【文章內容簡介】 室外部分 外墻面仿石墻面涂料或淺色面磚裝飾。 室內部分 門、窗為塑鋼 內墻面：衛(wèi)生間墻面瓷磚到頂，其余為水泥混合砂漿，面罩白色涂料。 樓地面：為水泥地面，衛(wèi)生間鋪防滑地磚，設備房間為水泥砂 漿樓地面。 （九）門窗工程 設備用房為 甲 級防火門，管井門為丙級防火門，入戶門為鋼制防盜木門（定制），內門為實木門，外窗均為白色單框塑鋼窗。 建筑外 門窗 的水密性等級：不應低于現(xiàn)行國家標準《建筑外窗水密性能分級及檢測方法》 GB/T71082021 規(guī)定的 2 級。玻璃幕墻氣密性不應低于現(xiàn)行國家標準《建筑 幕墻物理性能分級》 GB /T15225 規(guī)定的 3 級，保溫性能見節(jié)能設計。 5． 4 建筑結構 （一）設計依據 （ 1） 建筑結構 可靠度設計統(tǒng)一標準 GB500682021； （ 2）建筑工程抗震設防分類標準 GB502232021； （ 3）《建筑結構荷載規(guī)范》。 （ 4）《砌體結構設計規(guī)范》。 （ 5）《建筑抗震設計規(guī)范》。 （ 6）《建筑地基基礎設計規(guī)范》。 （ 7）《混凝土結構設計規(guī)范》。 （ 8）《砌體結構設計規(guī)范》。 （ 9）《建筑邊坡工程技術規(guī)范》。 （ 10）《工程建設標準強制性條文》（房屋建筑部分） 2021 年版。 （二 ）設計要求 根據《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》 GB50068－ 2021，本工程的建筑結構安全等級：二級； 建筑結構設計使用年限： 50 年； 根據《建筑抗震設計規(guī)范》（ GB50011－ 2021）（ 2021 年版）附錄 A（我國主要城鎮(zhèn)抗震設防烈度、設計基本地震加速度和設計地震分組）：抗震設防烈度為 7 度，設計基本地震加速度值為 ，設計地震分組第三組，地震特征周期 秒。 根據《建筑抗震設防分類標準》（ GB50223－ 2021），本工程為丙類建筑。 根據《建筑地基基礎設計規(guī)范》 GB50007－ 2021，本工程的地基基礎設計等級為丙級。 本地區(qū)基本風壓為 ㎡ ；風荷載標準值為： ㎡ 。地面粗糙度類別： B 類。 四、給排水 （一）設計依據 《建筑給水排水設計規(guī)范》 GB500152021； 《住宅建筑規(guī)范》 GB50368－ 2021； 《室外給水設計規(guī)范》 GB500132021； 《室外排水設計規(guī)范》 GB500142021； 《節(jié)水型生活用水器具》 CJ164－ 2021； 建設單位提出的設計要求和本工程周圍的市政管道資料資料。 （二）設計范圍 本工程室內給水排水和消防給水系統(tǒng)設計。 本工程紅線以內室外給水排水和消防給水系統(tǒng)設計。 （三）給排水現(xiàn)狀 本工程附件規(guī)劃道路已基本形成，給排水管網系統(tǒng)已至項目區(qū)。本工程可就近搭接。 （四）給水 水源 本工程水源為城市自來水。設進水管 2 條，管徑為 DN100mm，分別由小區(qū)西北和東南側接入。 用水量 最高日水量 179。，最大時水量 179。 水質 一般按生活 飲用水 水質考慮。 給水系統(tǒng) 由市政給水管進水管 2 條，管徑為 DN100mm，分別由小區(qū)西北和東南側接入小區(qū)內環(huán)形主管。室外管網呈 環(huán)狀形敷設。采用生活和消防合一 給水系統(tǒng) 。 室內 生活用水 由室外主管接入，采用分區(qū)供水系統(tǒng)。本工程室內給水系統(tǒng)分二個區(qū)。 （ 1）低區(qū)：由小區(qū)內環(huán)形主管直接供給。 （ 2）高區(qū)：由地下貯水池、加壓泵供水系統(tǒng)供給，各支管管徑為 DN100。 管材 （ 1） 室外 管道選用鋼絲網骨架塑料復合管；采用電熱熔連接。 （ 2）室內管道 DN65 以上選用內筋嵌入式襯塑鋼管；采用卡環(huán)連接； DN50以下采用給水聚丙烯管（ PPR 管），熱熔粘接。 衛(wèi)生潔具 ：采用節(jié)水型生活用水器具。 （五）排水 排水量 本工程污水量：按生活給水量的 90%計算，則最高日污水量 550m179。 ,最大時污水量約 52m179。 。 排水系統(tǒng) 住宅樓由單立管通氣排水，底層單獨排放，污水經室外檢查井匯集小區(qū)內污水總管，排放市政污水管網。 建筑屋面雨水有組織排放。 地下室排水：消防電梯機坑、水泵房集水坑、汽車道雨水積水坑排水經機械提升，排至室外雨水管道。 五、強電 （一）設計依據 《民用建筑電氣設計規(guī)范》 JGJ/T 1692； 《建筑照明設計標準》 GB500342021； 《 10kV 及以下變電所設計規(guī)范》 GB 5005394； 《低壓配電設計規(guī)范》 GB5005495； 《供配電系統(tǒng)設 計規(guī)范》 GB5005295； 《建筑物防雷設計規(guī)范》 GB5005794； 《住宅設計規(guī)范》 GB500961999； 《住宅建筑規(guī)范》 GB503682021； 建設單位本專業(yè)的設計要求。 （二）設計 本工程所有用電負荷均為三級負荷。 本工程 10KV 配電所設在地下室設備用房內，由供電部門提供一路10KV 電源。 小區(qū)各幢的供配電、電話電纜系統(tǒng)、電視電纜系統(tǒng)；住宅樓的電力、照明、自動控制、防雷接地、火災自動 報警及聯(lián)動系統(tǒng)、緊急廣播、保安對講系統(tǒng)以及三表出戶計量系統(tǒng)等。 供電系統(tǒng) （ 1） 10KV 配電系統(tǒng)采用單母線不分段形式。 （ 2）選用 2 臺 2500kVA 干式變壓器。 （ 3）低壓采用放射式和樹干式相結合的供電方式。 接地及電氣安全 （ 1） 10KV 配電系統(tǒng)接地型式采用 IT系統(tǒng)。 （ 2）其余子項低壓配電系統(tǒng)接地型式采用 TT系統(tǒng)。 （ 3）各建筑物的低壓進線處做總等電位聯(lián)結。 （ 4）室外路燈配電系統(tǒng)采用局部 TT系統(tǒng)。 （ 5）低壓進線總開關處，裝設漏電保護裝置，除掛墻式空調插座外的所有插座回路均設漏電保護裝置。 （ 五）建筑物防雷 本工程各建筑物均按三類防雷建筑物設置防雷裝置。利用建筑物主鋼筋作防雷及接地裝置。接地裝置均為共用接地裝置，接地電阻 R≤１歐。 在各建筑物低壓電源進線處，裝設暫態(tài)過電壓保護裝置。 六、弱電 （一）設計依據 《民用建筑電氣設計規(guī)范》 JGJ/T1692； 《智能建筑設計標準》； GB/T503142021； 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》 GB/T 503112021； 《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》 GB5019894； 《有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》 GB5020094； 《安全防范工程技術規(guī)范》 GB503482021 《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術規(guī)范》 GB503432021； 建設單位本專業(yè)的設計要求。 （二）設計范圍 通信系統(tǒng)； 有線電視系統(tǒng)； 安全監(jiān)視與消防控制系統(tǒng)。 （三）有線電視系統(tǒng) 本工程設有線電視系統(tǒng)，該系統(tǒng)電視信號源為城市有線電視網。 該工程前端設備可以放在住宅樓或者物管的廣播機房內，各樓底層樓梯間設分前端箱。 由光纖電視網引入信號。以小區(qū)中心為界分設兩個電視分配區(qū)。 （四）電話配線系統(tǒng) 本工 程由電信部門從室外引來中繼線至電話交換機。 在所有住宅、配套用房和公建的適當部位設置電話插座。 （ 1）住宅樓：每戶 1 部 （ 2）公建：根據需要設置 （五）安全監(jiān)視與消防控制 本工程設火災自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)。 在一層及發(fā)電機房等設置感溫探測器（局部設置煙溫復合探測器）； 在各設備用房、電梯前室及合用前室、電梯機房、電管井、公共走道等位置設置智能感煙探測器； 設消防廣播及消防電話系統(tǒng)。 在住宅部分設大門非可視對講系統(tǒng)。 廚房設置燃氣泄漏報 6. 環(huán)境保護 狀 安仁縣 金澤園住宅 小區(qū)建設項目位于安仁縣城區(qū)東部，周邊無污染性企業(yè)，環(huán)境空氣質量現(xiàn)狀良好，適合本項目的建設。 設計標準 《建設項目環(huán)境保護管理條例》； 《建設項目環(huán)境保護分類管理名錄》 [環(huán)發(fā)（ 2021） 17號文 ]； 《湖南省建設項目環(huán)境保護條例》； 《環(huán)境空氣質量標準》（ GB30951996）； 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（ GB309693）； 《污水綜合排放標準》（ GB89781996）； 《地表水環(huán)境質量標準》（ GHZB1999）； 《建筑施工場界噪聲限值》 （ GB1252390）； 《民用建筑隔聲設計規(guī)范》（ GBJ11888）。 噪聲 施工期間施工機械及運輸車輛等產生非穩(wěn)態(tài)噪聲，具有噪聲高、無規(guī)律、突發(fā)性等特點。工程擬采取的噪聲防治措施有：限制高噪聲施工時間，夜晚停止施工；選用低噪聲性能的施工機械。 廢水 施工工地生活污水經化糞池預處理后，集中排入市政排污管網，或由專人負責定期清運。對施工開挖的土方和堆放