【文章內(nèi)容簡介】 居民用地二、公共設(shè)施用地三、工業(yè)用地四、倉儲用地五、對外交通用地六、道路廣場用地七、市政公用設(shè)施用地八、綠地九、特殊用地十、水域和其他用地城市用地分類的作用：有利于土地的利用和管理；在不同規(guī)劃方案直接可進(jìn)行比較；便于規(guī)劃指標(biāo)的定量和統(tǒng)計。城市用地適用性評價：城市與自然環(huán)境分析、自然環(huán)境條件分析、城市用地適用性評定（一類、二類、三類用地）用地選擇的原則：國家有關(guān)土地利用的規(guī)定、開發(fā)選址滿足空間與環(huán)境需要、用地工程地質(zhì)條件評估、生態(tài)環(huán)境、文化的保護(hù)用地選擇的影響因素：建設(shè)現(xiàn)狀、基礎(chǔ)設(shè)施、土地利用總體規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境、文化遺存、社會問題城市自然條件的分析的方面：地質(zhì)，水文，氣候，地形城市問題:環(huán)境惡化、交通擁塞、住宅及基礎(chǔ)設(shè)施嚴(yán)重不足城市功能、結(jié)構(gòu)與形態(tài)的關(guān)系 城市功能是發(fā)展的動力因素，結(jié)構(gòu)是構(gòu)成城市的主體，形態(tài)是城市空間形式的表象。城市交通構(gòu)成與現(xiàn)代交通特征： 高效益和高效率（經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境效益）。道路系統(tǒng)必須滿足：交通方便、安全、快速及城市環(huán)境整潔、寧靜、美觀的要求。按交通性質(zhì)區(qū)分分類 主干道、次干道、支路 ?城市環(huán)境污染包括：水污染、大氣污染、固體廢物污染等主要方面以及噪聲污染、氣味污染、光干擾、電波干擾等。從城市規(guī)劃工作看，最主要的是水污染問題。城市給水（系統(tǒng)）規(guī)劃包括：取水、凈水、輸配水規(guī)劃（工程）污水的處理工藝：沉砂、沉淀、曝氣、生物過濾以及消毒等加檢查井的條件：排水管線管徑大小變化、線路方向改變、坡度發(fā)生變化排水管斷面銜接方式：管頂（最優(yōu)）、管底和水平面銜接?排水工程：污水處理廠、排水管道系統(tǒng)。排水管道：雨水管、污水管。排水制度：分流制、合流制。給水管道包括 工業(yè)用水、生活用水、消防給水管道排水溝管包括工業(yè)污水（廢水）、生活污水、雨水、降低地下水等管道和明溝居住區(qū)組成要素：物質(zhì)（包括自然和人工兩大要素）精神（社會制度、組織、道德等）居住區(qū)組成內(nèi)容：建筑工程室外工程居住區(qū)環(huán)境組成：內(nèi)部居住環(huán)境、外部生活環(huán)境居住區(qū)規(guī)劃的任務(wù)要求：舒適、衛(wèi)生、安全、寧靜、優(yōu)美和節(jié)能居住區(qū)規(guī)劃的設(shè)計要求：使用性、衛(wèi)生性、安全性、經(jīng)濟(jì)性、美觀性、節(jié)能性居住區(qū)的用地組成：住宅用地、公共服務(wù)設(shè)施用地、道路用地、公共綠地居住區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)的基本形式：居住區(qū)+居住小區(qū)、居住區(qū)+居住組團(tuán)、居住區(qū)+居住小區(qū)+居住組團(tuán)居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計基本原則、觀念：“以人為本”注重人與自然和諧以及可持續(xù)發(fā)展噪聲防治：“避”“隔”合理布局、利用綠化、利用地形、利用人工屏障住宅群體平面組合的基本形式：單元形式：基本式，不等長,等長,轉(zhuǎn)角,鋸齒,曲線,混合組合形式: 行列、周邊、混合、自由式住宅群體的組合方式：成組成團(tuán)的組合方式；成街成坊組合方式；整體式組合方式居住生活的生理和物理相關(guān)的因素：日照間距、自然通風(fēng)、住宅朝向、噪聲防治、消防要求居住區(qū)道路功能分級：通勤、生活、服務(wù)、應(yīng)急居住區(qū)道路分級：居住區(qū)級、小區(qū)級、組團(tuán)級、宅前小路居住區(qū)道路系統(tǒng)的基本形式道路的基本形式：貫通式、環(huán)通式、盡端式、混合式系統(tǒng)的基本形式：人車分行、人車混行系統(tǒng)（含人車共存系統(tǒng)住用地組成與分類用地組成：住宅用地、公共服務(wù)設(shè)施用地、道路用地、綠地。影響居住用地選擇的因素：城市規(guī)模，城市性質(zhì)，自然條件、用地標(biāo)準(zhǔn)。住宅類型：①供以家庭為居住單位的建筑稱為住宅； ②供單身居住的建筑稱為單身宿舍或宿舍。工業(yè)布置的基本要求用地自身要求、交通運(yùn)輸要求、防止工業(yè)對城市環(huán)境的污染、工業(yè)區(qū)與居住區(qū)的空間關(guān)系城市三大可持續(xù)發(fā)展途徑：控制人口數(shù)量、保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境、再生資源的開發(fā)城市規(guī)劃層面：戰(zhàn)略層面、戰(zhàn)術(shù)層面居城市規(guī)模通常以人口規(guī)模和用地規(guī)模來界定。城鎮(zhèn)體系規(guī)劃包括：“一化二系三結(jié)構(gòu)”，即城市化水平；社會公共服務(wù)設(shè)施系統(tǒng)和區(qū)域生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)；人口規(guī)模【等級結(jié)構(gòu)】能分工【職能結(jié)構(gòu)】城鎮(zhèn)空間布局。城市更新方式：重建或再開發(fā)、整建、維護(hù)城市中心的構(gòu)成：由各類建筑物、活動場地、道路、綠地及設(shè)施等城市設(shè)計的作用：將城市規(guī)劃與建筑設(shè)計融為一體。城市：城市是指一定規(guī)模及密度的非農(nóng)業(yè)人口聚集的地方和一定層級地域的經(jīng)濟(jì)、政治、社會和文化中心，是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)物。城市化：農(nóng)業(yè)人口及土地向非農(nóng)業(yè)的城市轉(zhuǎn)化的現(xiàn)象及過程。城市規(guī)劃：城市規(guī)劃是人類為了在城市的發(fā)展中，維持公共生活的空間秩序而作的未來空間安排的意志城市系統(tǒng)：指構(gòu)成城市的各要素以及各要素之間的關(guān)系總和。城市空間系統(tǒng)：是城市范圍內(nèi)社會、生態(tài)以及基礎(chǔ)設(shè)施各系統(tǒng)的空間投影及空間關(guān)系的總和。水資源：指人類可以利用的額那一部分淡水資源城市用地：規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)賦以一定用途與功能的土地的統(tǒng)稱。居住用地：承擔(dān)居住功能和居住活動的場所，稱為居住用地。空間組合：運(yùn)用建筑空間構(gòu)圖的規(guī)律以及建筑空間構(gòu)圖的手段將住宅、公共建筑、綠化種植、道路和建筑小品等有機(jī)地組成完整統(tǒng)一的建筑群體。城市性質(zhì)：城市在一定區(qū)域、國家、甚至更大的范圍內(nèi)的政治、經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展中所處的地位和所負(fù)擔(dān)的主要職能。日照間距：指前后兩排房屋之間，為了保證后排的住宅能在規(guī)定的時日獲得所需的日照量而必須保持的距離。日照距間系數(shù)：根據(jù)日照標(biāo)準(zhǔn)確定的房屋間距與遮擋房屋檐高的比值。公共空間供城市居民日常生活和社會生活公共使用的室外空間城市規(guī)劃的任務(wù)任務(wù)：根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)計劃和城市既定的經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略,確定城市的性質(zhì)和規(guī)模,落實(shí)國民經(jīng)濟(jì)計劃項目,進(jìn)行各項建設(shè)投資的綜合部署和全面安排,滿足社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展和生態(tài)保護(hù)的需要,保護(hù)和修復(fù)人居環(huán)境編制原則：人工環(huán)境與自然環(huán)境相和諧的原則,歷史環(huán)境與未來環(huán)境相和諧的原則,城市環(huán)境中各社會集團(tuán)之間社會生活和諧的原則城市總體規(guī)劃的任務(wù)：確定城市性質(zhì)、規(guī)模和空間發(fā)展?fàn)顟B(tài)；統(tǒng)籌安排城市各項建設(shè)用地；合理配置城市各項基礎(chǔ)設(shè)施；處理好遠(yuǎn)期發(fā)展與近期建設(shè)的關(guān)系；指導(dǎo)城市合理發(fā)展城市系統(tǒng)構(gòu)成：指構(gòu)成城市的各要素以及各要素之間的關(guān)系總和城市綠地的功能與作用提高城市自然生態(tài)質(zhì)量、有利于環(huán)境保護(hù)、提高城市生活質(zhì)量，調(diào)適環(huán)境心理、增加城市地景的美學(xué)效果、增加城市經(jīng)濟(jì)效益、有利于城市防災(zāi)城市總體布局的基本原則：整體協(xié)調(diào)，貫徹可持續(xù)發(fā)展的原則城鄉(xiāng)融合、力求系統(tǒng)綜合、時空發(fā)展有序增強(qiáng)區(qū)域城市觀念、重在區(qū)域整體發(fā)展,體現(xiàn)政策、突出重點(diǎn)、帶動全局方案比較的內(nèi)容：土地及利用、居住用地與工業(yè)布局、交通及基礎(chǔ)設(shè)施、舊城改造及文物保護(hù)，生態(tài)、環(huán)境保護(hù)城市道路系統(tǒng)布置的基本要求 充分利用地形、減少工程量及投資費(fèi)用,考慮城市環(huán)境和城市面貌的要求,滿足敷設(shè)各種管線及人防工程的要求,在合理的城市用地功能分布的基礎(chǔ)上組織完整的道路系統(tǒng)城市道路交通的特征：運(yùn)輸對象分為客流與貨流兩類；交通的流動路線、流動數(shù)量隨時間而變化，而且具有一定規(guī)律性；交通工具（方式）不同，對道路系統(tǒng)要求不同；城市道路交通（車流人流）的交叉組織是城市道路系統(tǒng)規(guī)劃的重點(diǎn)；靜態(tài)交通（包括公共交通?？空?、停車場等）是城市道路交通的組成部分，必須在城市道路系統(tǒng)規(guī)劃中統(tǒng)一考慮城市工程管線綜合布置的一般原則1各種管線的位置采用統(tǒng)一的城市坐標(biāo)、標(biāo)高系統(tǒng) 2管線綜合布置與總平面布置、豎向設(shè)計和綠化布置統(tǒng)一進(jìn)行3管線內(nèi)的布置應(yīng)與道路或建筑紅線平行4必須在滿足生產(chǎn)、安全、檢修的條件下節(jié)約用地。5當(dāng)規(guī)劃區(qū)分期建設(shè)時，干線布置應(yīng)全面規(guī)劃6綜合布置地下管線產(chǎn)生矛盾時，應(yīng)按避讓原則處理（壓力管讓自流管；管徑小的讓管徑大的；易彎曲的讓不易彎曲的；臨時性的讓永久性的；工程量小的讓工程量大的；新建的讓現(xiàn)有的）⑦工程管線與建筑物、構(gòu)筑物之間以及工程管線之間水平、垂直凈距，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定管網(wǎng)布置原則：盡可能減少路線的長度和埋深，充分利用地形，處理好污水處理廠的進(jìn)口和主干管末端的銜接，盡量采用重力自流形式、避免提升，管道減少與河流、山谷、建筑物交叉，管道盡量避免在快車道和窄車道下布置，順暢、直線布置，與建設(shè)周期同步布置城市用地豎向規(guī)劃 目的：將城市用地主要的控制標(biāo)高綜合考慮，使建筑、道路、排水的標(biāo)高相互協(xié)調(diào) 基本內(nèi)容：①結(jié)合城市用地選擇。②綜合解決城市規(guī)劃用地的各項控制標(biāo)高問題③使城市道路的縱坡既能配合地形又能滿足交通上的要求④合理地組織城市用地的地面排水⑤合理地、經(jīng)濟(jì)地組織城市用地土方工程，考慮填、挖方平衡 ⑥適當(dāng)?shù)乜紤]配合地形，注意城市環(huán)境的立體空間美觀要求給水水源的選擇：① 要有充沛的水量，能滿足城市近期及遠(yuǎn)期發(fā)展的需求，要綜合考慮工農(nóng)、生活用水的總量及分配。② 要有較好的水質(zhì)，處理過程可簡化，即可降低成本。③ 水源地的選擇要結(jié)合城市總體規(guī)劃的布局，與城區(qū)的距離要適當(dāng)，既防止遠(yuǎn)距離供水，也要便于水源地的保護(hù)。④ 可以用一個水源，也可以多個水源，城市布局分散，可多個水源。排水制度概念和優(yōu)缺點(diǎn)① 分流制：用管道分別收集雨水或污水，各自獨(dú)立成系統(tǒng)，污水管專門排污水，有些工業(yè)廢水要單設(shè)管道系統(tǒng)。（管網(wǎng)分離）；優(yōu)—污水處理率高，長期進(jìn)行受益；缺—工程量大。②合流制：只埋但以的管道系統(tǒng)來排除污水和雨水；優(yōu)—投資少工程量小；缺—污水處理率低，改造資金難度大。注：不完全分流制：兩套管網(wǎng)都可處理污水，雨水量大則分流（閘門）雨水量小則合流。居住區(qū)規(guī)劃的內(nèi)容：1選擇、確定用地位置、范圍2確定規(guī)模，即確定人口數(shù)量和用地大小 3擬定居住建筑類型、數(shù)量、層數(shù)、布置方式4擬定公共服務(wù)措施的內(nèi)容、規(guī)模、數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)、分布和布置方式5擬定各級道路的寬度、斷面形式、布置方式，對外出入口位置，泊車量和停泊方式6擬定綠地、活動、休憩等室外場地的數(shù)量、分布和布置方式7擬定有關(guān)市政工程設(shè)施的規(guī)劃方案8 擬定各項技術(shù)經(jīng)濟(jì)和造價估算影響居住區(qū)規(guī)模的因素：①公共設(shè)施的經(jīng)濟(jì)性和合理的服務(wù)半徑②城市道路交通方面的影響③居民行政管理體制方面的影響④住宅的層數(shù)對居住區(qū)的人口和用地規(guī)模都有很大的影響中心商務(wù)區(qū)必備條件：最高地價、最貴房屋建筑，容積率最高，城市交通樞紐，金融貿(mào)易、保險中心，有最大、最豪華建筑物，日夜人流量差最大第三篇：城市規(guī)劃原理總結(jié)第一章城是以武器守衛(wèi)土地的意思，是一種防御性的構(gòu)筑物。市是一種交易的場所，即“日中為市”、“五十里有市”的市。但是有防御城垣的居民點(diǎn)并不都是城市，有的村寨也沒有設(shè)防的城垣。城市是有著商業(yè)交換職能的居民點(diǎn)。城市與防御的要求人類最初的居民點(diǎn)就有飯富裕的要求。原始部落時期，例如，深溝、石頭壘成的墻或木柵欄等防御措施。春秋戰(zhàn)國時期，形成了中國古代歷史上一個筑城的高潮。其他的一些防御措施，如城壕、城墻外有很深的壕溝環(huán)繞、營寨城第三章1城市規(guī)劃是人類為了在城市的發(fā)展中維持公共生活秩序而作的未來空間安排的意志，是人居環(huán)境各層面上的，以城市層次為主導(dǎo)工作對象的空間規(guī)劃作用：城市規(guī)劃的根本社會作用是作為建設(shè)城市和管理城市的基本依據(jù)，是保證城市合理的進(jìn)行建設(shè)和城市土地合理開發(fā)利用及正常經(jīng)營活動的前提和基礎(chǔ)，是實(shí)現(xiàn)城市社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)的綜合性手段。人工環(huán)境和自然環(huán)境的和諧歷史環(huán)境與未來環(huán)境的和諧城市環(huán)境中各社會集團(tuán)之間社會和諧生活的原則城市規(guī)劃的層面城市發(fā)展戰(zhàn)略建設(shè)控制引導(dǎo)城市規(guī)劃綱要城市總體規(guī)劃分區(qū)規(guī)劃詳細(xì)規(guī)劃城市總體規(guī)劃的調(diào)整與修改城市規(guī)劃的審批5城市總體規(guī)劃的文件及主要圖紙總體規(guī)劃文件包括規(guī)劃文本和附件，規(guī)劃說明及基礎(chǔ)資料收入附件總體規(guī)劃圖紙包括市域城鎮(zhèn)布局現(xiàn)狀圖，城市現(xiàn)狀圖，用地評定圖，市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃圖，道路交通體系規(guī)劃圖，城市整體規(guī)劃圖，道路交通規(guī)劃圖，各項專業(yè)規(guī)劃圖及近期建設(shè)規(guī)劃圖第四章城市系統(tǒng)構(gòu)成的概念，就是指構(gòu)成城市的各要素以及各要素之間的關(guān)系總和。城市系統(tǒng)構(gòu)成有社會系統(tǒng)、經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)、空間系統(tǒng)、生態(tài)系統(tǒng)和基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)等。城市產(chǎn)業(yè)按照國民經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分類可分為第一產(chǎn)業(yè)、第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)；按照地位和作用可分為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、配套產(chǎn)業(yè)和一般服務(wù)性產(chǎn)業(yè)。城市用地：既指已經(jīng)建設(shè)利用的土地，也包括已列入城市規(guī)劃區(qū)域范圍內(nèi)尚待開發(fā)建設(shè)的土地。城市用地的自然條件評價：工程地質(zhì)評價土質(zhì)與地基承載力，地形條件，沖溝，滑坡與崩塌，巖溶，地震水文及水文地質(zhì)條件水文條件，水文地質(zhì)條件（地下水）氣候條件太陽輻射，風(fēng)向，氣溫，降水與溫度城市用地的建設(shè)條件評價：用地布局結(jié)構(gòu)方面市政設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施社會、經(jīng)濟(jì)構(gòu)成城市用地的經(jīng)濟(jì)評價：城市土地的基本性質(zhì)區(qū)位的極端重要性，地租與地價經(jīng)濟(jì)評價的主要影響因素城鎮(zhèn)體系：在一個國家或相對完整的區(qū)域中，有不同職能分工、不同等級規(guī)模、空間分布有序的聯(lián)系密切、相互依存的城鎮(zhèn)群體。如何編制城鎮(zhèn)體系規(guī)劃：綜合評價區(qū)域與城市建設(shè)的發(fā)展條件預(yù)測區(qū)域人口增長，確定城市化目標(biāo)提出職能結(jié)構(gòu)和城鎮(zhèn)分工確定等級和規(guī)模結(jié)構(gòu)確定空間布局統(tǒng)籌安排區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施、社會設(shè)施確定保護(hù)區(qū)域生態(tài)、自然環(huán)境和人文景觀以及歷史遺產(chǎn)的原則和措施確定各時期重點(diǎn)發(fā)展的城鎮(zhèn)提出實(shí)施規(guī)劃的政策和措施用地選擇的影響因素：建設(shè)現(xiàn)狀、基礎(chǔ)設(shè)施、土地利用總體規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境、文化遺存、社會問題。城市用地分類：P84居住用地的組成：住宅用地、公共服務(wù)設(shè)施用地、道路用地、綠地。居住用地的指標(biāo)：居住用地占整個城市用地的比重、居住用地的分級及各組成內(nèi)容的用地分配與標(biāo)準(zhǔn)。交通運(yùn)輸：鐵路運(yùn)輸、水路運(yùn)輸、公路運(yùn)輸、連續(xù)運(yùn)輸。城市綠地：用以栽植樹木花草和布置配套設(shè)施，基本上由綠色植物所覆蓋，并賦以一定的功能與用途的場地。城市綠地的功能與作用：提高城市自然生態(tài)質(zhì)量、有利于環(huán)境保護(hù)、提高城市生活質(zhì)量調(diào)適環(huán)境心、增加城市地理的美學(xué)效果、增加城市經(jīng)濟(jì)效應(yīng)、有利于城市經(jīng)濟(jì)防災(zāi)。第五章 城市發(fā)展戰(zhàn)略一、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃定義：城鄉(xiāng)的一切社會、經(jīng)濟(jì)活動都是以城鎮(zhèn)為中心來組織的。而城鎮(zhèn)本身又有不同的等級，不同等級的城鎮(zhèn)對不同地理范圍發(fā)揮著中心作用，高一級的城鎮(zhèn)將覆蓋低一級的中心影響范圍，而在職能上有分工，相互依存，形成一個城鎮(zhèn)體系。特征：整體性、層次性、關(guān)聯(lián)性、動態(tài)性和開放性二、城市性質(zhì)定義：城市性質(zhì)是各城市在國家經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展中所處的地位