰面平整度陰陽角垂直和方正達(dá)不到要求原因：抹灰前沒有按規(guī)定找方、掛線、做灰餅和沖筋，沖筋用料強(qiáng)度較低或過早進(jìn)行抹灰；沖筋離陰陽角距離較遠(yuǎn)。時(shí)間一長，易開裂,甚至大片剝落原因：1）墊層或基層表面清理不干凈，有浮灰、漿膜等；2）墊層或基層表面未澆水濕潤 3）墊層或基層表面存有積水；4）爐渣墊層質(zhì)量不好；預(yù)防：1）嚴(yán)格處理底層（墊層或基層）；2）注意結(jié)合層的施工質(zhì)量；3）保證爐渣墊層和混凝土墊層的施工質(zhì)量。預(yù)防：屋脊要求平直；瓦屋面的脊瓦與平瓦的搭蓋寬度符合一定要求；3）講究鋪瓦順序4）注意成品保護(hù)；5）大風(fēng)及地震區(qū)，應(yīng)采取加固措施。屋面密封防水接縫周邊結(jié)構(gòu)開裂現(xiàn)象：在接縫密封前后，周邊結(jié)構(gòu)混凝土開裂。預(yù)防：1）改進(jìn)設(shè)計(jì)構(gòu)造；2）在保溫層上推薦使用砼或鋼筋砼找平層；3）使用合格的第 15 頁共 23 頁 卷材；4）改進(jìn)卷材鋪粘工藝；5）加強(qiáng)成品保護(hù)的意識(shí)等。撞擊裂縫：現(xiàn)象：裂縫有水平的、垂直的和斜向的，裂縫的部位和走向隨受到撞擊荷載的作用點(diǎn)、大小和方向而異；裂縫寬度、深度和長度不一，無一定規(guī)律性。深進(jìn)的和貫穿的濕度裂縫，一般與短邊方向平行或接近于平行，裂縫沿全長分段出現(xiàn)，中間較密。預(yù)防：1）注意以上所分析的原因2）砼在特殊天氣下的施工時(shí)，應(yīng)制定特殊的施工措施；3）加強(qiáng)砼的養(yǎng)護(hù)及保溫工作；4）出現(xiàn)通病后，制定出處理措施。3）冬期施工時(shí)要制定冬期施工預(yù)防措施，防止冰雪的夾層。預(yù)防：根據(jù)以上分析原因，結(jié)合有關(guān)規(guī)程規(guī)范，進(jìn)行有效的預(yù)防 修補(bǔ)方法：（1）、先將蜂窩處松散石子剔除，再用清水將混凝土表面濕潤；（2）、用1:2水泥砂漿填補(bǔ)蜂窩處，面層收光；（3）、8小時(shí)后灑水養(yǎng)護(hù),。（三）混凝土工程－－表面缺陷麻面 ：第 10 頁共 23 頁 現(xiàn)象：混凝土表面局部缺漿粗糙，或有小凹坑，無鋼筋外露。剪力墻豎向筋移位的預(yù)防：剪力墻的出砼面根部5cm和50cm處各加一道臨時(shí)定位箍筋，要求綁扎或焊接要牢固，在澆筑砼時(shí)安排鋼筋值班人員專人看護(hù)，發(fā)現(xiàn)鋼筋移位要及時(shí)校正。4）鋼筋電弧焊的通病現(xiàn)象：接頭偏心和傾斜、咬邊、未熔合焊包不勻、氣孔、鋼筋表面燒傷、夾渣、成型不良等。2）在現(xiàn)場使用上，要分類存放，以防止誤用；不得隨便代用鋼筋。模板內(nèi)部清理不干凈：現(xiàn)象：模板內(nèi)殘留木塊、浮漿殘?jiān)?、碎石等建筑垃圾，拆模后發(fā)現(xiàn)混凝土中有縫隙，且有垃圾夾雜物。結(jié)構(gòu)變形：現(xiàn)象：拆模后發(fā)現(xiàn)砼柱、梁、墻出現(xiàn)鼓凸、縮徑或翹曲現(xiàn)象。預(yù)防：1）加大地基處理力度；2）合理設(shè)置沉降縫；3）選擇科學(xué)的砌筑方法及方式；4）合理安排屋面保溫層施工；5）按規(guī)定留置伸縮縫；6）根據(jù)荷載情況設(shè)計(jì)墻體厚度；7）對于寬度較小的窗間墻，施工中應(yīng)避免留腳手眼；7）嚴(yán)格控制施工質(zhì)量磚砌體仍然存在如下通?。?）磚基礎(chǔ)軸線偏移； 2）磚基礎(chǔ)標(biāo)高偏差； 3）磚基礎(chǔ)的防潮層失效；4）墻體磚縫砂漿不飽滿，砂漿與磚粘結(jié)不良； 5）清水墻面水平縫不直，墻面凹凸不平； 6）墻體留槎形式不符合規(guī)定，接槎不嚴(yán)； 7）配筋砌體鋼筋遺漏和腐蝕； 8）住宅工程附墻煙道堵塞、竄煙 9）樓板伸入墻體長度不足或擱置不平第 5 頁共 23 頁四、砌塊砌體工程填充墻與砼柱、梁、墻連接不良現(xiàn)象：填充墻與砼柱、梁、墻連接處出現(xiàn)裂縫,嚴(yán)重時(shí)受撞擊倒塌原因：1）砼柱、梁、墻未按規(guī)定預(yù)埋拉接筋，）砌填充墻時(shí)，未將拉接筋調(diào)直或未放入灰縫中，影響鋼筋的拉接力；3）鋼筋砼梁、板與填充墻之間未楔緊，或未填實(shí)預(yù)防：1）砼結(jié)構(gòu)中按規(guī)定要求合理留置墻體拉接筋，并在墻體砌筑時(shí)將其鑿出調(diào)直砌在墻體內(nèi)。2）砌筑磚柱需用大量的七分磚來滿足內(nèi)外磚層錯(cuò)縫的要求打制七分磚灰增加工程量，影響砌筑效率，而且磚損耗量大當(dāng)操作人員不重視，又缺乏嚴(yán)格檢查時(shí)，三七磚柱習(xí)慣用包心砌筑法預(yù)防：1）對操作員進(jìn)行技能培訓(xùn)考核2）根據(jù)實(shí)際情況考慮磚柱的砌筑方式；3）磚縫砂漿要飽滿清水墻面游丁走縫：現(xiàn)象：大面積的清水墻面常出現(xiàn)丁磚豎縫歪斜、寬窄不勻，丁不壓中（丁磚在下層順磚上不居中）清水墻窗臺(tái)部位與窗間墻部位的上下豎縫發(fā)生錯(cuò)位、搬家等，直接影響到清水墻面的美觀。地面沉陷過多：現(xiàn)象：在降低地下水的范圍內(nèi)，地基土產(chǎn)生不均勻沉降，導(dǎo)致臨近的建筑物發(fā)生沉降，引起不同程度的傾斜、裂縫，甚至斷裂、倒塌。基坑（槽）泡水：現(xiàn)象：基坑（槽）開挖后，地基土被水浸泡，造成地基松軟，承載力降低，地基下沉。填土密實(shí)度達(dá)不到要求：現(xiàn)象：回填土經(jīng)碾壓或夯實(shí)后，達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的密實(shí)度，將使填土場地地基在荷載下變形增大，承載力和穩(wěn)定性降低，或?qū)е虏痪鶆蛳鲁?。第一篇：建筑工程質(zhì)量通病問題整改方案建筑工程質(zhì)量通病及預(yù)防方案一、土方工程挖方邊坡塌方：現(xiàn)象：在場地平整過程中或平整后，挖方邊坡土方局部或大面積發(fā)生塌方或滑塌現(xiàn)象。原因：1）填方土料不符合要求，有垃圾等；2）土的含水率過大或過??；3）填土過厚，夯實(shí)遍數(shù)不夠；4）夯實(shí)機(jī)具能力不夠預(yù)防：1）控制土料質(zhì)量；2）控制土的含水率；3）嚴(yán)格控制填土厚度,夯實(shí)機(jī)具能量及夯實(shí)第 1 頁共 23 頁 遍數(shù)房心回填土下沉：現(xiàn)象：房心回填土局部或大片下沉，造成地平墊層面層空鼓、開裂甚至塌陷破壞。原因：1）開挖基坑未設(shè)排水溝或擋水堤，地表水流入基坑；2）未采取降排水措施,未連續(xù)降水預(yù)防：1）合理設(shè)置排水溝或擋水堤；2）地下水位以下開挖時(shí)，根據(jù)水位高度，確定降水方式及設(shè)置排水溝；3）施工中保持連續(xù)性降水，直至基坑（槽）回填完畢。原因：1）降水的深度過大，時(shí)間過長，擴(kuò)大了降水的影響范圍，加劇了土的壓縮與泥沙流失，使地面沉陷增大。原因：1）磚的尺寸不合格；2）開始砌墻時(shí)擺磚錯(cuò)誤；3）砌筑時(shí)未經(jīng)常校核。2）砌筑砂漿要飽滿，將墻體與砼結(jié)構(gòu)根據(jù)有關(guān)規(guī)定楔緊墻片整體性差：現(xiàn)象：墻體沿灰縫產(chǎn)生裂縫或在外力作用下造成墻片損壞，影響墻片的整體性。原因：1）支撐及圍檁間距過大，支撐不好，剛度差；2）模板整體性差；3）模板加固補(bǔ)牢固；4）對拉螺栓使用過少。原因：1）鋼筋綁扎完畢，模板位置未用壓縮空氣或壓力水清掃2）封模前未進(jìn)行清掃；3）墻柱根部、梁頭接頭最低處未留清掃孔或所留位置不當(dāng)無法進(jìn)行清掃。鋼筋加工時(shí)的缺陷：現(xiàn)象：條料彎曲、鋼筋表面損傷、鋼筋剪斷尺寸不準(zhǔn)、鋼筋調(diào)直切斷時(shí)被頂彎、鋼筋連切、箍筋不方正、成型尺寸不準(zhǔn)、點(diǎn)焊網(wǎng)片扭曲、已成型好的鋼筋變形、冷拉鋼筋伸長率不合格冷拉鋼筋強(qiáng)度不足、冷拉率波動(dòng)打、冷拔斷絲、冷拔鋼筋塑性差、圓形螺旋筋直徑不準(zhǔn)、鋼筋代換后，根數(shù)不能均分、箍筋彎勾形式不對。5）預(yù)埋件鋼筋埋弧壓力焊的通病未焊合、咬邊、夾渣、氣孔、鋼板焊穿、焊偏、歪斜、鋼筋脆斷、鋼板凹陷等。柱子主筋移位的預(yù)防：柱子出砼面的根部5cm和50cm處各加一道臨時(shí)定位箍筋，要求綁扎或焊接要牢固，在澆筑砼時(shí)安排鋼筋值班人員專人看護(hù)，發(fā)現(xiàn)鋼筋移位要及時(shí)校正。原因：1）模板表面粗糙或清理不干凈；