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正文內(nèi)容

對(duì)小陸家嘴中心區(qū)城市活力缺失的思考(編輯修改稿)

2024-09-30 20:23 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 鑒于陸家嘴打造國(guó)際金融中心區(qū)的國(guó)家戰(zhàn)略目標(biāo),一個(gè)重要前提則是在形象上須在現(xiàn)有國(guó)際金融中心之中據(jù)有一席之地,它擔(dān)負(fù)著神圣的政治使命。政治力量運(yùn)作的結(jié)果是一系列“宏大景觀”的形成,這種宏大景觀體現(xiàn)在具體形象上,則是尺度恢宏的空間結(jié)構(gòu)、“曼哈頓”式的摩天樓群、“香榭麗舍大街”式的世紀(jì)大道。 從陸家嘴中心區(qū)規(guī)劃實(shí)施方案看, ,%,僅中央綠地面積就占到10km2??邕^(guò)100m寬的世紀(jì)大道,中央綠地的對(duì)面是360400m高的3座核心塔樓。綠地周?chē)鸀?60300m高度的戶型高層建筑群。另外,為取得“樓高但不擁擠”的開(kāi)放空間效果,建筑間距特意留大,以至于步行成為一件困難的事。 作為巴黎香榭麗舍大道的景像,100m寬的世紀(jì)大道是浦東標(biāo)志性空間之一。無(wú)論從空中視角還是地面視角看,世紀(jì)大道的視覺(jué)沖擊力均不亞于香榭麗舍大道。但這美麗圖景的代價(jià)也相當(dāng)巨大—由于和其他道路之間過(guò)于復(fù)雜的異形交叉口,交通組織遇到了極大的困難,以至于雖經(jīng)后來(lái)的空間優(yōu)化,依舊為人垢病。 這種宏偉的空間尺度,無(wú)論是對(duì)于建筑尺度還是道路尺度,帶來(lái)的除了視覺(jué)上的震撼外,也只能是生活的不便和壓抑。這也是城市人氣流失的重要因素 陸家嘴中心區(qū)一共分為19個(gè)地塊(圖6,圖7),其中14號(hào)地塊為陸家嘴中央綠地,剩余18塊地塊為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地,通過(guò)對(duì)各個(gè)地塊建筑密度分析,上海陸家嘴中心區(qū)商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地建筑密度為6%至58%之間(表1)。 XX省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(2011)中規(guī)定,中心城(外環(huán)線以?xún)?nèi)地區(qū))商業(yè)、辦公建筑(含旅館建筑、公寓式辦公建筑)無(wú)論多層還是高層,其建筑密度上線都為50%。陸家嘴中心區(qū)地塊建筑密度40%以上(包含40%)的只有4塊,大部分地塊建筑密度在25%左右,遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于XX省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(2011)的上限規(guī)定。 過(guò)低的建筑密度,導(dǎo)致人們的生活空間的分割,社會(huì)交流和活動(dòng)也來(lái)越少,城市中人氣也不斷流失,帶來(lái)的只能是不舒適的體驗(yàn)。 作為中國(guó)唯一一座以金融貿(mào)易命名的國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū),陸家嘴打造金融貿(mào)易中心的定位非常明確。而打造這樣一座世界級(jí)金融中心,金融功能的高度聚集是一個(gè)前提條件,陸家嘴中心區(qū)又是“中心”的中心,只有做到最大程度的要素聚集,才能引起世界的注意,這種思維導(dǎo)向較大影響了陸家嘴中心區(qū)過(guò)于純粹的金融貿(mào)易功能構(gòu)成。 陸家嘴早期開(kāi)發(fā)中,沒(méi)有考慮到適用不同消費(fèi)層次需求的商業(yè)、餐飲、休閑、娛樂(lè)等配套設(shè)施,純
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