【正文】 視，又缺乏嚴(yán)格檢查時(shí)，三七磚柱習(xí)慣用包心砌筑法預(yù)防：1）對(duì)操作員進(jìn)行技能培訓(xùn)考核2）根據(jù)實(shí)際情況考慮磚柱的砌筑方式；3）磚縫砂漿要飽滿清水墻面游丁走縫：現(xiàn)象：大面積的清水墻面常出現(xiàn)丁磚豎縫歪斜、寬窄不勻，丁不壓中（丁磚在下層順磚上不居中）清水墻窗臺(tái)部位與窗間墻部位的上下豎縫發(fā)生錯(cuò)位、搬家等，直接影響到清水墻面的美觀。5）試塊制作要規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。地面沉陷過多：現(xiàn)象：在降低地下水的范圍內(nèi)，地基土產(chǎn)生不均勻沉降，導(dǎo)致臨近的建筑物發(fā)生沉降，引起不同程度的傾斜、裂縫，甚至斷裂、倒塌。預(yù)防：1）開挖后，立即進(jìn)行下道工序的施工，禁止邊坡堆重；2）機(jī)械開挖時(shí)注意開挖順序；3）做好降水措施?；樱ú郏┡菟含F(xiàn)象：基坑（槽）開挖后，地基土被水浸泡，造成地基松軟，承載力降低，地基下沉。原因：1）回填土未分層夯實(shí)，土的密實(shí)度不夠，致使不均勻下沉；2）場地周圍無排水溝或場地沒有排水坡度；3）測(cè)量錯(cuò)誤預(yù)防：1）土方回填時(shí)，應(yīng)根據(jù)要求進(jìn)行施工（如分層夯實(shí)等）2）場地面積較大時(shí)，應(yīng)考慮排水的問題；3）測(cè)量工作必須到位，復(fù)核數(shù)據(jù)。填土密實(shí)度達(dá)不到要求：現(xiàn)象：回填土經(jīng)碾壓或夯實(shí)后，達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的密實(shí)度，將使填土場地地基在荷載下變形增大，承載力和穩(wěn)定性降低，或?qū)е虏痪鶆蛳鲁?。填方邊坡塌方：現(xiàn)象：填方邊坡塌陷，造成坡腳處土方堆積，坡頂上部土體裂縫原因：1）邊坡坡度過陡；2）邊坡基底的草皮、淤泥、松土等未清理干凈；3）邊坡未按要求回填夯實(shí)；4）未做好排水工作。第一篇：建筑工程質(zhì)量通病問題整改方案建筑工程質(zhì)量通病及預(yù)防方案一、土方工程挖方邊坡塌方：現(xiàn)象：在場地平整過程中或平整后，挖方邊坡土方局部或大面積發(fā)生塌方或滑塌現(xiàn)象。預(yù)防：1）永久性填方的邊坡坡度應(yīng)根據(jù)有關(guān)資料按設(shè)計(jì)規(guī)定放坡；2）填方應(yīng)選用符合要求的土料，避免采用腐殖土和未經(jīng)破碎的大塊土；3）在邊坡上、下部作好排水溝，避免在影響邊坡穩(wěn)定的范圍內(nèi)積水。原因：1）填方土料不符合要求，有垃圾等；2）土的含水率過大或過?。?）填土過厚，夯實(shí)遍數(shù)不夠；4）夯實(shí)機(jī)具能力不夠預(yù)防：1）控制土料質(zhì)量；2）控制土的含水率；3）嚴(yán)格控制填土厚度,夯實(shí)機(jī)具能量及夯實(shí)第 1 頁共 23 頁 遍數(shù)房心回填土下沉：現(xiàn)象：房心回填土局部或大片下沉，造成地平墊層面層空鼓、開裂甚至塌陷破壞。邊坡超挖：現(xiàn)象：邊坡面界面不平，出現(xiàn)較大凹陷，造成積水，使邊坡坡度加大，影響邊坡穩(wěn)定。原因：1）開挖基坑未設(shè)排水溝或擋水堤，地表水流入基坑；2）未采取降排水措施,未連續(xù)降水預(yù)防：1）合理設(shè)置排水溝或擋水堤；2）地下水位以下開挖時(shí)，根據(jù)水位高度，確定降水方式及設(shè)置排水溝；3）施工中保持連續(xù)性降水，直至基坑（槽）回填完畢。土方工程仍有諸多質(zhì)量通病，如沖溝、落水洞、邊坡滑坡、基坑（槽）開挖遇流砂、填方基底處理不當(dāng)、基坑（槽）回填土沉陷、回填土滲透水引起地基下沉、基礎(chǔ)墻體被擠動(dòng)變形等。原因：1）降水的深度過大，時(shí)間過長，擴(kuò)大了降水的影響范圍，加劇了土的壓縮與泥沙流失，使地面沉陷增大。砂漿和易性差，沉底結(jié)硬現(xiàn)象：砌筑困難，減弱砂漿與磚的粘結(jié)力；灰槽中的砂漿存放時(shí)間過長，最后砂漿沉底結(jié)硬，即使加水重新拌和，砂漿強(qiáng)度也會(huì)嚴(yán)重降低原因：1）沙子過細(xì)，水泥量少；2）石灰膏等塑化材料質(zhì)量差，含雜質(zhì)等；3）砂漿攪拌時(shí)間短，拌和不均勻；4）砂漿存放時(shí)間久，使砂漿沉底結(jié)硬。原因：1）磚的尺寸不合格；2）開始砌墻時(shí)擺磚錯(cuò)誤；3）砌筑時(shí)未經(jīng)常校核。預(yù)防：1）嚴(yán)格按照皮數(shù)桿控制磚的層數(shù)；2）在墻體一步架砌完前，應(yīng)進(jìn)行抄平彈半米線；3）調(diào)整同一墻面標(biāo)高誤差時(shí)，可采用提（壓）縫的辦法；4）根據(jù)標(biāo)高誤差，調(diào)整灰縫厚度等清水墻面勾縫不符合要求：現(xiàn)象：清水墻面勾縫深淺不一致，豎縫不實(shí)，十字縫搭接不平，墻縫內(nèi)殘漿未掃凈，墻面被砂漿嚴(yán)重污染；腳手眼處堵塞不嚴(yán)、不平，留有永久痕跡（堵孔磚與原墻面色澤不一致）；勾縫砂漿開裂、脫落。2）砌筑砂漿要飽滿，將墻體與砼結(jié)構(gòu)根據(jù)有關(guān)規(guī)定楔緊墻片整體性差：現(xiàn)象：墻體沿灰縫產(chǎn)生裂縫或在外力作用下造成墻片損壞，影響墻片的整體性。5)砼澆筑前,認(rèn)真檢查標(biāo)高偏差現(xiàn)象：測(cè)量時(shí)，發(fā)現(xiàn)砼結(jié)構(gòu)層標(biāo)高及預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的標(biāo)高與施工圖設(shè)計(jì)標(biāo)高之間有偏差第 6 頁共 23 頁 原因：1）樓層無標(biāo)高控制點(diǎn)或少，控制網(wǎng)無法閉合；2）模板頂部無標(biāo)高標(biāo)記，或未按標(biāo)記施工；3）標(biāo)高控制線轉(zhuǎn)測(cè)次數(shù)多，累計(jì)誤差大；4）樓梯踏步模板未考慮裝修層厚度。原因：1）支撐及圍檁間距過大，支撐不好，剛度差；2）模板整體性差；3）模板加固補(bǔ)牢固；4）對(duì)拉螺栓使用過少。預(yù)防：1）合理編制模板的施工措施；2）施工中嚴(yán)格認(rèn)真操作；3）預(yù)防以上通病原因。原因：1）鋼筋綁扎完畢，模板位置未用壓縮空氣或壓力水清掃2）封模前未進(jìn)行清掃；3）墻柱根部、梁頭接頭最低處未留清掃孔或所留位置不當(dāng)無法進(jìn)行清掃。另外在各種工程的施工中，也要注意以下幾個(gè)方面的問題： 1）帶形、杯形等各種基礎(chǔ)的模板缺陷；2）梁、圈梁、深梁、柱、構(gòu)造柱板、墻等模板的缺陷3）筒子模、框支轉(zhuǎn)換梁模、異形柱模、勁性梁柱模、樓梯模、雨蓬模、圓形框架柱模、球形曲線形模等缺陷。鋼筋加工時(shí)的缺陷：現(xiàn)象：條料彎曲、鋼筋表面損傷、鋼筋剪斷尺寸不準(zhǔn)、鋼筋調(diào)直切斷時(shí)被頂彎、鋼筋連切、箍筋不方正、成型尺寸不準(zhǔn)、點(diǎn)焊網(wǎng)片扭曲、已成型好的鋼筋變形、冷拉鋼筋伸長率不合格冷拉鋼筋強(qiáng)度不足、冷拉率波動(dòng)打、冷拔斷絲、冷拔鋼筋塑性差、圓形螺旋筋直徑不準(zhǔn)、鋼筋代換后，根數(shù)不能均分、箍筋彎勾形式不對(duì)。鋼筋焊接與機(jī)械連接的通?。?）鋼筋閃光對(duì)焊的通病現(xiàn)象：未焊透、氧化、過熱、脆斷、燒傷、塑性不良、接頭彎折和偏心、大直徑鋼筋焊接缺陷等。5）預(yù)埋件鋼筋埋弧壓力焊的通病未焊合、咬邊、夾渣、氣孔、鋼板焊穿、焊偏、歪斜、鋼筋脆斷、鋼板凹陷等。9）鋼筋鐓粗直螺紋套筒連接通病鋼筋原材料缺陷、鋼筋半成品缺陷、套筒缺陷、接頭露絲等 預(yù)防：1）嚴(yán)把原材料的進(jìn)貨質(zhì)量關(guān)第 9 頁共 23 頁2）做好鋼筋接頭的試驗(yàn)工作3）增強(qiáng)施工人員的質(zhì)量意識(shí)4）在施工過程中，實(shí)行過程控制，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理；5）落實(shí)各級(jí)質(zhì)量驗(yàn)收制度。柱子主筋移位的預(yù)防：柱子出砼面的根部5cm和50cm處各加一道臨時(shí)定位箍筋，要求綁扎或焊接要牢固，在澆筑砼時(shí)安排鋼筋值班人員專人看護(hù)，發(fā)現(xiàn)鋼筋移位要及時(shí)校正。模板線以外鋼筋移位在2cm以外的，在移位鋼筋根部將砼鑿出深度約5cm的小坑，用扳手將鋼筋打彎調(diào)正移至模板線以內(nèi)，并且保證鋼筋彎折度大于或等于1:6，禁止采用熱處理的方式將鋼筋煨彎。原因：1）模板表面粗糙或清理不干凈；2）脫模劑涂刷不均勻或局部漏刷；3）模板接縫拼接不嚴(yán)，澆筑砼時(shí)縫隙漏漿。修補(bǔ)方法：（1）、用清水將混凝土表面濕潤；（2）、用膠灰批補(bǔ)麻面處（3）、8小時(shí)后灑水養(yǎng)護(hù),。（鑿?fù)晷扪a(bǔ)前必須報(bào)請(qǐng)監(jiān)理，經(jīng)檢查合格后方可進(jìn)行下道工序）孔洞：現(xiàn)象：混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)有空腔，局部沒有混凝土，或蜂窩特別大。修補(bǔ)方法：（1）、先將孔洞處松散石子剔除干凈，再用清水將混凝土表面濕潤；第 11 頁共 23 頁（2）、用高一個(gè)強(qiáng)度等級(jí)的混凝土填充搗實(shí)，面層收光；（3）、8小時(shí)后灑水養(yǎng)護(hù),。缺棱掉角：現(xiàn)象：梁柱板墻和洞口直角處砼局部掉落，不規(guī)整，棱角有缺陷原因：1）砼澆筑前木模板未濕潤或濕潤不夠；2）砼養(yǎng)護(hù)不好；3）過早拆除側(cè)面非承重模板；4）拆模時(shí)外力作用或重物撞擊，或保護(hù)不好，棱角被碰掉預(yù)防：1）木模板在澆筑砼前應(yīng)充分濕潤，砼澆筑后應(yīng)認(rèn)真澆水養(yǎng)護(hù)；2）拆除側(cè)面非承重模板時(shí)，砼應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度；3）拆模時(shí)不能用力過猛過急。預(yù)防：1）設(shè)計(jì)砼配合比，水灰比不能過大，以減少沁水性及良好的保水性；2）摻加加氣劑或減水劑；3）控制振搗時(shí)間；4）采用真空吸水工藝等?；炷凉こ蹋黝惲芽p塑性收縮裂縫 ：現(xiàn)象：在結(jié)構(gòu)表面出現(xiàn)形狀不規(guī)則長短不一，互不連貫，類似干燥的泥漿面。2）使用收縮率較大的水泥，水泥用量過多或使用過量的粉砂；3）砼水灰比過大，模板過于干燥。裂縫寬度大小不一，裂縫寬度沿全長沒有多大變化。較大的不均勻沉陷裂縫，往往上下或左右有一定的差距，裂縫寬度受溫度變化影響小，因荷載大小而異，且與不均勻沉降值成比例。原因：1）拆模時(shí)受外力撞擊；2）拆模過早或拆模方法不當(dāng)預(yù)防：1）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)成型和拆模應(yīng)防止受到各種施工荷載的撞擊和振動(dòng)；2）達(dá)到拆模強(qiáng)度后，方可進(jìn)行拆模；3）拆模應(yīng)按規(guī)定的方法及程序進(jìn)行；4）在砼結(jié)構(gòu)未達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度前，其上避免堆放大量的堆重凍脹裂縫：現(xiàn)象：結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面沿主筋、箍筋方向出現(xiàn)寬窄不一的裂縫，深度一般到主筋，周圍砼第 14 頁共 23 頁 酥松、剝落。原因：1）屋面排水坡度不合要求；2）天溝、檐溝內(nèi)的排水坡度不合格；3）水落管內(nèi)徑小，屋面垃圾、落葉等雜物未清理預(yù)防：1）在設(shè)計(jì)中正確處理分水排水和防水之間的關(guān)系；2）屋面及排水溝內(nèi)的坡度要符合標(biāo)準(zhǔn)要求；3）屋面找平層施工時(shí)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)坡度拉線，并在相應(yīng)位置上設(shè)基準(zhǔn)點(diǎn)（沖筋）；4）及時(shí)清掃屋面的垃圾落葉等找平層起砂、起皮、開裂等：現(xiàn)象：找平層表面水泥漿成片脫落或有起皮、起鼓現(xiàn)象，敲擊時(shí)甚至?xí)锌展牡膯÷?；有時(shí)也會(huì)出現(xiàn)無規(guī)則的裂縫。屋面滲漏：現(xiàn)象：屋面遇雨水時(shí)發(fā)生滲漏水原因：1）選材不當(dāng)，防水層構(gòu)造不合理；2）細(xì)部構(gòu)造和卷材收頭有問題；3）屋面基層不平，防水層表面積水，卷材發(fā)生腐爛；4）卷材鋪粘方法不當(dāng)；5）防水材料變質(zhì)失效。女兒墻推裂與滲漏：現(xiàn)象：磚砌女兒墻易在轉(zhuǎn)角處發(fā)生正、倒八字形的斜向裂縫，也有在屋頂圈梁相交處出現(xiàn)斷續(xù)的水平裂縫；在女兒墻的壓頂上,常出現(xiàn)間隔數(shù)米的垂直裂縫原因：1）屋面結(jié)構(gòu)層與女兒墻之間未留空隙；2）地基不均勻沉降；3）設(shè)計(jì)不周，施工質(zhì)量差4）水泥砂漿抹面溫差干縮裂縫預(yù)防：1）對(duì)于不良地基，應(yīng)進(jìn)行加固處理：2）減少約束影響；3）改進(jìn)細(xì)部構(gòu)造的防水處理4）重要的建筑物應(yīng)采用鋼筋混凝土女兒墻。原因：1）接縫密封前，周邊結(jié)構(gòu)的砼早已產(chǎn)生裂縫；2）接縫密封后，因其周邊結(jié)構(gòu)強(qiáng)度不足在位移拉伸時(shí)，引起砼開裂。平瓦屋面瓦片脫落：現(xiàn)象：平瓦屋面施工中及施工后發(fā)生瓦片脫落。其他通病現(xiàn)象：第 17 頁共 23 頁1）架空屋面通風(fēng)不暢，隔熱效果差；2）架空板鋪設(shè)不穩(wěn)，排水不暢；3）油氈瓦屋面瓦片脫落；4）屋面保溫層鋪設(shè)不平；5）屋面保溫層起鼓、開裂；6）倒置式屋面保溫材料含水率過大，熱工效果差；7）倒置式屋面保溫層材料超重；8）倒置式屋面排水不暢。原因：1）水泥砂漿的拌和物水灰比過大；2）壓光工序安排不當(dāng)壓光時(shí)間過早或過遲；3）養(yǎng)護(hù)不適當(dāng)；4）水泥未達(dá)到強(qiáng)度就上人走動(dòng)或進(jìn)行下道工序；5）水泥地面冬季施工時(shí)，容易受凍6）原材料不合要求。帶坡度地面倒泛水：現(xiàn)象：地漏處地面偏高，地面倒泛水、積水。原因：1）土建施工對(duì)浴廁間樓面砼澆筑質(zhì)量不夠重視；管道預(yù)留孔位置不準(zhǔn)確；2）安裝坐便器、浴盆等的排水口預(yù)留標(biāo)高不準(zhǔn)，方向歪斜，接口不嚴(yán)等預(yù)防：1）設(shè)計(jì)上要求明確；2）浴廁間地面標(biāo)高比一般地面要低20～50mm；3）浴廁間地面應(yīng)了坡向地漏；4）嚴(yán)格要求施工其他通?。?）預(yù)制樓板地面順板縫方向裂縫2）預(yù)制樓板地面順樓板擱置方向裂縫；3）地面出現(xiàn)不規(guī)則裂縫；4）地面返潮；5）地面邊角處損壞；6）水泥踢腳板空鼓。預(yù)防：1）抹灰前，按規(guī)定找方，橫線找平，立線吊直彈準(zhǔn)線和墻裙線；2）檢查墻面的垂直度3）沖筋的材料合格，布置合理4）抹灰工序正確；5）檢查抹灰工具；6）抹陰陽角時(shí)隨時(shí)檢查角的方正，及時(shí)修正。原因：1）墻面未處理干凈；2）砂子含泥量大；3）砂漿配合比不準(zhǔn)；4）工序間隔時(shí)間太短；5）壓光時(shí)間未掌握好；6）砂漿早期受凍等。預(yù)防：1）嚴(yán)格控制主體的垂直度和平整度；2）選用較低強(qiáng)度等級(jí)的水泥砂漿；3）抹灰前，清掃基層表面并潤濕；4）表面光滑的墻面涂刷粘結(jié)層；5）及時(shí)使用拌和好的砂漿并防止砂漿受凍；6）控制好各層的抹灰時(shí)間間隔等；外墻面接槎有明顯抹紋，色澤不勻。原因：1）外墻的平整度差或毛面積灰塵；2）外墻面的窗臺(tái)、陽臺(tái)、壓頂、雨蓬以及突出外墻面的腰線等裝修沒有按規(guī)范要求施工。原因：1）現(xiàn)澆砼或構(gòu)件在主體施工中安裝偏差過大，裝飾抹面時(shí)已無法糾正；2）砌筑施工中游丁走縫超差；3）抹灰前未拉水平或垂直通線，施工誤差大預(yù)防：1）拉通線，減少結(jié)構(gòu)安裝的偏差；2）控制游丁走縫的誤差；3）安裝外窗框前，應(yīng)第 21 頁共 23 頁 找出窗口垂直方向的中心線和窗臺(tái)的水平通線；4）抹灰前應(yīng)橫豎拉通線找平、找直、找方正等分格縫不直不平，缺棱、錯(cuò)縫現(xiàn)象：水泥砂漿飾面分格縫不直不平，縫口兩邊缺棱角或錯(cuò)縫。原因：1）水泥石子漿稠度較大造成拌和不均勻，柔壓用力不勻或表面抹壓不平；2）罩面石渣灰抹的不平整；3）開磨時(shí)間不準(zhǔn)；4）石子沖洗不干凈等?；炷帘碛^質(zhì)量：部分項(xiàng)目的混凝土梁板柱等構(gòu)件表觀質(zhì)量存在較多缺陷：梁柱邊角疏松、孔洞、飛棱掉角較普遍；部分構(gòu)造柱爛根，主筋外露。混凝土構(gòu)件尺寸偏差嚴(yán)重超標(biāo)，柱子垂直度超標(biāo)。有近三分之一的工程的衛(wèi)生間未按照《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（此條為強(qiáng)制性條文）的規(guī)定做混凝土反邊。1樓板和剪力墻同時(shí)澆注，未制定混凝土施工方案和混凝土缺陷修補(bǔ)方案?，F(xiàn)場攪拌現(xiàn)場攪拌混凝土和砌筑砂漿無可靠計(jì)量設(shè)施，施工現(xiàn)場普遍未按配合比計(jì)量上料，所使用的計(jì)量設(shè)備未進(jìn)行校準(zhǔn)，攪拌機(jī)旁未懸掛配合比牌。門過梁擱置長度不足，鋼筋磚過梁制作不規(guī)范。仍有相當(dāng)部分的砌體組砌方法不正確，甚至有五順一丁的現(xiàn)象。模板安裝中，既不按照施工方案執(zhí)行又不按照工藝要求操作，造成因模板安裝不規(guī)范產(chǎn)生的混凝土構(gòu)件表面質(zhì)量缺陷多，特別是磚混結(jié)構(gòu)工程的脹模、漏漿、蜂窩、麻面現(xiàn)象較多。頂托底托伸出長度超過規(guī)范要求。部分門式架倒裝，無拉結(jié)，部分懸空。PE線引出位置不正確，部分不帶電的設(shè)備金屬外殼未與PE線連接或連接不牢固。一些懸挑式腳手架未做到立桿“根