【正文】 成凹槽，用不定型密封材料予以密封。原因：1）脊瓦底部與瓦楞的空隙處沒有用麻刀灰漿堵嚴(yán)；2）屋面瓦的瓦楞邊緣咬接不緊；3）遭到破壞；4）瓦片未能與掛瓦條系掛牢固。七、地面工程質(zhì)量通病及防治水泥地面地面起砂：現(xiàn)象：地面表面粗糙，光潔度差，顏色發(fā)白，不堅實。預(yù)防：1）嚴(yán)格控制水灰比，即砂漿稠度；2）掌握好面層的壓光時間；3）地面壓光后，及時進行灑水養(yǎng)護；4）合理安排施工流向，避免上人過早；5）在低溫條件下，要防止早期受凍；6）水泥宜采用早期強度較高的硅酸鹽水泥等；7）采用無砂水泥地面。原因：1）地面標(biāo)高抄平彈線不準(zhǔn)確；2）浴廁間地漏安裝過高；3）土建施工與管道安裝第 18 頁共 23 頁 不協(xié)調(diào)4）施工不認真，忽視某些細節(jié)預(yù)防：1）施工中保證樓地面基層標(biāo)高準(zhǔn)確；2）水暖拱安裝地面時，寧可稍低，不可超高；3）加強工程間的協(xié)調(diào)；4）施工過程中，嚴(yán)格認真審閱圖紙，根據(jù)圖紙及規(guī)范要求施工。八、抹灰飾面工程質(zhì)量通病及防治內(nèi)墻抹灰墻體與門窗框交接處抹灰層空鼓、裂縫、脫落：現(xiàn)象：由于門窗開啟的振動，門窗框兩側(cè)墻面出現(xiàn)抹灰層空鼓、裂縫、脫落?；炷另敯迥ɑ铱展?、裂縫：現(xiàn)象：砼現(xiàn)澆樓板底抹灰易產(chǎn)生不規(guī)則裂紋；預(yù)制空心樓板抹灰易板縫產(chǎn)生縱向裂縫及空鼓。預(yù)防：1）不宜采用強度等級過高的水泥；2）水泥砂漿配合比不好或不同配合比砂漿混用；3）底層砂漿在終凝前不準(zhǔn)抹第二層砂漿；4）掌握好各層的施抹壓光時間；5）建議先抹水泥砂漿或水泥混合砂漿，后抹石灰砂漿。現(xiàn)象：外墻面抹水泥砂漿后，留有明顯的抹紋和接槎或顏色不同原因：1）墻面沒有設(shè)置分隔縫；2）抹灰接槎位置不正確；3）基層或底層澆水不均勻；4）采用了不同品種的水泥；5）水泥或其他原材料不合格等。預(yù)防：1）壓頂流水坡度方向應(yīng)指向屋面；2）外墻窗臺抹灰前，窗框下縫隙必須用水泥砂漿填實，防止雨水滲漏；3）室外窗臺應(yīng)低于室內(nèi)窗臺；4）在細節(jié)處理上，應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求施工。原因：沒有拉通線統(tǒng)一在底灰上彈水平和垂直分格線；木分格條浸水不透，使用時變形；粘貼分格條和起條時操作不當(dāng)，造成縫口兩邊缺棱角或錯縫。預(yù)防：1）拌和石子漿要均勻；2）墻面石子厚度要一次抹足，并壓平壓實；3）掌握開磨時間；4）拌石子漿前，沖洗干凈石子第 22 頁共 23 頁一、土方工程.......................................................................................................................................1二、基礎(chǔ)工程.......................................................................................................................................3三、砌體工程.......................................................................................................................................3四、砌塊砌體工程...............................................................................................................................6五、鋼筋混凝土工程...........................................................................................................................6（一）模板工程...........................................................................................................................................6 剪力墻鋼筋、柱子主筋移位的處理.........................................................................................................10（三）混凝土工程－－表面缺陷.............................................................................................................10 混凝土工程－－各類裂縫.........................................................................................................................13六、屋面工程質(zhì)量通病及防治.........................................................................................................15七、地面工程質(zhì)量通病及防治.........................................................................................................18八、抹灰飾面工程質(zhì)量通病及防治.................................................................................................19第 23 頁共 23 頁第二篇：建筑工程質(zhì)量通病關(guān)于工程質(zhì)量安全層級監(jiān)督檢查內(nèi)容基礎(chǔ)工程：部分工程基坑變形觀測的人員不具備資格，應(yīng)做變形觀測的工程未能按要求委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行觀測。大部分工程混凝土構(gòu)件澆筑完成后的養(yǎng)護不符合規(guī)范要求；仍有不少工程施工縫的留設(shè)不符合規(guī)范要求。多處存在主筋外露、孔洞、蜂窩、麻面、夾渣、疏松等嚴(yán)重質(zhì)量缺陷。部分受檢工程的衛(wèi)生間未按照《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502092002）（強制性條文）的規(guī)定做混凝土翻邊，有的做了翻邊但高度達不到規(guī)范要求。鋼筋工程經(jīng)外包加工的鋼筋直徑普遍嚴(yán)重偏?。淮蟛糠质軝z工程仍不能依照《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》（JGJ182003）規(guī)定提供鋼筋試焊報告；柱主筋焊接接頭未相互錯開35d，違反《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502042002）（強制性條文）的規(guī)定；主筋搭接焊時未預(yù)彎；鋼筋制作、安裝工藝水平不高，主次梁交接處箍筋未按構(gòu)造要求加密，梁柱節(jié)點處未設(shè)加密箍筋，抗震設(shè)防工程的箍筋未做135176。部分工程無混凝土開盤鑒定報告，施工現(xiàn)場混凝土攪拌管理混亂，隨意性大，無法保證按設(shè)計要求下料攪拌；大部分砂漿外加劑無型式檢驗報告。部分砌體工程的鋼筋磚過梁使用混合砂漿砌筑。一些工程的構(gòu)造柱馬牙槎砌筑錯誤。大部分后澆帶處的模板支撐未單獨搭設(shè)，存在先拆后支現(xiàn)象。部分使用方木代替圓木支撐。安全管理方面 施工臨時用電：部分工程施工用電不符合《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ46－2005)要求，臨時用電未實行三級配電兩級保護，沒有采用TNS接地保護系統(tǒng)，電箱無標(biāo)識，一個開關(guān)箱控制多臺設(shè)備、無隔離開關(guān)，多數(shù)設(shè)備未做保護接零，電纜亂拉亂搭拖地受機械碾壓，電箱設(shè)置不合理，部分開關(guān)箱內(nèi)漏電保護器參數(shù)選擇錯誤，樓層移動式開關(guān)箱無防護門。部分設(shè)備存在二級配電現(xiàn)象。部分工程正在進行外墻涂料施工，腳手架已拆除安全網(wǎng)和連墻件，存在重大安全隱患。鋼管支撐的立桿不垂直，缺少水平拉結(jié)，且間距過大；使用木支撐的頂木用圓木，立桿底部墊磚現(xiàn)象較普遍。少數(shù)工程的物料提升機、塔吊未按規(guī)定進行檢測備案，物料提升機無吊籃安全門、無樓層卸料平臺防護門、無一視頻兩聯(lián)動裝置，停靠裝置失效，樓層卸料平臺底板未固定。文明施工：一些工程的施工現(xiàn)場沒有圍擋封閉，大門設(shè)置不符合要求，施工現(xiàn)場材料堆放不整齊，安全標(biāo)牌缺少，施工項目部未設(shè)辦公室。物料提升機：大部分工地物料提升機未按規(guī)定安裝“一視頻二聯(lián)動”裝置，無樓層安全門，無樓層停靠裝置，纜風(fēng)繩與地錨打拉不符合要求，卷揚機控制按鈕未采用安全電壓，部分物料提升機未檢測、未備案，樓層運輸通道與外架相連。安全員證件不符合要求，未參加繼續(xù)教育。一、最常見的質(zhì)量通病(1)基礎(chǔ)不均勻下沉，墻身開裂；(2)現(xiàn)澆鋼筋混凝土工程出現(xiàn)蜂窩、麻面、露筋；(3)現(xiàn)澆鋼筋混凝土陽臺、雨蓬根部開裂或傾覆、坍塌；(4)砂漿、混凝土配合比控制不嚴(yán)，任意加水，強度得不到保證；(5)屋面、廚房滲水、漏水；(6)墻面抹灰起殼，裂縫、起麻點、不平整；(7)地面及樓面起砂、起殼、開裂；(8)門窗變形，縫隙過大，密封不嚴(yán)；(9)水暖電工安裝粗糙，不符合使用要求；(10)結(jié)構(gòu)吊裝就位偏差過大；(11)預(yù)制構(gòu)件裂縫，預(yù)埋件移位，預(yù)應(yīng)力張拉不足；(12)磚墻接槎或預(yù)留腳手眼不符合規(guī)范要求；(13)金屬欄桿、管道、配件銹蝕；(14)墻紙粘貼不牢、空鼓、折皺，壓平起光；(15)飾面板、飾面磚拼縫不平、不直，空鼓，脫落；(16)噴漿不均勻，脫色、掉粉等。其實，消除質(zhì)量通病，并不是什么高不可攀的要求，辦不到的事。以下就幾種常見質(zhì)量通病，舉例闡明其原因及防治措施。整體性結(jié)構(gòu)，多發(fā)生在結(jié)構(gòu)變截面處。(3)采用含泥量多的粉砂配制混凝土。(2)加強混凝土早期養(yǎng)護，并適當(dāng)延長養(yǎng)護時間；長期堆放的預(yù)制構(gòu)件宜覆蓋，避免曝曬，并定期適當(dāng)灑水，保持濕潤。對于預(yù)制構(gòu)件，也可在裂縫表面涂環(huán)養(yǎng)膠泥或粘貼環(huán)氧玻璃布進行封閉處理。(2)構(gòu)件翻轉(zhuǎn)脫模時，因受振動過大，或地面砂子攤鋪不平，使混凝土開裂。抽芯過晚，芯管與混凝土粘結(jié)，也易被拉裂。(2)翻轉(zhuǎn)脫模應(yīng)在平整、堅實的鋪砂地面上進行，翻轉(zhuǎn)、脫模應(yīng)平穩(wěn)，防止劇烈沖擊和振動。(5)混凝土構(gòu)件堆放，應(yīng)按其受力特點設(shè)置塾塊。(7)屋架、柱等大型構(gòu)件吊裝，應(yīng)按規(guī)定設(shè)置吊點。構(gòu)件邊角縱向裂縫處的松散混凝土應(yīng)剔除，然后用水泥砂漿或細石混凝土修補。(二)屋面滲漏屋面滲水、漏水是較為普遍的質(zhì)量通病，不論卷材或混凝土剛性防水屋面，都有類似的情況。形成氣囊、水囊、泛水等現(xiàn)象而產(chǎn)生滲水、漏水。(三)地面起砂、起殼地面起砂、起殼質(zhì)量通病常見的原因是:配合比不當(dāng)，水灰比過大；砂的粒徑過細，含泥量過大；水泥標(biāo)號低，或使用過期、受潮結(jié)塊的水泥；沒有按規(guī)定遍數(shù)成活，在初凝前又沒有適時壓光；基層表面未清理干凈或澆水不足，或殘留有積水。窗框兩邊塞灰不嚴(yán)，固定不牢；配制砂漿和原材料質(zhì)量不好，石灰膏未充分熟化等。排水管道堵塞的原因是:管道甩口封堵不及時或封堵不嚴(yán)，造成雜物掉入管道中。第四篇：建筑工程質(zhì)量通病關(guān)于工程質(zhì)量安全層級監(jiān)督檢查內(nèi)容基礎(chǔ)工程：部分工程基坑變形觀測的人員不具備資格，應(yīng)做變形觀測的工程未能按要求委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行觀測。大部分工程混凝土構(gòu)件澆筑完成后的養(yǎng)護不符合規(guī)范要求；仍有不少工程施工縫的留設(shè)不符合規(guī)范要求。多處存在主筋外露、孔洞、蜂窩、麻面、夾渣、疏松等嚴(yán)重質(zhì)量缺陷。部分受檢工程的衛(wèi)生間未按照《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502092002）（強制性條文）的規(guī)定做混凝土翻邊，有的做了翻邊但高度達不到規(guī)范要求。鋼筋工程經(jīng)外包加工的鋼筋直徑普遍嚴(yán)重偏?。淮蟛糠质軝z工程仍不能依照《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》（JGJ182003）規(guī)定提供鋼筋試焊報告；柱主筋焊接接頭未相互錯開35d，違反《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502042002）（強制性條文）的規(guī)定；主筋搭接焊時未預(yù)彎；鋼筋制作、安裝工藝水平不高，主次梁交接處箍筋未按構(gòu)造要求加密，梁柱節(jié)點處未設(shè)加密箍筋，抗震設(shè)防工程的箍筋未做135176。部分工程無混凝土開盤鑒定報告，施工現(xiàn)場混凝土攪拌管理混亂，隨意性大，無法保證按設(shè)計要求下料攪拌；大部分砂漿外加劑無型式檢驗報告。部分砌體工程的鋼筋磚過梁使用混合砂漿砌筑。一些工程的構(gòu)造柱馬牙槎砌筑錯誤。大部分后澆帶處的模板支撐未單獨搭設(shè)，存在先拆后支現(xiàn)象。部分使用方木代替圓木支撐。安全管理方面 施工臨時用電：部分工程施工用電不符合《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ46－2005)要求，臨時用電未實行三級配電兩級保護，沒有采用TNS接地保護系統(tǒng)，電箱無標(biāo)識，一個開關(guān)箱控制多臺設(shè)備、無隔離開關(guān)，多數(shù)設(shè)備未做保護接零，電纜亂拉亂搭拖地受機械碾壓，電箱設(shè)置不合理，部分開關(guān)箱內(nèi)漏電保護器參數(shù)選擇錯誤，樓層移動式開關(guān)箱無防護門。部分設(shè)備存在二級配電現(xiàn)象。部分工程正在進行外墻涂料施工，腳手架已拆除安全網(wǎng)和連墻件，存在重大安全隱患。鋼管支撐的立桿不垂直，缺少水平拉結(jié)，且間距過大；使用木支撐的頂木用圓木，立桿底部墊磚現(xiàn)象較普遍。少數(shù)工程的物料提升機、塔吊未按規(guī)定進行檢測備案，物料提升機無吊籃安全門、無樓層卸料平臺防護門、無一視頻兩聯(lián)動裝置，?？垦b置失效，樓層卸料平臺底板未固定。文明施工：一些工程的施工現(xiàn)場沒有圍擋封閉，大門設(shè)置不符合要求，施工現(xiàn)場材料堆放不整齊，安全標(biāo)牌缺少，施工項目部未設(shè)辦公室。物料提升機：大部分工地物料提升機未按規(guī)定安裝“一視頻二聯(lián)動”裝置，無樓層安全門，無樓層?？垦b置，纜風(fēng)繩與地錨打拉不符合要求，卷揚機控制按鈕未采用安全電壓，部分物料提升機未檢測、未備案，樓層運輸通道與外架相連。安全員證件不符合要求，未參加繼續(xù)教