【文章內(nèi)容簡介】 、規(guī)模大、影響力大、基礎(chǔ)設(shè)施完善、服務(wù)功能較全，使之成為人市兩旺，可持續(xù)發(fā)展，具有較強綜合競爭能力的綜合商貿(mào)市場。 與此同時本基地將建設(shè)現(xiàn)代化的信息中心和配送中心，足不出戶即可了解世界、以適應(yīng)行業(yè)發(fā)展變化。進貨、出庫及結(jié)算不用商戶全程跟蹤，免去不必要時間、人力消耗。建設(shè)2340平方米商住樓，可以滿足外地商戶居住要求。為豐富商戶和經(jīng)營者尤其是一些外地客商的業(yè)余生活，免去思鄉(xiāng)之苦，商貿(mào)城還將建設(shè)集辦公、餐飲、住宿、娛樂、會議、健身、醫(yī)療、購物于一體的現(xiàn)代化生活服務(wù)中心，使商戶緊張工作之后業(yè)余生活豐富多彩，安居樂業(yè)。按其經(jīng)營范圍、功能及配套設(shè)施劃分，其建設(shè)內(nèi)容見表41。表41 項目組成表序號名 稱占地面積(m2)建筑面積(m2)結(jié)構(gòu)層數(shù)備注1五金機電市場20006000框架32家具市場20006000框架33電動車市場20006000框架34舊貨市場20006000框架35物流倉庫21602160輕鋼16綜合辦公樓6752025砌體37商用樓7802340砌體38生活服務(wù)中心12002400砌體39輔助用房200200砌體1合計1301533125　商貿(mào)城規(guī)劃，以現(xiàn)代超前意識，創(chuàng)新務(wù)實精神，可持續(xù)發(fā)展理念為原則。 商貿(mào)城規(guī)劃以市場為中心，以方便交易，創(chuàng)造良好經(jīng)濟效益為基本原則。商貿(mào)城規(guī)劃以創(chuàng)造優(yōu)美舒適的環(huán)境，吸引四?？蜕?，促進地方經(jīng)濟發(fā)展為原則。商貿(mào)城的規(guī)劃，以節(jié)約用地，提高土地利用率，減少一次性投資為原則。規(guī)劃設(shè)計與環(huán)境設(shè)計同步進行，搞好中心內(nèi)綠地和環(huán)境景觀。l、商城結(jié)構(gòu)項目用地為一長方形地塊，為合理組織交易分區(qū)，便于規(guī)范化管理，規(guī)劃將場地劃分為5部分，分別為辦公管理、交易市場、倉儲、生活服務(wù)中心和商住樓，用地范圍四周均與路網(wǎng)相接，商城內(nèi)外交通順暢，物流人流便捷。 商貿(mào)城交易方式近期以現(xiàn)貨交易為主，輔以網(wǎng)上交易、信息交易，遠期則以信息交易、網(wǎng)上交易為主。該項目以交易市場為中心建筑主體。平面布置力求與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，立面設(shè)計立足于恢宏、裝飾豪華、美觀大方。所有建筑物外觀均為歐式建筑風格。內(nèi)部空間布置力求功能齊全合理、具有超前性和示范性。各方面的布置都要符合國家有關(guān)規(guī)范的要求。本項目規(guī)劃為4個建筑區(qū)，形成二列二行的格局，道路形成網(wǎng)狀。盡量減少車輛掉頭造成的交通堵塞，確保道路暢通無阻。停車場內(nèi)建設(shè)條形小型花園，建筑物四周建設(shè)帶狀綠化圈。道路兩邊進行平面和立體綠化，達到國家有關(guān)綠化率的要求。商貿(mào)城建設(shè)網(wǎng)狀道路，主車道寬30米，中車道路寬20米，一般道路寬9米，為混凝土一級道路，交通、消防兩用通道。本項目總占地40000平方米，建、構(gòu)筑物占地面積13015平方米，總建筑面積33125平方米。%，綠化面積7200平方米，綠化系數(shù)為18%。豎向布置采用平坡式，由于地形平坦，且東西方向邯大公路已經(jīng)形成，其道路標高從東向西全為平坡，其較實際地形高，因此，為使場地雨水能夠順利排出，建筑物標高設(shè)計比道路均高出20～30厘米。場地雨水采用暗管排除，由場地匯集到道路邊的雨水井，經(jīng)地下管網(wǎng)排出場外。本項目年運輸量較大，故外部運輸首先考慮由本商城承擔，不足部分采用租賃方式由社會承擔。外部運輸為主要為公路運輸，個別遠程也可由鐵路運輸解決；商城內(nèi)部采用汽車吊或叉車搬運物資。廠區(qū)內(nèi)道路為水泥路面，主干道30米，支路寬20米，為快捷運輸創(chuàng)造條件。建筑立面設(shè)計以簡潔明快為原則，顏色采用肉粉及黃色的暖色調(diào)為基調(diào)，輔以白色的線角，既烘托商城的暖意，又展現(xiàn)現(xiàn)代建筑的風采，為某縣商貿(mào)區(qū)增加新的亮點。結(jié)構(gòu)設(shè)計生活中心、綜合辦公樓和商住樓采用砌體結(jié)構(gòu)，倉庫采用輕鋼彩板結(jié)構(gòu)，交易市場采用框架結(jié)構(gòu)，既滿足了使用要求，又降低了投資造價，該項目均按7度地震烈度設(shè)防。給水本項目年用水量約28000 m3。供水水源采用地下水。場區(qū)內(nèi)打自備井二口，深200米，出水量為30t/h，并設(shè)加壓泵房，可滿足項目需要。設(shè)生產(chǎn)、生活、消防合用蓄水池一座，采用生產(chǎn)、生活、消防合用的供水方式。用水量估算見下表。用水量估算表序號用水種類小時用水量(m3)日均用水量(m3)備注最大平均1清洗用水10　2生活用水8648　3不可預(yù)見用水20　　小計78　4消防用水　108　　室內(nèi)消防　36　　室外消防　72　　排水本項目工業(yè)雨水及清潔廢水采用地下管道有組織的排放至場外排水管網(wǎng)，生活污水經(jīng)化糞池處理后排放。消防用水本工程室外消防用水量20L/S，室內(nèi)消防用水量10L/S，用水量總計30L/S，即108m3/h。火災(zāi)延續(xù)時間按2小時計算，需消防總用水量216m3。場區(qū)建地下消防水池，容積100立方米。本研究包括商貿(mào)城工程的配變電所、電力、照明、防雷及接地部分，綜合布線及電話、有線電視、有線廣播及消防系統(tǒng)。 供電主要指標總設(shè)備容量：560kw 其中動力：200kw 照明：360kw 需要系數(shù)：自然平均功率因數(shù)：低壓側(cè)補償電容器容量：202kvar年電能消耗量：96104kwh 供電電源、供電系統(tǒng)及各級電壓的選擇 本工程除消防設(shè)備為二級負荷外，其余均為三級負荷。 本項目用電由某變電站提供，設(shè)315KVA變壓器一臺，配電室一個。電源自場區(qū)北部引入，經(jīng)變壓器、配電室向各處供電，根據(jù)負荷分配到每個用電單元。 10KV 電源均來自配變電所10KV高壓開關(guān)柜供電回路。高壓開關(guān)柜選用KYN33型，變壓器選用S11M315KVA/10型高效節(jié)能變壓器，低壓開關(guān)柜選用GCK型。操作控制與繼電保護配變電所均采用交流電源操作，電壓為220V。10KV電源進線處設(shè)過電流速斷保護，變壓器設(shè)過流速斷及溫度保護。建筑物內(nèi)電力、照明 辦公樓、交易樓各層設(shè)動力照明配電箱，導(dǎo)線采用鋼芯電纜及導(dǎo)線，各門市設(shè)用戶配電箱一臺，采用鋼芯導(dǎo)線穿PVC阻燃塑料管敷設(shè)。各門市電源均引自室外配電箱及電度表箱。各建筑物內(nèi)均采用節(jié)能型燈管和燈泡。在商城內(nèi)沿道路設(shè)置室外照明，室外照明燈具選用庭院式柱。配電箱選用 XL21型、PZ30C型，電度表箱選用 XLF21G型。XDDR型。防雷接地，根據(jù)《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》確定各建筑防雷等級，設(shè)置防雷設(shè)施。低壓配電接地系統(tǒng)采用TNCS系統(tǒng)。防雷接地與保護接地采用共用接地裝置。所有插座回路均設(shè)漏電保護裝置。在綜合辦公樓、生活中心及各交易門市等公用建筑內(nèi)分別設(shè)置綜合布線系統(tǒng)，用以支持語音、數(shù)據(jù)信號的傳輸，實現(xiàn)辦公、管理自動化和網(wǎng)上購物、網(wǎng)上交易、網(wǎng)上洽談、網(wǎng)上信息服務(wù)等功能。信息中心設(shè)在辦公樓內(nèi)，占用面積30平方米。干線子系統(tǒng)采用三類大對數(shù)電纜用于支持語言傳輸，超五類八芯非屏蔽雙絞線或光纖用于支持數(shù)據(jù)傳輸。市話電纜及數(shù)據(jù)通信均引自電信部門主干線及國家公用網(wǎng)。室外干線均沿電纜予制管塊敷設(shè)，由手孔引至各建筑的線路均穿管埋地敷設(shè)。 室內(nèi)線路均采用穿PVC管沿墻及地板內(nèi)敷設(shè)。為了商貿(mào)城的管理方便，在沿道路一側(cè)設(shè)室外音箱，作為工作管理、市場營銷、人員疏散、廣播之用。廣播室設(shè)在辦公樓內(nèi)。在交易樓設(shè)消防報警及各層設(shè)啟泵按鈕。在主要通道及路口設(shè)消防泵啟泵按鈕。當火災(zāi)發(fā)生時能及時報警及啟動消防泵進行有效的滅火處理，減少火災(zāi)損失。水泵房內(nèi)的消防水泵電源均分別來自配電所、附近單位的變電所。水泵房內(nèi)設(shè)雙電源自動切換設(shè)備。在各房間及各門市內(nèi)設(shè)有線電視插座，有線電視信號均引自城區(qū)有線電網(wǎng)。 有線電視干線采759同軸電纜沿電纜管塊敷設(shè)。分支線采用755同軸電纜穿管敷設(shè)。、采暖通風與空氣調(diào)節(jié)規(guī)劃 采暖部分本項目地處集中采暖地區(qū)，按規(guī)定設(shè)置采暖系統(tǒng)。但由于本地區(qū)目前沒有熱源提供，暫時采用電熱取暖。 通風部分按規(guī)范要求，辦公樓、生活中心、展銷大廳等設(shè)空調(diào)、吊扇等防暑降溫。水泵房等處設(shè)排氣扇通風。 消防、節(jié)能規(guī)劃商貿(mào)城消防納入某市縣消防系統(tǒng)統(tǒng)一管理。商城消防規(guī)劃，除在給排水專業(yè)、供電、弱電專業(yè)規(guī)劃中充分考慮外，在總平面布置圖中，嚴格執(zhí)行國家防火規(guī)范，消防通道暢通無阻，確保物流中心在萬一發(fā)生火災(zāi)時能夠得到及時撲救。建筑物均采用節(jié)能設(shè)計，設(shè)備選用均采用節(jié)能設(shè)備。第五章 節(jié)能分析與合理利用能源（一）相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃1.《中華人民共和國節(jié)約能源法》2.《中華人民共和國再生能源法》3.《中華人民共和國電力法》4.《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設(shè)部部長令第76號）5.《節(jié)能中長期專項規(guī)劃》（發(fā)改環(huán)資[2004]2505號）6.《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》（國家發(fā)改委、科技部2006年12月） 7.《國家鼓勵發(fā)展的資源節(jié)約綜合利用和環(huán)境保護技術(shù)》（國家發(fā)改委2005第65號）8.《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法》9.《關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》 (國發(fā)[2007]15號)10.《河北省節(jié)約能源條例》(2006年5月4日河北省第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十一次會議通過)11.《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)〈國家發(fā)展和改革委員會關(guān)于加強固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查工作的通知〉的通知》(冀發(fā)改投資[2007]152號)（二）建筑類相關(guān)標準和規(guī)范1.《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB5018920052.《綠色建筑評價標準》GB/T5037820063.《綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則》（建科[2005]199號）4.《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》JGJ13420015.《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB5001920036.《城市熱力網(wǎng)設(shè)計規(guī)范》CJJ342002；J21620027.《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ14420048.《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB5001520039.《建筑照明設(shè)計標準》GB50034200410.《建筑采光設(shè)計標準》GB/T50033200111.《城市道路照明設(shè)計標準》CJJ45200612.《河北省用水定額(試行)》(冀水資[2002