龍湖地產項目價值點挖掘方法教材地產價格(編輯修改稿)
2025-06-21 17:34 本頁面
【文章內容簡介】 活，提升了溢價能力。 五、合用 ，本項目的配套設計基本與整個藍湖郡片區(qū)進行合用，包括幼兒園、小學、開閉所、垃圾站、居委會、商業(yè)配套等，節(jié)約了大量開發(fā)成本。 3 個化糞池，經優(yōu)化合并調整為一個，既節(jié)約了成本，又減輕了對住戶的影響。 六、經驗與教訓 ，而且陽臺一定 要適用、夠大。 ，不要太超前： 比如 150 平方米的三房、比如室內 2米寬的過道、比如雙通道設計。 ，部分客戶不太滿意，認為采光不好；風水不好。 ，多達 100 多種戶型，給設計、施工、銷售、后期管理都帶來很大的困擾。 ，后期調整給景觀等各方面帶來很大的影響。 7 米。 。 。 。 使用，增加了成本沒有帶來收益。 第二部分、客戶敏感點分析 一、客戶敏感點－－地段、配套、總圖規(guī)劃 ，配套齊全、方便。 ，一部分人認為方便，一部分人認為會有噪音、氣味的影響。 ，認為小學噪音有一定干擾、高層對私密性有一定影響，但是抗性都不大。 ，雖然設置了隔音墻，但是影響依然很大。 ，部分西北向布置的住宅在銷售時還是有一定的影響。 、頂躍、底平、頂平的性價比較高。 ，銷售
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