城市規(guī)劃原理重點(diǎn)(編輯修改稿)
2025-08-30 02:27 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 滑坡崩塌；地震地質(zhì)；水文地質(zhì)） 氣象條件（溫度、濕度、降雨、風(fēng)速、日照、風(fēng)向等） 水文資料（水位、流量、流速、水量、流域規(guī)劃、山洪等） 地形地貌特征（地形圖、航空影像圖、遙感圖像等） 自然資源分布和利用價(jià)值（水資源、礦產(chǎn)資源等）用地適用性評(píng)價(jià)：以用地為基礎(chǔ)，綜合各項(xiàng)用地自然條件以及整備用地的工程措施的可能性與經(jīng)濟(jì)性對(duì)用地質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。一類(lèi)用地 適于城市建設(shè)的用地二類(lèi)用地 需要采取一定工程措施，才能建設(shè)的用地三類(lèi)用地 不宜進(jìn)行城市建設(shè)的用地第五章城市發(fā)展分析與預(yù)測(cè)城市性質(zhì)：城市在一定地區(qū)、國(guó)家以致更大范圍內(nèi)政治、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展中所處地位和所擔(dān)負(fù)的主要職能。如何確定城市性質(zhì)：1） 依據(jù)（1）歷史依據(jù)：從影響城市形成和發(fā)展中的基本、主導(dǎo)因素入手分析 （2）區(qū)域依據(jù)：從城市在區(qū)域經(jīng)濟(jì)和空間發(fā)展中的地位入手分析，主要是在區(qū)域城鎮(zhèn)體系中的地位分析。2）方法：（1）確定城市主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)：區(qū)位商法、用地比值、勞動(dòng)力和產(chǎn)值比重 （2）分析城市的客觀影響范圍：與城市宏觀區(qū)位相聯(lián)系的影響具有較強(qiáng)的穩(wěn)定性，一般應(yīng)把宏觀區(qū)位的作用列為城市性質(zhì)的內(nèi)涵。 （3）適當(dāng)考慮城市的其他主要職能如歷史文化實(shí)行、風(fēng)景旅游屬性等。城市人口定義：是指從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、與城市活動(dòng)有密切關(guān)系的人口。城市建設(shè)用地范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)人口，農(nóng)業(yè)人口以及暫住期滿一年以上的暫住人口的總和視為城市人口。城市人口規(guī)模預(yù)測(cè)的方法：勞動(dòng)力平衡法、職工帶眷系數(shù)法、綜合增長(zhǎng)率法、現(xiàn)代城市人口預(yù)測(cè)法、移動(dòng)平均法、指數(shù)平滑法、灰色系統(tǒng)預(yù)測(cè)法、人工神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)法。城市用地規(guī)模：宏觀宏觀總量控制法：指標(biāo)級(jí)別用地指標(biāo)m2/人ⅠⅡⅢⅣ規(guī)定人均用地120m2/人城市發(fā)展方向：：城市各項(xiàng)建設(shè)過(guò)魔擴(kuò)大所引起的城市空間的地域擴(kuò)展的主要方向。 空間擴(kuò)展類(lèi)型：外延型擴(kuò)展、更新改造 影響因素：自然條件、人工環(huán)境、城市建設(shè)現(xiàn)狀與城市生態(tài)結(jié)構(gòu)、規(guī)劃及政策性因素、其他因素。第六章城市用地及其規(guī)劃城市用地相關(guān)概念城市用地：用于城市建設(shè)和滿足城市機(jī)能運(yùn)轉(zhuǎn)所需要的土地。城市建設(shè)用地：城市用地范圍內(nèi)進(jìn)行城市建設(shè)、用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地。城市建成區(qū)(builtup area)：城市行政區(qū)內(nèi)實(shí)際已成片開(kāi)發(fā)建設(shè)、市政公用設(shè)施和公共設(shè)施基本具備的地區(qū)。城市規(guī)劃區(qū)：城市規(guī)劃區(qū)是指城市市區(qū)、近郊區(qū)和城市行政區(qū)域內(nèi)因城市建設(shè)和發(fā)展需要實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域。城市用地分類(lèi)代號(hào) CODES 用地類(lèi)別中文名稱(chēng) CHINESE 英文同（近）義詞 ENGLISH R C M W T S U G D E 居住用地 公共設(shè)施用地 工業(yè)用地 倉(cāng)儲(chǔ)用地 對(duì)外交通用地 道路廣場(chǎng)用地 市政公用設(shè)施用地 綠地 特殊用地 水域和其它用地 Residential Commercial and Public FacilitiesIndustrial ManufacturingWarehouseTransportation Street and SquareMunicipal UtilitiesGreen SpaceSpecially DesignatedWater Area and Others3規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)1） 規(guī)劃人均建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)級(jí)別用地指標(biāo)m2/人ⅠⅡⅢⅣ2） 規(guī)劃人均單項(xiàng)建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)類(lèi)別名稱(chēng) 用地指標(biāo)（㎡/人） 居住用地 ～ 工業(yè)用地 ～ 道路廣場(chǎng)用地 ～ 綠地 其中：公共綠地 ≥ ≥ 3） 規(guī)劃建設(shè)用地結(jié)構(gòu)類(lèi)別名稱(chēng)占建設(shè)用地的比例（%）居住用地20～32 工業(yè)用地15～25 道路廣場(chǎng)用地8～15 綠地8～15 ※大城市工業(yè)用地占建設(shè)用地的比例宜取規(guī)定的下限；設(shè)有大中型工業(yè)項(xiàng)目的中小工礦城市，其工業(yè)用地占建設(shè)用地的比例可大于25%，但不宜超過(guò)30%。 ※規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)為第IV級(jí)的小城市，其道路廣場(chǎng)用地占建設(shè)用地的比例宜取下限。 ※風(fēng)景旅游城市及綠化條件較好的城市，其綠地占建設(shè)用地的比例可大于15%。 ※居住、工業(yè)、道路廣場(chǎng)和綠地四大類(lèi)用地總和占建設(shè)用地比例宜為60～75%。工業(yè)用地基本條件：40 / 401）用地條件 地形：平坦，—% 工程地質(zhì)：地質(zhì)條件好，承載力強(qiáng)， 水文地質(zhì)：地下水位低 水文條件：不受洪水威脅 面積與形狀：面積大，形狀適宜2）供水條件 連續(xù)穩(wěn)定的供水3）動(dòng)力條件 電力 熱能4）交通運(yùn)輸條件 運(yùn)輸量+運(yùn)輸成本 運(yùn)輸方式 鐵路運(yùn)輸 水路運(yùn)輸 公路運(yùn)輸 航空運(yùn)輸 連續(xù)運(yùn)輸5）其他條件防止工業(yè)用地對(duì)環(huán)境污染的措施：1）防止廢氣污染：散發(fā)有害氣體的工業(yè)不宜過(guò)分集中，宜分散布置 要注意地形、氣象條件 設(shè)置必要的防護(hù)帶 采用高煙囪排放廢氣、集中煙塵2）防止廢水污染：水源上游不得設(shè)置排放有害廢水的工業(yè) 廢水重復(fù)利用，減少?gòu)U水排放量 污水集中處理 重視建設(shè)水源衛(wèi)生防護(hù)帶4） 防止廢渣污染：綜合利用， 合理布置廢渣堆場(chǎng)5） 防止噪聲污染：傳播途徑上控制，在噪聲源與接受點(diǎn)之間進(jìn)行防護(hù)（隔離帶、遮擋建筑、按噪音分區(qū)）工業(yè)區(qū)概念：在一定地域上，以一個(gè)較強(qiáng)大的工業(yè)聯(lián)合企業(yè)為骨干的工業(yè)企業(yè)群，或共同制造協(xié)作配套產(chǎn)品，或在共同市政工程設(shè)施基礎(chǔ)上組成的工業(yè)企業(yè)群工業(yè)用地
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