【文章內(nèi)容簡介】 ）國內(nèi)主要城市高度重視古玩城建設(shè) 全國大大小小的城市都會有自己的古玩市場，有的還不止一個，但真正具有影響力的， 具有規(guī)模和相當交易層次的主要集中在幾個中心大城市，因為這受到很多因素的影響，比如經(jīng)濟水平、收藏群體、文化水淮、生活水平、投資渠道等等。市場是在長期的經(jīng)營活動中自主成熟成長起來的，并有其一貫歷史背景的延續(xù)性?，F(xiàn)階段主要的大古玩市場集中在北京、上海、南京、杭州等大中型城市，特別是經(jīng)濟發(fā)達的長三角、珠江三角和北方地區(qū)。 上海 上海的藝術(shù)收藏品專門市場可以簡單的概括為以下幾處 ： 南京西路古玩奇石市場 ； 東臺路古玩市場 ； 老城煌廟“二樓一館一公司” — 藏寶樓、珍寶館、古玩公司 ； “五街”一一茂名路畫廊街、泰康路藝術(shù)節(jié)、多倫 路文化名人街、上海老街、廣東路的文物商店街 ； “一村” — 浦東畫家村。而在其中上海最有代表性的低端古玩市場和舊工藝品市場是 ： 華寶樓的上海老城陛廟古玩市場、藏寶樓古玩舊工藝品市場以及東臺路古玩市場。上海古玩市場可以追溯到清朝同治年間，老城隆廟市場當時就是各類文物舊貨工藝品的集散地，在中國的古玩行里有“半壁江山”之稱。 北京 北京向來就是古玩市場里的龍頭老大，無論在規(guī)模還是交易種類、交易數(shù)額上都是其他市場無法比擬的。潘家園舊貨市場位于北京三環(huán)路的東南角上，是全國最大的舊貨古玩市場一共有三千多攤位。市場的經(jīng)營者來 自北京、天津、河北、河南、廣西、江西等二十四個省、市、自治區(qū)，涉及漢、回、滿、苗等十幾個民族，市場經(jīng)營的主要物品有仿古家俱、文房四寶、古籍字畫、瑪瑙玉翠、陶瓷、中外錢幣、竹木牙雕、佛教信物、民族服裝、文革遺物等。這里是北京最便宜的舊貨市場，所以吸引著大量的中外游客。琉璃廠大街是北京另一個專業(yè)經(jīng)營古玩字畫的文物市場。大街位于北京和平門外，是北京著名的文化街，它起源于清代，著名的榮寶齋就在這條街上。相對而言，現(xiàn)在琉璃廠所經(jīng)營的古玩字畫，特別是畫店古董店的出售，要比潘家園的高檔得多，東西也要精得多，當然價格也就高得多，以前那種檢漏幾率幾乎已經(jīng)不存在，此地多的是鑒別高手。北京的古舊地攤市場集中在城東南，周末周日，從四面八方涌來的掏寶客聚集在此，進行古玩舊貨交易。另一個被稱為主要聚集區(qū)的是李家營舊貨市場，主要以北方舊家具為主要經(jīng)營對象，這兩年非常紅火。其他還有報國寺古玩市場也是一個比較大的地攤市場，這里的交易種類也比較豐富。 南京 12 南京的古玩市場被安置在本身就具有文物價值的朝天宮內(nèi)，同時朝天宮又是南京市博物館的所在地，所以可以說是最實至名歸的古玩市場?，F(xiàn)在的朝天宮古建筑群占地面積約 7 萬多平方米，是南方地區(qū)保存最完整 的清代文廟建筑群之一。朝天宮古玩市場是從上個世紀 80 年代初才開始出現(xiàn)的，從一個什么都賣的“跳蚤市場”逐漸演變成現(xiàn)在專門經(jīng)營古玩字畫的古玩市場，朝天宮古玩地攤市場已經(jīng)歷了 20 多年的歲月。目前朝天宮擁有固定攤位近 200 多個，周末和節(jié)假日的流動攤點則達到近 500 多個。但最近南京白下區(qū)地方政府準備把古玩市場整體搬遷，規(guī)范市場秩序，也使得朝天宮本身作為文物得到更好保護。但在失去了朝天宮這一寶地之后的南京古玩市場是否還能旺盛，還是一個未知數(shù)。 成都 成都送仙橋古玩市場是西南地區(qū)最大的市場，經(jīng)營品種多，鋪面林立，結(jié)合地攤區(qū)域，吸引著西南地區(qū)的各類藏家來這里淘貨。成都的古玩市場在短短十年時間里，經(jīng)歷了幾次搬遷，最早是從猛追灣到二仙庵，不久又從二仙庵到了花鳥市場，再從花鳥市場到杜甫草堂北大門，現(xiàn)在的成都古玩市場由草堂北大門和送仙橋古玩城組成，形成了一定的規(guī)模。送仙橋古玩城有專門鋪面店堂和地攤組成，地攤主要以舊書雜貨為主，占去了市場一半的地方做著舊書生意，這是其他市場所不曾有的。店鋪以字畫玉器石雕陶瓷為主，規(guī)格要高得多。 西安 西安的古玩市場從 80 年代開始起步，目前已形成八仙宮古玩市場、小東門丹尼爾古玩商城和朱雀路古玩城 三家較大規(guī)模的古玩市場。但是奇怪的是，從法律上來說這三個市場都是非法市場，因為都沒有正式申請注冊，即使這樣，還是有新的古玩市場在開工建設(shè)，不能說不是管理上的混亂。西安自古就是都城，也是我國的文物大省，資源豐富，應該有著繁榮古玩市場的有力支持，但情況卻出人意料的不同。管理上的混亂導致的結(jié)果就是整個市場充斥鷹品假貨，導致的最終結(jié)果就是人氣冷淡。 與其它城市相比，近年來安陽市古玩產(chǎn)業(yè)的發(fā)展速度有放緩的勢頭，在全國同等旅游城市中已略顯不足。從一個側(cè)面反映了安陽古玩市場已落后于全國，應當引起安陽管理層的高度重視 。 （ 三）古玩行業(yè)對促進地區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展具有重要意義 文化是軟實力的一種 ， 即文化生產(chǎn)力。文化生產(chǎn)力是指人們生產(chǎn)文化產(chǎn)品、提供文化服務(wù)的能力。它主要是通過發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)來實現(xiàn)。古玩行業(yè)作為文化產(chǎn)業(yè)的一種，是我國文化產(chǎn)業(yè)當中有一定發(fā)展基礎(chǔ)和一定規(guī)模的產(chǎn)業(yè)。安陽市是有著 20xx 多年歷史、文化底蘊深厚、文化遺存豐富的城市 ， 同時也積累了一定的 13 發(fā)展古玩文化產(chǎn)業(yè)的經(jīng)驗。在全國文化產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展、方興未艾的新形勢下 ， 必須從全局和戰(zhàn)略的高度上 ， 進一步認識發(fā)展古玩文化產(chǎn)業(yè)的重大經(jīng)濟與社會意義 ， 以高度的文化自覺 ， 以已有的成績?yōu)槠瘘c ， 全力推 動安陽市古玩行業(yè) ， 做強做大 ， 成為一個重要文化品牌 ， 并以此為基礎(chǔ) ， 帶動其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。這是擺在我們面前的重要課題 ， 也是一項義不容辭的歷史責任。 古玩行業(yè)是關(guān)系到 地區(qū)整體文化 產(chǎn)業(yè) 的發(fā)展 ，具有十分廣闊的發(fā)展空間，已成為國內(nèi)主要城市紛紛搶占的戰(zhàn)略制高點。大力發(fā)展 古玩行 業(yè)，把 安陽市 建設(shè)成為“中國 文化 名城”，對于安陽 加快現(xiàn)代化建設(shè)、提升城市形象具有十分重要的意義，“ 文化名 城”建設(shè)勢在必行。 四、安陽市建設(shè)古玩城的基礎(chǔ)條件分析 （一）優(yōu)勢分析 文化資源優(yōu)勢 安陽是一座具有三千多年歷史的文化名城 ， 是華夏文明的主要發(fā)祥地 ， 屬于中國七大古都之一。其古跡眾多 ， 這里有殷墟的殷商文化、小南海的原始文化等古文化遺跡 ， 有羑里城的周易文化、紅旗渠的戰(zhàn)天斗地的精神文化 ； 有天寧寺塔(文峰塔 )、明福寺塔、修定寺塔、二帝陵、府城隍廟、高閣寺、修定寺、靈泉寺石窟 (萬佛溝 )、袁林等建筑文化 ； 甲骨書法、剪紙、內(nèi)黃的農(nóng)民畫等民間工藝文化 ， 有商王、武丁、婦好、文王、岳飛等名人文化 ； 有 20 個左右姓氏起源的姓氏文化 ； 等等 ， 一大批優(yōu)秀文化資源。這些都有較高的文化價值 ， 完全可以與中國最著名的歷史文化名城相媲美。安陽豐富的文化資源為發(fā)展安陽古玩行業(yè)提供了有利的資源 條件 ， 安陽古玩行業(yè)將成為安陽經(jīng)濟發(fā)展的一個新的增長點。 經(jīng)濟優(yōu)勢 20xx 年，全市實現(xiàn)生產(chǎn)總值 1036 億元，比上年增長 15。 6%，人均生產(chǎn)總值達到 12054 元，在全國內(nèi)地城市 GDP 排名中位列第 93位；地方財政一般預算收入 50億元，比上年增長 19。 2%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 13637元，農(nóng)民人均收入 5190 元，分別增長 13。 5%和 17。 1%；全市金融機構(gòu)各項存款余額 574。 7 億元，貸款余額 331。 9 億元，分別增長 9。 8%和 17%。三次產(chǎn)業(yè)構(gòu)成比例為 15。 2： 58。 4： 26。 4，二三產(chǎn)業(yè)比重達到 84。 8%，全市正處于中期工業(yè)化加速發(fā)展的新階段。目前，全市有中國名牌 1 個、河南省名牌產(chǎn)品 19 個、河南省名牌農(nóng)產(chǎn)品 3 個、河南省優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品 41 個。 區(qū)位優(yōu)勢 14 區(qū)位交通優(yōu)勢 。 旅游地的區(qū)位條件直接影響旅游客源市場 ， 安陽市為晉冀魯豫四省交匯處 ， 交通條件優(yōu)越 ， 京廣鐵路縱貫市區(qū) ， 京珠高速公路與 106， 107國道貫穿南北 ： 安林 ， 湯濮鐵路支線通往西部礦區(qū)和東部油田 ， 籌建中的林州至臺前的鐵路與京九鐵路接軌 ， 做到東西銜接 。 市區(qū)公路縱橫交錯 ， 公交線路四通八達 ， 已形成市內(nèi)聯(lián)網(wǎng) ， 市外聯(lián)線的三縱三橫的交通網(wǎng)絡(luò) 。 安陽市特有的區(qū)位優(yōu)勢 ， 交通優(yōu)勢奠 定了其承東啟西 ， 連南貫北的戰(zhàn)略地位 。 隨著 中部崛起 戰(zhàn)略的實施 。 安陽旅游資源的開發(fā)開放 ， 將會吸引越來越多的四海賓客前來觀光考察 。 后發(fā)優(yōu)勢 安陽古玩城建設(shè)與國內(nèi)較大城市和發(fā)達國家相比較而言，起步較晚，但他們發(fā)展古玩城的成熟做法和經(jīng)驗，也可以使安陽少走彎路。安陽應該發(fā)揮自己的優(yōu)勢，打造安陽文化品牌，優(yōu)先發(fā)展有文化資源支撐的古玩行業(yè)，保持地方特色。良好的環(huán)境、豐富的資源、獨特的市場優(yōu)勢，再加上通過體制創(chuàng)新實現(xiàn)的后發(fā)優(yōu)勢，安陽古玩城的建設(shè)與發(fā)展完全具備了實現(xiàn)跨越式發(fā)展的主觀條件和客觀條件。因此，在全面建設(shè)小康 社會、奮力實現(xiàn)中原崛起的過程中，按照落實科學發(fā)展觀、構(gòu)建和諧社會的要求，改革文化體制，批造安陽古玩城勢在必行。 （二）制約因素 我們在看到安陽市古玩城建設(shè)具有的優(yōu)勢的同時也應該看到安陽在發(fā)展古玩行業(yè)過程中主觀和客觀上存在的制約因素。 思想觀念落后 思想決定行為，要打造安陽古玩城，首先必須解放思想，破除束縛人們頭腦的舊觀念，以新的理念、新的創(chuàng)意、新的思維方式從事古玩行業(yè)的規(guī)劃、組織和發(fā)展。安陽建設(shè)古玩城的觀念，同國內(nèi)其它地區(qū)相比，有很大的差距。一方面是傳統(tǒng)文化觀念嚴重，安陽的傳統(tǒng)文化主要是一種農(nóng)業(yè)文化，缺 乏與現(xiàn)代經(jīng)濟的關(guān)聯(lián)性；另一方面是計劃經(jīng)濟的文化觀念太強。在計劃經(jīng)濟條件下，文化產(chǎn)業(yè)的政治性因素被無限放大，文化單位沒有競爭觀念，沒有經(jīng)營意識，沒有對成本 ——收益的分析，沒有對市場供求關(guān)系的把握，對古玩行業(yè)文化進行“市場化運作”的能力差，古玩文化資源閑置與浪費嚴重。這種觀念難以適應社會主義市場經(jīng)濟的新形勢。 資金投入短缺 安陽 擁有豐富的歷史文化資源，可是，多年來， 安陽 對 古玩行 業(yè)投入相對不足， 各種配套 設(shè)施相對落后。各 級 政府雖然發(fā)展 古玩行 業(yè)熱情高，但是由于財政緊張，投入到 古玩行 業(yè)中的資本支出很低。我們雖然不能 將 古玩行 業(yè)發(fā)展重點放在政府投入上，但在產(chǎn)業(yè)發(fā)展初期，我們必須要啟動它。這是我們面臨的一個很 15 大的困難。在業(yè)內(nèi)人士看來，除了項目本身大多作為歷史文化資源，難以找到開發(fā)的盈利點外，政府在與民間資本對接中，也沒有找到有效的途徑讓開發(fā)商解除后顧之憂，所以一些民間資本也不愿參與，缺少開發(fā)的動力。 高素質(zhì) 古玩行 業(yè)人才緊缺 在人才上， 安陽古玩行 業(yè)則進入到了一個“后常香玉”時代，復合型的領(lǐng)軍人才十分缺乏。 古玩行 業(yè)是高新科技和文化資源相結(jié)合的產(chǎn)業(yè)，在發(fā)展的進程中，集中體現(xiàn)了先進的生產(chǎn)力要求和先進文化發(fā)展方向的統(tǒng)一，是一個特 別需要高素質(zhì)人才的領(lǐng)域。 安陽 優(yōu)秀的 古玩 文化經(jīng)營管理人才匱乏，已經(jīng)成為制約 安陽古玩行 業(yè)向規(guī)?；?、高層次發(fā)展的關(guān)鍵因素。當前，嚴重缺乏高端人才和領(lǐng)軍人物。這就要求我們必須牢固樹立 古玩行 業(yè)是創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、文化人才資源是第一文化資源的觀念，為 古玩行 業(yè)的跨越式發(fā)展提供人才保障。 五、安陽市建設(shè)古玩城的規(guī)劃設(shè)想 （一）古玩城 初始年度投資預算 初始年度投資 萬元，具體情況如下： 經(jīng)營場地投資：主營業(yè)場所面積 7500 平方米， 商鋪 規(guī)劃建設(shè)共計 182間， 其中辦公面積 50 平方米左右。投資地點在燈塔路，以租房為主，價格約 4元 /月 /平方米。營業(yè)場所租金約為 36 萬元 /年。 裝修投資：因商場已簡易裝修，所以裝修費用相對較低，以每 戶平均 5600元計算，約為 102 萬元。 固定資產(chǎn)投資：消防、安全系統(tǒng)及辦公配套輔助設(shè)備等約 25 萬元。 推廣及廣告費用投資：電視臺、報紙、宣傳冊頁等合計 15 萬元。 人力資源投資（按一年計算）：（基本工資）辦公人員管理人員 5 人，人均工資約 1200 元，總計： 萬元。 清潔、 安保人員 15 人，人均工資約 1000元，總計： 18 萬元。合計 萬元。 （二）資金來源 主要依賴股權(quán)融資，并按照投資比例計 算股東股份。 16 （三）利潤及現(xiàn)金流預測 第一年度前半年按照不贏利計算，后半年度 按照均價 20 元 /平方米 /月 對外收取租金 ， 每戶經(jīng)營面積平均為 22 平方米，共計 182 戶，預計第一年度大約租出 150 戶， 年終流入資金約為 80 萬元 。第二年度按照商鋪 182 家計算，年度租金總收益約為 96 萬元。 各商鋪在 古玩城建設(shè)之初 知名度不夠高的情況下， 保守估計 每戶平均銷售額為 20xx0/月， 年 度銷售總額為： 3600 萬元（按 150 戶商鋪計算） 。第二年的銷售與上一年比，最低將會翻一翻，預計人流量最少會增加一倍。 以上利潤減去營業(yè)稅和企業(yè)所得稅后 ，最少仍然能夠完成資本回收和當年開支，本商業(yè)計劃沒有做詳細的資金周轉(zhuǎn)率的預算，原因在于客戶都是現(xiàn)金結(jié)算，基本不存在應收款的問題。 （四）古玩城規(guī)劃的具體實施 古玩城宗旨 一個企業(yè)的宗旨是關(guān)于企業(yè)存在的目的或?qū)ι鐣l(fā)展的某一方面應做出的貢獻的陳述，安陽市古玩城的宗旨應當是：“發(fā)展古玩文化產(chǎn)業(yè)，打造特色古玩市場”。 主要發(fā)展戰(zhàn)略目標和階段目標 （ 1）戰(zhàn)略目標：改變安陽目前古玩市場“一盤散沙”的經(jīng)營模式， 加大地區(qū)文化宣傳力度，規(guī)范古玩市場營銷活動，并逐步走向國內(nèi)市場。 （ 2）階段目標：古玩城將在第一年度實 現(xiàn)全面招商，不僅將本地區(qū)的商家盡量吸引過來，而且要針對周邊地市做擴大宣傳，打造安陽古玩城的地區(qū)綜合影響力。第二年度著手籌建安陽古玩鑒定中心，