現(xiàn)代商貿(mào)物流中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)
2025-04-04 21:50 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 建筑方案 設(shè)計(jì)原則 （ 1）功能使用要求是建筑的最基本因素，因此，倉儲(chǔ)物流中心應(yīng)充分滿足儲(chǔ)存、發(fā)送流程及工藝設(shè)備要求，使建筑與工藝有效結(jié)合，努力創(chuàng)造出功能合理、利用率高、節(jié)能、環(huán)保的倉儲(chǔ)物流中心 。 （ 2）著重解決好交通組織、消防設(shè)計(jì)、制冷設(shè)計(jì)及大屋面可能帶來的技術(shù)難題，使本工程建設(shè)為倉儲(chǔ)物流中心的典范工程。 （ 3）建筑造型設(shè)計(jì)力求創(chuàng)造出具有文化內(nèi)涵，同時(shí)又體現(xiàn)現(xiàn)代建筑特點(diǎn)，并與廠區(qū)周圍建筑物及道路相吻合的建筑風(fēng)格。 建筑設(shè)計(jì)構(gòu)思 本工程為一現(xiàn)代 商貿(mào) 物流中心 ，因此本方案在整體形象設(shè)計(jì)中力求使用簡(jiǎn)潔明快的建筑語言來表達(dá)現(xiàn)代 倉儲(chǔ)物流中心 這一高效、快捷的建筑內(nèi)涵。 （ 五 ） 公用工程 給排水工程 1)設(shè)計(jì)依據(jù) a《建筑給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ1588 b《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5001687（ 2021 年 版） c《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ8485 d《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》 GJ1886 10 2)供水 a 供水水源、取水和輸水工程、方案 項(xiàng)目廠區(qū)供水水源為城市自來水，自來水由市政管道 DN75管道，接點(diǎn)壓力為 。本項(xiàng)目一期完成后小時(shí)平均用水量為 3m3，經(jīng)計(jì)算，市政自來水管網(wǎng)可滿足本項(xiàng)目用水需求。 b 消防 給水系統(tǒng)方案 消防管網(wǎng)與生產(chǎn)、生活供水管 結(jié)合 ，建筑物的室外消火栓用水量為 25l/s，室內(nèi)消火栓用水量為 10l/s， 與市政管網(wǎng)相聯(lián)，可滿足消防用水要求。 c 項(xiàng)目 用水量 本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后用水量估算 見下表： 工廠用水量估算表 序號(hào) 用水部門 用水種類 耗水量（ m3） 全年用水量 小時(shí)平均 小時(shí)最大 全天 4 生活用水 自來水 2 4 5 5 綠 化 自來水 1 1 6 澆灑道路 自來水 1 1 7 其 他 自來水 1 2 2 10 合 計(jì) 3 8 9 3000 3)排水 生活廢水主要來自辦公服務(wù)區(qū)和住宅區(qū)各建筑物衛(wèi)生間的廁所沖水，除糞便污水需經(jīng)化糞池處理外，其他生活廢水均可直接排到市場(chǎng)前的市政排水溝；雨水采用地面自然排水，再排入道路兩旁的暗溝，先流入 廠區(qū)排水干道，最后流入工廠的廢水總排水管與經(jīng)營、生活廢水合流排出廠外。 供電及通訊 11 1)工廠供電 （ 1）項(xiàng)目裝機(jī)容量、用電負(fù)荷、負(fù)荷等級(jí) 項(xiàng)目投產(chǎn)后，全廠的總裝機(jī)容量約為 120kW（其中消防及其他備用負(fù)荷未考慮）。經(jīng)計(jì)算有功負(fù)荷為 102kW，無功計(jì)算功率為 45kVar，視在計(jì)算負(fù)荷 130kVA。 選用 1臺(tái) 160KVA 的 S9型低損耗變壓器，則變壓器平均負(fù)荷率為 87%，全廠需要系數(shù)約為 75%。 本項(xiàng)目全年用電量約為 2 萬度。 （ 2）電源、電源設(shè)施及外部條件 本項(xiàng)目的用電由 南嶼 鎮(zhèn) 變電站供應(yīng)，該站以 10KV 單 路為本項(xiàng)目供電，供電專線經(jīng) 高壓 電 纜 接入 中心內(nèi) 配電 房 。供電可靠。 （ 3）供電方案 本項(xiàng)目 全部負(fù)荷均為三級(jí)負(fù)荷，但考慮到產(chǎn)品在經(jīng)營過程中一旦停電時(shí)間過長會(huì)造成企業(yè)重大的經(jīng)濟(jì)損失，故也按二級(jí)負(fù)荷處理。 10KV 高壓電源線進(jìn)入配電站后，經(jīng)高壓開關(guān)柜接到變壓器高壓側(cè)，由變壓器降壓到 ，用低壓配電柜以放射式與樹干式相結(jié)合的方法向各用電點(diǎn)送電。區(qū)區(qū)內(nèi)配電電纜沿地溝敷設(shè)， ，經(jīng)動(dòng)力配電箱向各用電設(shè)備配電。 高低壓側(cè)均采用單母線的接線方式。經(jīng)估算項(xiàng)目自然功率因數(shù)約為 ，經(jīng) 低壓側(cè)電器補(bǔ)償后，功率因數(shù)約為 。 照明電源由配電室引出專線以樹干向建筑物配電，各建筑物的室內(nèi)照明由設(shè)在該建筑物內(nèi)的或附近建筑物內(nèi)的照明配電箱控制，照明配電電壓采用 380/220V 三相四線制，燈頭電壓采用220V，局部照明和檢修用燈的燈頭電壓采用 36V 安全電壓。 （ 4）防雷措施 12 本項(xiàng)目各主要建筑物均按三類防雷考慮。低壓配電系統(tǒng)的接地型式采用 TNC 系統(tǒng)， 房屋 內(nèi)所有的金屬管道、機(jī)架、金屬設(shè)備外殼和電氣設(shè)備的在正常情況下不帶電的金屬外殼均應(yīng)按上述系統(tǒng)做接零保護(hù)。各屋面應(yīng)設(shè)避雷網(wǎng)，引下線暗設(shè)。防雷接地電阻不 應(yīng)大于 30Ω，所有建筑物電源入戶處均應(yīng)做重復(fù)接地，接地電阻不應(yīng)大于 10Ω，重復(fù)接地和防雷接地可共用接地裝置。 2)電訊 本工程弱電設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：電話通訊、 寬帶網(wǎng)、 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。 場(chǎng)區(qū)在信息樓內(nèi)計(jì)算機(jī)中心設(shè)總機(jī)室，安置自動(dòng)電話交換系統(tǒng)一套，總機(jī)室 寬帶和 電話配線架空引出，內(nèi)線、外線分別行至單體建筑 寬帶或 電話組線箱，然后敷設(shè)到各需要崗位。 根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》有關(guān)規(guī)定，在有關(guān)建筑物內(nèi)的重要部位設(shè)防火區(qū)，按防火分區(qū)安裝煙溫探頭，在走道入口設(shè)報(bào)警按鈕、警笛、當(dāng)火警信號(hào)送 至消防控制室，發(fā)出滅火指令信號(hào)，切除有關(guān)非消防電源，鳴警笛，消火栓按鈕啟動(dòng)消防泵。消防控制室還設(shè)有與區(qū)消防隊(duì)的直通電話。 采暖、通風(fēng) 1)設(shè)計(jì)依據(jù) 《采暖通風(fēng)及空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ500198
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