房地產(chǎn)按揭流程(編輯修改稿)
2024-10-10 18:34 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 、蓋備案章。商貸或公貸：在本地初審合格再提送安順中心處審核（公貸：本地審核合格后通知客戶簽字再送安順中心處）。四、房管局：產(chǎn)權(quán)預(yù)告登記：主要是對(duì)購房人的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行初步登記和審核，該步產(chǎn)生80元的預(yù)告登記費(fèi)，發(fā)《商品房產(chǎn)權(quán)預(yù)告登記證》。商貸或公貸：安順中心處審核合格則通知客戶簽《個(gè)人貸款借款合同》。五、抵押（按揭貸款）：《商品房產(chǎn)權(quán)預(yù)告登記證》、《個(gè)人貸款借款合同》等相關(guān)資料到抵押處辦理貸款抵押，產(chǎn)生80元的抵押費(fèi)。六、公證：《商品房產(chǎn)權(quán)預(yù)告登記證》（蓋有抵押章）、《個(gè)人貸款借款合同》、身份證（原件及復(fù)印件一份），婚姻證明（結(jié)婚證：復(fù)印封面及內(nèi)容一份，未婚和單身：當(dāng)?shù)孛裾旨肮ぷ鲉挝怀鼍呶椿樽C明原件個(gè)一份），戶口本（原件及復(fù)印件封面、主頁、個(gè)人頁各一份），公證費(fèi)：貸款額*千分之三。七、公證資料轉(zhuǎn)交銀行銀行下款第三篇：房地產(chǎn)按揭流程歸德按揭流程 logo 選擇合適的貸款方案各銀行根據(jù)申請(qǐng)人的收入流水?dāng)M定不同的可貸款額度，申請(qǐng)人根據(jù)自身的可貸款額度，擬定不同首付比例的貸款方案。提交按揭貸款申請(qǐng)咨詢相關(guān)銀行，向銀行了解按揭貸款的相關(guān)規(guī)定，并準(zhǔn)備好銀行要求的相關(guān)文件資料，填寫《按揭貸款申請(qǐng)書》，提交銀行，等待審核。等待銀行審查結(jié)果 申請(qǐng)人提交銀行之后，銀行會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的征信狀況，還款能力等方面進(jìn)行審查，審查通過后，銀行發(fā)放貸款。簽訂購房合同銀行向購房申請(qǐng)者發(fā)放同意貸款同意貸款或者按揭貸款承諾書，申請(qǐng)人繳納首付款與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同書。簽訂房屋按揭合同簽訂好購房合同，申請(qǐng)人需要持購房合同，繳納首付款憑證、相關(guān)的法律文件與開發(fā)商、銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》。房管局備案持《房屋按揭抵押貸款合同》，購房合同到房管部門相關(guān)部門，抵押登記備案。開立專門還款賬戶開始還款 房管局備案成功，銀行按照合同給申請(qǐng)人開立專門還款賬戶，每個(gè)月會(huì)固定從申請(qǐng)人銀行賬戶扣除月供。第四篇：按揭流程一、基本資料身份證（申請(qǐng)人與配偶）、戶口本（原件與復(fù)印件）、結(jié)婚證（單身證明）、收入證明（申請(qǐng)人身份證，正反面復(fù)印在A4紙的同一面，戶口本主頁內(nèi)頁復(fù)印，結(jié)婚證主面內(nèi)頁復(fù)印，單身、離異、喪偶，提供證明材料，如有原件丟失請(qǐng)出具民政等相關(guān)部門提供的證明材料。）二、收入證明企事業(yè)單位的職工，提供固定格式的工資證明（包括工資單、單位開具的收入證明），加蓋單位公章，財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。個(gè)體工商戶，需提供營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，近三個(gè)月的完稅票據(jù)（免稅證明），經(jīng)營規(guī)模較大，和營業(yè)收入較高的用戶，還需要提供不低于六個(gè)月的銀行對(duì)賬單，和商戶日常經(jīng)營明細(xì)賬。三、貸款申請(qǐng)首先，請(qǐng)到銀行了解相關(guān)情況，并帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貨款，然后接受銀行對(duì)您的審查（征信），并確定貸款額度。審查通過后到開發(fā)
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