【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 文； 送審資料的電子文件光盤(pán)，但下列工程可不送光盤(pán)：6層及6層以下普通住宅（別墅、汽車(chē)庫(kù)除外），工程配套設(shè)施（含獨(dú)立建造的變、配電房，鍋爐房，煤氣調(diào)壓站、箱，公交站，門(mén)衛(wèi)，圍墻，雨篷等）?！侗本┦薪ㄖ涝O(shè)計(jì)審核申報(bào)表》；辦理時(shí)限：公安消防機(jī)構(gòu)受理后，在17個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)（擴(kuò)初階段）》。7．4．3施工圖設(shè)計(jì)階段消防申報(bào)需提供的資料 1.《北京市建筑消防設(shè)計(jì)審核申報(bào)表》； ；、立面圖、剖面圖及說(shuō)明；、電氣（包括防雷）、工藝流程、設(shè)備布置圖及說(shuō)明； ； ，但第4項(xiàng)所列工程可不送光盤(pán)；7． 凡工程等級(jí)三級(jí)（含三級(jí)）以上的民用建筑工程（民用建筑工程等級(jí)三級(jí)是指：中級(jí)、中型公共建筑；高度不超過(guò)24米，技術(shù)要求簡(jiǎn)單的建筑；7層以上15層以下有電梯住宅或框架結(jié)構(gòu)的建筑）由設(shè)計(jì)單位的消防自審員填報(bào)《建筑工程消防設(shè)計(jì)自審表（建筑專(zhuān)業(yè)）》。辦理時(shí)限：公安消防機(jī)構(gòu)受理后，在17個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)（建筑階段）》。7．4．4施工圖（消防設(shè)備）設(shè)計(jì)階段消防申報(bào)需提供的材料1．《北京市建筑工程自動(dòng)消防設(shè)施設(shè)計(jì)審核申報(bào)表》，并附公安消防機(jī)構(gòu)在對(duì)建筑部分審核時(shí)已發(fā)出的的《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)》復(fù)印件； 2． 消防給水總圖、平面圖、系統(tǒng)圖（室內(nèi)消火栓及自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)）及說(shuō)明； 3．火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的平面圖、系統(tǒng)圖及說(shuō)明； 4．防排煙系統(tǒng)的平面圖、系統(tǒng)圖及說(shuō)明； 5．其他固定滅火系統(tǒng)的平面圖、系統(tǒng)圖及說(shuō)明；6．送審資料的電子文件光盤(pán)，但第5項(xiàng)所列工程可不送光盤(pán)。自動(dòng)消防設(shè)施的施工圖設(shè)計(jì)必須由獲得”全國(guó)消防設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)工程設(shè)計(jì)人員消防專(zhuān)業(yè)考試合格證書(shū)的設(shè)計(jì)人員簽名。辦理時(shí)限：公安消防機(jī)構(gòu)受理后，在17個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)（設(shè)備階段）》。7．4．5施工圖（內(nèi)部裝修）設(shè)計(jì)階段消防申報(bào)需提供的資料： 1．《北京市建筑內(nèi)部裝修工程消防設(shè)計(jì)審核申報(bào)表》；2．裝修樓層的原建筑平面圖、原消防設(shè)備（電施、水施、風(fēng)施）平面圖； 3．原建筑的《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)》或《建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》； 4．裝修樓層的裝修平面、立面、剖面、節(jié)點(diǎn)詳圖、材料表及說(shuō)明，新設(shè)計(jì)的消防設(shè)備（電施、水施、風(fēng)施）平面及系統(tǒng)圖； 5．送審資料的電子文件光盤(pán)。辦理時(shí)限：公安消防機(jī)構(gòu)受理后，在17個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)（內(nèi)裝修階段）》。7．4．6消防工程施工階段的注意事項(xiàng)：1． 消防工程必須委托具備相應(yīng)資質(zhì)的安裝分包單位施工；2． 消防工程的施工單位必須妥善保管所有消防材料和設(shè)備的產(chǎn)品合格證書(shū)； 3． 土建或裝飾工程的施工單位必須妥善保管所有有防火功能的材料和成品的產(chǎn)品合格證書(shū)。7．4．7建筑工程消防竣工驗(yàn)收需提供的資料：1．《北京市建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表》原件及軟盤(pán)，此表應(yīng)由填寫(xiě)單位法定代表人或單位負(fù)責(zé)人簽名，并蓋單位法人章，各專(zhuān)項(xiàng)的施工單位應(yīng)載明承攬工程范圍；建筑構(gòu)件、材料防火性能和消防產(chǎn)品的數(shù)量及調(diào)試情況；改項(xiàng)需由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、總承包單位、監(jiān)理單位、消防施工單位的企業(yè)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章。（一式兩份）2．建筑構(gòu)件、材料防火性能和消防產(chǎn)品的清單及質(zhì)量合格證明；該項(xiàng)應(yīng)該為：申報(bào)表上填寫(xiě)的各種消防設(shè)施中，消防產(chǎn)品（含防火阻燃材料）須提供該產(chǎn)品的檢測(cè)報(bào)告。3． 原公安消防機(jī)構(gòu)核發(fā)的所有《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)》復(fù)印件；（一式兩份）4．規(guī)定格式的建筑設(shè)施調(diào)試合格開(kāi)通報(bào)告原件及軟盤(pán)，建筑消防設(shè)施調(diào)試合格開(kāi)通報(bào)告應(yīng)由調(diào)試人員本人簽名，并由調(diào)試人員的單位蓋法人章。5． 火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的邏輯關(guān)系圖或說(shuō)明書(shū)原件，并蓋有調(diào)試單位法人章； 6． 消防控制室值班人員名單，該物業(yè)的管理單位蓋法人章確認(rèn)； 7． 鋼結(jié)構(gòu)防火涂料的耐火時(shí)間檢測(cè)報(bào)告；提供防火涂料厚度檢測(cè)報(bào)告；（一式兩份）8．消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)的消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告、消防電氣檢測(cè)報(bào)告；（兩份原件）收費(fèi)； 9．消防施工單位的資質(zhì)證書(shū)；（復(fù)印件，加蓋單位公章）； 10．現(xiàn)場(chǎng)消防安全施工許可證；11．如建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)上提出的不符合消防規(guī)范，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位出具的整改意見(jiàn)并加蓋設(shè)計(jì)單位的公章； 12．提供北京市檔案館的微縮證明； 7．4．8裝修工程1．建設(shè)單位提出的驗(yàn)收申請(qǐng)（加蓋公章）2．建設(shè)單位填寫(xiě)《建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表》（一式兩份）3．建設(shè)工程中消防部門(mén)的建筑消防設(shè)計(jì)審核文件（復(fù)印件）4．消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)的消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告、消防電氣檢測(cè)報(bào)告；（兩份原件）5．申報(bào)表上填寫(xiě)的裝修材料（壁紙、地毯、紡織物）需提供其檢測(cè)報(bào)告（復(fù)印件）6．現(xiàn)場(chǎng)消防安全施工許可證；7．如建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)上提出的不符合消防規(guī)范，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位出具的整改意見(jiàn)并加蓋設(shè)計(jì)單位的公章； 8．提供北京市檔案館的微縮證明；辦理時(shí)限：公安消防機(jī)構(gòu)收到申報(bào)表后，在17個(gè)工作日內(nèi)派員對(duì)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)《建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》。7．5燃?xì)馀涮滋岢鰰?shū)面申請(qǐng)辦理征詢(xún)煤氣條件。新建住宅周邊有道路管網(wǎng)條件（或已有燃?xì)庖?guī)劃的）均可辦理燃?xì)馍暾?qǐng)，若暫無(wú)規(guī)劃，亦可先委托申請(qǐng)做前期規(guī)劃。7．5．1擴(kuò)初設(shè)計(jì)完成后邀請(qǐng)煤氣公司參加擴(kuò)初設(shè)計(jì)評(píng)審會(huì)。7．5．2施工圖設(shè)計(jì)完成后為避免無(wú)必要的設(shè)計(jì)返工，在施工圖設(shè)計(jì)前，本主辦崗位視需要約請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人員與煤氣公司溝通。設(shè)計(jì)完成后，燃?xì)馑惺┕D送燃?xì)夤緦彶椤?．5．3主體結(jié)構(gòu)封頂前（或竣工前6～8個(gè)月）向燃?xì)夤咎峤蝗細(xì)馐┕ど暾?qǐng)；簽訂紅線(xiàn)外至調(diào)壓站的中壓燃?xì)馐┕ず贤?7．5．4配套的實(shí)施階段1．總包或安裝分包如不具備“城市燃?xì)夤艿拦こ淌┕べY質(zhì)”，煤氣內(nèi)管工程須另行委托專(zhuān)業(yè)施工單位施工。2．本主辦崗位負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與現(xiàn)場(chǎng)其他工種施工進(jìn)度的銜接，安排好作業(yè)面和生活倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地。7．5．5竣工階段竣工后與燃?xì)夤窘Y(jié)清紅線(xiàn)外至調(diào)壓站的中壓管道施工費(fèi)用、低壓部分住宅按戶(hù)收取。7．5．6通氣費(fèi)用結(jié)清后，報(bào)請(qǐng)燃?xì)夤久繎?hù)驗(yàn)收，當(dāng)場(chǎng)給與通氣、送灶驗(yàn)收。入住率（或交房率達(dá)到60%）給與正式通氣。7．6通信配套在房屋交付使用之前完成通信配套工程，并保證在業(yè)主入住后提出安裝電話(huà)要求的一周內(nèi)裝上電話(huà)。7．6．1前期征詢(xún)階段提供項(xiàng)目住宅戶(hù)數(shù)，辦理通訊條件征詢(xún)。征詢(xún)內(nèi)容包括新建住宅周邊有否道路管網(wǎng)條件和落實(shí)電話(huà)配套計(jì)劃。需提供： 1．申請(qǐng)報(bào)告；2．上級(jí)主管部門(mén)項(xiàng)目批文； 3．地形圖、總平面圖；4．住宅建設(shè)配套費(fèi)繳付憑證或經(jīng)市住宅局批準(zhǔn)的包干和免征憑證。如本主辦崗位在該階段尚未到崗，通訊征詢(xún)由設(shè)計(jì)管理崗位經(jīng)辦。7．6．2 擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段本主辦崗位負(fù)責(zé)邀請(qǐng)通訊配套部門(mén)參加擴(kuò)初設(shè)計(jì)審批會(huì)，并附送擴(kuò)初的設(shè)計(jì)文本。會(huì)后向通訊配套部門(mén)索取通訊設(shè)備配套設(shè)計(jì)實(shí)施的咨詢(xún)意見(jiàn)書(shū)。7．6．3 施工圖設(shè)計(jì)與施工階段本主辦崗位負(fù)責(zé)向通訊配套部門(mén)申請(qǐng)審圖及配套，需提供：總平面圖和弱電平面圖。7．6．4竣工驗(yàn)收組織單項(xiàng)竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后電話(huà)配套部門(mén)出具“新建住宅配套建設(shè)驗(yàn)收合格證明”（電話(huà)）。然后由電話(huà)局創(chuàng)號(hào)、放號(hào)線(xiàn)。7．6．5用戶(hù)申請(qǐng)開(kāi)通客戶(hù)入住后可向電話(huà)局辦理初裝手續(xù)，繳納安裝費(fèi)用后一星期內(nèi)電話(huà)局負(fù)責(zé)開(kāi)通。7．6．6通信配套受理運(yùn)作程序7．6．7收費(fèi)在電信工程實(shí)施前與電信（網(wǎng)通）公司簽訂合同，由電信部門(mén)負(fù)責(zé)投資并實(shí)施，對(duì)小區(qū)業(yè)主進(jìn)行開(kāi)通，開(kāi)發(fā)商不再支付費(fèi)用。建設(shè)平米20萬(wàn)以上需建電信機(jī)房，由建設(shè)方無(wú)償提供設(shè)備機(jī)房。7．7有線(xiàn)電視配套工程該項(xiàng)作業(yè)應(yīng)在基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成之前結(jié)束。7．7．1 向區(qū)有線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)有限公司申請(qǐng)審圖和配套需提交的文件為：報(bào)裝申請(qǐng)，總平面圖，項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的全套弱電工種圖紙。7．7．2 委托區(qū)有線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)有限公司進(jìn)行樓外和小區(qū)外布線(xiàn)工程的設(shè)計(jì) 7．7．3 與區(qū)有線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)有限公司協(xié)商樓內(nèi)外和小區(qū)外布線(xiàn)工程費(fèi)用有線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)公司按戶(hù)從建設(shè)方收取工程費(fèi)，區(qū)域不同收費(fèi)有區(qū)別。7．7．4有線(xiàn)工程施工 1．樓內(nèi)預(yù)埋管施工 在地面以上建筑施工之前，經(jīng)區(qū)有線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)有限公司審核的有線(xiàn)電視布線(xiàn)施工圖交現(xiàn)場(chǎng)安裝總包單位按圖逐層預(yù)埋線(xiàn)管。2．樓內(nèi)穿線(xiàn)施工最遲在室內(nèi)墻，頂涂料施工開(kāi)始前完成。3．樓外和小區(qū)外埋管穿線(xiàn)施工本主辦崗位及時(shí)聯(lián)系和協(xié)助區(qū)有線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)有限公司，在項(xiàng)目竣工前施工完畢。7．7．5驗(yàn)收督促區(qū)有線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)有限公司，由其與市有線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)公司一起組織對(duì)小區(qū)內(nèi)布線(xiàn)質(zhì)量的驗(yàn)收。7．7．6客戶(hù)申請(qǐng)開(kāi)通因開(kāi)通有線(xiàn)電視的初裝費(fèi)可以不包括在房?jī)r(jià)內(nèi)，客戶(hù)憑相關(guān)手續(xù)及繳款憑證到有線(xiàn)電視辦理開(kāi)通的相關(guān)手續(xù)。7．8郵政配套按照項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)制訂工作計(jì)劃，保證在項(xiàng)目交付使用之前，辦全手續(xù)，完成郵政配套工作。7．8．1申報(bào)資料受理申請(qǐng)、實(shí)地查看、審批核發(fā)。7．8．2 辦事程序通郵申請(qǐng)單。7．8．3 法定時(shí)限自受審申請(qǐng)日起90個(gè)工作日。承諾時(shí)限：自受審申請(qǐng)日起7個(gè)工作日。7．8．4 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)免費(fèi)。7．8．5注意事項(xiàng)本主辦崗位負(fù)責(zé)采購(gòu)信報(bào)箱，并落實(shí)安裝就位。所用信報(bào)箱必須是郵政部門(mén)入網(wǎng)認(rèn)可的產(chǎn)品。第八章辦理施工許可證8．1獲取施工許可證通過(guò)市建委、市招標(biāo)辦審批，獲取施工許可證 8．2申請(qǐng)人需提交如下申辦材料； 一般按照投資總額的萬(wàn)分之八記取 ；； 由開(kāi)發(fā)公司開(kāi)戶(hù)行出具； 所報(bào)工程是否有人防，有人防的工程需要提供人防審查及備案通知書(shū)；需要提交以下材料：建設(shè)工程用地許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、拆遷許可證或施工現(xiàn)場(chǎng)是否具備施工條件、中標(biāo)通知書(shū)及施工合同、施工圖紙及技術(shù)資料、施工組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理合同或建設(shè)單位工程技術(shù)人員情況、質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)資金保函或證明；； ； ； ；； ； 8．3審查、決定時(shí)限30個(gè)工作日(可延長(zhǎng)10個(gè)工作日)。8．4流程圖第九章辦理預(yù)售證9．1獲得預(yù)售證通過(guò)北京市建委（市場(chǎng)處）的審批，獲得預(yù)售證。9．2申請(qǐng)人需提交如下申辦材料北京市商品房預(yù)售許可登記表 法人資格證明及授權(quán)委托書(shū)； 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照； 開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)； 國(guó)有土地使用證； 土地出讓合同；已交清全部出讓金證明； 區(qū)或市土地局出具相關(guān)證明 建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、附總平面圖； 建設(shè)工程施工許可證；工程施工合同（復(fù)印第一部分）；1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)戶(hù)銀行出具的按申請(qǐng)預(yù)售的商品房計(jì)算投入開(kāi)發(fā)建設(shè)資金達(dá)到投資總額25%以上的證明材料；1項(xiàng)目命名的批復(fù)；1北京市房管局委托區(qū)房管局對(duì)小東莊進(jìn)行招拍掛的批復(fù)；1勘查報(bào)告。9．3審查、決定時(shí)限30個(gè)工作日(可延長(zhǎng)10個(gè)工作日)。9．4流程圖第十章驗(yàn)收階段驗(yàn)收階段需要實(shí)現(xiàn)人防、環(huán)保、消防、衛(wèi)生防疫、四方驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收，每項(xiàng)驗(yàn)收20個(gè)工作日。10．1人防驗(yàn)收10．1．1人防驗(yàn)收清申請(qǐng)材料 （藍(lán)圖）（平、立、剖各一套）10．1．2人防驗(yàn)收時(shí)限與流程由規(guī)劃設(shè)計(jì)室在送案前5個(gè)工作日提供。審查時(shí)限20個(gè)工作日。10．2環(huán)保驗(yàn)收10．2．1環(huán)保驗(yàn)收申請(qǐng)材料（填寫(xiě)好，蓋公章）（藍(lán)圖）10．2．2環(huán)保驗(yàn)收時(shí)限與流程由規(guī)劃設(shè)計(jì)室在送案前5個(gè)工作日提供。審查時(shí)限20個(gè)工作日。10．3消防驗(yàn)收10．3．1消防驗(yàn)收申請(qǐng)材料（藍(lán)圖）10．3．2消防驗(yàn)收流程與時(shí)限按要求,工程竣工后,即報(bào)驗(yàn)收，由施工單位負(fù)責(zé)。審查時(shí)限20個(gè)工作日。10．4衛(wèi)生防疫驗(yàn)收10．4．1衛(wèi)生防疫驗(yàn)收申請(qǐng)材料；（填寫(xiě)好，蓋公章）； （藍(lán)圖）； ； 10．4．2衛(wèi)生防疫驗(yàn)收流程與時(shí)限由規(guī)劃設(shè)計(jì)室在送案前5個(gè)工作日提供。審查時(shí)限20個(gè)工作日。10．5規(guī)劃驗(yàn)收10．5．1規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)材料(1式4份)10．5．2規(guī)劃驗(yàn)收流程與時(shí)限由規(guī)劃設(shè)計(jì)室在送案前5個(gè)工作日提供。審查時(shí)限20個(gè)工作日。10．5．3注意問(wèn)題與事項(xiàng)由施工單位負(fù)責(zé)。10．6竣工備案準(zhǔn)備資料 10．6．1竣工備案資料規(guī)劃許可證及其它規(guī)劃批復(fù)文件→北京市城市規(guī)劃管理局頒發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。施工圖、設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告→由北京市規(guī)劃委員會(huì)審查后頒發(fā)的施工圖審查批準(zhǔn)書(shū)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)→《工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)登記表》。工程施工許可證或開(kāi)工報(bào)告→北京市建設(shè)委員會(huì)頒發(fā)的《建筑工程施工許可證》公安消防部門(mén)出具的認(rèn)可（準(zhǔn)許）使用文件→北京市消防局對(duì)該工程消防工程驗(yàn)收合格后簽發(fā)的《北京市消防局建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》或批復(fù)報(bào)告。環(huán)保部門(mén)出具的認(rèn)可（準(zhǔn)許）使用文件→工廠、車(chē)間、住宅小區(qū)、商業(yè)、賓館、飯店等依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法》，由北京市環(huán)境保護(hù)局或區(qū)、縣環(huán)境保護(hù)局出具《環(huán)境影響報(bào)告書(shū)》或批復(fù)報(bào)告。衛(wèi)生部門(mén)出具的認(rèn)可（準(zhǔn)許）使用文件→公用或民用建筑工程中，涉及生活生活飲用水的項(xiàng)目，要有衛(wèi)生防疫站出具的《水質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告》。質(zhì)量合格文件（1）勘察部門(mén)對(duì)地基及處理的驗(yàn)收文件《隱蔽工程檢查記錄》中的地基驗(yàn)槽記錄，建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位簽字要齊全，無(wú)未了事項(xiàng)。（2）單位工程驗(yàn)收記錄由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工在工程驗(yàn)收合格后簽署的《單位工程驗(yàn)收記錄》，各方簽字要齊全，并加蓋公章。（3）單位工程質(zhì)量評(píng)定文件依據(jù)《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ30088）施工單位自評(píng)記錄，包括《單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定表》（統(tǒng)表一）、《質(zhì)量保證資料核查表》（統(tǒng)表2）、《單位工程觀感質(zhì)量評(píng)定表》（統(tǒng)表3）。（4）監(jiān)理部門(mén)簽署的《竣工移交證書(shū)》依據(jù)《北京市工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程》，由建設(shè)監(jiān)理單位共同辦理的竣工移交手續(xù)，《竣工移交證書(shū)》中，總監(jiān)理工程師和建設(shè)單位代表簽字，雙方加蓋公章。地基與基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收記錄及檢測(cè)報(bào)告包括《基礎(chǔ)工程驗(yàn)收記錄》、《主體工程驗(yàn)收記錄》，建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)、施工四方簽字齊全，并加蓋公章。按照國(guó)家規(guī)范要求，應(yīng)進(jìn)行檢測(cè)的應(yīng)提交檢測(cè)報(bào)告。如：復(fù)合地基要有《復(fù)合地基檢測(cè)報(bào)告；工程質(zhì)量問(wèn)題實(shí)施的檢測(cè)，備案時(shí)要有檢測(cè)報(bào)告。工程竣工