【文章內(nèi)容簡介】 身的特點(diǎn)及其對環(huán)境的要求進(jìn)行布置5公共設(shè)施布置要考慮城市景觀組織的要求 能創(chuàng)造具有地方風(fēng)貌的城市景觀6公共設(shè)施的分布要考慮合理的建設(shè)順序，并留有余地 7公共設(shè)施的布置要充分利用城市原有基礎(chǔ)物流倉儲用地的布置原則1滿足倉儲用地一般技術(shù)要求（地勢高、地形平坦、利于排水、地下水位低、土壤承載力高）2有利于交通運(yùn)輸3有利于建設(shè)、經(jīng)營使用4節(jié)約用地，但有一定發(fā)展余地5沿河布置時，留出岸線，照顧市民尤其需要6注意保護(hù)城市環(huán)境，防止污染，保證城市安全，應(yīng)滿足有關(guān)衛(wèi)生、安全方面的要求。城市道路系統(tǒng)布置的基本要求1在合理的城市用地功能布局基礎(chǔ)上，組織完整的道路系統(tǒng) 2按交通性質(zhì)區(qū)分不同功能的道路 3充分利用地形，減少工程量4要考慮城市環(huán)境和城市面貌的要求5要滿足敷設(shè)各種管線及與人防工程相結(jié)合的要求城市對外交通綜合布局原則 1各類對外交通運(yùn)輸設(shè)施之間，應(yīng)按其聯(lián)運(yùn)要求創(chuàng)造方便條件，以便組織水、陸、空運(yùn)輸方式的綜合運(yùn)輸。2各類對外交通的客運(yùn)部分應(yīng)與城市市區(qū)靠近，聯(lián)系直接方便。3對外交通運(yùn)輸站場與城市交通性干道緊密聯(lián)系，由干道把大量貨流集散點(diǎn)串聯(lián)起來，以發(fā)揮運(yùn)輸效率。4對外交通運(yùn)輸布置與城市功能布局密切配合，盡量減少對城市的干擾。城市對外交通規(guī)劃的基本原則合理組織和協(xié)調(diào)國家層面、省級層面、區(qū)域?qū)用娴牟煌\(yùn)輸方式；與區(qū)域定位和發(fā)展目標(biāo)一致；加強(qiáng)城市密集帶和組合城市的道路聯(lián)系，引導(dǎo)區(qū)域一體化發(fā)展，支持城市群功能組織與發(fā)揮；與城市交通網(wǎng)絡(luò)和設(shè)施布局高效銜接。城市歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)的原則及目的原則：保護(hù)、恢復(fù)和重新使用現(xiàn)存歷史遺址和古代建筑，必須同城市建設(shè)過程結(jié)合起來，以保證文物具有經(jīng)濟(jì)意義并繼續(xù)具有生命力。目的：對構(gòu)成人類記憶的歷史信息及其文化意義在城市中的具體表現(xiàn)進(jìn)行保存，使新的作用和活動與歷史城鎮(zhèn)和城區(qū)的特征相適應(yīng)，確保歷史城鎮(zhèn)的城區(qū)作為一個整體的和諧關(guān)系，并適應(yīng)城市發(fā)展的需要。文物保護(hù)利用的原則 1利用與維護(hù)相結(jié)合2盡可能按其原有功能來利用3應(yīng)和恢復(fù)與營造文物及周圍地段活力相結(jié)合。4應(yīng)在嚴(yán)格的控制下合理利用文物，不論采取何種保護(hù)利用方式，均應(yīng)在城市整體保護(hù)規(guī)劃的指導(dǎo)下進(jìn)行。城市用地的工程整治 1建設(shè)場地平整 2改良地基土 3降低潛水位 4防止被淹5防止侵蝕沖溝發(fā)育 6防止滑坡城市規(guī)劃中的行政法治原則 1行政合法原則 2行政合理原則 3行政效率原則 4行政統(tǒng)一原則 5行政公開原則城鎮(zhèn)化（農(nóng)業(yè)人口及土地向城市轉(zhuǎn)化的現(xiàn)象及過程）1人口職業(yè)的轉(zhuǎn)變 2產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變3土地及地域空間的變化 表現(xiàn)特征：1城市人口比重不斷上升2產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中農(nóng)業(yè)、工業(yè)及其他行業(yè)比重此消彼長，不斷變化 3城市化水平與人均國民生產(chǎn)總值成正比 城市化的也是農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化的結(jié)果城市主要公共設(shè)施分布中，全市性公共中心的組織與布置應(yīng)考慮以下幾個方面 1按照城市性質(zhì)與規(guī)模，組合功能與空間環(huán)境 2組織中心地區(qū)的交通3城市公共中心的內(nèi)容與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要與城市的發(fā)展目標(biāo)相適應(yīng) 4慎重對待傳統(tǒng)商業(yè)中心5創(chuàng)造優(yōu)美的公共中心景觀環(huán)境居住區(qū)道路規(guī)劃的基本要求 1內(nèi)部道路主要為本居住區(qū)服務(wù)2道路走向要便于職工上下班，盡量減少反向交通3應(yīng)充分利用和結(jié)合地形，結(jié)合自然分水線和匯水線，以利于排水 4舊居住區(qū)改建時，應(yīng)充分利用原有道路和工程設(shè)施 5車行道一般通至住宅入口處，與車行道不小于3m。6盡端式路長不宜超過120m，盡頭要便于回車 7車道為單車道時，每隔150m設(shè)車輛互讓處 8道路寬度應(yīng)考慮工程管線的合理敷設(shè)9道路線型、斷面與整體規(guī)劃結(jié)構(gòu)和建筑群體布置有機(jī)結(jié)合 10應(yīng)考慮為殘疾人設(shè)計無障礙通道居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計的基本要求 1使用要求 2衛(wèi)生要求 3安全要求 4經(jīng)濟(jì)要求 5美觀要求城市用地評定的分類按照《城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，對城市用地做出適宜性區(qū)劃，分為三大類：1一類用地，是指用地的工程地質(zhì)等自然環(huán)境條件比較優(yōu)越，能適應(yīng)各種城市建設(shè)的需要，一般不需或稍加工程措施即可用于建設(shè)的用地。2二類用地，是指需要采取一定的工程措施，改善條件后才能修建的用地。對城市設(shè)施或工程項目的分布有一定的限制。3三類用地，是指不適用于修建的用地，用地條件極差，必須以特殊工程技術(shù)措施后才能用做建設(shè)的用地。取決于技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展水平。一書兩證 1《建設(shè)項目選址意見書》：①是城市規(guī)劃行政主管部門審核建設(shè)項目選址的法定憑證。②是土地部門提供土地，計劃部門項目立項的依據(jù)。③設(shè)計任務(wù)書（可行性研究報告）報請批準(zhǔn)時，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地，房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。核發(fā)的目的：確保土地利用符合城市規(guī)劃，維護(hù)建設(shè)單位按照城市規(guī)劃使用土地的合法權(quán)益。法律后果：按照有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)商即使取得建設(shè)用地的批準(zhǔn)文件，但如未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》而占用土地的，其建設(shè)用地批準(zhǔn) 文件無效。3《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證，是建設(shè)單位建設(shè)工程的法律憑證，是建設(shè)活動中接受監(jiān)督檢查時的法定依據(jù)。沒有此證的建設(shè)單位，其工程建筑是違章建筑，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。核發(fā)的目的：確認(rèn)有關(guān)建設(shè)活動的合法地位，保證有關(guān)建設(shè)單位和個人的合法權(quán)益。法律后果：房地產(chǎn)商如未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或者違反《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的規(guī)定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施，對有關(guān)責(zé)任人員，可由所在單位或者上級主管機(jī)關(guān)給予行政處分。城市郊區(qū)的功能1提供良好的生態(tài)環(huán)境 2為城市設(shè)施提供分布空間 3為市區(qū)供應(yīng)農(nóng)副產(chǎn)品 4作為市民的游憩基地 5接納市區(qū)疏解的人口 6協(xié)同市區(qū)發(fā)展經(jīng)濟(jì)城市工程規(guī)劃 給排水工程（給水工程、凈水工程、輸配水工程；環(huán)狀、樹枝狀；分質(zhì)給水系統(tǒng)。）城市給水系統(tǒng)的規(guī)劃布置1管網(wǎng)布置應(yīng)根據(jù)城市地形、城市規(guī)劃或發(fā)展方向、道路系統(tǒng)、大用水量用戶的分布、水壓的要求、水源位置及其他管線綜合布置等因素進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計。2居住區(qū)內(nèi)的最低水頭，平房10m，二層住房12m，二層以上每增加一層水頭增加4m。3地形高低相差大的城市，為滿足地形較高地區(qū)的水壓要求，避免較低地區(qū)水壓過大，應(yīng)考慮結(jié)合地形，分設(shè)不同水壓的管網(wǎng)系統(tǒng)；或按低地壓力要求送水，在高地區(qū)加壓。4必須節(jié)約用水，再用水量大的工業(yè)企業(yè)，盡可能考慮水重復(fù)利用。排水工程（污水處理廠、排水管道系統(tǒng)；分流制、合流制；截留布置、扇形布置、分區(qū)布置、分散布置）城市能源規(guī)劃（能源結(jié)構(gòu)的選擇、城市電力規(guī)劃、供電電源的選擇、用電量的估算、供電分區(qū)的劃分、電廠位置、電力高壓走廊的位置、變電站的選址）電力系統(tǒng)規(guī)劃 燃?xì)庀到y(tǒng)規(guī)劃 供熱系統(tǒng)規(guī)劃城市電訊規(guī)劃——移動電話網(wǎng)，無線尋呼系統(tǒng) 城市防災(zāi)規(guī)劃——防洪規(guī)劃、防火規(guī)劃、減災(zāi)規(guī)劃、人民防空規(guī)劃 生命線系統(tǒng)（海陸空交通運(yùn)輸系統(tǒng)、水供應(yīng)系統(tǒng)、能源供應(yīng)系統(tǒng)、信息情報系統(tǒng)）城市管線綜合布置的一般原則1采用統(tǒng)一的城市坐標(biāo)系統(tǒng)和標(biāo)高系統(tǒng)2管線綜合布置與總平面圖布置豎向設(shè)計、綠化布置統(tǒng)一進(jìn)行。3管線敷設(shè)方式應(yīng)根據(jù)管線內(nèi)介質(zhì)的性質(zhì)、地形、生產(chǎn)安全、交通運(yùn)輸、施工檢修等因素，經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較后確定。4管道內(nèi)的介質(zhì)具有毒性和可燃、易燃、易爆性質(zhì)時，嚴(yán)禁穿越與其無關(guān)的建筑物、構(gòu)筑物、生產(chǎn)裝置及貯罐區(qū)等。5管線內(nèi)的布置應(yīng)于道路或建筑紅線平行，同一管線不宜自道路一側(cè)轉(zhuǎn)到另一側(cè)。6必須在滿足生產(chǎn)、安全、檢修的條件下節(jié)約用地，當(dāng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較合理時，應(yīng)共架、共溝布置。7應(yīng)減少管線與鐵路、道路及其他干線的交叉，當(dāng)干線與鐵路交叉時，應(yīng)為正交。困難情況下不宜小于45度。8在山區(qū)，管線敷設(shè)應(yīng)充分利用地形，避免山洪、泥石流及其他不良地質(zhì)危害。9當(dāng)規(guī)劃區(qū)分期建設(shè)時，干線布置應(yīng)全面規(guī)劃，近期集中，近遠(yuǎn)期結(jié)合。10管線綜合布置時，應(yīng)布置在用戶較多一側(cè)，或管線分類布置在道路兩側(cè)。11產(chǎn)生矛盾時的避讓原則（7個要點(diǎn)）（1）壓力管讓自流管（2）管徑小讓管徑大（3）易彎曲讓不易彎曲（4）臨時性讓永久性（5）工程量小讓工程量大（6）新建的讓現(xiàn)有的（7）檢修次數(shù)少、方便的讓檢修次數(shù)多、不方便的 12充分利用現(xiàn)狀管13工程管線與建筑構(gòu)筑物之間及管線水平間距應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定 14共溝敷設(shè)符合以下規(guī)定：1）熱力管不應(yīng)與電力通信電纜、和壓力管共溝2）排水管應(yīng)布置在溝底，當(dāng)溝內(nèi)有腐蝕性介質(zhì)管時，配水管布置在上 3）腐蝕性介質(zhì)管道標(biāo)高應(yīng)低于其他管線標(biāo)高4）火災(zāi)危險屬于甲乙丙類的液體、液化石油氣、可燃?xì)怏w、毒性氣體、和液體以及腐蝕性介質(zhì)管道不應(yīng)共溝敷設(shè)，并嚴(yán)禁與消防水管共溝敷設(shè)。5）凡有困難產(chǎn)生相互影響的管線，不應(yīng)共溝敷設(shè)15敷設(shè)主管道干線的綜合管溝應(yīng)在車行道下，其覆土深度必須根據(jù)道路施工和行車荷載的要求，綜合管溝的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度以及當(dāng)?shù)氐谋鶅錾疃鹊却_定。城市用地豎向規(guī)劃的基本內(nèi)容1結(jié)合城市用地選擇，分析研究自然地形，盡量少占或不占農(nóng)田 2綜合解決城市規(guī)劃用地的各項控制標(biāo)高問題，3使城市道路縱坡技能配合地形又能滿足交通上的需求 4合理組織城市用地的地面排水 5合理地、經(jīng)濟(jì)地組織好城市用地的土方工程，考慮到填方、挖方平衡 6適當(dāng)考慮配合地形，注意城市環(huán)境的立體空間美觀要求居住區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)的基本形式 1居住區(qū)——居住小區(qū) 2居住區(qū)——住宅組團(tuán)3居住區(qū)——居住小區(qū)——住宅組團(tuán)住宅建筑經(jīng)濟(jì)（每平米的土建造價、平面利用系數(shù)、層高、長度、進(jìn)深）用地經(jīng)濟(jì)（地價、容積率）合理選擇住宅類型議案考慮的幾個方面 1住宅標(biāo)準(zhǔn)（面積和質(zhì)量）2套型和套型比3確定住宅建筑層數(shù)和比例4適應(yīng)當(dāng)?shù)刈匀粴夂驐l件的特點(diǎn)和居民的生活習(xí)慣 5亞有利于節(jié)約用地，結(jié)合地形 6城市建筑面貌的要求千人指標(biāo)是指每千居民擁有的各項公共服務(wù)設(shè)施的建筑面積和用地面積。是居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施定額指標(biāo)的計算方法。居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃布置的基本要求 1便與居民使用，有合理的服務(wù)半徑。2應(yīng)在交通比較方便人流比較急中地段，并考慮職工上下班走向。3如有獨(dú)立工礦居住區(qū)或市郊居住區(qū)，應(yīng)考慮附近地區(qū)和農(nóng)村實(shí)用方便的同時，保持居住區(qū)內(nèi)部的安寧。4各級公共服務(wù)中心宜與相應(yīng)的公共綠地相鄰布置，或靠近河湖水面等一些能較好體現(xiàn)城市面貌的地段。核定歷史文化名城的標(biāo)準(zhǔn)1不但要看城市歷史，還要著重看當(dāng)前是否存在較為豐富完好的文物古跡，是否具有重大的歷史、科學(xué)和藝術(shù)價值。2作為歷史文化名城現(xiàn)狀的格局和風(fēng)貌應(yīng)該保留著歷史特色，并具有一定規(guī)?；驍?shù)量的代表城市傳統(tǒng)風(fēng)貌的街區(qū)。3文物古跡主要分布在城市市區(qū)或郊區(qū)，保護(hù)和合理使用這些歷史文化遺產(chǎn)對城市的性質(zhì)、布局和建設(shè)方針有重要的影響?！堆诺鋺椪隆放c《馬丘比丘憲章》的內(nèi)容與區(qū)別 田園城市 鄰里單位理論柯布西耶的城市建設(shè)理論 歐洲古代典型城市案例分析 城市規(guī)劃相關(guān)知識國土規(guī)劃、國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃 土地利用總體規(guī)劃第三篇：城市規(guī)劃原理總結(jié)第一章城是以武器守衛(wèi)土地的意思，是一種防御性的構(gòu)筑物。市是一種交易的場所，即“日中為市”、“五十里有市”的市。但是有防御城垣的居民點(diǎn)并不都是城市，有的村寨也沒有設(shè)防的城垣。城市是有著商業(yè)交換職能的居民點(diǎn)。城市與防御的要求人類最初的居民點(diǎn)就有飯富裕的要求。原始部落時期，例如，深溝、石頭壘成的墻或木柵欄等防御措施。春秋戰(zhàn)國時期，形成了中國古代歷史上一個筑城的高潮。其他的一些防御措施，如城壕、城墻外有很深的壕溝環(huán)繞、營寨城第三章1城市規(guī)劃是人類為了在城市的發(fā)展中維持公共生活秩序而作的未來空間安排的意志，是人居環(huán)境各層面上的，以城市層次為主導(dǎo)工作對象的空間規(guī)劃作用：城市規(guī)劃的根本社會作用是作為建設(shè)城市和管理城市的基本依據(jù)，是保證城市合理的進(jìn)行建設(shè)和城市土地合理開發(fā)利用及正常經(jīng)營活動的前提和基礎(chǔ)，是實(shí)現(xiàn)城市社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)的綜合性手段。人工環(huán)境和自然環(huán)境的和諧歷史環(huán)境與未來環(huán)境的和諧城市環(huán)境中各社會集團(tuán)之間社會和諧生活的原則城市規(guī)劃的層面城市發(fā)展戰(zhàn)略建設(shè)控制引導(dǎo)城市規(guī)劃綱要城市總