商品房預售資金監(jiān)管三方監(jiān)管協(xié)議書內(nèi)容(編輯修改稿)
2024-10-03 22:24 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 月 日項目工程建設投資費用總計劃表開發(fā)企業(yè)名稱預售項目名稱預售管理部門預售資金監(jiān)管銀行工程概預算總金額工程概預算明細表（單位：萬元）基礎主體裝飾其他開發(fā)企業(yè)簽章預售證號預售資金帳戶概預算依據(jù)經(jīng)辦人：法定代表人：年 預售管理人意 見及簽章監(jiān)管 銀行 意見 簽章月 日經(jīng)辦人：年 月經(jīng)辦人：年 月法定代表人：法定代表人：日日第三篇：商品房預售資金監(jiān)管協(xié)議書甲方：（銀行機構）乙方：（房地產(chǎn)開發(fā)商）丙方：（工程監(jiān)理單位）為加強商品房預售資金監(jiān)督管理，確保商品房建設順利進行，保護交易雙方的合法權益，維護房地產(chǎn)交易市場秩序，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市商品房預售管理辦法》以及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方充分協(xié)商，在平等、自愿的基礎上，就乙方開發(fā)建設并擬進行預售商品房項目的預售資金監(jiān)管事宜取得一致意見，特訂立本協(xié)議。一、乙方開發(fā)建設的項目，坐落位置：，土地證證號：，土地面積：平方米，總建筑面積：平方米，甲方作為監(jiān)管項目商品房預售資金的監(jiān)管銀行，丙方為監(jiān)管項目的工程監(jiān)理單位。二、監(jiān)管項目預售資金專用存款賬戶開戶銀行，預設資金賬戶賬號三、甲方依照《城市商品房預售管理辦法》、《湖南省商品房預售資金監(jiān)管暫行辦法》等規(guī)定，負責實施對本協(xié)議確定的上述監(jiān)管項目預售資金的收存和使用的日常監(jiān)督管理工作。四、甲方應當做好金融服務工作，方便乙方和購房人辦理預售資金存轉業(yè)務和按揭貸款、結算等手續(xù)。五、乙方在甲方開立資金賬戶，作為監(jiān)管項目商品房預售資金的唯一專用存款賬戶。商品房預售的購房款（包括首付款、分期付款、一次性付款等）由購房人直接存入該資金賬戶，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自收存；各銀行機構發(fā)放的按揭貸款、住房公積金貸款必須直接劃入上述資金賬戶內(nèi)，不得直接支付給乙方或者轉作他用。六、乙方必須根據(jù)有關規(guī)定，接受對商品房預售資金的監(jiān)督管理，保障購房人的合法權益，并按照《商品房買賣合同》約定的時間和要求，將竣工驗收合格的商品房交付給購房人。七、協(xié)議的終止本協(xié)議項下監(jiān)管項目竣工驗收備案后，根據(jù)房地產(chǎn)行政主管部門出具的相關證明和乙方提出的資金賬戶撤銷申請，經(jīng)協(xié)議三方一致書面同意，資金賬戶內(nèi)的商品房預售資金方可解除監(jiān)管，同時本協(xié)議終止。乙方應當及時將預售資金監(jiān)管撤銷情況報當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門備案。如本協(xié)議在履行期滿前確需提前終止的，必須由乙方向監(jiān)管項目所在地房地產(chǎn)行政主管部門申請，經(jīng)批準并簽訂新的商品房預售資金監(jiān)管協(xié)議、完成監(jiān)管資金交割并報當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門和人民銀行備案后，本協(xié)議方可終止履行。八、本協(xié)議未盡事宜，協(xié)議三方可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。九、本協(xié)議在執(zhí)行過程中，當事人三方的商品房預售資金監(jiān)管和收繳、使用等行為應當接受和服從當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門和金融管理部門的指導、監(jiān)督和管理。十、本協(xié)議共計頁，一式六份，甲、乙、丙三方各一份，另外三份分別報監(jiān)管項目所在地房地產(chǎn)行政主管部門和人民銀行、銀監(jiān)部門備案。十一、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。甲方:（公章）乙方:（公章）丙方:（公章）負責人簽名：負責人簽名：負責人簽名：業(yè)務聯(lián)系人：業(yè)務聯(lián)系人：業(yè)務聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日年月日第四篇：安康市商品房預售資金監(jiān)管協(xié)議書安康市商品房預售資金監(jiān)管協(xié)議書安康市住房和城鄉(xiāng)建設局 中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會安康監(jiān)管分局監(jiān)中國人民銀行安康市中心支行制甲方（監(jiān)管銀行）： 乙方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）： 丙方（工程監(jiān)理單位）：為加強商品房預售資金監(jiān)督管理，確保商品房建設順利進行，保護交易雙方的合法權益，維護房地產(chǎn)交易市場秩序，根據(jù)陜西省住房和城鄉(xiāng)建設廳、
高考資料相關推薦
鄂ICP備17016276號-1