【正文】 第一篇：建筑工程質(zhì)量通病問(wèn)題整改方案建筑工程質(zhì)量通病及預(yù)防方案一、土方工程挖方邊坡塌方：現(xiàn)象：在場(chǎng)地平整過(guò)程中或平整后，挖方邊坡土方局部或大面積發(fā)生塌方或滑塌現(xiàn)象。原因：1）開(kāi)挖順序不合理；2）地表水、地下水作用；3）邊坡頂存在堆重或振動(dòng)荷載等。預(yù)防：1）在斜坡等地段開(kāi)挖時(shí)，制定有效的開(kāi)挖措施；2）在有地表滯水或地下水作用的地段，應(yīng)做好排水，降水措施；3）應(yīng)避免在開(kāi)挖好的坡頂上堆土和存放建筑材料，并禁止行駛施工機(jī)械設(shè)備和車(chē)輛振動(dòng)。填方邊坡塌方：現(xiàn)象：填方邊坡塌陷，造成坡腳處土方堆積，坡頂上部土體裂縫原因：1）邊坡坡度過(guò)陡；2）邊坡基底的草皮、淤泥、松土等未清理干凈；3）邊坡未按要求回填夯實(shí)；4）未做好排水工作。預(yù)防：1）永久性填方的邊坡坡度應(yīng)根據(jù)有關(guān)資料按設(shè)計(jì)規(guī)定放坡；2）填方應(yīng)選用符合要求的土料，避免采用腐殖土和未經(jīng)破碎的大塊土；3）在邊坡上、下部作好排水溝，避免在影響邊坡穩(wěn)定的范圍內(nèi)積水。填方出現(xiàn)橡皮土（彈簧土）：現(xiàn)象:填土受夯打后，基土發(fā)生顫動(dòng)，受夯擊處下陷，四周鼓起，形成軟塑狀態(tài)，而體積并沒(méi)有壓縮，人踩上去有種顫動(dòng)感覺(jué)。原因：1）回填土質(zhì)差，含水量高2）原狀土物理性能變化；預(yù)防：1）采用優(yōu)質(zhì)土回填，并控制其控制含水量；2）填方區(qū)有水時(shí)，應(yīng)設(shè)排水溝排走；3）暫停一段時(shí)間回填，使橡皮土含水量逐漸降低。填土密實(shí)度達(dá)不到要求：現(xiàn)象：回填土經(jīng)碾壓或夯實(shí)后，達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的密實(shí)度，將使填土場(chǎng)地地基在荷載下變形增大，承載力和穩(wěn)定性降低，或?qū)е虏痪鶆蛳鲁?。原因?）填方土料不符合要求，有垃圾等；2）土的含水率過(guò)大或過(guò)??；3）填土過(guò)厚，夯實(shí)遍數(shù)不夠；4）夯實(shí)機(jī)具能力不夠預(yù)防：1）控制土料質(zhì)量；2）控制土的含水率；3）嚴(yán)格控制填土厚度,夯實(shí)機(jī)具能量及夯實(shí)第 1 頁(yè)共 23 頁(yè) 遍數(shù)房心回填土下沉：現(xiàn)象：房心回填土局部或大片下沉，造成地平墊層面層空鼓、開(kāi)裂甚至塌陷破壞。原因：1）填土土料含有有機(jī)雜質(zhì)或大土塊等；2）填土未按規(guī)定厚度分層夯實(shí)；3）房心處局部有軟弱土層，或有各類地下坑穴；4）冬期回填土含有冰塊。預(yù)防：1）選用土質(zhì)好的土料回填2）回填土前，應(yīng)對(duì)房心原自然軟弱土層進(jìn)行處理；3）根據(jù)回填高度，制定有效的回填方案場(chǎng)地積水：現(xiàn)象：在建筑場(chǎng)地平整過(guò)程中或平整完成后，場(chǎng)地范圍內(nèi)高洼不平，局部或大面積出現(xiàn)積水。原因：1）回填土未分層夯實(shí)，土的密實(shí)度不夠，致使不均勻下沉；2）場(chǎng)地周?chē)鸁o(wú)排水溝或場(chǎng)地沒(méi)有排水坡度；3）測(cè)量錯(cuò)誤預(yù)防：1）土方回填時(shí)，應(yīng)根據(jù)要求進(jìn)行施工（如分層夯實(shí)等）2）場(chǎng)地面積較大時(shí)，應(yīng)考慮排水的問(wèn)題；3）測(cè)量工作必須到位，復(fù)核數(shù)據(jù)。邊坡超挖：現(xiàn)象：邊坡面界面不平，出現(xiàn)較大凹陷，造成積水，使邊坡坡度加大，影響邊坡穩(wěn)定。原因：1）采用了機(jī)械開(kāi)挖，控制不嚴(yán)，局部多挖；2）邊坡存在松軟土層；3）測(cè)量放線錯(cuò)誤。預(yù)防：1）；2）對(duì)松軟土層采取保護(hù)措施，避免外界車(chē)輛的振動(dòng)；3）加強(qiáng)測(cè)量復(fù)測(cè)，嚴(yán)格定位，在坡頂邊腳設(shè)置明顯標(biāo)志和邊線，并設(shè)專人檢查。基坑（槽）泡水：現(xiàn)象：基坑（槽）開(kāi)挖后，地基土被水浸泡，造成地基松軟，承載力降低，地基下沉。原因：1）開(kāi)挖基坑未設(shè)排水溝或擋水堤，地表水流入基坑；2）未采取降排水措施,未連續(xù)降水預(yù)防：1）合理設(shè)置排水溝或擋水堤；2）地下水位以下開(kāi)挖時(shí)，根據(jù)水位高度，確定降水方式及設(shè)置排水溝；3）施工中保持連續(xù)性降水，直至基坑（槽）回填完畢?；翑_動(dòng)：現(xiàn)象：基坑開(kāi)挖后，地基土表層局部或大部分出現(xiàn)松動(dòng)、浸泡等現(xiàn)象，原土結(jié)構(gòu)遭到破壞，造成承載力降低，基土下沉。第 2 頁(yè)共 23 頁(yè) 原因：1）基坑開(kāi)挖后未及時(shí)進(jìn)行下道工序，施工機(jī)械或車(chē)輛行走造成的擾動(dòng)；2）地基長(zhǎng)時(shí)間爆曬、失水；3）冬季地基表層受凍脹；4）被水浸泡。預(yù)防：1）開(kāi)挖后，立即進(jìn)行下道工序的施工，禁止邊坡堆重；2）機(jī)械開(kāi)挖時(shí)注意開(kāi)挖順序；3）做好降水措施。土方工程仍有諸多質(zhì)量通病，如沖溝、落水洞、邊坡滑坡、基坑（槽）開(kāi)挖遇流砂、填方基底處理不當(dāng)、基坑（槽）回填土沉陷、回填土滲透水引起地基下沉、基礎(chǔ)墻體被擠動(dòng)變形等。我們只有充分認(rèn)識(shí)他們，在施工中才有用可能避免二、基礎(chǔ)工程（一）基礎(chǔ)降排水排水溝的水流入集水井（坑），造成基坑降水效果差原因：1）抽水泵功率不夠；2）集水井布置距離大；3）集水井深度和大小不能滿足要求。預(yù)防：1）根據(jù)涌水量選擇水泵的型號(hào)及數(shù)量；2）合理布置井的數(shù)量，科學(xué)確定井的深度及大小；3）井壁四周要采取防止井壁坍塌的措施，并且要有過(guò)慮層；4）經(jīng)常清理井內(nèi)的淤泥及垃圾。地面沉陷過(guò)多：現(xiàn)象：在降低地下水的范圍內(nèi)，地基土產(chǎn)生不均勻沉降，導(dǎo)致臨近的建筑物發(fā)生沉降，引起不同程度的傾斜、裂縫，甚至斷裂、倒塌。原因：1）降水的深度過(guò)大，時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，擴(kuò)大了降水的影響范圍，加劇了土的壓縮與泥沙流失，使地面沉陷增大。2）采用了不同的降水方法，不同的物理作用使地面沉陷。預(yù)防：1）降水前，考慮水位降低區(qū)域內(nèi)的建筑物，并在降水期間，定期對(duì)其進(jìn)行沉降觀測(cè)；2）根據(jù)不同的要求，合理選擇降水方式、設(shè)備、深度等；3）盡可能縮短基坑開(kāi)挖、地基與基礎(chǔ)工程的施工時(shí)間三、砌體工程砂漿強(qiáng)度不穩(wěn)定：現(xiàn)象：砂漿強(qiáng)度的波動(dòng)性大，勻質(zhì)性差，其中低強(qiáng)度等級(jí)的砂漿特別嚴(yán)重，強(qiáng)度低于設(shè)計(jì)要求第 3 頁(yè)共 23 頁(yè) 原因：1）計(jì)量不準(zhǔn)確；2）水泥混合砂漿中無(wú)機(jī)摻合料的摻量不準(zhǔn)確、材質(zhì)不好；3）砂漿攪拌不勻；4）砂漿試塊制作、養(yǎng)護(hù)合強(qiáng)度取值不標(biāo)準(zhǔn),缺乏代表性預(yù)防：1）根據(jù)材質(zhì)情況進(jìn)行試配確定砂漿的配合比；2）確保計(jì)量工作的準(zhǔn)確性：3）嚴(yán)格控制無(wú)機(jī)摻料的使用；4）砂漿攪拌時(shí)，嚴(yán)格按照順序進(jìn)行加料。5）試塊制作要規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。砂漿和易性差，沉底結(jié)硬現(xiàn)象：砌筑困難，減弱砂漿與磚的粘結(jié)力；灰槽中的砂漿存放時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，最后砂漿沉底結(jié)硬，即使加水重新拌和，砂漿強(qiáng)度也會(huì)嚴(yán)重降低原因：1）沙子過(guò)細(xì)，水泥量少；2）石灰膏等塑化材料質(zhì)量差，含雜質(zhì)等；3）砂漿攪拌時(shí)間短，拌和不均勻；4）砂漿存放時(shí)間久，使砂漿沉底結(jié)硬。預(yù)防：1）宜采用強(qiáng)度等級(jí)較低塑水泥和中沙拌制砂漿；2）嚴(yán)格控制砂漿中的塑化材料；3）砂漿攪拌后，要盡快使用完畢。磚砌體組砌混亂：現(xiàn)象：混水墻面出現(xiàn)組砌方法混亂出現(xiàn)直縫和“二層皮”，磚柱采用先砌四周后填心的包心砌法，里外皮磚層互不相咬，形成周?chē)ㄌ祜L(fēng)，降低了砌體強(qiáng)度和整體性 原因：1）操作人員忽視或缺乏基本技能。2）砌筑磚柱需用大量的七分磚來(lái)滿足內(nèi)外磚層錯(cuò)縫的要求打制七分磚灰增加工程量，影響砌筑效率，而且磚損耗量大當(dāng)操作人員不重視，又缺乏嚴(yán)格檢查時(shí)，三七磚柱習(xí)慣用包心砌筑法預(yù)防：1）對(duì)操作員進(jìn)行技能培訓(xùn)考核2）根據(jù)實(shí)際情況考慮磚柱的砌筑方式；3）磚縫砂漿要飽滿清水墻面游丁走縫：現(xiàn)象：大面積的清水墻面常出現(xiàn)丁磚豎縫歪斜、寬窄不勻，丁不壓中（丁磚在下層順磚上不居中）清水墻窗臺(tái)部位與窗間墻部位的上下豎縫發(fā)生錯(cuò)位、搬家等，直接影響到清水墻面的美觀。原因：1）磚的尺寸不合格；2）開(kāi)始砌墻時(shí)擺磚錯(cuò)誤；3）砌筑時(shí)未經(jīng)常校核。預(yù)防：1）選用優(yōu)質(zhì)磚；2）根據(jù)擺磚，確定合理的組砌方法；3）砌筑時(shí)，必須強(qiáng)調(diào)丁磚的中線與下層順轉(zhuǎn)的中線重合。4）校核“螺絲”墻現(xiàn)象：砌完一個(gè)層高的墻體時(shí)，同一磚層的標(biāo)高差一皮磚的厚度，不能交圈。原因：砌筑時(shí)沒(méi)有按皮數(shù)桿控制磚的層數(shù)，在砌同一層磚時(shí)，誤將負(fù)偏差標(biāo)高當(dāng)作正偏第 4 頁(yè)共 23 頁(yè) 差，砌磚時(shí)反而壓薄灰縫，在砌至層高趕上皮數(shù)桿時(shí)，與相鄰墻正好差一皮磚，形成“螺絲”墻。預(yù)防：1）嚴(yán)格按照皮數(shù)桿控制磚的層數(shù)；2）在墻體一步架砌完前，應(yīng)進(jìn)行抄平彈半米線；3）調(diào)整同一墻面標(biāo)高誤差時(shí)，可采用提（壓）縫的辦法；4）根據(jù)標(biāo)高誤差，調(diào)整灰縫厚度等清水墻面勾縫不符合要求：現(xiàn)象：清水墻面勾縫深淺不一致，豎縫不實(shí)，十字縫搭接不平，墻縫內(nèi)殘漿未掃凈，墻面被砂漿嚴(yán)重污染；腳手眼處堵塞不嚴(yán)、不平，留有永久痕跡（堵孔磚與原墻面色澤不一致）；勾縫砂漿開(kāi)裂、脫落。原因：1）勾縫前未經(jīng)開(kāi)縫；2）腳手眼堵塞不嚴(yán)，補(bǔ)縫砂漿補(bǔ)飽滿；3）勾縫前對(duì)墻面澆水濕潤(rùn)程度不夠；4）采取加漿勾縫時(shí)，脫灰板接觸墻面，造成污染、留下痕跡等。預(yù)防：仔細(xì)分析原因，制定有效措施，進(jìn)行預(yù)防！墻體裂縫：現(xiàn)象：由于地基不均勻沉降、溫度變化及重載作用下引起的墻體開(kāi)裂（豎縫、橫縫、斜縫等）原因：1）地基不均勻；2）溫度變化引起；3）受載過(guò)大或局部壓強(qiáng)過(guò)大；4）施工質(zhì)量差等。預(yù)防：1）加大地基處理力度；2）合理設(shè)置沉降縫；3）選擇科學(xué)的砌筑方法及方式；4）合理安排屋面保溫層施工；5）按規(guī)定留置伸縮縫；6）根據(jù)荷載情況設(shè)計(jì)墻體厚度；7）對(duì)于寬度較小的窗間墻，施工中應(yīng)避免留腳手眼；7）嚴(yán)格控制施工質(zhì)量磚砌體仍然存在如下通?。?）磚基礎(chǔ)軸線偏移； 2）磚基礎(chǔ)標(biāo)高偏差； 3）磚基礎(chǔ)的防潮層失效；4）墻體磚縫砂漿不飽滿，砂漿與磚粘結(jié)不良； 5）清水墻面水平縫不直，墻面凹凸不平； 6）墻體留槎形式不符合規(guī)定，接槎不嚴(yán)； 7）配筋砌體鋼筋遺漏和腐蝕； 8）住宅工程附墻煙道堵塞、竄煙 9）樓板伸入墻體長(zhǎng)度不足或擱置不平第 5 頁(yè)共 23 頁(yè)四、砌塊砌體工程填充墻與砼柱、梁、墻連接不良現(xiàn)象：填充墻與砼柱、梁、墻連接處出現(xiàn)裂縫,嚴(yán)重時(shí)受撞擊倒塌原因：1）砼柱、梁、墻未按規(guī)定預(yù)埋拉接筋，）砌填充墻時(shí)，未將拉接筋調(diào)直或未放入灰縫中，影響鋼筋的拉接力；3）鋼筋砼梁、板與填充墻之間未楔緊，或未填實(shí)預(yù)防：1）砼結(jié)構(gòu)中按規(guī)定要求合理留置墻體拉接筋，并在墻體砌筑時(shí)將其鑿出調(diào)直砌在墻體內(nèi)。2）砌筑砂漿要飽滿，將墻體與砼結(jié)構(gòu)根據(jù)有關(guān)規(guī)定楔緊墻片整體性差：現(xiàn)象：墻體沿灰縫產(chǎn)生裂縫或在外力作用下造成墻片損壞，影響墻片的整體性。原因：1）砌塊含水率大；2）砌塊砌筑排列混亂砌塊強(qiáng)度低，承受劇烈碰撞能力差；3）砌塊體大，豎縫砂漿不易飽滿；4）隨意鑿墻破壞墻體整體性；5）大載荷處未用砼填實(shí)，造成壓碎預(yù)防：1)砌筑前繪制砌塊排列圖；提前濕潤(rùn)砌塊；2）砌筑時(shí)采用同樣干密度及強(qiáng)度的砌塊3）灰縫橫平豎直；4）不得隨意鑿墻五、鋼筋混凝土工程（一）模板工程軸線位移現(xiàn)象：混凝土澆筑后拆除模板時(shí)，發(fā)現(xiàn)柱、墻實(shí)際位置與建筑物軸線位置有偏移。原因：1）模板拼裝時(shí)組合件未能按規(guī)定到位；2）軸線測(cè)放產(chǎn)生誤差；3）模板支撐不牢固，加固不到位；4)模板剛度差；5）砼澆筑時(shí)未均勻?qū)ΨQ下料。預(yù)防：1）認(rèn)真翻樣配板；2）軸線確認(rèn)無(wú)誤后再支模；3）模板根部和頂部必須設(shè)可靠的限位措施；4）根據(jù)砼結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)，專門(mén)設(shè)計(jì)模板，確保其強(qiáng)度剛度及穩(wěn)定性。5)砼澆筑前,認(rèn)真檢查標(biāo)高偏差現(xiàn)象：測(cè)量時(shí)，發(fā)現(xiàn)砼結(jié)構(gòu)層標(biāo)高及預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的標(biāo)高與施工圖設(shè)計(jì)標(biāo)高之間有偏差第 6 頁(yè)共 23 頁(yè) 原因：1）樓層無(wú)標(biāo)高控制點(diǎn)或少，控制網(wǎng)無(wú)法閉合；2）模板頂部無(wú)標(biāo)高標(biāo)記，或未按標(biāo)記施工；3）標(biāo)高控制線轉(zhuǎn)測(cè)次數(shù)多，累計(jì)誤差大；4）樓梯踏步模板未考慮裝修層厚度。預(yù)防：1)設(shè)足夠的標(biāo)高控制點(diǎn)，模板頂部設(shè)標(biāo)高標(biāo)記；2）每次引測(cè)標(biāo)高時(shí)都應(yīng)從177。；3）預(yù)埋件及預(yù)留孔洞在砼澆筑前要復(fù)測(cè)。結(jié)構(gòu)變形：現(xiàn)象：拆模后發(fā)現(xiàn)砼柱、梁、墻出現(xiàn)鼓凸、縮徑或翹曲現(xiàn)象。原因：1）支撐及圍檁間距過(guò)大，支撐不好，剛度差；2）模板整體性差；3）模板加固補(bǔ)牢固；4）對(duì)拉螺栓使用過(guò)少。預(yù)防：1）模板及支撐設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)充分考慮各種因素；2）模板加固時(shí)，要找到穩(wěn)定的落腳點(diǎn)。接縫不嚴(yán)：現(xiàn)象：由于模板接縫不嚴(yán)有間隙，砼澆筑時(shí)產(chǎn)生漏漿，砼表面出現(xiàn)蜂窩，嚴(yán)重的出現(xiàn)孔洞、露筋。原因：1）模板翻樣不認(rèn)真或有誤2）木模板使用次數(shù)過(guò)多；3）模模板制作粗糙；4）鋼模板變形未修整；5）澆筑砼時(shí)，木模板未澆水濕潤(rùn)，6）鋼模板接縫措施不當(dāng)；7）梁、柱交接部位，接頭尺寸不準(zhǔn)、錯(cuò)位等。預(yù)防：1）合理編制模板的施工措施；2）施工中嚴(yán)格認(rèn)真操作；3）預(yù)防以上通病原因。脫模劑使用不當(dāng)或未使用：現(xiàn)象：模板表面使用廢機(jī)油涂刷造成砼污染，或砼殘漿不清除即刷脫模劑，造成砼表面出現(xiàn)麻面等現(xiàn)象。原因：1）脫模劑涂刷不勻或漏涂或涂層過(guò)厚；2）使用廢機(jī)油作脫模劑，既污染了鋼筋及砼，有影響了砼表面裝飾質(zhì)量；3）模板拆除后，未得到及時(shí)清理預(yù)防：1）拆模后，及時(shí)清理砼殘漿；2）嚴(yán)禁使用廢機(jī)油；3）脫模劑刷完后，應(yīng)及時(shí)澆筑砼4）脫模劑材料宜拌成稠狀。模板內(nèi)部清理不干凈：現(xiàn)象：模板內(nèi)殘留木塊、浮漿殘?jiān)?、碎石等建筑垃圾，拆模后發(fā)現(xiàn)混凝土中有縫隙，且有垃圾夾雜物。原因：1）鋼筋綁扎完畢，模板位置未用壓縮空氣或壓力水清掃2）封模前未進(jìn)行清掃；3）墻柱根部、梁頭接頭最低處未留清掃孔或所留位置不當(dāng)無(wú)法進(jìn)行清掃。第 7 頁(yè)共 23 頁(yè) 預(yù)防：根據(jù)以上原因分析，采取有效措施。封閉或豎向模板無(wú)排氣孔、澆搗孔：現(xiàn)象：由于封閉或豎向的模板無(wú)排氣孔，砼表面易出現(xiàn)氣孔等缺陷，高柱、高墻模板未留澆搗孔，易出現(xiàn)砼澆搗不實(shí)或空洞預(yù)防：根據(jù)有關(guān)施工質(zhì)量要求，制定相關(guān)措施，施工中嚴(yán)格要求模板支撐選配不當(dāng)現(xiàn)象：由于模板支撐體系選配和支撐方法不當(dāng)，結(jié)構(gòu)混凝土澆筑時(shí)產(chǎn)生變形。原因：1）支撐穩(wěn)定性差，無(wú)保證措施；2）施工要求不嚴(yán)格。另外在各種工程的施工中，也要注意以下幾個(gè)方面的問(wèn)題： 1）帶形、杯形等各種基礎(chǔ)的模板缺陷；2）梁、圈梁、深梁、柱、構(gòu)造柱板、墻等模板的缺陷3）筒子模、框支轉(zhuǎn)換梁模、異形柱模、勁性梁柱模、樓梯模、雨蓬模、圓形框架柱模、球形曲線形模等缺陷。（二）鋼筋工程原料材質(zhì)缺陷：現(xiàn)象：表面銹蝕、混和放料、原料曲折、成形后彎曲處裂縫、鋼筋縱向裂縫、鋼筋截面扁圓試件強(qiáng)度不足或伸長(zhǎng)率低、冷彎性能不良、冷軋鋼筋無(wú)生產(chǎn)廠標(biāo)識(shí)、取用鋼筋實(shí)際直徑。預(yù)防：針對(duì)以上缺陷，1）我們?cè)趪?yán)把質(zhì)量進(jìn)貨關(guān)的同時(shí)，也要很抓技術(shù)試驗(yàn)工作，明確鋼筋實(shí)際材質(zhì)狀況及各種受力性能情況。2）在現(xiàn)場(chǎng)使用上，要分類存放，以防止誤用；不得隨便代用鋼筋。鋼筋加工時(shí)的缺陷：現(xiàn)象：條料彎曲、鋼筋表面損傷、鋼筋剪斷尺寸不準(zhǔn)、鋼筋調(diào)直切斷時(shí)被頂彎、鋼筋連切、箍筋不方正、成型尺寸不準(zhǔn)、點(diǎn)焊網(wǎng)片扭曲、已成型好的鋼筋變形