【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 室外部分 外墻面仿石墻面涂料或淺色面磚裝飾。 室內(nèi)部分 門(mén)、窗為塑鋼 內(nèi)墻面：衛(wèi)生間墻面瓷磚到頂，其余為水泥混合砂漿，面罩白色涂料。 樓地面：為水泥地面，衛(wèi)生間鋪防滑地磚，設(shè)備房間為水泥砂 漿樓地面。 （九）門(mén)窗工程 設(shè)備用房為 甲 級(jí)防火門(mén)，管井門(mén)為丙級(jí)防火門(mén)，入戶(hù)門(mén)為鋼制防盜木門(mén)（定制），內(nèi)門(mén)為實(shí)木門(mén)，外窗均為白色單框塑鋼窗。 建筑外 門(mén)窗 的水密性等級(jí)：不應(yīng)低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外窗水密性能分級(jí)及檢測(cè)方法》 GB/T71082021 規(guī)定的 2 級(jí)。玻璃幕墻氣密性不應(yīng)低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑 幕墻物理性能分級(jí)》 GB /T15225 規(guī)定的 3 級(jí)，保溫性能見(jiàn)節(jié)能設(shè)計(jì)。 5． 4 建筑結(jié)構(gòu) （一）設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1） 建筑結(jié)構(gòu) 可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB500682021； （ 2）建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn) GB502232021； （ 3）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》。 （ 4）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》。 （ 5）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》。 （ 6）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》。 （ 7）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》。 （ 8）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》。 （ 9）《建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范》。 （ 10）《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分） 2021 年版。 （二 ）設(shè)計(jì)要求 根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50068－ 2021，本工程的建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)； 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限： 50 年； 根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50011－ 2021）（ 2021 年版）附錄 A（我國(guó)主要城鎮(zhèn)抗震設(shè)防烈度、設(shè)計(jì)基本地震加速度和設(shè)計(jì)地震分組）：抗震設(shè)防烈度為 7 度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 ，設(shè)計(jì)地震分組第三組，地震特征周期 秒。 根據(jù)《建筑抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50223－ 2021），本工程為丙類(lèi)建筑。 根據(jù)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50007－ 2021，本工程的地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)。 本地區(qū)基本風(fēng)壓為 ㎡ ；風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值為： ㎡ 。地面粗糙度類(lèi)別： B 類(lèi)。 四、給排水 （一）設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500152021； 《住宅建筑規(guī)范》 GB50368－ 2021； 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500132021； 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500142021； 《節(jié)水型生活用水器具》 CJ164－ 2021； 建設(shè)單位提出的設(shè)計(jì)要求和本工程周?chē)氖姓艿蕾Y料資料。 （二）設(shè)計(jì)范圍 本工程室內(nèi)給水排水和消防給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)。 本工程紅線(xiàn)以?xún)?nèi)室外給水排水和消防給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)。 （三）給排水現(xiàn)狀 本工程附件規(guī)劃道路已基本形成，給排水管網(wǎng)系統(tǒng)已至項(xiàng)目區(qū)。本工程可就近搭接。 （四）給水 水源 本工程水源為城市自來(lái)水。設(shè)進(jìn)水管 2 條，管徑為 DN100mm，分別由小區(qū)西北和東南側(cè)接入。 用水量 最高日水量 179。，最大時(shí)水量 179。 水質(zhì) 一般按生活 飲用水 水質(zhì)考慮。 給水系統(tǒng) 由市政給水管進(jìn)水管 2 條，管徑為 DN100mm，分別由小區(qū)西北和東南側(cè)接入小區(qū)內(nèi)環(huán)形主管。室外管網(wǎng)呈 環(huán)狀形敷設(shè)。采用生活和消防合一 給水系統(tǒng) 。 室內(nèi) 生活用水 由室外主管接入，采用分區(qū)供水系統(tǒng)。本工程室內(nèi)給水系統(tǒng)分二個(gè)區(qū)。 （ 1）低區(qū)：由小區(qū)內(nèi)環(huán)形主管直接供給。 （ 2）高區(qū)：由地下貯水池、加壓泵供水系統(tǒng)供給，各支管管徑為 DN100。 管材 （ 1） 室外 管道選用鋼絲網(wǎng)骨架塑料復(fù)合管；采用電熱熔連接。 （ 2）室內(nèi)管道 DN65 以上選用內(nèi)筋嵌入式襯塑鋼管；采用卡環(huán)連接； DN50以下采用給水聚丙烯管（ PPR 管），熱熔粘接。 衛(wèi)生潔具 ：采用節(jié)水型生活用水器具。 （五）排水 排水量 本工程污水量：按生活給水量的 90%計(jì)算，則最高日污水量 550m179。 ,最大時(shí)污水量約 52m179。 。 排水系統(tǒng) 住宅樓由單立管通氣排水，底層單獨(dú)排放，污水經(jīng)室外檢查井匯集小區(qū)內(nèi)污水總管，排放市政污水管網(wǎng)。 建筑屋面雨水有組織排放。 地下室排水：消防電梯機(jī)坑、水泵房集水坑、汽車(chē)道雨水積水坑排水經(jīng)機(jī)械提升，排至室外雨水管道。 五、強(qiáng)電 （一）設(shè)計(jì)依據(jù) 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T 1692； 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342021； 《 10kV 及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5005394； 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005495； 《供配電系統(tǒng)設(shè) 計(jì)規(guī)范》 GB5005295； 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005794； 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500961999； 《住宅建筑規(guī)范》 GB503682021； 建設(shè)單位本專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)要求。 （二）設(shè)計(jì) 本工程所有用電負(fù)荷均為三級(jí)負(fù)荷。 本工程 10KV 配電所設(shè)在地下室設(shè)備用房?jī)?nèi)，由供電部門(mén)提供一路10KV 電源。 小區(qū)各幢的供配電、電話(huà)電纜系統(tǒng)、電視電纜系統(tǒng)；住宅樓的電力、照明、自動(dòng)控制、防雷接地、火災(zāi)自動(dòng) 報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、緊急廣播、保安對(duì)講系統(tǒng)以及三表出戶(hù)計(jì)量系統(tǒng)等。 供電系統(tǒng) （ 1） 10KV 配電系統(tǒng)采用單母線(xiàn)不分段形式。 （ 2）選用 2 臺(tái) 2500kVA 干式變壓器。 （ 3）低壓采用放射式和樹(shù)干式相結(jié)合的供電方式。 接地及電氣安全 （ 1） 10KV 配電系統(tǒng)接地型式采用 IT系統(tǒng)。 （ 2）其余子項(xiàng)低壓配電系統(tǒng)接地型式采用 TT系統(tǒng)。 （ 3）各建筑物的低壓進(jìn)線(xiàn)處做總等電位聯(lián)結(jié)。 （ 4）室外路燈配電系統(tǒng)采用局部 TT系統(tǒng)。 （ 5）低壓進(jìn)線(xiàn)總開(kāi)關(guān)處，裝設(shè)漏電保護(hù)裝置，除掛墻式空調(diào)插座外的所有插座回路均設(shè)漏電保護(hù)裝置。 （ 五）建筑物防雷 本工程各建筑物均按三類(lèi)防雷建筑物設(shè)置防雷裝置。利用建筑物主鋼筋作防雷及接地裝置。接地裝置均為共用接地裝置，接地電阻 R≤１歐。 在各建筑物低壓電源進(jìn)線(xiàn)處，裝設(shè)暫態(tài)過(guò)電壓保護(hù)裝置。 六、弱電 （一）設(shè)計(jì)依據(jù) 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T1692； 《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》； GB/T503142021； 《建筑與建筑群綜合布線(xiàn)系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB/T 503112021； 《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5019894； 《有線(xiàn)電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5020094； 《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》 GB503482021 《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》 GB503432021； 建設(shè)單位本專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)要求。 （二）設(shè)計(jì)范圍 通信系統(tǒng)； 有線(xiàn)電視系統(tǒng)； 安全監(jiān)視與消防控制系統(tǒng)。 （三）有線(xiàn)電視系統(tǒng) 本工程設(shè)有線(xiàn)電視系統(tǒng)，該系統(tǒng)電視信號(hào)源為城市有線(xiàn)電視網(wǎng)。 該工程前端設(shè)備可以放在住宅樓或者物管的廣播機(jī)房?jī)?nèi)，各樓底層樓梯間設(shè)分前端箱。 由光纖電視網(wǎng)引入信號(hào)。以小區(qū)中心為界分設(shè)兩個(gè)電視分配區(qū)。 （四）電話(huà)配線(xiàn)系統(tǒng) 本工 程由電信部門(mén)從室外引來(lái)中繼線(xiàn)至電話(huà)交換機(jī)。 在所有住宅、配套用房和公建的適當(dāng)部位設(shè)置電話(huà)插座。 （ 1）住宅樓：每戶(hù) 1 部 （ 2）公建：根據(jù)需要設(shè)置 （五）安全監(jiān)視與消防控制 本工程設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。 在一層及發(fā)電機(jī)房等設(shè)置感溫探測(cè)器（局部設(shè)置煙溫復(fù)合探測(cè)器）； 在各設(shè)備用房、電梯前室及合用前室、電梯機(jī)房、電管井、公共走道等位置設(shè)置智能感煙探測(cè)器； 設(shè)消防廣播及消防電話(huà)系統(tǒng)。 在住宅部分設(shè)大門(mén)非可視對(duì)講系統(tǒng)。 廚房設(shè)置燃?xì)庑孤﹫?bào) 6. 環(huán)境保護(hù) 狀 安仁縣 金澤園住宅 小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目位于安仁縣城區(qū)東部，周邊無(wú)污染性企業(yè)，環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀良好，適合本項(xiàng)目的建設(shè)。 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》； 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)分類(lèi)管理名錄》 [環(huán)發(fā)（ 2021） 17號(hào)文 ]； 《湖南省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)條例》； 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30951996）； 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB309693）； 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996）； 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GHZB1999）； 《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》 （ GB1252390）； 《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ11888）。 噪聲 施工期間施工機(jī)械及運(yùn)輸車(chē)輛等產(chǎn)生非穩(wěn)態(tài)噪聲，具有噪聲高、無(wú)規(guī)律、突發(fā)性等特點(diǎn)。工程擬采取的噪聲防治措施有：限制高噪聲施工時(shí)間，夜晚停止施工；選用低噪聲性能的施工機(jī)械。 廢水 施工工地生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理后，集中排入市政排污管網(wǎng)，或由專(zhuān)人負(fù)責(zé)定期清運(yùn)。對(duì)施工開(kāi)挖的土方和堆放