【正文】 作坊更是遍地開花。 （ 3） 清末民國時期，古玩市場進一步繁榮，推動第三次發(fā)展高峰的到來 以當(dāng)年中國北方最大的古玩市場琉璃廠為標(biāo)志，經(jīng)歷清三代的推動，古玩在市場上獨樹一幟，從此在中國的商業(yè)市場中，出現(xiàn)了專業(yè)的、以文房物品為核心的古玩文化市場。由于古玩不同于普通商品，不是當(dāng)時當(dāng)代通過批量生產(chǎn)得到的，所以，它的存世量決定了市場的大小，而此時的市場也出現(xiàn)了不同過去的較大數(shù)量的古董。帝王喜收藏，并且是最早的收藏者，這是由他的身份和地位決定的。這表明，在專制集權(quán)的體制中，屬于創(chuàng)新性的事業(yè)，以及需要動員國家之力方才可能完成的資料收集、實物保存等項工作，沒有帝王的統(tǒng)籌調(diào)度是不可能辦到的。 政府在古玩市場發(fā)展過程中起到積極推動作用 由于古玩作為特殊商品，是在商品市場發(fā)展過程中出現(xiàn)并逐步擴大， 長成氣候的。 例如，針對 古玩的大量流失，國民政府 時期 于 1930 年頒布了第一個文物法規(guī)《古物保存法 》 ，確定了古物的范圍和管理辦法，此法針對文物散失于大陸民間和 嚴(yán)重流失于海外，著重強調(diào)了地面文物的保護和對涉外文物的限制。當(dāng)古玩市場今后再度 重生時，又將需要一個漫長的過程，重新培育民眾的生活習(xí)慣，因為，這是古玩市場的基本消費群體，沒有民眾，也就沒有市場。 統(tǒng)計 顯示，安陽地區(qū)涉及古玩業(yè)的人數(shù)在萬人以上，民間古玩人數(shù)眾多，是探尋古文物的絕好地方。安陽 20xx 年人均 GDP 已突破 3000 美元，收入的提高，使得藝術(shù)品消費的需求與日俱增。喜歡收集古玩的朋友，也來到這里來淘點自己喜歡的東西?！?盡管安陽市古玩業(yè)內(nèi)不少人考慮搬遷至袁林附近經(jīng)營，但由于其地理位置較偏遠(yuǎn)，且搬遷于此的重要原因在于租金的增加，使得原本冷清的安陽古玩市場更是如雪加霜。如果有一家規(guī)范的古玩市場，且配有保安值班，這樣不僅可提升安陽市古玩市場的品位，更方便古玩收藏的交易。安陽古玩商家中有 90%以上都希望安陽能建一座古玩城，讓安陽的古玩市場更具規(guī)模。比如古玩市場的賣家比買家更清楚一件古玩的真假 ，索要高價 ， 買家經(jīng)常無從判別。過去 ， 古玩市場的貨源多是經(jīng)營者從農(nóng)村收購 ， 今天 ， 這一渠道已經(jīng)漸漸萎縮 ， 其主要原因有兩個 ： 一是上世紀(jì) 80 年代初期 ， 大量古玩精品已被搶購一空 ； 二是今天的農(nóng)村市場 ， 贗品的比例較大 ， 而真品也因為農(nóng)民認(rèn)識到其真正價值從而價位較高。一方面 ， 投資者缺乏古玩鑒定意識 ， 他們寧愿把錢投在藏品上 ， 也不愿用來招攬鑒定人才 ， 使許多科班出身的人在市場上不能體現(xiàn)價值。一方面 ， 政府相關(guān)法規(guī)滯后。同時國家對古玩市場的監(jiān)管力度不夠 ， 使很多的非法分子成為漏 網(wǎng)之魚。這些舊貨市場名為經(jīng)營舊貨 ， 但倒賣文物的現(xiàn)象非常嚴(yán)重 ， 而很多地方的工商管理部門 ， 文物監(jiān)管部門視而不見。收藏大眾、收藏組織、古玩市場、拍賣會，后來又誕生了行業(yè)商會，這還不算完，收藏雜志、報紙鑒藏專欄、電視專欄《找你》、《鑒寶》、《藝術(shù)品投資》等，網(wǎng)絡(luò)的收藏網(wǎng)站，還有小說《古街》、《五月槐花香》等紛紛殺出，吸引了無數(shù)人的眼球。隨著改革開放的步伐 ，人們的腰包鼓了，接著就是精神生活的需求與提升，古玩收藏已經(jīng)成為一種時尚。這 10 種明智之舉使人們進一步追求人與自然的和諧統(tǒng)一，更加重視傳統(tǒng)文化，使人們的審美情趣返樸歸真。科技的力量把博大精深的中國文化的獨特魅力，空前地展示在全世界面前。珠寶作為反映人與自然密切關(guān)系的傳統(tǒng)飾品已經(jīng)進入古玩市場。有資格被稱作 “ 古玩蟲 ” 或 “ 收藏家 ” 的人越來越多，必將使收藏活動的整體水平得以極大地提高。 通過上述分析，古玩藝術(shù)品收藏的前景是光明的。這兩個制度將是古玩市場良性循環(huán)的有力保障。 上海 上海的藝術(shù)收藏品專門市場可以簡單的概括為以下幾處 ： 南京西路古玩奇石市場 ； 東臺路古玩市場 ； 老城煌廟“二樓一館一公司” — 藏寶樓、珍寶館、古玩公司 ； “五街”一一茂名路畫廊街、泰康路藝術(shù)節(jié)、多倫 路文化名人街、上海老街、廣東路的文物商店街 ； “一村” — 浦東畫家村。潘家園舊貨市場位于北京三環(huán)路的東南角上，是全國最大的舊貨古玩市場一共有三千多攤位。大街位于北京和平門外，是北京著名的文化街，它起源于清代，著名的榮寶齋就在這條街上。其他還有報國寺古玩市場也是一個比較大的地攤市場，這里的交易種類也比較豐富。目前朝天宮擁有固定攤位近 200 多個，周末和節(jié)假日的流動攤點則達到近 500 多個。成都的古玩市場在短短十年時間里，經(jīng)歷了幾次搬遷，最早是從猛追灣到二仙庵，不久又從二仙庵到了花鳥市場，再從花鳥市場到杜甫草堂北大門，現(xiàn)在的成都古玩市場由草堂北大門和送仙橋古玩城組成，形成了一定的規(guī)模。但是奇怪的是，從法律上來說這三個市場都是非法市場，因為都沒有正式申請注冊，即使這樣，還是有新的古玩市場在開工建設(shè)，不能說不是管理上的混亂。從一個側(cè)面反映了安陽古玩市場已落后于全國，應(yīng)當(dāng)引起安陽管理層的高度重視 。古玩行業(yè)作為文化產(chǎn)業(yè)的一種，是我國文化產(chǎn)業(yè)當(dāng)中有一定發(fā)展基礎(chǔ)和一定規(guī)模的產(chǎn)業(yè)。 古玩行業(yè)是關(guān)系到 地區(qū)整體文化 產(chǎn)業(yè) 的發(fā)展 ，具有十分廣闊的發(fā)展空間，已成為國內(nèi)主要城市紛紛搶占的戰(zhàn)略制高點。這些都有較高的文化價值 ， 完全可以與中國最著名的歷史文化名城相媲美。 2%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 13637元，農(nóng)民人均收入 5190 元，分別增長 13。 9 億元，分別增長 9。 4： 26。 區(qū)位優(yōu)勢 14 區(qū)位交通優(yōu)勢 。 隨著 中部崛起 戰(zhàn)略的實施 。良好的環(huán)境、豐富的資源、獨特的市場優(yōu)勢，再加上通過體制創(chuàng)新實現(xiàn)的后發(fā)優(yōu)勢，安陽古玩城的建設(shè)與發(fā)展完全具備了實現(xiàn)跨越式發(fā)展的主觀條件和客觀條件。安陽建設(shè)古玩城的觀念，同國內(nèi)其它地區(qū)相比，有很大的差距。 資金投入短缺 安陽 擁有豐富的歷史文化資源，可是，多年來， 安陽 對 古玩行 業(yè)投入相對不足， 各種配套 設(shè)施相對落后。在業(yè)內(nèi)人士看來，除了項目本身大多作為歷史文化資源，難以找到開發(fā)的盈利點外，政府在與民間資本對接中，也沒有找到有效的途徑讓開發(fā)商解除后顧之憂，所以一些民間資本也不愿參與，缺少開發(fā)的動力。當(dāng)前，嚴(yán)重缺乏高端人才和領(lǐng)軍人物。營業(yè)場所租金約為 36 萬元 /年。 人力資源投資（按一年計算）：（基本工資）辦公人員管理人員 5 人，人均工資約 1200 元，總計： 萬元。 16 （三）利潤及現(xiàn)金流預(yù)測 第一年度前半年按照不贏利計算，后半年度 按照均價 20 元 /平方米 /月 對外收取租金 ， 每戶經(jīng)營面積平均為 22 平方米，共計 182 戶，預(yù)計第一年度大約租出 150 戶， 年終流入資金約為 80 萬元 。 以上利潤減去營業(yè)稅和企業(yè)所得稅后 ，最少仍然能夠完成資本回收和當(dāng)年開支，本商業(yè)計劃沒有做詳細(xì)的資金周轉(zhuǎn)率的預(yù)算，原因在于客戶都是現(xiàn)金結(jié)算，基本不存在應(yīng)收款的問題。第二年度著手籌建安陽古玩鑒定中心，為古玩行業(yè)提供咨詢鑒定服務(wù)。歷史在安陽這塊悠久滄桑的大地上沉淀下來的 財富是其他地市所無可比擬的，要積極發(fā)掘安陽的歷史文化資源，突出地方文化特色，使更多的 古玩文化 資源浮出水面，轉(zhuǎn)化成競爭力，走向市場，創(chuàng)造出 17 更大的經(jīng)濟效益。二是根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于非公有資本進入文化產(chǎn)業(yè)的若干決定》，擴大開放，大力鼓勵，引導(dǎo)非公有資本進入 古玩行 業(yè)，增加非公有資本在 古玩行 業(yè)結(jié)構(gòu)中的比重，逐步形成多種所有制經(jīng)濟共同發(fā)展的 古玩 文化產(chǎn)業(yè)格局。有了健全的管理機制 ， 就能把各種信用相關(guān)的社會力量和制度有機地結(jié)合起來 ， 共同促進信用的完善與發(fā)展 ， 以制約和懲罰失信行為。 （二） 完善古玩市場體系建設(shè) ， 建立統(tǒng)一、開放的古玩市場 首先 ， 相關(guān)部門應(yīng)盡早制定古玩業(yè)的發(fā)展規(guī)劃。大力推進古玩市場對內(nèi)對外開放 ， 加快發(fā)展現(xiàn)代化的流通方式 ， 促進各投資品在整個市場范圍內(nèi)自由流動。鼓勵非國有經(jīng)濟參與文化建設(shè)，鼓勵社會資本投資興辦國 家認(rèn)可的各種文化企業(yè)和博物館、藝術(shù)館等。 （四）提高投資者的素質(zhì) ， 防范投資風(fēng)險 首先 ， 引導(dǎo)投資者樹立正確的投資目的和選擇正確的投資對象。此外 ，投資者還需注意規(guī)避風(fēng)險。 結(jié)語 最近幾年，安陽古玩市場的發(fā)展緩慢，入市人口趨于減少，商品成交量亦相對減少，特別是自 20xx 年世界范圍的金融危機發(fā)生以來，古玩市場明顯冷落。另外， 從投資渠道考察，鑒于我國民眾中手中有剩余資金、時間上有閑暇的群體已經(jīng)形成，并有逐步擴大的趨勢，而市場經(jīng)濟尚待培育，投資者投資渠道不暢，可投資方向寥寥。如果在今天，能夠由古玩 城 帶動著人們進行文化藝術(shù)品的消費，提升人們對美的生活的認(rèn)識和熱愛，應(yīng)當(dāng)是繼宋代以后第二次民間生活審美化。 經(jīng)營期：十五年 項目經(jīng)營范圍商鋪租賃、藝術(shù)品銷售、文物鑒定修復(fù)評估、相關(guān)知識培訓(xùn)、信息交流發(fā)布、藝術(shù)品拍賣、珍品會展等。但中國古玩市場在 20 世紀(jì)中葉 ,由于眾多的原因 ,在很 22 長一段時間內(nèi)消失了。 二是對古玩市場交易缺乏監(jiān)管 。 2OO2 年lO 月 28 日第九屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第三十次會議通過，并于 2OO2 年 l2 月 3 日正式頒布了新的《中華人民共和國文物保護法》，使民間收藏和流通文物合法化，進一步推動了古玩經(jīng)營市場的發(fā)展。 古玩市場發(fā)展進入相對平穩(wěn)階段從歷史上來看 ,在每次古玩出現(xiàn)了高潮之后 ,其市場就會進入一個相對平穩(wěn)的發(fā)展時期?？梢赃@樣說 ,當(dāng)前中國古玩市場正處于第二個高潮過后的平穩(wěn)發(fā)展時期 ,這是由古玩市場自身的發(fā)展規(guī)律所決定的。二是對古玩結(jié)構(gòu)進行調(diào)整。 中國古玩市場經(jīng)過了前兩年的熱潮后 ,像世間萬物一樣 ,呈現(xiàn)物極必反的回落態(tài)勢 ,這是由市場經(jīng)濟規(guī)律所決定的。從 20xx年秋季拍賣進入低潮以來 ,不少收藏者和投資者認(rèn)為是收藏的好時機 ,是長線投資的一個難得機會。全國有 7000 萬以上的收藏大軍 ,目前每年還以 10% 20%的速度增加。中國的藝術(shù)品市場這幾年發(fā)展速度雖然驚人，但我們的藝術(shù)品市場是在一個比較低的起點和基數(shù)上發(fā)展起來的，因此，中國要真正成為藝術(shù)品收藏強國還有很長一段路要走。 26 寶石類這是現(xiàn)代古玩市場中間經(jīng)營得最多最成功的門類 , 包括玉器、翡翠、各種觀賞石 , 印章石等等。 雜件類雜件的交易范圍極廣極繁 , 從門扣把手燈具木盒到根雕茶壺徽章無所不包。 是徐匯區(qū)國資委、新徐匯集團所屬的企業(yè)。 每個鋪位擁有自由產(chǎn)權(quán)，采用統(tǒng)一規(guī)范的管理模式，強 28 調(diào)經(jīng)營的專業(yè)性、 行業(yè) 的規(guī)模性。 中國第三大郵幣卡市場為集體民營性質(zhì)，商業(yè)氛圍濃厚，但環(huán)境較差，是專業(yè)專項的郵幣卡交易集散地，古玩其他門 類相對較弱。 依托鄭州 商城 的商代城墻遺址興建起的專業(yè)畫廊一條 29 街 60 平米為例，年租金 7 萬元，約 元／平方／天鄭州古玩城鄭州市大學(xué)中路 49 號 11 年面積 2 萬平米，駐場商戶 500余家，一樓為珠寶玉器，二、三樓古玩、四樓、三樓局部為字畫。 北京天雅古玩城朝陽華威橋西北角 3 年九層獨立樓宇商城，設(shè)地下停車庫，裝修品位檔次為京城首屈， 1— 3 樓為玉器珠寶，一樓沿街設(shè)珠寶檢測中心，負(fù)一樓設(shè)淘寶天地，4— 7 樓為唐、宋、明式街區(qū)為常規(guī)業(yè)態(tài)古玩， 8 樓為海外文物精品館和進駐諸多文物公 司， 9 樓為商以高端精品路線為主線，聯(lián)合地方電視傳媒聯(lián)手打造專業(yè)電視欄目《天下收藏》，聯(lián)手舉行鑒寶品鑒等全國性活動；定位較高。 隨著亞洲和中國經(jīng)濟的發(fā)展 ,東方文化在世界文化中所具有的重要性正在被人所認(rèn)識 ,而東方文化特別是中國文化越來越占有重要地位。我們從社會發(fā)展的趨勢來看 ,從投資證券、房地產(chǎn)到古玩是一個必然的過程。不難預(yù)見 ,古玩機構(gòu)投資者的進入和興起將帶來另一輪古玩投資熱潮。由于這個市場充滿活力 ,社會上各種資金開始向古玩市場轉(zhuǎn)移 ,個人和企業(yè)大量參與古玩的收藏與投資 ,這種現(xiàn)象可以激活和改變中國古玩市場的格局。從與資本市場 理財 產(chǎn)品的相關(guān)性來看，梅摩指數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)普爾 500 的半年增長率的相關(guān)系數(shù)很低，自 1961 年以來，二者的相關(guān)系數(shù)只有 。為了使古玩市場交易與運作方式不斷規(guī)范和完善 ,主管部門與有關(guān) 行業(yè) 協(xié)會正在 調(diào)查研究 如何健全職業(yè)道德和信譽機制 ,協(xié)調(diào)一級與二級市場發(fā)展的行業(yè)規(guī)則 ,建立現(xiàn)代古玩經(jīng)紀(jì)人制度和建立科學(xué)的鑒定和評估制度 ,制定有關(guān)的法律法規(guī) ,形成有中國特色古玩市場交易與運作模式和體系。它生產(chǎn)的目的并不是供自己消費 ,而是滿足別人的需要 。其次 ,藝術(shù)與商業(yè)的“聯(lián) 33 姻”是社會發(fā)展的必然產(chǎn)物。因為價值只有作為一種社會關(guān)系 ,才具有客觀實在性。人們通過這種趨勢 ,可以判斷和預(yù)測藝術(shù)產(chǎn)品的歷史價值、藝術(shù)價值和經(jīng)濟價值問題。而在南京，規(guī)模小、處于城市外圍、交通不便的古 35 玩市場，租金基本在 元 /平方 /天，地理區(qū)域好的租金更高。 本公司作為長期 從事工藝品進出口和藝術(shù)品收藏的企業(yè)，在南京具有很高的知名度和聲譽。 第三章 南京朝西古玩城項目經(jīng)營方案 第一節(jié) 經(jīng)營發(fā)展目標(biāo) 一、定位為江南第一古玩城，成為新街口地區(qū) 古玩文化地王，以交通便捷，文化、商業(yè)氛圍深厚，依托文化街區(qū)和 36 古玩城特色優(yōu)勢打造江蘇地區(qū)藝術(shù)品拍賣、會展中心； 以往各家拍賣公司為每年的各級拍賣活動選擇場所，支付高昂的場地費用和短暫的預(yù)展，買家也疲于奔波趕場子，十分不便； 未來將建成國際標(biāo)準(zhǔn)的會展場館為拍賣預(yù)展提供一