常德市城市住宅區(qū)物業(yè)移交驗(yàn)收接管管理辦法公寓住宅(編輯修改稿)
2025-06-21 17:02 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 此資料來(lái)自企業(yè) （八）房屋幢、戶號(hào)已編排并經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)； （九）已實(shí)行前期物業(yè)管理。 第八條 住宅區(qū)物業(yè)移交驗(yàn)收接管時(shí)，必須提交以下資料： （一）規(guī)劃部門最終批準(zhǔn)的四圖一書。（規(guī)劃總平面圖、道路規(guī)劃圖、市政設(shè)施管網(wǎng)綜合規(guī)劃圖、綠化規(guī)劃圖及區(qū)詳細(xì)規(guī)劃說(shuō)明書）； （二）住宅區(qū)內(nèi)所有單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收備案書、竣工圖紙（包括竣工總平面圖、單項(xiàng)建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖、地下管線竣工圖）； （三）住宅區(qū)內(nèi)房屋、公共 服務(wù)配套設(shè)施、設(shè)備等項(xiàng)目清單及產(chǎn)權(quán)歸屬證明； （四）住宅區(qū)銷售時(shí)公布的物業(yè)管理方案與承諾、前期物業(yè)管理服務(wù)合同； 此資料來(lái)自企業(yè) （五）各公用設(shè)施設(shè)備的合格證明和使用說(shuō)明以及保修書； （六）單項(xiàng)工程承、發(fā)包合同及保修責(zé)任書； （七）物業(yè)移交方案、物業(yè)清單和房屋業(yè)主匯總表； （八）維修基金歸集憑證。 第九條 住宅區(qū)物業(yè)移交驗(yàn)收接管程序與要求： （一）住宅區(qū)物業(yè)出售單位在竣工綜合驗(yàn)收合格后６０天內(nèi)，向市物業(yè)管理主管部門提出住宅區(qū)移交驗(yàn)收接管書面申請(qǐng)，并提交本辦法第七條規(guī)定的文件資料，同時(shí)將申請(qǐng)書和資料送業(yè)主委員會(huì) ﹔ （二）市物業(yè)管理主管部門接到申請(qǐng)書和有關(guān)資料齊全后１５天內(nèi)，經(jīng)初步審查，聽(tīng)取業(yè)主委員會(huì)意見(jiàn)后，確定物業(yè)移交驗(yàn)收接管的時(shí)間、要求和物業(yè)移交驗(yàn)收接管小組組成名單，書面通知住宅區(qū)物業(yè)出售單位和業(yè)主委員會(huì)； 此資料來(lái)自企業(yè) （三）在市物業(yè)管理主管
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