終止商品房預售資金監(jiān)管所需材料5篇(編輯修改稿)
2025-10-06 09:46 本頁面
【文章內容簡介】 金。丙方已經在主監(jiān)管銀行辦理房地產開發(fā)貸款的，丙方支取資金還應當符合房地產開發(fā)貸款管理有關要求。丙方存在《遂寧市市城區(qū)商品房預售資金監(jiān)管暫行辦法》第十七條規(guī)定情形的，甲方應向乙方出具不予撥付通知書，并說明理由。八、丙方和承購人雙方自愿取消交易的，申請注銷網(wǎng)簽備案合同時，提交預售資金退款申請書，甲方向乙方出具預售資金退款通知書，乙方在2個工作日內將相應預售資金撥付到承購人名下賬戶。九、乙、丙雙方約定預售資金在專用賬戶存續(xù)期間產生的利息利率為：.十、有關部門對監(jiān)管資金專戶資金進行凍結或者扣劃的，乙方有義務說明資金監(jiān)管專用賬戶的性質，并及時書面告知甲、丙雙方。十一、資金監(jiān)管解除丙方對本協(xié)議約定房屋取得不動產所有權首次登記后，可以向甲方提出解除預售資金監(jiān)管申請。甲方應當在2個工作日內進行核實，經核實情況屬實的，出具《解除預售資金監(jiān)管通知書》。乙方收到《解除預售資金監(jiān)管通知書》應當在2個工作日內取消對專用賬戶的限制，丙方可以從中自由支取資金。乙方解除對專用賬戶的限制后，甲乙丙三方對本協(xié)議履行完畢。本協(xié)議在履行期間，如涉及丙方、監(jiān)管項目或者專用賬戶出現(xiàn)重大變更情形的，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，也可以重新簽訂預售資金監(jiān)管協(xié)議。新協(xié)議約定專用賬戶發(fā)生變化的，乙方應將原專用賬戶內資金全額轉入新開設的專用賬戶。十二、違約責任如丙方存在《遂寧市市城區(qū)商品房預售資金監(jiān)管暫行辦法》第十七條規(guī)定情形，情節(jié)輕微的，甲方可責令丙方限期改正，并可暫停撥付監(jiān)管資金；情節(jié)嚴重或逾期不改的，甲方有權關閉該項目商品房買賣合同網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，并報送相關部門進行處理。第四篇：商品房預售資金監(jiān)管協(xié)議商品房預售資金監(jiān)管協(xié)議編號：___________甲方（監(jiān)管部門）：住 所： 聯(lián)系電話： 乙方（監(jiān)管銀行）：住 所： 聯(lián)系電話： 丙方（開發(fā)企業(yè)）：住 所： 聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發(fā)經營管理條例》（國務院令第248號）、《城市商品房預售管理辦法》、《遂寧市市城區(qū)商品房預售資金監(jiān)管暫行辦法》等規(guī)定，經甲乙丙三方協(xié)商一致，現(xiàn)就丙方開發(fā)并擬預售的商品房預售資金監(jiān)管事宜達成如下協(xié)議：一、甲方按照市住建局委托對丙方商品房預售資金的交存、支取等行為進行監(jiān)管，乙方應積極協(xié)助和配合甲方對商品房預售資金進行監(jiān)管。二、預售商品房概況開發(fā)項目名稱：，項目坐落：，本批擬預售樓棟范圍：，擬預售面積：平米，擬預售房地產工程建設資金總額： 人民幣 萬元。三、預售資金監(jiān)管范圍丙方對第一條載明的商品房進行預售取得的資金收入均應當接受甲方的監(jiān)管，包括承購人自行支付的購房資金和通過購房貸款支付的資金。，即人民幣 萬元（大寫：人民幣 萬元）。丙方存在《遂寧市市城區(qū)商品房預售資金監(jiān)管暫行辦法》第十七條規(guī)定情形的，甲方應向乙方出具不予撥付通知書，并說明理由。八、丙方和承購人雙方自愿取消交易的，申請注銷網(wǎng)簽備案合同時，提交預售資金退款申請書，甲方向乙方出具預售資金退款通知書，乙方在2個工作日內將相應預售資金撥付到承購人名下賬戶。九、乙、丙雙方約定預售資金在專用賬戶存續(xù)期間產生的利息利率為：、有關部門對監(jiān)管資金專戶資金進行凍結或者扣劃的，乙方有義務說明資金監(jiān)管專用賬戶的性質，并及時書面告知甲、丙雙方。十一、資金監(jiān)管解除丙方對本協(xié)議約定房屋取得不動產所有權首次登記后，可以向甲方提出解除預售資金監(jiān)管申請。甲方應當在2個工作日內進行核實，經核實情況屬實的，出具《解除預售資金監(jiān)管通知書》。乙方收到《解除預售資金監(jiān)管通知書》應當在2個工作日內取消對專用賬戶的限制，丙方可以從中自由支取資金。乙方解除對專用賬戶的限制后，甲乙丙三方對本協(xié)議履行完畢。本協(xié)議在履行期間，如涉及丙方、監(jiān)管項目或者專用賬戶出現(xiàn)重大變更情形的，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，也可以重新簽訂預售資金監(jiān)管協(xié)議。新協(xié)議約
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