【正文】 數的增多，砂粒逐步松動或有成片的水泥硬殼剝落，露出松散散的水泥和砂子。沿管道邊緣或管道接頭處滲漏積水。墻裙、現象：尤其在墻裙或窗臺同大面墻抹灰交接處。雨水污染墻面：現象：雨后外墻面出現順雨水流下方向的水漬和塵土污染的痕跡甚至有的會造成墻體的滲漏。現象：磨石表面局部石渣疏稀或過密，分布不均勻；表面平整度差，影響裝飾效果。部分工程混凝土樓板未經設計同意隨意開槽，減少混凝土樓板有效厚度，造成質量隱患。軸線未用墨線彈到柱上，不少工程查不到樓層驗線記錄。部分工程砌體結構砌筑質量較差，通縫、豎縫不飽滿、水平灰縫超厚現象較普遍；框架結構中的頂皮磚未能留置夠一定時間以待沉降穩(wěn)定后斜砌擠緊；隨意在墻體上開槽留洞又無補強方案；斷碎磚上墻；混凝土砌塊和頁巖磚混砌或豎砌；臨時間斷處未按規(guī)范要求留設。仍然有不少工程的模板立桿接長使用，立桿底部墊磚，無掃地桿。部分支在懸挑板上，頂托、底托伸出長度過大。腳手架：部分工程腳手架缺橫向掃地桿、部分橫向水平桿不在主節(jié)點上，拉結點偏少，首層、作業(yè)層未滿鋪腳手板，架體中間層未按要求封閉。模板實際搭設往往與方案不符，許多工程的樓層模板計算為梁、板分離式受力計算，但現場為梁、板共同受力搭設；少數工程模板支撐受力體系混亂，門式腳手架居然與木桿混合搭設，門式腳手架調節(jié)螺桿外伸長度超過200mm；在懸挑板上設立桿支撐，樓梯模板立桿斜支；木模板支撐體系傳力途徑混亂，使用梁側模傳遞板荷載，不符合方案要求，部分立桿接長、斜支，部分大橫擔使用圓木代替方木，立桿未剝皮、尾徑偏小，支撐在懸挑板上，缺縱橫向水平拉結。部分工程臨邊防護不嚴，“三寶”、“四口”防護不到位，對工地易發(fā)事故部位未采取可靠防護措施。節(jié)能公示內容不全。要消除質量通病，是完全可以辦到的。干縮裂縫產生的原因是:(1)混凝土成型后，養(yǎng)護不良，受到風吹日曬，表面水分蒸發(fā)快，體積收縮大；而內部濕度變化很小，收縮也不，因而表面收縮變形受到內部混凝土的約束，出現拉應力，引起混凝土表面開裂；或者構件水分蒸發(fā)，產生的體積收縮受到地基或墊層的約束，而出現干縮裂縫。(4)混凝土澆筑后，應及早進行灑水養(yǎng)護；大面積混凝土宜澆完一段，養(yǎng)護一段。也會引起沿鋼筋的縱向或橫向裂縫。抽管時間以手指壓混凝土表面不顯印痕為宜，抽管時應平穩(wěn)緩慢?？v向裂縫對承載力的影響遠比橫向裂縫小，一般可采取水泥漿或環(huán)氧膠泥進行修補。油層太厚、涂刷不均勻；局部構造(如女兒墻、山墻、天溝、伸縮縫等部位)不合理，施工處理不當；卷材鋪貼不實，接頭、壓邊不嚴密；綠豆砂帶有尖銳棱角、拋撒不均、未嵌入油層內。灑水養(yǎng)護的時間過早或過遲，或養(yǎng)護天數不夠等。管道安裝時沒有清除管膛雜物。部分工程混凝土樓板未經設計同意隨意開槽，減少混凝土樓板有效厚度，造成質量隱患。軸線未用墨線彈到柱上，不少工程查不到樓層驗線記錄。部分工程砌體結構砌筑質量較差，通縫、豎縫不飽滿、水平灰縫超厚現象較普遍；框架結構中的頂皮磚未能留置夠一定時間以待沉降穩(wěn)定后斜砌擠緊；隨意在墻體上開槽留洞又無補強方案；斷碎磚上墻；混凝土砌塊和頁巖磚混砌或豎砌；臨時間斷處未按規(guī)范要求留設。仍然有不少工程的模板立桿接長使用，立桿底部墊磚，無掃地桿。部分支在懸挑板上，頂托、底托伸出長度過大。腳手架：部分工程腳手架缺橫向掃地桿、部分橫向水平桿不在主節(jié)點上，拉結點偏少，首層、作業(yè)層未滿鋪腳手板，架體中間層未按要求封閉。模板實際搭設往往與方案不符，許多工程的樓層模板計算為梁、板分離式受力計算，但現場為梁、板共同受力搭設；少數工程模板支撐受力體系混亂，門式腳手架居然與木桿混合搭設，門式腳手架調節(jié)螺桿外伸長度超過200mm；在懸挑板上設立桿支撐，樓梯模板立桿斜支；木模板支撐體系傳力途徑混亂，使用梁側模傳遞板荷載，不符合方案要求，部分立桿接長、斜支，部分大橫擔使用圓木代替方木，立桿未剝皮、尾徑偏小，支撐在懸挑板上，缺縱橫向水平拉結。部分工程臨邊防護不嚴，“三寶”、“四口”防護不到位，對工地易發(fā)事故部位未采取可靠防護措施。節(jié)能公示內容不全。無公司對項目部質量安全檢查資料。施工電梯使用超過3個月未做墜落試驗。鋼管腳手架與建筑物之間的拉結存在“只拉不頂”或“以柔代剛”的現象，屬違反強制性條文的行為。部分工程未按要求實行三級配電，個別開關箱控制多臺設備，總配電箱漏電開關參數偏小且漏電開關失靈，用電設備未做保護接零，電線不分色，電纜拖地不規(guī)范現象比較普遍。樓梯段立桿不垂直。腳手眼留置及整補不符合要求。預埋拉結筋間距過大，植筋無專項施工方案且未進行抗拉拔試驗。有不少現澆混凝土樓梯梯段施工縫留在梯段根部。混凝土工程：部分工程的同條件混凝土養(yǎng)護試塊留置不符合《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502042002）的要求，試塊未用刻字方式標明具體部位，未按規(guī)定放置在代表部位旁，無積溫記錄，未按等效齡期送檢。積水的原因是，地漏安裝高度偏差較大，地面施工無法彌補；地面在地漏四周形成倒坡；地面的平整度及坡向地漏的坡度不符合要求。防水層較薄，混凝土配合比設計不當，施工振搗不密實，收光、壓光不好，早期干燥脫水，后期養(yǎng)護不良，山墻、女兒墻等局部構造不合理、施工處理不妥，以及溫度應力作用等，致使屋面開裂滲水、漏水。當裂縫較深時，可根據受力情況，采用灌注環(huán)氧或甲凝漿液、包鋼絲網水泥或鋼板套箍等方法處理。同時，板、柱構件應作好標志，避免反放。(5)構件運輸、堆放時，支承墊木不在一垂直線上，或懸挑過長，運輸時構件受到劇烈的顛簸、沖擊；吊裝時吊點選擇不當，吊裝彎矩過大；或桁架等側向剛度較差的構件側向未采取臨時加固措施，都可能使構件發(fā)生裂縫。(1)木模板未澆水濕透，或隔離劑失效，模板與混凝土粘結。(5)后張法預應力構件露天生產后長期不張拉等?，F略舉二例說明之:[例41]混凝土干縮裂縫混凝土干縮裂縫特征具有表面性，縫寬較細，~，其走向縱橫交錯，沒有規(guī)律性。消除質量通病，是提高施工項目質量的關鍵環(huán)節(jié)。無公司對項目部質量安全檢查資料。施工電梯使用超過3個月未做墜落試驗。鋼管腳手架與建筑物之間的拉結存在“只拉不頂”或“以柔代剛”的現象，屬違反強制性條文的行為。部分工程未按要求實行三級配電，個別開關箱控制多臺設備，總配電箱漏電開關參數偏小且漏電開關失靈，用電設備未做保護接零，電線不分色，電纜拖地不規(guī)范現象比較普遍。樓梯段立桿不垂直。腳手眼留置及整補不符合要求。預埋拉結筋間距過大，植筋無專項施工方案且未進行抗拉拔試驗。有不少現澆混凝土樓梯梯段施工縫留在梯段根部?；炷凉こ蹋翰糠止こ痰耐瑮l件混凝土養(yǎng)護試塊留置不符合《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502042002）的要求，試塊未用刻字方式標明具體部位，未按規(guī)定放置在代表部位旁，無積溫記錄，未按等效齡期送檢?，F象：陽臺（或雨蓬、窗臺）等突出墻面的工程部位出現水平或垂直方向不在一條直線上。原因：1）主體垂直度和平整度誤差大；2）原材料不合格；3）基層處理不好；4）各層抹灰間隔時間短；5）砂漿過稀或存放時間過長；6）砂漿受凍等。現象：墻面抹灰后，抹灰面平整度陰陽角垂直和方正達不到要求原因：抹灰前沒有按規(guī)定找方、掛線、做灰餅和沖筋，沖筋用料強度較低或過早進行抹灰；沖筋離陰陽角距離較遠。時間一長，易開裂,甚至大片剝落原因：1）墊層或基層表面清理不干凈，有浮灰、漿膜等；2）墊層或基層表面未澆水濕潤 3）墊層或基層表面存有積水；4）爐渣墊層質量不好；預防：1）嚴格處理底層（墊層或基層）；2）注意結合層的施工質量；3）保證爐渣墊層和混凝土墊層的施工質量。預防：屋脊要求平直；瓦屋面的脊瓦與平瓦的搭蓋寬度符合一定要求；3）講究鋪瓦順序4）注意成品保護；5）大風及地震區(qū)，應采取加固措施。屋面密封防水接縫周邊結構開裂現象：在接縫密封前后，周邊結構混凝土開裂。預防：1）改進設計構造；2）在保溫層上推薦使用砼或鋼筋砼找平層；3）使用合格的第 15 頁共 23 頁 卷材；4）改進卷材鋪粘工藝；5）加強成品保護的意識等。撞擊裂縫：現象：裂縫有水平的、垂直的和斜向的，裂縫的部位和走向隨受到撞擊荷載的作用點、大小和方向而異；裂縫寬度、深度和長度不一，無一定規(guī)律性。深進的和貫穿的濕度裂縫，一般與短邊方向平行或接近于平行，裂縫沿全長分段出現，中間較密。預防：1）注意以上所分析的原因2）砼在特殊天氣下的施工時，應制定特殊的施工措施；3）加強砼的養(yǎng)護及保溫工作；4）出現通病后，制定出處理措施。3）冬期施工時要制定冬期施工預防措施，防止冰雪的夾層。預防：根據以上分析原因，結合有關規(guī)程規(guī)范，進行有效的預防 修補方法：（1）、先將蜂窩處松散石子剔除，再用清水將混凝土表面濕潤；（2）、用1:2水泥砂漿填補蜂窩處，面層收光；（3）、8小時后灑水養(yǎng)護,。（三）混凝土工程－－表面缺陷麻面 ：第 10 頁共 23 頁 現象：混凝土表面局部缺漿粗糙，或有小凹坑，無鋼筋外露。剪力墻豎向筋移位的預防：剪力墻的出砼面根部5cm和50cm處各加一道臨時定位箍筋，要求綁扎或焊接要牢固，在澆筑砼時安排鋼筋值班人員專人看護，發(fā)現鋼筋移位要及時校正。4）鋼筋電弧焊的通病現象：接頭偏心和傾斜、咬邊、未熔合焊包不勻、氣孔、鋼筋表面燒傷、夾渣、成型不良等。2）在現場使用上，要分類存放，以防止誤用；不得隨便代用鋼筋。模板內部清理不干凈：現象：模板內殘留木塊、浮漿殘渣、碎石等建筑垃圾，拆模后發(fā)現混凝土中有縫隙，且有垃圾夾雜物。結構變形：現象：拆模后發(fā)現砼柱、梁、墻出現鼓凸、縮徑或翹曲現象。預防：1）加大地基處理力度；2）合理設置沉降縫；3）選擇科學的砌筑方法及方式；4）合理安排屋面保溫層施工；5）按規(guī)定留置伸縮縫；6）根據荷載情況設計墻體厚度；7）對于寬度較小的窗間墻，施工中應避免留腳手眼；7）嚴格控制施工質量磚砌體仍然存在如下通?。?）磚基礎軸線偏移； 2）磚基礎標高偏差； 3）磚基礎的防潮層失效；4）墻體磚縫砂漿不飽滿，砂漿與磚粘結不良； 5）清水墻面水平縫不直，墻面凹凸不平； 6）墻體留槎形式不符合規(guī)定，接槎不嚴； 7）配筋砌體鋼筋遺漏和腐蝕； 8）住宅工程附墻煙道堵塞、竄煙 9）樓板伸入墻體長度不足或擱置不平第 5 頁共 23 頁四、砌塊砌體工程填充墻與砼柱、梁、墻連接不良現象：填充墻與砼柱、梁、墻連接處出現裂縫,嚴重時受撞擊倒塌原因：1）砼柱、梁、墻未按規(guī)定預埋拉接筋，）砌填充墻時，未將拉接筋調直或未放入灰縫中，影響鋼筋的拉接力；3）鋼筋砼梁、板與填充墻之間未楔緊，或未填實預防：1）砼結構中按規(guī)定要求合理留置墻體拉接筋，并在墻體砌筑時將其鑿出調直砌在墻體內。2）砌筑磚柱需用大量的七分磚來滿足內外磚層錯縫的要求打制七分磚灰增加工程量，影響砌筑效率，而且磚損耗量大當操作人員不重視，又缺乏嚴格檢查時，三七磚柱習慣用包心砌筑法預防：1）對操作員進行技能培訓考核2）根據實際情況考慮磚柱的砌筑方式；3）磚縫砂漿要飽滿清水墻面游丁走縫：現象：大面積的清水墻面常出現丁磚豎縫歪斜、寬窄不勻，丁不壓中（丁磚在下層順磚上不居中）清水墻窗臺部位與窗間墻部位的上下豎縫發(fā)生錯位、搬家等，直接影響到清水墻面的美觀。地面沉陷過多：現象：在降低地下水的范圍內，地基土產生不均勻沉降，導致臨近的建筑物發(fā)生沉降，引起不同程度的傾斜、裂縫，甚至斷裂、倒塌?；樱ú郏┡菟含F象：基坑（槽）開挖后，地基土被水浸泡，造成地基松軟，承載力降低，地基下沉。填土密實度達不到要求：現象：回填土經碾壓或夯實后，達不到設計要求的密實度，將使填土場地地基在荷載下變形增大，承載力和穩(wěn)定性降低，或導致不均勻下沉。第一篇：建筑工程質量通病問題整改方案建筑工程質量通病及預防方案一、土方工程挖方邊坡塌方：現象：在場地平整過程中或平整后，挖方邊坡土方局部或大面積發(fā)生塌方或滑塌現象。原因：1）填方土料不符合要求，有垃圾等；2）土的含水率過大或過小；3）填土過厚，夯實遍數不夠；4）夯實機具能力不夠預防：1）控制土料質量；2）控制土的含水率；3）嚴格控制填土厚度,夯實機具能量及夯實第 1 頁共 23 頁 遍數房心回填土下沉：現象：房心回填土局部或大片下沉，造成地平墊層面層空鼓、開裂甚至塌陷破壞。原因：1）開挖基坑未設排水溝或擋水堤，地表水流入基坑；2）未采取降排水措施,未連續(xù)降水預防：1）合理設置排水溝或擋水堤；2）地下水位以下開挖時，根據水位高度，確定降水方式及設置排水溝；3）施工中保持連續(xù)性降水，直至基坑（槽）回填完畢。原因：1）降水的深度過大，時間過長，擴大了降水的影響范圍，加劇了土的壓縮與泥沙流失，使地面沉陷增大。原因：1）磚的尺寸不合格；2）開始砌墻時擺磚錯誤；3）砌筑時未經常校核。2）砌筑砂漿要飽滿，將墻體與砼結構根據有關規(guī)定楔緊墻片整體性差：現象：墻體沿灰縫產生裂縫或在外力作用下造成墻片損壞，影響墻片的整體性。原因：1）支撐及圍檁間距過大，支撐不好，剛度差；2）模板整體性差；3）模板加固補牢固；4）對拉螺栓使用過少。原因：1）鋼筋綁扎完畢，模板位置未用壓縮空氣或壓力水清掃2）封模前未進行清掃；3）墻柱根部、梁頭接頭最低處未留清掃孔或所留位置不當無法進行清掃。鋼筋加工時的缺陷：現象：條料彎曲、鋼筋表面損傷、鋼筋剪斷尺寸不準、鋼筋調直切斷時被頂彎、鋼筋連切、箍筋不方正、成型尺寸不準、點焊網片扭曲、已成型好的鋼筋變形、冷拉鋼筋伸長率不合格冷拉鋼筋強度不足、冷拉率波動打、冷拔斷絲、冷拔鋼筋塑性差、圓形螺旋筋直徑不準、鋼筋代換后，根數不能均分、箍筋彎勾形式不對。5）預埋件鋼筋埋弧壓力焊的通病未焊合、咬邊、夾渣、氣孔、鋼板焊穿、焊偏、歪斜、鋼筋脆斷、鋼板凹陷等。柱子主筋移位的預防：柱子出砼面的根部5cm和50cm處各加一道臨時定位箍筋，要求綁扎或焊接要牢固，在澆筑砼時安排鋼筋值班人員專人看護，發(fā)現鋼筋移位要及時校正。原因：1）模板表面粗糙或清理不干凈；