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大連市房產行政主管部門對全市城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理，并負責中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)、大連高新技術產業(yè)園區(qū)(以下簡稱市內區(qū))城市房屋拆遷的監(jiān)督管理工作。各縣(市)、旅順口區(qū)、金州區(qū)人民政府和大連經濟技術開發(fā)區(qū)、大連保稅區(qū)、大連金石灘國家旅游度假區(qū)管理委員會負責房屋拆遷管理工作的部門，對所轄區(qū)域內的房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。各有關部門應當依照各自職責，互相配合，保證房屋拆遷管理工作的順利進行。土地行政主管部門依照有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，負責與城市房屋拆遷有關的土地管理工作。第五條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃的要求，有利于完善城 市綜合功能和調整產業(yè)結構，有利于城市舊區(qū)改造，提高市民的物質文化生活水平，有利于促進城市生態(tài)環(huán)境的改善，保護文物古跡。第二章 拆遷管理第六條 拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施房屋拆遷。第七條 申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的市房產行政主管部門或負責房屋拆遷管理工作的部門(以下統(tǒng)稱房屋拆遷管理部門)提交下列資料：(一)建設項目批準文件。(二)建設用地規(guī)劃許可證。(三)國有土地使用權批準文件。(四)拆遷計劃和拆遷方案。(五)辦理存款業(yè)務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內，對申請事項進行審查。經審查，對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。第八條 房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。第九條 拆遷人應當在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內，實施房屋拆遷。拆遷期限由房屋拆遷管理部門根據拆遷規(guī)模確定。需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請。房屋拆遷管理部門應當自收到延期拆遷申請之日起10日內給予答復。第十條 城市房屋拆遷，可實行下列兩種方式：(一)具有拆遷資格的拆遷人可實行自行拆遷。(二)不具有拆遷資格的拆遷人應委托具有拆遷資格的單位實施拆遷。房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托。第十一條 承擔拆遷任務的單位(以下稱房屋拆遷單位)，須經房屋拆遷管理部門審查，取得拆遷資格，領取房屋拆遷資格證書。否則不得承擔房屋拆遷任務。房屋拆除施工作業(yè)管理，按建筑施工有關規(guī)定執(zhí)行。第十二條 從事房屋拆遷業(yè)務的人員應當經過房屋拆遷管理部門的專業(yè)培訓和考核，能熟練掌握與拆遷有關的法律、法規(guī)政策和業(yè)務知識。第十三條 拆遷人委托拆遷的，應當向被委托的房屋拆遷單位出具委托書，并訂立拆遷委托合同。拆遷人應當自拆遷委托合同訂立之日起15日內，將拆遷委托合同報房屋拆遷管理部門備案。被委托的房屋拆遷單位不得轉讓拆遷業(yè)務。第十四條 拆遷范圍確定后，拆遷范圍內的單位和個人，不得進行下列活動：(一)新建、改建、擴建、裝修房屋。(二)改變房屋和土地用途。(三)租賃房屋。房屋拆遷管理部門應當就前款所列事項，書面通知有關部門暫停辦理相關手續(xù)。暫停辦理的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。拆遷人需要延長暫停期限的，必須經房屋拆遷管理部門批準，延長暫停期限不得超過1年。第十五條 拆遷人或被委托的房屋拆遷單位，須嚴格遵守房屋拆遷有關規(guī)定，在房屋拆遷公告發(fā)布后做好下列各項工作：(一)向被拆遷人及房屋承租人發(fā)送房屋拆遷通知書。(二)向被拆遷人及房屋承租人宣傳解釋有關政策規(guī)定。(三)核實被拆除房屋所有權證、房屋租賃關系等有關證件。(四)委托房地產評估機構對被拆遷房屋進行市場價格評估。第十六條 拆遷人與被拆遷人應當依照本辦法的規(guī)定，在拆遷期限內，以書面形式訂立拆遷補償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。第十七條 房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷人與房屋拆遷管理部門、房屋承租人訂立的拆遷補償安置協(xié)議必須經公證機關公證，并辦理證據保全。第十八條 拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議約定的搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。第十九條 拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。 關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋 網絡服務商名譽侵權將承擔哪些民事責任 精神損害賠償責任的成立條件有哪些 意外死亡賠償標準(2018年) 解析票據類信托業(yè)務暫停的起因和結果 2018年西安市最新人身損害賠償標準(2018年) 什么叫個人勞務 個人勞務侵權誰來賠 個人勞務責任是什么 老師打學生耳光怎么辦 學生在學校受傷誰負責 起訴時尚未進行傷殘評定的，殘疾賠償金應如何確定 小區(qū)車位權屬問題的完整總結 學生課間相互打鬧受傷，學校是否要承擔責任 人身損害案件被撫養(yǎng)人生活費法律適用研究 確認不侵害知識產權糾紛 四川省2018年損害賠償案件標準(2018年) 被人打成輕傷可以要求民事賠償嗎 窨井傷人 該誰來賠償 人身損害賠償司法解釋 緊急避險會產生哪些后果 人身損害賠償?shù)乃痉ń忉?緊急避險引發(fā)交通事故誰有責呢 人身傷害損害賠償 ,誰來承擔責任 人體損傷程度鑒定標準(2018年) 職工因第三人的原因受到傷害能否得到雙份賠償 人身損害傷殘賠償標準(2018年) 2018年山東省人身損害賠償標準(2018年)及計算公式 緊急避險行為 :// 2018年河南人身損害賠償標準(2018年) 網絡名譽侵權責任的主體 網絡名譽侵權的主要形式 發(fā)包人使用未驗收工程 承包人仍應承擔保修責任 用人單位支付違約金,經濟賠償金,賠償金的幾種情況 火患無情怎可大意歸責有法莫愁賠償 中華人民共和國侵權責任法 地面施工致人損害案件淺析 16歲男孩捅死人了會進監(jiān)獄嗎 中華人民共和國侵權責任法 誹謗信息被轉發(fā)500次可判刑 最高人民法院對刑事附帶民事訴訟精神損害賠償議案的答復 死亡賠償款的分割 任的承擔方式有哪些 人體損傷程度鑒定標準(2018年) 損害賠償數(shù)額的確定 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