創(chuàng)客空間盈利模式推薦(編輯修改稿)
2024-10-14 01:11 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，如：機(jī)器人進(jìn)階社團(tuán)、機(jī)器人初級(jí)社團(tuán)、航模社團(tuán)、小制作社團(tuán)、科學(xué)實(shí)驗(yàn)社團(tuán)、水生環(huán)境研究社團(tuán)、陶藝社團(tuán)、太陽(yáng)能研究社團(tuán)等。每個(gè)社團(tuán)由一名或兩名專(zhuān)業(yè)教師負(fù)責(zé)指導(dǎo)，定期開(kāi)展活動(dòng)，學(xué)期中和學(xué)期末進(jìn)行社團(tuán)成果展示。六、享受樂(lè)趣，碩果累累隨著學(xué)校創(chuàng)客教育的不斷開(kāi)展，讓學(xué)生享受到了創(chuàng)客教育帶來(lái)的樂(lè)趣，同時(shí)也讓部分學(xué)生獲得了創(chuàng)客教育的成果。如：七、存在的問(wèn)題與困難學(xué)校目前還缺少一些創(chuàng)客教育所需的設(shè)備，學(xué)校下學(xué)期還需加大投入完善硬件設(shè)施。第四篇：創(chuàng)客空間考察報(bào)告關(guān)于設(shè)立創(chuàng)客空間的可行性分析創(chuàng)客空間考察報(bào)告一、考察目的對(duì)北京眾創(chuàng)空間發(fā)展現(xiàn)狀及典型運(yùn)營(yíng)模式進(jìn)行考察學(xué)習(xí)；探究D座發(fā)展眾創(chuàng)空間的可行性；尋求與現(xiàn)有眾創(chuàng)空間運(yùn)營(yíng)方的合作機(jī)會(huì)。二、考察對(duì)象北京經(jīng)授牌的眾創(chuàng)空間一共25家，包括11家首批眾創(chuàng)空間：創(chuàng)客空間、創(chuàng)客總部、北大創(chuàng)業(yè)孵化營(yíng)、科技寺、融創(chuàng)空間、樂(lè)邦樂(lè)成、DRC創(chuàng)億夢(mèng)工廠、東方嘉誠(chéng)、京西創(chuàng)業(yè)公社、清華xlab、極地國(guó)際創(chuàng)新中心；以及14家集聚區(qū)內(nèi)眾創(chuàng)空間（集中分布在中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大街）：36氪、亞杰匯、Binggo咖啡、3W咖啡、北京大學(xué)創(chuàng)業(yè)訓(xùn)練營(yíng)、IC咖啡、創(chuàng)業(yè)家、車(chē)庫(kù)咖啡、天使匯、飛馬旅、聯(lián)想之星、硬創(chuàng)邦、蟲(chóng)洞、因果樹(shù)。鑒于本次考察時(shí)間較短，從中選擇了幾個(gè)比較典型的眾創(chuàng)空間類(lèi)型，包括京西創(chuàng)業(yè)公社、科技寺、蟲(chóng)洞、車(chē)庫(kù)咖啡、3W咖啡、創(chuàng)客空間、SOHO3Q。三、考察對(duì)象具體情況（一）創(chuàng)業(yè)公社簡(jiǎn)介創(chuàng)業(yè)公社是一家有國(guó)資背景的創(chuàng)新型孵化器，由京西創(chuàng)業(yè)投資基關(guān)于設(shè)立創(chuàng)客空間的可行性分析金和北京股權(quán)交易中心共同出資設(shè)立，于2013年5月開(kāi)始運(yùn)營(yíng)，總部位于北京市中關(guān)村石景山園區(qū)，同時(shí)已經(jīng)開(kāi)始在中關(guān)村、東城、西城、朝陽(yáng)、豐臺(tái)開(kāi)始規(guī)?；瘮U(kuò)展，并正在籌劃向北京周邊區(qū)縣擴(kuò)張。定位為移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、智能硬件、文化創(chuàng)意和節(jié)能環(huán)保等新興領(lǐng)域的團(tuán)隊(duì)服務(wù)。運(yùn)營(yíng)模式提供完整的創(chuàng)業(yè)服務(wù)體系，吸引優(yōu)質(zhì)創(chuàng)業(yè)企業(yè)入駐，形成企業(yè)數(shù)量規(guī)模后與閑置物業(yè)洽談，獲得較低的價(jià)格，把閑置物業(yè)變成創(chuàng)業(yè)公社后給創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)辦公。盈利模式辦公場(chǎng)地租金+增值服務(wù)，2014年場(chǎng)地和服務(wù)收入的占比大約為7：3。創(chuàng)業(yè)公社投資方式是用其提供的服務(wù)換取企業(yè)1%5%的微股權(quán)。目前在石景山總部的場(chǎng)地是由政府提供，創(chuàng)業(yè)公社沒(méi)有租用成本，辦公場(chǎng)地租金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為500元/個(gè)工位。功能分區(qū)石景山創(chuàng)新平臺(tái)4層整體為開(kāi)放式辦公空間、交流室； 5—7層為獨(dú)立辦公室區(qū)域，每間辦公室約100—200平米不等。服務(wù)內(nèi)容除場(chǎng)地的基礎(chǔ)運(yùn)營(yíng)之外，主要有：金融服務(wù)(包括股權(quán)和債權(quán))，關(guān)于設(shè)立創(chuàng)客空間的可行性分析垂直行業(yè)領(lǐng)域的導(dǎo)師顧問(wèn)，幫助企業(yè)招聘，法律咨詢(知識(shí)產(chǎn)權(quán)、合同梳理等)，申請(qǐng)政策(解決創(chuàng)業(yè)者對(duì)政府政策了解不足的信息不對(duì)稱(chēng)問(wèn)題)，線下培訓(xùn)，定期的分享會(huì)和沙盤(pán)演練，項(xiàng)目路演等服務(wù)成果累計(jì)服務(wù)過(guò)的團(tuán)隊(duì)超過(guò)500家，目前實(shí)際入駐的企業(yè)有100多家，還有一些提供服務(wù)但在其他場(chǎng)所辦公的團(tuán)隊(duì)。（二）科技寺簡(jiǎn)介科技寺TechTemple是一家集聯(lián)合創(chuàng)業(yè)空間+創(chuàng)業(yè)服務(wù)社區(qū)為一體的創(chuàng)業(yè)綜合服務(wù)平臺(tái)，由北京科聚思網(wǎng)絡(luò)科技有限公司創(chuàng)立并運(yùn)營(yíng)，目前在中國(guó)有北京北新橋，北京三里屯，深圳體育公園三個(gè)店，是北京最大的聯(lián)合辦公空間。定位科技寺的孵化領(lǐng)域定位于TMT，即未來(lái)（互聯(lián)網(wǎng)）科技、媒體和通信產(chǎn)業(yè)創(chuàng)始人和團(tuán)隊(duì)、產(chǎn)品，項(xiàng)目選擇更傾向于能做出產(chǎn)品的企業(yè)。運(yùn)營(yíng)模式用折扣價(jià)租賃寫(xiě)字樓的部分區(qū)域，打造全開(kāi)放的工作區(qū)域，通過(guò)匯聚互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)資源，低門(mén)檻、低成本地向創(chuàng)業(yè)者開(kāi)放。創(chuàng)業(yè)者可以以工位注冊(cè)企業(yè)地址，當(dāng)企業(yè)擴(kuò)張到10人左右時(shí)或者孵化了36個(gè)月時(shí)就會(huì)被要求畢業(yè)，畢業(yè)的依據(jù)就是獲得天使投資。租賃定期舉辦創(chuàng)業(yè)沙龍，在產(chǎn)品、技術(shù)、法務(wù)等創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)方面為創(chuàng)業(yè)者提供支持。盈利模式關(guān)于設(shè)立創(chuàng)客空間的可行性分析主要依靠工位出租費(fèi)來(lái)覆蓋運(yùn)營(yíng)支出，辦公場(chǎng)地租金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為16002000元/月/個(gè)（固定工位），1200元/月/個(gè)（不固定工位），共計(jì)300個(gè)工位。對(duì)于合適的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，科技寺也會(huì)進(jìn)行早期投資，金額大約在100500萬(wàn)之間，占創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目股權(quán)比例在10%以下。周邊的會(huì)議活動(dòng)等門(mén)票費(fèi)用或者FA咨詢服務(wù)也可以產(chǎn)生一定的收入。功能分區(qū)一層為開(kāi)放式交流區(qū)、咖啡區(qū)、會(huì)議室及部分開(kāi)放式工位； 二層主要為開(kāi)放式辦公區(qū)。服務(wù)內(nèi)容除場(chǎng)地租賃外，還包括投融資（駐寺VC、頂級(jí)風(fēng)投內(nèi)推渠道），法務(wù)（不定期法
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